Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га):

• Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га.
• Унікальний статус землі (Супер-економія): Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця — це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії.
• Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори.
• Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу.

БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²)

Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання:

• Виробниче ядро (1741 м²): Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі — 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок).
• Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур.
• Адміністративний блок (132 м²): Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції — повний контроль над відвантаженнями.

ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ:

• Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт.
• Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів.
• Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.

БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²)

Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку:

• Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².
• Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку.
• Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО).

ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ:

1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів.

2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур.

3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам.

4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Ціна об'єкта: 370 000 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат.

Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.

Оренда капітального виробничо-складського цеху площею 1300 кв.м за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (Вознесенівський район). Об'єкт має висоту стель 8 метрів, оснащений власною трансформаторною підстанцією КТП на 630 кВА, компресорною станцією та рампою з прямим заїздом для великогабаритного транспорту. Пряма оренда без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 1300 кв.м (формат open space, єдиний робочий простір без зайвих перегородок).

- Висота стелі: 8,0 метрів (можливість встановлення габаритних виробничих ліній або 4-5 ярусного палетного зберігання).

- Електропостачання: власна комплектна трансформаторна підстанція КТП 6 кВ (трансформатор 630 кВА), мережа 380V; оперативне погодження та виділення необхідного обсягу кВт під технічні вимоги орендаря.

- Пневмозабезпечення: підключена діюча промислова компресорна станція ESM-22/7,5 для живлення верстатів та пневмоліній.

- Опалення: змонтована внутрішня система обігріву з передбаченою точкою підключення автономного електрокотла.

- Пожежна безпека: пряме підключення до централізованої насосної станції промислового пожежогасіння.

- Логістика та в'їзна група: високі в'їзні ворота, прилегла навантажувально-розвантажувальна рампа, асфальтований під'їзд та радіус розвороту для фур і довгомірів.

- Охорона та інфраструктура: закрита територія, цілодобовий фізичний контрольно-пропускний пункт, санвузол на території комплексу, можливість добору офісних і допоміжних складських приміщень.

Бізнес-потенціал:

- Енергоємне, механічне або металообробне виробництво.

- Складальний цех великогабаритного промислового, електротехнічного чи агрообладнання.

- Деревообробне підприємство, виробництво корпусних меблів або металоконструкцій.

- Хімічне, фарбувальне, пакувальне або полімерне виробництво (використання пневмомережі).

- Логістичний комплекс, дистриб'юторський склад високого палетного зберігання із зонами фасування.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 75 грн/кв.м.

- Загальна місячна вартість: 97 500 грн/місяць за всю площу 1300 кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (прямий договір без посередницьких витрат).

Телефонуйте для узгодження часу технічного огляду на місці.

Оренда офісних площ від 22 кв.м до 321 кв.м на 3–7 поверхах офісно-виробничого комплексу за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (Вознесенівський район). Ключова перевага об'єкта — обладнане сертифіковане бомбосховище безпосередньо в будівлі з робочою інфраструктурою під час тривог. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Доступні площі: нарізка кабінетів та автономних блоків від 22 кв.м до 321 кв.м під масштаби будь-якої команди.

- Поверховість: офісні поверхи з 3-го по 7-й.

- Безпека та укриття: функціонує сертифіковане бомбосховище з обладнаними посадковими місцями, автономними санвузлами та швидкісним Wi-Fi для безперервної роботи.

- Вертикальна логістика: комплекс оснащений пасажирськими та вантажними ліфтами.

- Територія та паркінг: закрита територія з контролем доступу, власний паркінг для транспорту персоналу та відвідувачів.

- Під'їзні шляхи: вільний асфальтований заїзд для легкових авто, бусів та вантажного транспорту.

- Мультиформатність: можливість концентрації офісу, складу та виробничого цеху в єдиному периметрі.

Бізнес-потенціал:

- Інженерні, проєктні, конструкторські та землепорядні організації.

- Логістичні та експедиційні компанії з диспетчерськими службами.

- Адміністрація та бек-офіси виробничих, аграрних та сервісних підприємств.

- Представництва торгових компаній із суміщенням офісних та складських зон на одній території.

- IT-компанії, студії розробки та аутсорсингові команди, для яких критичний безперебійний інтернет під час тривог.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 95 грн/кв.м на місяць.

