Продаж фасадного офісу 130 м² — вул. В. Лобановського (р-н Металургів)

Шукаєте надійний актив у престижній локації Запоріжжя? Пропонуємо до вашої уваги універсальне нежитлове приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Валерія Лобановського, 13. Це ідеальне поєднання капітальної нерухомості та готового бізнес-рішення.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-ЦЕНТР МІСТА:

* Статусне оточення: Район стадіону «Славутич-Арена», поруч із головною магістраллю міста (пр. Соборний).

* Інфраструктура: Елітний житловий масив, розвинена мережа банків, ресторанів та офісних центрів.

* Трафік: Висока концентрація ділової та платоспроможної аудиторії.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ:

* Площа: 130 м² — ефективно зонований простір.

* Структура: Кабінетна система на 6 кабінетів (від 9 до 19 м²) великий центральний зал (33 м²).

* Сервісні зони: Два санвузли, встановлена душова кабіна та підсобне приміщення (архів) 6 м².

* Енергоресурс: Виділена потужність 7 кВт.

* Економіка опалення: Централізована система з власним лічильником та можливістю повного регулювання або відключення тепла.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

- Готовий орендний бізнес (GBA): Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду ІТ-компаніям, медичним центрам або юридичним фірмам.

- Універсальність: Можливість перепланування під Open Space або медичну клініку (наявність декількох мокрих точок).

- Ліквідність: Нерухомість у районі Металургів завжди стабільно зростає в ціні та має високий попит на ринку оренди.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна продажу: 130 000 у.о.

- 0% КОМІСІЇ: Продаж безпосередньо від власника.

- Чисті документи: Об'єкт готовий до швидкої угоди.

Інвестуйте в нерухомість, що працює на ваш статус та капітал!

Телефонуйте вже сьогодні, щоб отримати детальний план та домовитися про перегляд. Об’єкти такого рівня на вул. Лобановського з’являються в продажу вкрай рідко!

Продаж окремо розташованої будівлі 245,7 м² у центрі Олександрівського району — формат історичного особняка

Шукаєте статусну комерційну нерухомість із характером та потенціалом? Пропонуємо до продажу двоповерхову будівлю загальною площею 245,7 м² у центральній частині Олександрівського району Запоріжжя. Об’єкт у форматі класичного особняка — ідеальний для представницького офісу або бізнес-простору.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР МІСТА

• центральна частина Олександрівського району

• зручна транспортна доступність

• ділове та адміністративне оточення

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА

• Загальна площа: 245,7 м²

• Поверховість: 2 поверхи

• Формат: окремо розташована будівля

Планування:

• кабінетна система — зручно для офісної роботи

• на 1-му поверсі — санвузол та технічне приміщення

КОМУНІКАЦІЇ

• електрика: 35 кВт

• централізоване опалення

• водопостачання та каналізація

ДОДАТКОВІ ОСОБЛИВОСТІ

• у будівлі є окрема квартира з власником та окремим входом

• закритий двір із воротами

• на території:

окрема будівля

2 кладові приміщення

2 гаражі для автомобілів

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ

представницького офісу компанії

медичного або навчального центру

юридичної чи консалтингової структури

приватної бізнес-резиденції

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО

- окремо розташована будівля — повна автономність

- формат «особняка» — імідж і статус

- власний двір із гаражами

- центральна локація з хорошою доступністю

Рідкісний формат нерухомості, що поєднує історичний стиль і практичність сучасного бізнесу.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд.

Такі об’єкти у центрі міста з’являються на ринку вкрай рідко.

Продаж фасадного офісу 160 м² у БЦ «Форт» — Ваш простір для зростання

Шукаєте ліквідну комерційну нерухомість або ідеальну локацію для власного бізнесу? Пропонуємо до продажу просторе офісне приміщення на 2-му поверсі сучасного бізнес-центру за адресою: вул. Дудикіна, 28. Це поєднання сучасних інженерних рішень та стратегічного розташування.

ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ ПОРУЧ:

* Бізнес-середовище: БЦ «Форт» — сучасна будівля з активним пулом орендарів та стабільним трафіком.

* Зручність для клієнтів та персоналу: У будівлі на 1-му поверсі розташований супермаркет «Trash!». Поруч — ключова транспортна зупинка «ЗТЗ», що забезпечує легкий доїзд із будь-якої точки міста.

* Логістика: Зручні під’їзні шляхи та можливість швидкої парковки.

