Оренда фасадного приміщення 174 м² у центрі Олександрівського району

Бажаєте розмістити свій бізнес там, де мешканці міста звикли робити покупки? Пропонуємо в оренду просторе універсальне приміщення за адресою: вул. Шкільна, 30. Локація з надвисокою концентрацією платоспроможної аудиторії та ідеальним оглядом.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГОВОЇ АКТИВНОСТІ:

* Торговельне сусідство: Всього 150 м до Малого ринку та 550 м до ключових гіпермаркетів міста — City Mall, «Cільпо» та «Епіцентр».

* Трафік-магніт: Приміщення розташоване на перетині шляхів між густонаселеним житловим масивом та великими ТЦ. Високий пішохідний та автомобільний потік 24/7.

* Доступність: Зупинки громадського транспорту у кроковій доступності, поруч банки, офіси та популярні магазини.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА КОМФОРТ:

* Планування: Загальна площа 174 м², з яких 130 м² — світла торгова зала правильної форми.

* Візуальний ефект: Великі панорамні вітрини та високі стелі створюють відчуття простору та преміальності вашого бізнесу.

* Технології: Встановлено сучасну систему чиллер-фанкойл, що забезпечує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

* Мережі: Підведено всі необхідні комунікації для стабільної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Брендового магазину (одяг, взуття, косметика);

- Спеціалізованого ритейлу (електроніка, декор, дитячі товари);

- Медичного центру чи лабораторії;

- Представницького офісу чи банківського відділення.

Використовуйте енергію найбільш активного району міста для розвитку вашого бізнесу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему приміщення та призначити перегляд у зручний для вас час.

Оренда фасадного приміщення 49 м² — вул. Новокузнецька (Піски)

Шукаєте торгову точку в місці, де трафік ніколи не зупиняється? Пропонуємо приміщення в найактивнішому торговому комплексі 4-го Південного мікрорайону за адресою: вул. Новокузнецька, 36-б.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГІВЛІ РАЙОНУ:

* Сусідство з гігантами: Комплекс розташований впритул до супермаркету «АТБ».

* Потужний пул орендарів: Поруч із вами вже працюють «Аврора», «Віна Світу», відділення «Нова Пошта» №42, «Стелсі», «М’яснота» та «Papa Beer». Це створює синергію, яка притягує покупців.

* Транспортний вузол:* Зупинка громадського транспорту примикає безпосередньо до комплексу.

* Паркінг: Вздовж усього фасаду облаштована зручна зона для авто ваших клієнтів.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ (49 м²):

* Візуальність: Просторий торговий зал із великими панорамними вітринами — ваша найкраща реклама.

* Комунікації: Заведена потужність 10 кВт (достатньо для більшості видів діяльності), централізована вода, каналізація та власний санвузол.

* Економіка: Опалення відсутнє, що дозволяє суттєво мінімізувати комунальні витрати в зимовий період.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Продуктового чи промтоварного магазину;

- Аптеки чи зоомагазину;

- Об’єкта сфери послуг (салон зв’язку, ремонт техніки, манікюрна студія);

- Кав’ярні формату «to go» або пекарні.

ВАРТІСТЬ ТА ВИГОДИ:

- Орендна плата: 17 500 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть своє місце там, де клієнти вже чекають на вас!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. У таких локаціях вільні площі з’являються вкрай рідко!

Продаж приміщення, що розташоване у Хортицькому районі м. Запоріжжя, за адресою: Хортицьке шосе, 14.

Загальна площа – 54,8 кв.м., торгова – 40 кв.м.

Заведені усі комунікації, є кондиціонер, пожежна, охоронна сигналізація.

Неподалік від приміщення: Бахчисарайський ринок, АТБ, Бридж, кафе Терра, перукарні, оптика, велика кількість багатоповерхових житлових будинків. Сусіди – Приват Банк.

Активне місце з гарною транспортною розв'язкою, поряд зупинки громадського транспорту.

Пропозиція від власника – 0% комісії з послуг агентства.

Харчовий виробничий комплекс 8854 м²: Потужність 1 мВт та вихід на трасу М-18

Шукаєте майданчик для масштабування промислового бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальний виробничо-складський комплекс у Шевченківському районі за адресою: вул. Олексія Поради, 50 (колишня Димитрова). Об'єкт з ідеальними технічними параметрами для великого виробництва.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ ТА ЛОГІСТИКА:

* Фасад на трасу: Ділянка має вихід на автомагістраль М-18 (Харків – Сімферополь), що забезпечує бездоганну логістику для великовантажного транспорту.

