Продаж виділеного офісного блоку площею 254,2 кв.м на 3-му поверсі офісної будівлі за адресою: вул. Поштова, 29 (Олександрівський район, район пл. Університетської). Об'єкт функціонує як готовий арендний бізнес із повною нарізкою під міні-офіси. Висока ділова активність локації поруч із проспектом Соборним та ключовими адмінустановами.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 254,2 кв.м.
• Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.
• Планування: автономне виділене крило з єдиним коридором; розділене на 10 світлих кабінетів площами від 13 кв.м до 25,4 кв.м.
• Електропостачання: на кожен із 10 кабінетів змонтовано персональний лічильник електроенергії (автономний технічний облік).
• Доступ та контроль: відокремлена від решти поверху секція зі зручною системою контролю доступу.
• Санвузол: загального користування в приміщенні.
• Інфраструктура поруч: вул. Базарна, пл. Університетська, пр. Соборний, суди, нотаріальні контори, банки та транспортні розв'язки.

Варіанти використання:

• Власний офіс для середньої компанії з необхідністю чіткої кабінетної структури.
• Готовий орендний бізнес: по-кімнатна оренда для малого бізнесу, юристів, IT, б'юті чи консалтингу.

- Вартість об'єкта: 49 000 USD.

- Комісія для покупця: 0% (без комісійних, пряма пропозиція)

Телефонуйте для узгодження дати перегляду.

Оренда окремо розташованої будівлі у Шевченківському районі Запоріжжя

Адреса: вул. Кругова, 7 та вул. Кругова, 9

Загальна площа: 516,8 м²

Пропонується в оренду окремо розташована будівля великої площі з максимально універсальним плануванням. Об’єкт чудово підійде для бізнесу, офісної діяльності, медичних, освітніх та сервісних проєктів.

Основні переваги:

- 516,8 м² функціонального простору;

- колонний каркас — можливість створити планування відповідно до потреб вашого бізнесу;

- окремо розташована будівля;

- електрична потужність — 35 кВт, 380 V;

- вода та каналізація;

- автономне опалення — газовий котел;

- велика парковка для співробітників та відвідувачів;

- зручний доступ та транспортна доступність. Локація

Поруч знаходяться:

- Сільпо та АТБ;
вул. Іванова — зручний виїзд у напрямку траси Харків — Сімферополь;

- зупинки громадського транспорту;

- об’єкти повсякденної інфраструктури.

До центру міста — близько 2 км.

Поєднання великої площі, автономного опалення, потужності 35 кВт, власної парковки та зручної транспортної розв’язки робить об’єкт цікавим для розміщення великого офісу, медичного або освітнього центру, коворкінгу чи іншого комерційного проєкту.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте за вказаними контактами.

Продаж цокольного комерційного приміщення 90 м² м. Запоріжжя, Шевченківський район, вул. Цитрусова, 8 Пропонується до продажу цокольне нежитлове приміщення загальною площею 90 м², розташоване у Шевченківському районі Запоріжжя за адресою: вул. Цитрусова, 8. Об’єкт має функціональне планування та підійде для офісу, сфери послуг, невеликого магазину, навчального центру, майстерні, складу або іншого виду комерційної діяльності. Планування основне просторе приміщення — 64,9 м²; три окремі невеликі кімнати; санвузол; спільний тамбур із сусіднім приміщенням. Велика основна зала дозволяє організувати відкритий робочий, торговий або сервісний простір, а окремі кімнати використовувати під кабінети, склад, підсобні чи адміністративні потреби. Комунікації та переваги електропостачання; водопостачання; каналізація; централізоване міське опалення; вхід із фасадної частини будинку; зручний доступ з вулиці; невелика парковка для автомобілів безпосередньо біля входу. Фасадне розташування входу робить приміщення зручним для прийому клієнтів, а наявність парковки додає комфорту для відвідувачів та персоналу. Приміщення можна використовувати під: офіс; салон або сферу послуг; навчальний центр; майстерню; сервісний центр; інтернет-магазин; невеликий склад; інший комерційний формат. Практична площа, велика основна зала, окремі кімнати, міське опалення та фасадний вхід роблять цей об’єкт цікавим як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.

Продаж інженерно-досконалого офісу 275 м² — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте ліквідну комерційну нерухомість із бездоганною технічною підготовкою? Пропонуємо до придбання фасадне офісне приміщення в центрі Вознесенівського району за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 6 (колишня вул. Адмірала Нахімова). Це об'єкт, у який вкладено не лише кошти, а й інженерний інтелект.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

* Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 6 (колишня вул. Адмірала Нахімова).