- Супутні ставки комплексу (за потреби масштабування): виробничі площі — 75 грн/кв.м, складські приміщення — 80 грн/кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

Телефонуйте для підбору потрібного метражу та узгодження часу перегляду комплексу.

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ

До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою.

Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України.

Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

• діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою;

• виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м;

• адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення);

• огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами;

• зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10;

• можливість обслуговування великовантажного транспорту;

• відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів;

• благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку;

• значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби.

СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ

Нерухоме майно:

• Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи:

– адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м;

– складські приміщення;

– допоміжні приміщення та споруди.

• Газове господарство:

– газопровід (інв. №4514);

– газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513);

– будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519).

• Господарські споруди:

– господарський блок (літ. В, інв. №4523);

– вбиральня (літ. Г, інв. №4521);

– навіси;

– гараж (інв. №4522);

– підземне водосховище;

– басейн;

– зливна яма;

– ворота, огорожа та інші елементи благоустрою.

Інженерна інфраструктура:

• кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м);

• підключена електрична потужність – 600 кВт.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА

Площа: 1,6233 га

Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043

Цільове призначення:

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Форма користування: оренда.

Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту.

ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ

До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема:

• автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції;

• формувальне обладнання та формувальні верстати;

• вакуумний екструдер;

• вакуумно-пресове обладнання;

• високотемпературні печі FORNOCERAMICA;

• гідравлічні преси;

• обладнання для підготовки та обробки сировини;

• камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів;

• компресорне та допоміжне виробниче обладнання;

• інженерні системи та технологічні комунікації.

Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами.

Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.

Оренда механізованого виробничого комплексу площею 1118,8 кв.м на першій лінії промислового масиву за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка (Вознесенівський район). Об'єкт оснащений кран-балкою на 2 тонни, рейковою подачею матеріалів, магістральним стисненим повітрям та сертифікованим бомбосховищем у будівлі. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 1118,8 кв.м.

Структура та планування:

- Головний виробничий зал: 707,0 кв.м зі змінною висотою стелі від 5,0 м (у зоні розвантаження) до 8,0 м (основний об'єм);

- 6 автономних допоміжних цехів по периметру: 88,2 кв.м; 83,5 кв.м; 66,7 кв.м; 60,5 кв.м; 25,8 кв.м та 33,0 кв.м (під зварювальні, пресові ділянки, фарбувальні камери чи термообробку).

- Підйомно-транспортне обладнання: крита розвантажувальна зона з естакадою, діюча кран-балка вантажопідйомністю 2 т, рейковий передавальний візок для транспортування сировини вглиб цеху.

- Пневмозабезпечення: підключена промислова гвинтова компресорна станція ESM-22/7,5 з магістральним розведенням стисненого повітря.

- Електропостачання: промислова лінія 380V, значні вільні трансформаторні ліміти підприємства з можливістю оперативного виділення необхідного обсягу кВт під навантаження орендаря.

- Безпека та укриття: капітальне сертифіковане бомбосховище в будівлі (сидячі місця, резервні санвузли, Wi-Fi); закрита територія під цілодобовою фізичною охороною та відеонаглядом.

- Логістика: фасадний асфальтований під'їзд для фур, довгомірів та важкої спецтехніки, наявність вантажного ліфта в будівлі.

- Масштабування: можливість додаткової оренди до 375 кв.м суміжних цехів на 3-му поверсі та кабінетів в адміністративній частині під бек-офіс.

Бізнес-потенціал:

- Металообробка, виготовлення важких металоконструкцій, деталей та вузлів (готова кран-балка, рейкова естакада, пресово-зварювальні бокси).

- Складання промислового та електротехнічного обладнання.

- Серійне виробництво корпусних меблів, світлопрозорих конструкцій або деревообробний цех (ізоляція пилових ділянок від фарбувальних).

- Сервісний хаб з ремонту агрегатних вузлів.

- Логістичний склад-хаб або дистриб'юторський комплекс високого ярусного зберігання з механізованою обробкою негабаритних вантажів.

Фінансові умови та комерція:

- Орендна ставка: 75 грн/кв.м.

- Загальна місячна вартість: 83 917 грн/місяць за комплекс 1118,8 кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

Телефонуйте для узгодження часу технічного огляду на об'єкті.