* Масштабна територія: Власна земельна ділянка площею 1,6857 га (кадастровий номер: `2310100000:07:036:0004`).

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка, поруч зупинки громадського транспорту для зручності персоналу.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА РЕСУРСИ:

* Енергетичний прорив: Можлива потужність власної ТП — до 1 мВт (1000 кВт). Це дозволяє розгорнути будь-яке складне виробництво.

* Газифікація: На об'єкт заведений газ, встановлено власну газорозподільну підстанцію (ГРП).

* Площі: Загальна площа будівель — 8854 м², з яких майже 7000 м² — це чисті виробничо-складські приміщення.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ:

* Виробничі цехи та складські термінали — 6976 м².

* Адміністративно-побутові приміщення для персоналу та офісу.

* Простора територія для маневрування фур та зберігання продукції.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Харчової промисловості (кондитерська фабрика, м’ясокомбінат, консервний завод);

- Фармацевтичного виробництва;

- Великого логістичного центру або розподільчого хаба;

- Виробництва з високим споживанням енергії.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода без додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Наявність ГРП та потужної ТП заощаджує роки погоджень та мільйонні інвестиції в мережі.

Масштабуйте свій бізнес на фундаменті готових промислових рішень!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати повний пакет технічної документації та домовитися про огляд об'єкта.

Новий стандарт вашого бізнесу: 78 м² у ЖК «Легенда» на вул. Тбіліській

Бажаєте розмістити свій офіс чи салон у місці, що випромінює статус та сучасність? Пропонуємо приміщення на 1-му поверсі елітного житлового комплексу за адресою: вул. Тбіліська, 23.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА КУЛЬТУРНОЇ ЕНЕРГІЇ:

* Престижне оточення: ЖК «Легенда» розташований у безпосередній близькості до бул. Шевченка, бізнес-центрів Khortitsa Palace та Digitall.

* Аудиторія: Вашими клієнтами будуть мешканці преміального комплексу та успішні ділові люди міста.

* Зручність: Поруч набережна магістраль, зупинки транспорту та зручні під'їзні шляхи.

ТЕХНІЧНА ПЕРЕВАГА ТА ЕСТЕТИКА:

* Панорамний фасад: Велике вітражне скління забезпечує ідеальну видимість вашого бренду та наповнює простір природним світлом.

* Висота та простір: Стеля 3,6 м та вільне планування дозволяють реалізувати будь-який дизайн — від стильного лофту до строгого банківського відділення.

* Потужність: Заведено 13 кВт електроенергії, що повністю задовольняє потреби сучасного офісу чи медичного кабінету.

УМОВИ ОРЕНДИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ:

- Готовність під ключ: Вартість оренди вже враховує виконання базового ремонту.

- Орендні канікули: Якщо ви бажаєте втілити власний дизайнерський проєкт, ми надаємо канікули для виконання ремонтних робіт.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Представницького офісу або ІТ-компанії;

* Банківського відділення;

* Медичного чи косметологічного центру преміумкласу;

* Бутіка чи концептуального шоу-руму.

Задайте правильний імпульс вашому бізнесу у ЖК «Легенда»!

Телефонуйте сьогодні, щоб обговорити індивідуальні умови та узгодити час перегляду.

Статусна локація для вашого бізнесу: Оренда приміщення в ЖК «Легенда»

Бажаєте, щоб ваш бізнес став новою легендою міста? Пропонуємо ексклюзивне приміщення на 1-му поверсі елітного житлового комплексу «Легенда» за адресою: вул. Тбіліська, 23.

АРХІТЕКТУРА ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Вражаючий фасад: Велике панорамне скління — ваш бізнес буде помітним здалеку, а інтер’єр завжди буде наповнений природним світлом.

Простір та свобода: Площа 217,3 м² з вільним плануванням та висотою стель 3.6 м. Жодних обмежень для дизайну!

Енергопотужність: Заведено 39 кВт, що дозволяє розмістити будь-яке професійне обладнання.

ПРЕСТИЖНЕ СУСІДСТВО ТА ТРАФІК: Об'єкт розташований у діловому та культурному центрі міста:

Поруч бізнес-центри «Khortitsa Palace» та «Digitall».