* Оточення: Безпосередня близькість до Вознесенівської райадміністрації, відділення поліції та ключових транспортних розв’язок міста.

* Зручність: Високий 1-й поверх 9-поверхової будівлі, власна стоянка перед фасадом та додаткова територія для авто позаду будівлі.

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ ОБ’ЄКТА (Головні переваги):

* Автономність енергосистеми: 380В (14 кВт) з АВР (автоматичне введення резерву, II категорія). Ваша робота не зупиниться при відключенні основної лінії.

* Клімат та зв’язок: Спліт-системи Toshiba Industries у кожному кабінеті. Власна міні-АТС Panasonic KX-TDA200 та розгалужена Ethernet-мережа (cat.5/5e).

* Безпека: Трирівнева охоронна сигналізація (ДСО), пожежна система, відеоспостереження та два вхідних домофони.

* Якість: Капітальний ремонт (лінолеум Tarket, стелі Armstrong). Офіс продається **з повним комплектом якісних меблів**, диванів та офісного обладнання.

ПЛАНУВАННЯ ТА ЛОГІСТИКА:

* Загальна площа: 275 м² (корисна — 232,5 м²).

* Входи: 2 незалежних входи (парадний фасадний та окремий службовий зі зворотного боку).

* Структура: Продумана кабінетна система для розміщення великої кількості персоналу.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:

- Готовий орендний бізнес: Об'єкт має високу ліквідність на ринку оренди завдяки своїй автономності.

- Універсальність: Підходить для ІТ-хабу, представництва банку, медичного центру або штаб-квартири великої компанії.

- Стан: Приміщення не потребує додаткових капіталовкладень — готове до експлуатації з моменту підписання угоди.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна продажу: 85 000 USD.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Інвестуйте в нерухомість, яка забезпечує стабільність та безпеку вашого капіталу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати повну технічну специфікацію та домовитися про перегляд. Об’єкти такого інженерного рівня в центрі міста — рідкісна знахідка на ринку продажу!

Продаж фасадного офісу 130 м² — вул. В. Лобановського (р-н Металургів)

Шукаєте надійний актив у престижній локації Запоріжжя? Пропонуємо до вашої уваги універсальне нежитлове приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Валерія Лобановського, 13. Це ідеальне поєднання капітальної нерухомості та готового бізнес-рішення.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-ЦЕНТР МІСТА:

* Статусне оточення: Район стадіону «Славутич-Арена», поруч із головною магістраллю міста (пр. Соборний).

* Інфраструктура: Елітний житловий масив, розвинена мережа банків, ресторанів та офісних центрів.

* Трафік: Висока концентрація ділової та платоспроможної аудиторії.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ:

* Площа: 130 м² — ефективно зонований простір.

* Структура: Кабінетна система на 6 кабінетів (від 9 до 19 м²) великий центральний зал (33 м²).

* Сервісні зони: Два санвузли, встановлена душова кабіна та підсобне приміщення (архів) 6 м².

* Енергоресурс: Виділена потужність 7 кВт.

* Економіка опалення: Централізована система з власним лічильником та можливістю повного регулювання або відключення тепла.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

- Готовий орендний бізнес (GBA): Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду ІТ-компаніям, медичним центрам або юридичним фірмам.

- Універсальність: Можливість перепланування під Open Space або медичну клініку (наявність декількох мокрих точок).

- Ліквідність: Нерухомість у районі Металургів завжди стабільно зростає в ціні та має високий попит на ринку оренди.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна продажу: 130 000 у.о.

- 0% КОМІСІЇ: Продаж безпосередньо від власника.

- Чисті документи: Об'єкт готовий до швидкої угоди.

Інвестуйте в нерухомість, що працює на ваш статус та капітал!

Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальний план та домовитися про перегляд. Об’єкти такого рівня на вул. Лобановського з’являються в продажу вкрай рідко!