До продажу пропонуємо ексклюзивну земельну ділянку у мальовничих Карпатах, на березі річки, у ста метрах від озера. Івано-Франківська область, Косівський район, біля сел Уторопи і Яблунів. Неподалік: Косів, Коломия, Яремче, Буковель, Верховина…

Земельна ділянка приватизована, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку. Площа – 25 соток. Перед ділянкою тече річка. Пару хвилин пішки до озера. На озері вже розвивається розважально-відпочивальна інфраструктура. Навколо ліс і гори.

Данна пропозиція чудово підійде як для приватного будинку, так і для ведення бізнесу. По сусідству в бік озера, є ще дві земельні ділянки, також по 25 соток. Можливий викуп усіх 75 соток.

Оренда комерційного приміщення 113 м²

проспект Моторобудівників, 28 (район зупинки «Гортоп»)

Вигідна локація

Пропонується в оренду приміщення колишньої аптеки, розташоване в одному з найбільш активних торговельних районів міста, поруч із ринком Анголенка.

Переваги розташування:

- Високий пішохідний та транспортний трафік.

- Безпосередня близькість до ринку Анголенка — одного з найбільших торговельних центрів міста.

- Стабільний потік потенційних клієнтів завдяки сусідству з популярними торговельними об'єктами: магазином косметики EVA, відділенням Укрпошти, мультимаркетом «Аврора», супермаркетом АТБ та іншими торговими точками.

- Поруч розташовані зупинки громадського транспорту (трамваї та маршрутні таксі), що забезпечують постійний потік відвідувачів з різних районів міста.

Характеристики приміщення

- Загальна площа: 113 м²

- Торгова зала: 60 м²

- Додаткові приміщення: кабінети та підсобні кімнати

- Стан: повністю готове до експлуатації та прийому відвідувачів

- Облаштоване для розміщення торговельних вітрин та організації ефективного торгового простору

- Відповідає ліцензійним вимогам для діяльності медичного спрямування

Підійде для:

аптеки;

медичного центру;

лабораторії;

магазину медичних товарів;

оптики;

торговельного або сервісного бізнесу.

Вдале розташування, висока прохідність та готовність приміщення до роботи роблять цей об'єкт привабливим рішенням для розвитку вашого бізнесу.

Оренда торгового приміщення 54 м² на Кічкасі — вул. Павлокічкаська, 25 (Центр)

Шукаєте затишний торговий майданчик у Заводському районі з мінімальними витратами на старті? Пропонуємо в оренду приміщення площею 54 м² на 1-му поверсі активного комерційного комплексу за адресою: вул. Павлокічкаська, 25. Це готова торгова екосистема, де сусідні бренди щодня генерують трафік для вашого бізнесу!

ЛОКАЦІЯ ТА ОРГАНІЧНИЙ ТРАФІК РАЙОНУ:

• Орієнтир: Район ПК «Заводський» — центральний культурний та діловий вузол Кічкасу.
• Магніти потоку: Будівля розташована безпосередньо навпроти Музичної школи, поруч із жвавою зупинкою громадського транспорту. У кроковій доступності — популярний ринок ім. Глазунова.
• Потужне сусідство: У цій же будівлі працюють відомі оператори: мультимаркет «Аврора», популярний зоомагазин, відділення кабельного телебачення та сервіс ремонту гаджетів. На 2-му поверсі розташовані меблевий магазин та школа змішаних єдиноборств «Rage». Таке комбо гарантує приплив абсолютно різнопланової платоспроможної аудиторії: від домогосподарок до молоді та спортсменів.

ПЛАНУВАННЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ (54 м²):

• Формат: Оптимальна площа 54 м² на 1-му поверсі, що дозволяє комфортно облаштувати торговий зал чи клієнтську зону.
• Вхідна група: Приміщення має спільний зручний тамбур/холл, який розділяє окремий вихід із діючим зоомагазином та відділенням кабельного телебачення. Це забезпечує додатковий «внутрішній» потік клієнтів, які вже зайшли в будівлю.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