У кроковій доступності Набережна магістраль та бульвар Шевченка.

Вашими клієнтами будуть мешканці елітного ЖК та топ-менеджмент навколишніх офісних центрів.

ГНУЧКІ УМОВИ ОРЕНДИ: Ми готові підлаштуватися під ваші потреби:

Варіант «Ready to go»: Оренда з урахуванням виконання базового ремонту власником.

Варіант «Власний дизайн»: Виконуйте ремонт за власним проєктом, а ми надамо щедрі орендні канікули.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: Представницького офісу або банку. Естетичного кафе чи ресторану. Салону краси преміум-класу або шоуруму. Приватної клініки чи студії пілатесу.

БЕЗ КОМІСІЇ — пряма пропозиція від власника.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд! Підкресліть успіх вашого бренду правильною локацією.

Готовий арендний бізнес 351,1 м²: Два магазини в р-ні Анголенка

Шукаєте надійний спосіб зберегти та примножити капітал? Пропонуємо до придбання прибутковий об’єкт комерційної нерухомості за адресою: вул. Гоголя, 37а. Це повністю готовий бізнес-кейс у самому центрі торгового життя Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК:

* Епіцентр торгівлі: Об’єкт розташований у безпосередній близькості до вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.
* Транспортний вузол: Поруч зупинки всіх видів транспорту та велика автостоянка, що забезпечує зручність для покупців з усього міста.
* Високий попит: Нерухомість у цьому районі завжди затребувана орендарями завдяки постійній купівельній активності.

СТРУКТУРА ТА СТАН ОБ'ЄКТА:

* Загальна площа: 351,1 м².
* Готовий дохід: Об'єкт складається з 2-х окремих магазинів, які вже здані в оренду та приносять стабільний прибуток, орендарі - мережеві магазини "Аврора", "Brooklyn".
* Якість виконання: У всіх приміщеннях виконано новий капітальний ремонт. Об'єкт має презентабельні фасади та окремі виходи безпосередньо на вулицю.
* Продумана логістика: Крім фасадних входів, передбачено два технічні виходи у двір для зручного завантаження товарів.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Диверсифікація ризиків: Наявність двох незалежних орендарів гарантує стабільність вашого грошового потоку.
- Нульові вкладення: Новий ремонт позбавляє необхідності додаткових витрат на оновлення приміщень.

УМОВИ ТА ВИГОДИ:
- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.
- Прозорість: Надаємо всю інформацію щодо діючих договорів оренди та окупності.

Інвестуйте в квадратні метри, які вже сьогодні приносять реальний прибуток!

Телефонуйте зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність об’єкта та узгодити час перегляду.

Продається 5-ть земельних ділянок на Великому Лузі, г. Запоріжжя. Ділянки в дуже цікавому місці: Центр Великого Лугу, Гарна асфальтована дорога. Перехрестя вулиць Ленська та Котельнікова. Зупинка громадського транспорту (вул. Ленська), 200 метрів до р. Дніпро. З ділянок відкривається чудовий крайовид на р.Дніпро.

Площа кожної ділянки - 10 соток. Ділянка приватизована, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Комунікації перед ділянкою, вода - на ділянці. Газ, електроенергія і центральна каналізація - є домовленість про підключення.

Є можливість розширення за рахунок сусідніх ділянок.

Сервісно-складський комплекс 475 м² з ТП 630 кВт: Стратегічна локація

Шукаєте майданчик для бізнесу з необмеженими енергетичними можливостями та ідеальною логістикою? Пропонуємо до придбання автономний комплекс за адресою: вул. Краснова, 10, у безпосередній близькості до траси М-18 (Харків – Сімферополь).

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до магістралі: Всього 350 метрів до траси Харків – Сімферополь — зручний заїзд для будь-якого виду транспорту.

* Доступність до центру: Лише 7 км до пр. Соборного (центр міста), що забезпечує швидкий зв'язок із діловою частиною Запоріжжя.

* Територія: Власна приватизована ділянка 0,3859 га Весь периметр огороджений.

ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ — ЕНЕРГОРЕСУРС:

* Власна ТП на 630 кВт: Унікальна потужність, яка дозволяє запустити будь-яке енергоємне виробництво, встановити швидкісні зарядні станції або промислові холодильники.