Продаж окремо розташованої будівлі 245,7 м² у центрі Олександрівського району — формат історичного особняка

Шукаєте статусну комерційну нерухомість із характером та потенціалом? Пропонуємо до продажу двоповерхову будівлю загальною площею 245,7 м² у центральній частині Олександрівського району Запоріжжя. Об’єкт у форматі класичного особняка — ідеальний для представницького офісу або бізнес-простору.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР МІСТА

• центральна частина Олександрівського району

• зручна транспортна доступність

• ділове та адміністративне оточення

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА

• Загальна площа: 245,7 м²

• Поверховість: 2 поверхи

• Формат: окремо розташована будівля

Планування:

• кабінетна система — зручно для офісної роботи

• на 1-му поверсі — санвузол та технічне приміщення

КОМУНІКАЦІЇ

• електрика: 35 кВт

• централізоване опалення

• водопостачання та каналізація

ДОДАТКОВІ ОСОБЛИВОСТІ

• у будівлі є окрема квартира з власником та окремим входом

• закритий двір із воротами

• на території:

окрема будівля

2 кладові приміщення

2 гаражі для автомобілів

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ

представницького офісу компанії

медичного або навчального центру

юридичної чи консалтингової структури

приватної бізнес-резиденції

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО

- окремо розташована будівля — повна автономність

- формат «особняка» — імідж і статус

- власний двір із гаражами

- центральна локація з хорошою доступністю

Рідкісний формат нерухомості, що поєднує історичний стиль і практичність сучасного бізнесу.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд.

Такі об’єкти у центрі міста з’являються на ринку вкрай рідко.

Продаж фасадного офісу 160 м² у БЦ «Форт» — Ваш простір для зростання

Шукаєте ліквідну комерційну нерухомість або ідеальну локацію для власного бізнесу? Пропонуємо до продажу просторе офісне приміщення на 2-му поверсі сучасного бізнес-центру за адресою: вул. Дудикіна, 28. Це поєднання сучасних інженерних рішень та стратегічного розташування.

ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ ПОРУЧ:

* Бізнес-середовище: БЦ «Форт» — сучасна будівля з активним пулом орендарів та стабільним трафіком.

* Зручність для клієнтів та персоналу: У будівлі на 1-му поверсі розташований супермаркет «Trash!». Поруч — ключова транспортна зупинка «ЗТЗ», що забезпечує легкий доїзд із будь-якої точки міста.

* Логістика: Зручні під’їзні шляхи та можливість швидкої парковки.

ПЕРЕВАГИ ПРИМІЩЕННЯ (160 м²):

* Open Space: Вільне планування дає вам повну свободу в зонуванні. Створіть кабінети, переговорні або затишний коворкінг — кожен метр працюватиме на результат.

*Власні комунікації: У приміщення вже заведені вода та каналізація, що є величезною перевагою для створення власної кухні, санвузла або спеціалізованого медичного кабінету.

* Стан: Готовність під фінішне оздоблення відповідно до вашого корпоративного стилю.

ІДЕАЛЬНИЙ ВИБІР ДЛЯ:

- IT-хабу чи бек-офісу великої компанії;

- Освітнього центру або коворкінгу;

- Фітнес-залу, йога-студії чи танцювального класу;

- Медичного або сервісного центру.

ВАШІ ВИГОДИ ПРИ КУПІВЛІ:

- 0% КОМІСІЇ: Пряма угода з власником.

- Швидкий старт: Повний пакет документів готовий до переоформлення.

- Капіталізація: Нерухомість у сучасних БЦ завжди зростає в ціні та має високу орендну ставку.

Інвестуйте в нерухомість, яка працює на ваш статус і прибуток!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж комерційного приміщення 62,6 м² біля Цирку (вул. Рекордна)

Шукаєте надійний об’єкт під власний бізнес або ліквідну інвестицію в центрі міста? Пропонуємо приміщення за адресою: вул. Рекордна, 38. Це локація, де ваш бізнес завжди буде в зоні швидкого доступу клієнтів та партнерів.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР МІСТА:

* Орієнтир: Поруч із Запорізьким державним цирком та вул. Лермонтова.

* Транспортний вузол: За декілька хвилин пішки — зупинки громадського транспорту та автовокзал №2.

* Доступність: Зручні під’їзні шляхи для легкового та вантажного транспорту.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Автономність: Власний окремий вхід із торця будинку безпосередньо на вул. Рекордну.

* Функціонал: Площа 62,6 м² дозволяє комфортно розділити простір на робочу зону та склад/офіс.

* Паркування: Можливість залишити авто як безпосередньо з фасаду, так і у дворі будівлі.