• Готовність: Приміщення повністю капітальне, світле та готове до заїзду орендаря.
• Гнучкість: Можливість брендування та адаптації простору під специфіку вашої товарної групи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Фірмового продуктового магазину (м'ясна лавка, кондитерська, напівфабрикати, сухофрукти);
• Аптеки, фіто-маркету або магазину оптики;
• Дитячого магазину (іграшки, канцтовари, одяг — під потік з Музичної школи);
• Магазину побутової хімії, косметики або товарів для дому;
• Філії поштової служби, логістичного пункту або сервісного центру

УНІКАЛЬНІ УМОВИ ТА ВАРТІСТЬ:

• Орендна плата: 12 000 грн/міс.
• АКЦЕНТ НА СТАРТ: Унікальна пропозиція — оплата тільки за перший місяць, БЕЗ ГАРАНТІЙНОГО ПЛАТЕЖУ (ЗАСТАВИ)! Максимально низький фінансовий поріг для входу в бізнес.
• Комісія орендаря: 50% від першого місячного платежу (послуги АН «Арсенал»).

Запустіть свій бізнес у комерційному хабі Павло-Кічкасу на супер-вигідних умовах!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та записатися на перегляд лота.

Оренда фасадного магазину 30 м² у ТЦ «ПІРАМІДА» — район ринку Анголенка

Шукаєте компактну, але максимально прибуткову локацію, де кожен квадратний метр приноситиме реальний дохід з першого дня? Пропонуємо в оренду фасадне торгове приміщення площею 30 м² в сучасному ТЦ «ПІРАМІДА», розташованому в епіцентрі роздрібної торгівлі міста.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР СИНЕРГІЇ ТА НАДТРАФІКУ:

• Торговий магніт: Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до легендарного ринку Анголенка (вул. Базарна).
• Гіганти по сусідству: Приміщення розташоване в зоні з найвищою концентрацією покупців. Прямий потік клієнтів забезпечують розташовані поруч національні мережі: магазин косметики «EVA», відділення «Укрпошти», мультимаркет «Аврора», супермаркет «АТБ» та активний торговий ряд.
• Транспортний хаб: Поруч знаходяться ключові зупинки громадського транспорту (трамваї, маршрутні таксі), що забезпечує стабільний транзитний потік людей з усіх районів міста.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТОРУ (30 м²):

• Формат: Оптимальна площа 30 м² — ідеальне рішення для бізнесу, який хоче отримати топове місце без переплат за зайві метри.
• Стан: Приміщення повністю готове до експлуатації, облаштування торгових вітрин та прийому відвідувачів.
• Історія успіху: Раніше в цьому приміщенні успішно працював фірмовий магазин заморожених напівфабрикатів «Галя Балувана», що вже сформувало у місцевих мешканців стійку звичку приходити сюди за якісними продуктами.

ВАРТІСТЬ ТА ВАРІАНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ:

• Магазин заморожених продуктів або напівфабрикатів: Ідеальний варіант «швидкого старту» за франшизою або під власним брендом. Клієнтська база вже «нагріта» попереднім успішним орендарем.
• Фірмовий м'ясний, ковбасний або молочний міні-маркет: Формати спеціалізованих продуктових крамниць («свіже м'ясо», «сири та ковбаси», «домашній хліб та випічка») у цій локації мають рекордно високу оборотність.
• Салон мобільного зв'язку, гаджетів та аксесуарів: Величезний пішохідний трафік ринку ідеально конвертується в імпульсивні покупки захисного скла, чохлів, зарядних пристроїв та недорогих девайсів.
• Магазин оптики або фіто-маркет: Поруч уже сформований аптечний ряд, і розширення цього медичного кластера привабить додаткову цільову аудиторію.
• Магазин біжутерії, парфумерії на розлив або косметики: Сусідство з «EVA» створює синергетичний ефект — жінки, які йдуть за побутовою хімією, автоматично стануть вашими покупцями.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 10 500 грн/місяць ( комунальні послуги).
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних переплат.

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду лота.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 91 м², вул. Гоголя, 37а

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:


Торговий вузол: Об'єкт розташований в Олександрівському районі, 
безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі.
Поруч з приміщенням знаходяться: АТБ, Центральний ринок, багато оптової та роздрібної торгівлі.


Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням.


ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:


Площа: 91 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу.


Гнучкість: Дві окремих кімнати дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу).
Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кав'ярню «to go» або представництво інтернет-магазину.


Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Запоріжжя — просп. Соборний, 148

Основні характеристики:

Загальна площа: 192 м²


Фасадний вхід


Всі необхідні комунікації


Електропостачання: 25 кВт


Центральне опалення


Зручний під'їзд та можливість паркування


Переваги локації

Об'єкт розташований на перехресті проспекту Соборного та вул. Української — одній із головних транспортних артерій міста,

яка з'єднує Набережну магістраль, Шевченківський район та центральну частину Запоріжжя.

Це одна з найактивніших ділових і торговельних локацій міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком.

Оточення

Поруч розташовані:

Центральний РАЦС


Будинок побуту «Ювілейний»


Будинок друку


ТЦ «Панорама»


Зупинки громадського транспорту та ключові транспортні маршрути міста


Ідеально підійде для:

Мережевого магазину одягу, техніки чи меблів

Медичного або діагностичного центру

Банку, страхової компанії чи представницького офісу

Шоуруму, виставкового залу або сервісного центру

Ваш бізнес у центрі уваги

Локація забезпечує постійний потік потенційних клієнтів щодня та чудову впізнаваність бренду завдяки фасадному розташуванню на головному проспекті міста.

Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Запоріжжя — просп. Соборний, 148

Основні характеристики:

Загальна площа: 185 м²


Фасадний вхід


Всі необхідні комунікації


Електропостачання: 25 кВт


Центральне опалення


Зручний під'їзд та можливість паркування


Переваги локації

Об'єкт розташований на перехресті проспекту Соборного та вул. Української — одній із головних транспортних артерій міста,

яка з'єднує Набережну магістраль, Шевченківський район та центральну частину Запоріжжя.

Це одна з найактивніших ділових і торговельних локацій міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком.

Оточення

Поруч розташовані:

Центральний РАЦС


Будинок побуту «Ювілейний»


Будинок друку


ТЦ «Панорама»


Зупинки громадського транспорту та ключові транспортні маршрути міста


Ідеально підійде для:

Мережевого магазину одягу, техніки чи меблів

Медичного або діагностичного центру

Банку, страхової компанії чи представницького офісу

Шоуруму, виставкового залу або сервісного центру

Ваш бізнес у центрі уваги

Локація забезпечує постійний потік потенційних клієнтів щодня та чудову впізнаваність бренду завдяки фасадному розташуванню на головному проспекті міста.

Оренда автономної будівлі (Street-retail) 96,4 м² — вул. Шкільна (Малий ринок)

Шукаєте незалежний комерційний майданчик, де ви самі встановлюєте правила та графік роботи? Пропонуємо в оренду окремо розташовану будівлю з ультрасучасним панорамним фасадом за адресою: вул. Шкільна, 19а. Це топова локація Олександрівського району з величезним потенціалом зростання трафіку.

ЛОКАЦІЯ З ПЕРСПЕКТИВОЮ МАСШТАБУВАННЯ:

• Торговий хаб: Об'єкт розташований у безпосередній близькості до Малого ринку — традиційної точки притягнення покупців з усього міста.
• Точка росту: Поруч активно ведеться будівництво сучасного комплексу "OST Park", що вже зараз гарантує появу нової платоспроможної та активної аудиторії прямо біля ваших дверей.
• Транспорт: Зручні під'їзні шляхи, відмінна видимість будівлі з проїжджої частини та пішохідних зон.

ПЛАНУВАННЯ ТА ЕРГОНОМІКА (96,4 м²):

• Торговий простір: Великий світлий зал площею 77,8 м² з висотою стелі 2,95 м. Завдяки фасадному вітражному склінню приміщення виглядає максимально просторим та привабливим для перехожих.
• Гнучкість доступу: Два окремих входи з фасаду. Це дозволяє ідеально розділити потоки клієнтів, організувати окрему зону видачі замовлень або зонувати простір для двох різних напрямків діяльності.
• Технічна зона: Окреме підсобне приміщення площею 11,6 м², яке повністю підготовлене та раніше використовувалося під кухню кафе (наявні необхідні комунікаційні виводи).
• Зручності: Два окремих санвузли — гостевий для відвідувачів та приватний для персоналу.