* Автономність: На території є власний пожежний резервуар та підведено всі необхідні комунікації.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ (Загальна площа 475 м²):

* Головний корпус: Поєднує офісні приміщення, склад та сучасну ділянку для обслуговування авто.

* Висота стелі: В робочій зоні — 7,20 м, що дозволяє працювати з габаритною технікою або встановити багатоярусні стелажні системи.

* Додаткові споруди: Капітальний гараж (80 м²) та просторий навіс (150 м²) для зберігання техніки чи продукції просто неба.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- СТО для вантажного транспорту (фури, спецтехніка);

- Енергоємне виробництво (цехи, переробка);

- Логістичний центр / Склад-розподільник;

- Виробнича база з власним офісним блоком.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Об'єкт не потребує дозамовлення потужностей чи складних погоджень комунікацій.

Інвестуйте в потужність та локацію, що працюватимуть на ваш успіх десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему ділянки та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ

Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ:

* Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії.

* Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив.

* Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста.

ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг.

* Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару.

* Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону.

* Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом);

* Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей);

* Офісу закритого типу або IT-компанії;

* Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати.

- Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат.

Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Оренда магазину на «Анголенко»

Шукаєте місце, де потік клієнтів не припиняється ні на хвилину? Пропонуємо приміщення в найактивнішій торговій зоні Шевченківського району за адресою: вул. Моторобудівників, 14.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ТРАФІК:

Вхід на ринок: Об'єкт розташований безпосередньо при вході у речовий ринок «Анголенко». Це гарантує максимальну видимість вашої вітрини та стабільний потік покупців щодня.

Сусідство-магніт: Поруч працює супермаркет АТБ, торгові центри та численні магазини, що створює синергію та притягує платоспроможну аудиторію.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 39,4 м² — компактний та ефективний формат, де кожен метр працює на прибуток.

Локація: Шевченківський мікрорайон, зона щільної багатоповерхової забудови.

Транспорт: У кроковій доступності зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність як для клієнтів, так і для персоналу.

ЦЕ ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ:

Спеціалізованого магазину (одяг, взуття, аксесуари).

Магазину мобільних аксесуарів та техніки.

Аптечного пункту або зоомагазину.

Точки видачі інтернет-замовлень.

Об’єкта сфери послуг.

ВИГІДНІ УМОВИ:

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника, без додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Активне місце з готовою купівельною спроможністю.

Не проґавте можливість посісти краще місце на ринку!

Ваша заміська резиденція в ЖК «Бородіно»: Простір, безпека та чисте повітря

Мрієте про просторий будинок, де кожен куточок відповідає вашому смаку? Пропонуємо до продажу двоповерховий будинок у самому престижному та безпечному комплексі Запоріжжя — ЖК «Бородіно». Це ідеальне полотно для створення вашої сімейної оселі.

МАСШТАБ ТА ПЛАНУВАННЯ (373,4 м²):

Простір для кожного: 6 житлових кімнат, вбиральні та кілька санвузлів. Висота стелі — 3 метри, що дарує відчуття об’єму та світла.

Серце будинку: Кухня-їдальня з виходом на власну терасу — ідеальне місце для ранкової кави та затишних вечерь на свіжому повітрі.

Бонусний простір: Мансардний поверх (79,1 м²) вільного планування — облаштуйте тут лаунж-зону, домашній кінотеатр або ігрову кімнату.

Функціональність: Власний гараж, підвал та балкони.

ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ:

Стан: Під чистове оздоблення — найскладніші роботи вже виконано, залишається лише приємний етап дизайну.

Автономність: Встановлено двоконтурний газовий котел та повний комплект лічильників.

Тепло та затишок: Утеплений фасад та енергозберігаючі склопакети з ламінацією «золотий дуб» забезпечують комфортний мікроклімат і низькі витрати на опалення.

ПЕРЕВАГИ ЖИТТЄВОГО ПРОСТОРУ ЖК «БОРОДІНО»:

Безпека 24/7: Повністю закрита територія, де ваша родина почуватиметься у повній безпеці.

Приватний парк: Власний парк всередині комплексу, прогулянкові доріжки, сучасні дитячі та спортивні майданчики.

Статус: Респектабельне сусідство та найкраща екологія в межах міста.

Пряма пропозиція від власника. Без комісії!