* Статус: Цокольний поверх — безпека та стабільний температурний режим у будь-яку пору року.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Інтернет-магазину (пункт видачі): Зручно для клієнтів та кур'єрів;

- Сервісного центру або майстерні: Легкий доступ для приймання техніки;

- Офісу або консалтингової студії: Тихе місце в самому центрі;

- Шоуруму чи студії краси.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Пряма пропозиція: Продаж від власника (0% комісії).

- Універсальність: Якщо ви ще не готові до покупки, об'єкт доступний для оренди.

- Висока ліквідність: Приміщення такої площі в центрі міста завжди користуються попитом.

Забезпечте свій бізнес власною нерухомістю в стратегічному районі Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати відповіді на всі питання та узгодити час перегляду.

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній

Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ:

* Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою.

* Зручність: Поруч ключові транспортні розв'язки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста.

* Помітність: Фасадне розташування робить об'єкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²):

* Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси.

* Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, об'єкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг.

* Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Інвестора, який шукає об'єкт «купи та отримуй дохід»;

* Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію;

* Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги.

- Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті.

- Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів.

Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність

Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ:

* Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії.

* Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри.

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ):

* Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги.

* Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання.

* Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики);

* Приватного медичного кабінету чи лабораторії;

* Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро;

* Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства.

- Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова!

Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Офіс 85 м² у центрі Запоріжжя — район Мерії (пр. Соборний)

Шукаєте статусну локацію для вашого бізнесу чи безпечне приміщення під інвестицію? Пропонуємо до придбання офіс у самому «серці» ділового та культурного життя міста за адресою: пр. Соборний, 210а.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПРЕДСТАВНИЦЬКОЇ АКТИВНОСТІ:

* Статусне сусідство: В безпосередній близькості знаходяться Запорізька міська рада (Мерія), БК «Дніпроспецсталь» та кінотеатр ім. Маяковського.

* Розвинена інфраструктура: Район насичений кращими ресторанами, бутиками та офісними центрами міста. Поруч — мальовнича алея фонтанів та парк для відпочинку.

* Транспортна логістика: Максимальна доступність до зупинок громадського транспорту та наявність зручної парковки поруч.

ПЕРЕВАГИ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

* Площа: 85 м² — раціональне планування для розміщення команди або студії.

* Формат: Підвальний поверх із повноцінними вікнами, що забезпечує природне освітлення та одночасно підвищений рівень безпеки (може слугувати укриттям).

* Економічність: Приміщення обладнане всіма комунікаціями, встановлено транзитне опалення, що дозволяє мінімізувати витрати на обігрів у зимовий період.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Представницького офісу компанії;

- IT-студії або креативної майстерні;

- Юридичної чи нотаріальної контори (близькість до адмінбудівель);

- Салону закритих послуг чи шоуруму.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Локація, що не втрачає в ціні: Нерухомість у районі Мерії — це найнадійніше вкладення капіталу в Запоріжжі.

- Готовність до роботи: Приміщення з усіма комунікаціями в районі з найвищим трафіком.

Забезпечте своєму бізнесу адресу, яка говорить сама за себе!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та стати власником нерухомості в епіцентрі подій.

Преміальний офіс у центрі міста: Якість, комфорт та житлові тарифи

Пропонуємо до придбання готовий до роботи офіс, розташований у самому центрі ділового життя Запоріжжя за адресою: пр. Соборний, 170б. Це ідеальний вибір для компаній, які цінують тишу, безпеку та високий рівень комфорту.

ЛОКАЦІЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ:

Серце міста: Всього 50 метрів від головного проспекту Соборного.

Зручність: Поруч ключові зупинки громадського транспорту, що дозволяє співробітникам та клієнтам легко дістатися з будь-якої точки міста.

Конфіденційність: Розташування на першому поверсі з входом через охайний під’їзд забезпечує додаткову приватність та спокій.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ:

Площа: 91,1 кв.м — просторе приміщення з продуманим плануванням.

Статус: Об’єкт перебуває у житловому фонді, що дозволяє суттєво заощаджувати на комунальних платежах (тарифи для населення).

Стан «Заходь та працюй»: Виконано високоякісний сучасний ремонт. Офіс повністю укомплектований новими меблями та має власну облаштовану кухню.

БЕЗПЕКА ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Встановлено системи пожежної та охоронної сигналізації.

Заведені всі комунікації для безперебійної роботи вашої команди.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ:

- Економічність: Житлові тарифи на опалення та електроенергію — вагома перевага для власника бізнесу.

- Готове рішення: Вам не потрібно витрачати час на ремонт чи купівлю меблів — все вже підготовлено до вашого переїзду.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних додаткових витрат на послуги агентства.