ПЕРЕВАГИ ПРИМІЩЕННЯ (160 м²):

* Open Space: Вільне планування дає вам повну свободу в зонуванні. Створіть кабінети, переговорні або затишний коворкінг — кожен метр працюватиме на результат.

*Власні комунікації: У приміщення вже заведені вода та каналізація, що є величезною перевагою для створення власної кухні, санвузла або спеціалізованого медичного кабінету.

* Стан: Готовність під фінішне оздоблення відповідно до вашого корпоративного стилю.

ІДЕАЛЬНИЙ ВИБІР ДЛЯ:

- IT-хабу чи бек-офісу великої компанії;

- Освітнього центру або коворкінгу;

- Фітнес-залу, йога-студії чи танцювального класу;

- Медичного або сервісного центру.

ВАШІ ВИГОДИ ПРИ КУПІВЛІ:

- 0% КОМІСІЇ: Пряма угода з власником.

- Швидкий старт: Повний пакет документів готовий до переоформлення.

- Капіталізація: Нерухомість у сучасних БЦ завжди зростає в ціні та має високу орендну ставку.

Інвестуйте в нерухомість, яка працює на ваш статус і прибуток!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Продаж комерційного приміщення 62,6 м² біля Цирку (вул. Рекордна)

Шукаєте надійний об’єкт під власний бізнес або ліквідну інвестицію в центрі міста? Пропонуємо приміщення за адресою: вул. Рекордна, 38. Це локація, де ваш бізнес завжди буде в зоні швидкого доступу клієнтів та партнерів.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР МІСТА:

* Орієнтир: Поруч із Запорізьким державним цирком та вул. Лермонтова.

* Транспортний вузол: За декілька хвилин пішки — зупинки громадського транспорту та автовокзал №2.

* Доступність: Зручні під’їзні шляхи для легкового та вантажного транспорту.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Автономність: Власний окремий вхід із торця будинку безпосередньо на вул. Рекордну.

* Функціонал: Площа 62,6 м² дозволяє комфортно розділити простір на робочу зону та склад/офіс.

* Паркування: Можливість залишити авто як безпосередньо з фасаду, так і у дворі будівлі.

* Статус: Цокольний поверх — безпека та стабільний температурний режим у будь-яку пору року.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Інтернет-магазину (пункт видачі): Зручно для клієнтів та кур'єрів;

- Сервісного центру або майстерні: Легкий доступ для приймання техніки;

- Офісу або консалтингової студії: Тихе місце в самому центрі;

- Шоуруму чи студії краси.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Пряма пропозиція: Продаж від власника (0% комісії).

- Універсальність: Якщо ви ще не готові до покупки, об'єкт доступний для оренди.

- Висока ліквідність: Приміщення такої площі в центрі міста завжди користуються попитом.

Забезпечте свій бізнес власною нерухомістю в стратегічному районі Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати відповіді на всі питання та узгодити час перегляду.

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній

Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ:

* Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою.

* Зручність: Поруч ключові транспортні розв'язки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста.

* Помітність: Фасадне розташування робить об'єкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²):

* Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси.

* Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, об'єкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг.

* Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Інвестора, який шукає об'єкт «купи та отримуй дохід»;

* Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію;

* Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги.

- Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті.

- Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів.

Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність

Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ:

* Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії.

* Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри.

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ):

* Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги.

* Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання.

* Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики);

* Приватного медичного кабінету чи лабораторії;

* Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро;

* Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства.

- Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова!

Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Офіс 85 м² у центрі Запоріжжя — район Мерії (пр. Соборний)

Шукаєте статусну локацію для вашого бізнесу чи безпечне приміщення під інвестицію? Пропонуємо до придбання офіс у самому «серці» ділового та культурного життя міста за адресою: пр. Соборний, 210а.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПРЕДСТАВНИЦЬКОЇ АКТИВНОСТІ:

* Статусне сусідство: В безпосередній близькості знаходяться Запорізька міська рада (Мерія), БК «Дніпроспецсталь» та кінотеатр ім. Маяковського.

* Розвинена інфраструктура: Район насичений кращими ресторанами, бутиками та офісними центрами міста. Поруч — мальовнича алея фонтанів та парк для відпочинку.

* Транспортна логістика: Максимальна доступність до зупинок громадського транспорту та наявність зручної парковки поруч.

ПЕРЕВАГИ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

* Площа: 85 м² — раціональне планування для розміщення команди або студії.

* Формат: Підвальний поверх із повноцінними вікнами, що забезпечує природне освітлення та одночасно підвищений рівень безпеки (може слугувати укриттям).