ТЕХНІЧНІ ТА ЕКОНОМІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

• Енергетичний козир: Заведена потужність 30 кВт — колосальний показник для площі менше 100 кв.м. Це знімає будь-які обмеження на встановлення професійних печей, кавових машин, холодильників чи кліматичних систем.
• Автономне опалення: Обігрів та кондиціонування здійснюються повністю за рахунок електрики та інверторних систем. Жодних рахунків за центральне тепло та повний контроль над мікрокліматом і витратами!

ВАРТІСТЬ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

• Заклад громадського харчування (Кафе, Пекарня, Суші-бар): Ідеальний формат «to go» або затишного міського кафе. Готова зона під кухню (11,6 м²), два санвузли та 30 кВт потужності — це 100% відповідність вимогам для ресторанного бізнесу.
• Брендовий магазин або Шоурум: Вітражні вікна до підлоги працюють як безкоштовна цілодобова вітрина вашого бренду. Другий вхід можна використовувати для безпечного приймання товарів.
• Презентабельний фронт-офіс чи Клієнтський центр: Для компаній (страхові, юридичні, ІТ, агенції нерухомості), яким важливий автономний вхід, відкритий простір для роботи та впізнаваність локації.
• Медичний кабінет, Стоматологія чи Лабораторія: Наявність двох санвузлів, окремої зони персоналу та ізольованого підсобного приміщення дозволяє легко адаптувати будівлю під медичні стандарти та пройти сертифікацію.
• Салон краси або Елітна студія манікюру: Великий зал на 77,8 м² дозволяє розмістити до 6–8 робочих місць майстрів із дотриманням усіх дистанцій та виділити окрему зону рецепції та стерилізації інструментів.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 30 000 грн/міс (всього ~310 грн за м² за окрему будівлю на фасаді!).
• 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника без жодних переплат.

Забезпечте своєму бізнесу повну незалежність та максимальний фасадний трафік!

Оренда фасадного простору 171,2 м² на майдані Вернадського — пр. Соборний, 107

Шукаєте локацію в головному діловому та культурному хабі міста? Пропонуємо в оренду приміщення з окремим фасадним входом на першій лінії Соборного проспекту. Ідеальне архітектурне та інженерне рішення для бізнесу, що орієнтований на високий сервіс та максимальну видимість.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТРАФІКУ ТА СИНЕРГІЇ:

• Адреса: пр. Соборний, 107 (район майдану Вернадського / колишня пл. Пушкіна).
• Потужне сусідство: В одному будинку з приміщенням працює відома кав'ярня ”Wave 3”, поруч розташовані ТРЦ "Панорама" та колишній ТК - "Пушкінський пасаж". Це гарантує постійний потік прогресивної та платоспроможної аудиторії.
• Паркування: Наявність власної зони для автомобілів як із фасадного боку, так і з двору.

ПРОСТУКТУРОВАНЕ ПЛАНУВАННЯ (171,2 м²):

• Формат: Цокольний поверх нежитлової будівлі — додатковий фактор безпеки, тиші та затишку для вашого персоналу та клієнтів.
• Зонування: Головна простора фасадна зала (68,5 м²) для зустрічі клієнтів або торгового простору.
• Дві суміжні зали площею 31,6 м² та 25,4 м² для кабінетів, бек-офісу або додаткових торгових зон.
• Вхідні групи: 2 окремих входи. Один парадний фасадний безпосередньо з проспекту, другий — з торця будівлі з боку двору (ідеально для приватної логістики чи персоналу).
• Зручності: 3 автономних санвузли (два розташовані біля фасадної зали для гостей, один — біля торцевого входу для персоналу).

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ ОБ'ЄКТА:

• Енергоресурс: Заведена потужність 20 кВт (достатньо для професійного кухонного, кліматичного чи комп'ютерного обладнання).
• Комунікації: Вода, каналізація, встановлена та діюча система вентиляції.
• Контроль витрат: Центральне опалення обладнане власним лічильником, що дозволяє самостійно керувати теплоносієм та суттєво оптимізувати комунальні платежі взимку.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Презентабельного офісу, IT-хабу, коворкінгу або креативної агенції;
• Медичного, діагностичного або косметологічного центру
• Брендового магазину, шоуруму, концепт-стору або бутіка;
• Кафе, кондитерської, пекарні чи гастро-бару (наявність 20 кВт та вентиляції);

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна ставка: 250 грн/м² (найкраща ціна за фасад на проспекті в цьому районі).
• Загальна вартість: 42 800 грн/міс.
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника.