Цей офіс стане надійним фундаментом для вашого бізнесу або вигідним об'єктом для здачі в оренду.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

Ексклюзив: Окрема офісна будівля 700 м² на пр. Металургів

Пропонується до придбання стратегічний актив — окремо розташована двоповерхова будівля в самому серці транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 12а. Об'єкт, що забезпечує вашому бізнесу максимальну видимість та автономність.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ЧОТИРЬОХ РАЙОНІВ:

* Транспортний вузол: Будівля розташована в точці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського, Дніпровського (Бородинський та Осипенківський мкр-ни) районів та центру міста.

* Бізнес-оточення: Поруч — ТЦ «Афіна Palace», «McDonald's», «Сільпо», «А-Банк», Палац культури «Металургів».

* Медичний кластер: Сусідство з клінікою «Візус» та Міською лікарнею №3 робить локацію ідеальною для медичного бізнесу.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Площа: 700 м² (два поверхи).

* Гнучкість: П'ять окремих виходів дозволяють розділити потоки клієнтів або використовувати будівлю кільком незалежним підрозділам.

* Планування: Функціональна кабінетна система з якісним офісним ремонтом.

* Комунікації: Заведена потужність 15 кВт (380V). Встановлено тепловий лічильник, що гарантує контроль над витратами.

* Безпека: Система кондиціонування, охоронна та пожежна сигналізації вже змонтовані та працюють.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Медичний або діагностичний центр (завдяки близькості до лікарень та декільком входам);

- Представницький офіс великої компанії або головне відділення банку;

- Освітній центр або приватна школа;

- IT-хаб чи коворкінг.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:

* Впізнаваність: Ваша будівля стане орієнтиром у місті.

* Ліквідність: Окремі будівлі в такому місці з'являються у продажу вкрай рідко.

* Універсальність: Будівля легко адаптується під будь-який вид комерційної діяльності.

Масштабуйте свій бізнес у локації, де зосереджена максимальна енергія міста!

Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію та погодити час перегляду.

Офісний центр 883 м² у золотому трикутнику трафіку: р-н Анголенка

Шукаєте масштабний об'єкт для стабільного орендного бізнесу або власного представництва? Пропонуємо до придбання капітальне офісне приміщення за адресою: вул. Олександрівська, 2. Локація, де попит на оренду залишається стабільно високим десятиліттями.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПІШОХІДНОГО ТРАФІКУ:

* Максимальна прохідність: Будівля розташована безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.

* Транспортний вузол: Усі ключові зупинки громадського транспорту знаходяться у кроковій доступності, що забезпечує зручність для персоналу та клієнтів.

* Ділова активність: Поруч зосереджені ринки, торгові центри, банки та державні установи.

ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Загальна площа: 883 м².

* Кабінетна система: Приміщення грамотно розділене на кабінети площею від 10 до 50 м². Це дозволяє як здавати площі дрібним орендарям, так і об'єднувати їх під великі компанії.

* Енергоресурс: Виділена потужність 58 кВт — достатньо для повноцінної роботи комп'ютерної мережі, систем кондиціювання та додаткового обладнання.

* Опалення: Наразі відключено, що дає новому власнику можливість встановити найбільш ефективну автономну систему (електрокотел, теплові насоси тощо) та не залежати від центральних мереж.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- Бізнес-центр / Коворкінг: Завдяки кабінетній нарізці це готовий продукт для ринку оренди.

- Медичний або навчальний центр: Площі та розташування ідеально підходять для приватних клінік чи освітніх хабів.

- Представництво великої компанії: Можливість розмістити всі департаменти під одним дахом у впізнаваному місці.

Інвестуйте в квадратні метри, які завжди будуть у попиті завдяки неперевершеній локації!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю — вул. В. Лобановського, 30

Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об’єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва!

ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД:

* Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста.

* Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди.

МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей):

* Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space).

* Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат.

* Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва.

* Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик.

АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ — СВІТЛО Є ЗАВЖДІ:

У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру;

- Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири;

- Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу;

- Приватного освітнього чи дитячого хабу;

- Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

* Ціна об'єкта: 65 000 USD.

* Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди).

* 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника.

Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ

Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ:

* Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії.

* Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив.

* Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста.

ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг.

* Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару.

* Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону.

* Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом);

* Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей);

* Офісу закритого типу або IT-компанії;

* Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати.

- Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат.

Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.