* Економічність: Приміщення обладнане всіма комунікаціями, встановлено транзитне опалення, що дозволяє мінімізувати витрати на обігрів у зимовий період.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Представницького офісу компанії;

- IT-студії або креативної майстерні;

- Юридичної чи нотаріальної контори (близькість до адмінбудівель);

- Салону закритих послуг чи шоуруму.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Локація, що не втрачає в ціні: Нерухомість у районі Мерії — це найнадійніше вкладення капіталу в Запоріжжі.

- Готовність до роботи: Приміщення з усіма комунікаціями в районі з найвищим трафіком.

Забезпечте своєму бізнесу адресу, яка говорить сама за себе!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та стати власником нерухомості в епіцентрі подій.

Преміальний офіс у центрі міста: Якість, комфорт та житлові тарифи

Пропонуємо до придбання готовий до роботи офіс, розташований у самому центрі ділового життя Запоріжжя за адресою: пр. Соборний, 170б. Це ідеальний вибір для компаній, які цінують тишу, безпеку та високий рівень комфорту.

ЛОКАЦІЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ:

Серце міста: Всього 50 метрів від головного проспекту Соборного.

Зручність: Поруч ключові зупинки громадського транспорту, що дозволяє співробітникам та клієнтам легко дістатися з будь-якої точки міста.

Конфіденційність: Розташування на першому поверсі з входом через охайний під’їзд забезпечує додаткову приватність та спокій.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ:

Площа: 91,1 кв.м — просторе приміщення з продуманим плануванням.

Статус: Об’єкт перебуває у житловому фонді, що дозволяє суттєво заощаджувати на комунальних платежах (тарифи для населення).

Стан «Заходь та працюй»: Виконано високоякісний сучасний ремонт. Офіс повністю укомплектований новими меблями та має власну облаштовану кухню.

БЕЗПЕКА ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Встановлено системи пожежної та охоронної сигналізації.

Заведені всі комунікації для безперебійної роботи вашої команди.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ:

- Економічність: Житлові тарифи на опалення та електроенергію — вагома перевага для власника бізнесу.

- Готове рішення: Вам не потрібно витрачати час на ремонт чи купівлю меблів — все вже підготовлено до вашого переїзду.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних додаткових витрат на послуги агентства.

Цей офіс стане надійним фундаментом для вашого бізнесу або вигідним об'єктом для здачі в оренду.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

Ексклюзив: Окрема офісна будівля 700 м² на пр. Металургів

Пропонується до придбання стратегічний актив — окремо розташована двоповерхова будівля в самому серці транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 12а. Об'єкт, що забезпечує вашому бізнесу максимальну видимість та автономність.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ЧОТИРЬОХ РАЙОНІВ:

* Транспортний вузол: Будівля розташована в точці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського, Дніпровського (Бородинський та Осипенківський мкр-ни) районів та центру міста.

* Бізнес-оточення: Поруч — ТЦ «Афіна Palace», «McDonald's», «Сільпо», «А-Банк», Палац культури «Металургів».

* Медичний кластер: Сусідство з клінікою «Візус» та Міською лікарнею №3 робить локацію ідеальною для медичного бізнесу.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Площа: 700 м² (два поверхи).

* Гнучкість: П'ять окремих виходів дозволяють розділити потоки клієнтів або використовувати будівлю кільком незалежним підрозділам.

* Планування: Функціональна кабінетна система з якісним офісним ремонтом.

* Комунікації: Заведена потужність 15 кВт (380V). Встановлено тепловий лічильник, що гарантує контроль над витратами.

* Безпека: Система кондиціонування, охоронна та пожежна сигналізації вже змонтовані та працюють.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Медичний або діагностичний центр (завдяки близькості до лікарень та декільком входам);

- Представницький офіс великої компанії або головне відділення банку;

- Освітній центр або приватна школа;

- IT-хаб чи коворкінг.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:

* Впізнаваність: Ваша будівля стане орієнтиром у місті.

* Ліквідність: Окремі будівлі в такому місці з'являються у продажу вкрай рідко.

* Універсальність: Будівля легко адаптується під будь-який вид комерційної діяльності.

Масштабуйте свій бізнес у локації, де зосереджена максимальна енергія міста!

Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію та погодити час перегляду.