Продаж двокімнатної квартири у центрі Запоріжжя, перетин вулиць Перемоги і Сталеварів. Уся інфраструктура у кроковій досяжності. 4-й поверх 5-ти поверхівки.

У квартирі виконано капітальний ремонт з переплануванням, перепланування узаконене. Замінені усі комунікації (проводка, труби водопостачання та каналізації..). Встановлені якісні вікна (вулиці взагалі не чути). Балкон розширений і утеплений. Санвузол об’єднаний. Кухня об’єднана з залою (студія). Квартира укомплектована технікою і меблями.

В квартирі залишається все наповнення окрім особистих речей. Вбудована кухня, газова плита з духовкою, витяжка, холодильник, сучасна газова колонка для гарячої води, кондиціонер, столи, стільці, диван, великі шафи купе, двоспальне ліжко, пральна машина і багато іншого. Гарні сусіди!

Можлива продаж по «сертифікату» або «ваучеру».

Оглянути квартиру можна у зручний для вас час.

Оренда торгового простору 529 м² над «АТБ» — вул. Ентузіастів (Центр Бабурки)

Шукаєте локацію з найвищим пішохідним трафіком у Хортицькому районі? Пропонуємо приміщення на 2-му поверсі торгового центру за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для кожного мешканця району.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК:

* Сусідство: 1-й поверх займає супермаркет «АТБ», що створює безперервний потік потенційних покупців.

* Доступність: Окремий вихід на другий поверх забезпечує автономність та зручність для клієнтів.

* Паркування: Біля ТЦ облаштована велика та зручна парковка — рідкісна перевага для густонаселеного району.

ПЛАНУВАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ (529,4 м²):

* Формат: Великий світлий зал Open Space із колонами (мінімум перегородок — максимум корисної площі) та один окремий кабінет для персоналу чи адміністрації.

* Гнучкість: Є можливість поділу площі на дві частини, якщо ваш формат потребує меншого простору.

* Оснащення: Встановлені якісні металопластикові вікна, приміщення світле та готове до експлуатації.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Опалення: Власний газовий котел (індивідуальне опалення), що дозволяє суттєво економити.

* Альтернатива: Є можливість відключення газу та використання електрообігріву (передбачені виводи під кондиціонери). Ви самі обираєте найвигідніший режим енергоспоживання!

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Магазину одягу, взуття або Second Hand;

- Виставки-продажу меблів;

- Тренажерного залу чи спортивної секції;

- Освітнього центру або курсів;

- Дитячого розважального центру.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 150 грн/м².

- Загальна вартість: 79 410 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть стратегічну висоту над найпопулярнішим маркетом району!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду лота № 173. У центрі Бабурки площі такого формату з окремим входом здаються дуже швидко!

Пропонується до продажу затишна та простора 3-кімнатна квартира в одному з найкомфортніших районів міста.

Локація: Олександрівський район, Набережна магістраль.

Адреса: вул. Запорізька 2б

Характеристики та переваги:

Планування: загальна площа 66 кв.м, простора кухня — 8 кв.м.

Поверховість: 6-й поверх 9-поверхового будинку (ідеальний середній поверх).

Балкони: є і балкон, і лоджія, обидва якісно засклені.

Стан: встановлені сучасні металопластикові вікна.

Про будинок та двір:

В будинку активно та ефективно працює ОСББ. Чистий під'їзд із чудовим ремонтом та абсолютно новим ліфтом.

Доглянутий, квітучий та зелений двір. Облаштовані зручні місця для паркування автомобілів прямо біля будинку.

Інфраструктура (все поруч):

Шопінг: у пішій доступності ТРЦ City Mall, гіпермаркет «Епіцентр», супермаркет «АТБ».

Для дітей: поруч розташовані школи та дитячі садки.

Умови продажу: Документи готові до угоди. Розглядаємо продаж за державними програмами (сертифікати, ваучери, єВідновлення).

Телефонуйте, щоб узгодити час перегляду!

Продаж квартири у ЖК «Бородіно» — стильний простір для життя!

Пропонується квартира у житловому комплексі «Бородіно» — з продуманим дизайнерським рішенням, сучасним плануванням, меблями та обладнанням.