Офісний центр 883 м² у золотому трикутнику трафіку: р-н Анголенка

Шукаєте масштабний об'єкт для стабільного орендного бізнесу або власного представництва? Пропонуємо до придбання капітальне офісне приміщення за адресою: вул. Олександрівська, 2. Локація, де попит на оренду залишається стабільно високим десятиліттями.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПІШОХІДНОГО ТРАФІКУ:

* Максимальна прохідність: Будівля розташована безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.

* Транспортний вузол: Усі ключові зупинки громадського транспорту знаходяться у кроковій доступності, що забезпечує зручність для персоналу та клієнтів.

* Ділова активність: Поруч зосереджені ринки, торгові центри, банки та державні установи.

ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Загальна площа: 883 м².

* Кабінетна система: Приміщення грамотно розділене на кабінети площею від 10 до 50 м². Це дозволяє як здавати площі дрібним орендарям, так і об'єднувати їх під великі компанії.

* Енергоресурс: Виділена потужність 58 кВт — достатньо для повноцінної роботи комп'ютерної мережі, систем кондиціювання та додаткового обладнання.

* Опалення: Наразі відключено, що дає новому власнику можливість встановити найбільш ефективну автономну систему (електрокотел, теплові насоси тощо) та не залежати від центральних мереж.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- Бізнес-центр / Коворкінг: Завдяки кабінетній нарізці це готовий продукт для ринку оренди.

- Медичний або навчальний центр: Площі та розташування ідеально підходять для приватних клінік чи освітніх хабів.

- Представництво великої компанії: Можливість розмістити всі департаменти під одним дахом у впізнаваному місці.

Інвестуйте в квадратні метри, які завжди будуть у попиті завдяки неперевершеній локації!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Шукаєте комерційну нерухомість у місці, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо компактне та функціональне приміщення за адресою: вул. Гоголя, 31а.

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:

* Торговий вузол: Об'єкт розташований в Олександрівському районі, безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі.

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням.

ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:

* Площа: 47 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу.

* Гнучкість: Два окремих виходи дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу).

* Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кав'ярню «to go» або представництво інтернет-магазину.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ПОКУПКА:

- Низький поріг входу: Невелика площа — це доступна ціна та швидка окупність інвестицій.

- Вічний попит: Нерухомість у районі ринку Анголенка завжди користується попитом серед орендарів — ви ніколи не будете мати простоїв.

- 0% Комісії: Прямий продаж без додаткових витрат на агентські послуги.

Забезпечте свій бізнес локацією, яка гарантує стабільний потік клієнтів!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Масштаб, Краєвид та Можливість: Універсальне приміщення 893 м² біля Хортиці

Шукаєте простір, який зможе підлаштуватися під будь-які запити вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю у Дніпровському районі за адресою: вул. В. Лобановського, 30.

ПЛАНУВАННЯ, ЩО ВРАЖАЄ (893 м²):

Велика зала: 218 м² вільного простору — ідеально для торгового залу, клініки чи сучасного офісу.

Кабінетна система: Продуманий простір для персоналу, переговорних кімнат або навчальних класів.

Власний гараж та рампа: Наявність вбудованого гаража зі зручною рампою для розвантаження робить об'єкт ідеальним для дистрибуції чи виробництва.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: Світло є завжди! Це забезпечує безперервність виробничих процесів, роботу серверів, медичного обладнання або комфортне перебування клієнтів.

ЕКСКЛЮЗИВНІ ПЕРЕВАГИ:

Вид на мільйон: З фасадних вікон відкривається захоплююча панорама на острів Хортиця. Це додає престижу вашому бізнесу та надихає співробітників.

Власна територія: Приміщення має свою прилеглу територію, яку можна перетворити на зону відпочинку, парковку або літній майданчик.

Локація: Центр Дніпровського району, зручний під'їзд та впізнавана адреса.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

Медичний або реабілітаційний центр (завдяки тиші та виду на природу).

Представницький офіс великої компанії.

Магазин-склад або логістичний центр.

Дитячий освітній хаб чи спортивний комплекс.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:

- Універсальність: Гнучке планування дозволяє поєднувати офісну, торгову та складську частини в одному місці.

- Ексклюзив: Об'єкт з таким краєвидом та власною територією — рідкість для міської забудови.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих платежів.

Здійснюйте свої найсміливіші бізнес-ідеї на вул. Лобановського!

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ

Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ:

* Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії.

* Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив.

* Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста.

ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг.

* Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару.

* Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону.

* Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом);

* Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей);

* Офісу закритого типу або IT-компанії;

* Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати.

- Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат.

Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.