Це не просто квартира, а готова концепція комфортного життя: світлий інтер’єр у спокійних тонах, велика кухня-вітальня, затишна спальня, окрема дитяча або кабінет, санвузол, функціональна лоджія та зручна зона передпокою з місцями для зберігання.

Головна перевага квартири — простора кухня-вітальня 41,5 м². Це серце квартири: зона відпочинку з диваном, ТВ-зона, обідній стіл, сучасна кухня та багато природного світла. Саме такий формат сьогодні найбільше цінують покупці, які хочуть не просто житло, а комфортний простір для щоденного життя.

У квартирі передбачено все для зручності:

— дизайнерські меблі та вбудовані системи зберігання;

— сучасна кухня з технікою;

— посудомийна машина;

— холодильник;

— пральна та сушильна машини;

— кондиціонери;

— бойлер;

— тепла підлога;

— продумане LED-освітлення та сценарії підсвітки.

Окрема перевага — лоджія, яку можна використовувати не лише як технічну зону, а й як компактне робоче місце. Це важливо для тих, хто працює вдома або хоче мати окремий простір для тиші та концентрації.

Квартира добре підійде для власного проживання, для сім’ї, для людини, яка цінує сучасний стиль і комфорт, а також як готовий об’єкт під якісну оренду.

Ціна продажу: 6 500 000 грн

У вартість входять меблі та обладнання.

Це варіант для тих, хто хоче отримати не просто квадратні метри, а продуманий, сучасний і візуально дорогий простір у престижному житловому комплексі.

За деталями та переглядом — звертайтесь у повідомлення або телефонуйте за номером в оголошенні.

Оренда виробничого приміщення формату open-space площею 375,8 кв.м на 3-му поверсі виробничого комплексу за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка (Вознесенівський район). Об'єкт оснащений ліфтовим сполученням та сертифікованим автономним укриттям безпосередньо в будівлі. Пряма оренда від власника без комісійних витрат.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 375,8 кв.м (можлива оренда цілком або окремими залами: 159,6 кв.м, 132,9 кв.м, 83,3 кв.м).

- Поверх/поверховість: 3-й поверх виробничо-адміністративного комплексу.

- Планування: вільне планування (open-space), що складається з трьох великих суміжних залів правильної форми.

- Безпека: у будівлі обладнано сертифіковане бомбосховище із сидячими місцями, автономними санвузлами та лінією швидкісного інтернету (Wi-Fi).

- Електропостачання: великий загальний ліміт комплексу; оперативне виділення потрібного обсягу кВт під технічні вимоги орендаря, напруга 380V.

- Вертикальна логістика: вантажні/пасажирські ліфти для подачі сировини та спуску готової продукції.

- Навантаження та паркінг: капітальна зона для розвантаження вантажного транспорту, асфальтований під'їзд, паркувальний майданчик для транспорту персоналу.

- Опалення: відсутність централізованого опалення (вибір власної схеми клімат-контролю).

- Комплектація: можливе безкоштовне збереження спеціалізованих промислових меблів під радіоелектронні та складальні роботи.

Бізнес-потенціал:

- Складання радіоелектроніки, мікроплат, приладобудування та апаратних комплексів.

- Швейний або взуттєвий цех, виробництво текстилю та спорядження.

- Лабораторія, випробувальний центр, ремонт побутової та цифрової техніки.

- Чистий сухий склад із фасувальним вузлом, пункт обробки інтернет-замовлень.

- Складальне виробництво поліграфічної або пакувальної продукції.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 75 грн/кв.м.

- Загальна вартість: 28 185 грн/місяць за площу 375,8 кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода).

Телефонуйте для отримання поповерхового плану з експлікацією трьох залів та узгодження часу технічного огляду на об'єкті.

Продаж логістично-технічного комплексу 508,1 м²

Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району.

ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА:

* Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова).

* Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб.

* Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА:

* Загальна площа: 508,1 м².

* Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².

* Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт.

* Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м².

* Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Власного АТП або логістичного хабу;

- Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки;

- Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину;

- Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна продажу: 97 500 USD.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Інвестуйте в капітальну будівлю, що забезпечить надійний тил вашому бізнесу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду. Промислові об'єкти такого формату з високою потужністю — рідкісна пропозиція на ринку!