Цей будинок — інвестиція у якість життя, яку ви заслуговуєте. Не витрачайте час на будівництво з нуля, коли найкраща основа вже готова!

Зателефонуйте сьогодні, щоб організувати перегляд та відчути атмосферу ЖК «Бородіно»!

Бізнес-локація з високим потенціалом: 140 м² на вул. Чумаченка

Шукаєте ідеальне місце для аптеки, магазину чи медичного кабінету в Космічному мікрорайоні? Пропонуємо в оренду універсальне приміщення за адресою: вул. Чумаченка, 38 (зупинка «Висотна»).

ЛОКАЦІЯ, ЩО ГЕНЕРУЄ КЛІЄНТІВ:

* Медичний кластер: Безпосередня близькість до Дитячої лікарні №1 та майбутнього приватного медичного центру гарантує цільовий трафік для аптек, лабораторій та магазинів дитячих товарів.

* Зручність: Розташування поруч із зупинкою транспорту забезпечує легкий доступ для мешканців усього масиву.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ (140 м²):

* Якісний ремонт: Світлий, чистий простір, готовий до експлуатації.

* Безбар'єрність: Встановлений пандус, що є обов’язковою умовою для отримання ліцензій (аптеки, медичні заклади).

* Потужність: Заведено 20 кВт, що дозволяє підключити велику кількість холодильного або спеціалізованого обладнання.

* Вода в залі: Мокрі точки виведені безпосередньо в торговий зал — ідеально для дотримання санітарних норм.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ЛОГІСТИКИ ТА ТОРГІВЛІ:

* Два входи: Фасадний — для відвідувачів, та зручний вхід із двору з під’їздом для розвантаження товару.

* Бонус: Наявність торговельного та холодильного обладнання в ідеальному стані (можливість швидкого старту продуктового чи м’ясного магазину).

* Комфорт: Охоронна та пожежна сигналізації, система кондиціонування.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Аптеки чи лабораторії (пункт прийому аналізів);

* Приватного медичного кабінету;

* Продуктового магазину (м’ясна продукція, напівфабрикати, молочні вироби);

* Відділення пошти або служби доставки.

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника.

- Гнучкість: Розглядаємо різні види діяльності та готові до довгострокового співробітництва.

Не втрачайте вигідну локацію! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію та записатися на перегляд.

27 соток, Ліс, р.Дніпро!

Земельна ділянка 27 соток в мальовничому місці, с. Нижня Хортиця. Межує з лісом (вірніше ліс заходить на ділянку), 200 метрів через ліс - вихід на р. Дніпро. Тиха затишна вулиця, всього 5 будинків. Під'їзна дорога ідеальна, новий асфальт від міста до воріт ділянки. Ділянка приватизована. Заведена електрика. На ділянці є добротний фундамент (цоколь) близько 120 кв.м. Будівельні матеріали. Проект дому. Також є металевий вагончик для господарських/будівельних потреб.

Чудова пропозиція для тих, хто хоче забезпечити своїй сім'ї комфорт, чисте повітря і тишу.

Телефонуйте - домовимося про огляд у зручний для Вас час.

В оренду пропонується площа для розміщення об'єкта сфери beauty-послуг або барбершопа на 2 поверсі в ТЦ «Гранд», який розташований по пр. Соборному, 90.

Площа що здається в оренду - 120 кв. м., раніше використовувалася як кафе, є всі комунікації.

Власник готовий встановити перегородки в межах орендованої площі.

Торговий центр заповнений на 95%. Чудовий панорамний вид, великі вітринні вікна створюють затишну атмосферу.

Пропозиція від власника, без комісії по послугах агентства.

Продаж окремо розташованого кафе 189,3 м² у центрі 2-го Шевченківського району

Шукаєте готовий заклад у густонаселеному районі з активним клієнтським потоком? Пропонуємо до продажу затишне окремо розташоване кафе за адресою: вул. Чарівна, 161Б.

ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ ПОТІК ВІДВІДУВАЧІВ:

Центр району: Об’єкт розташований у сформованій частині 2-го Шевченківського району з активним житловим оточенням.

Густонаселена забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — постійна аудиторія клієнтів.

Розвинена інфраструктура: Активне місце з магазинами, сервісами та зручною транспортною доступністю.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА:

Загальна площа: 189,3 м².

Земельна ділянка: 0,0528 га.

Висота стель: 2,9 м — комфортний формат для закладу громадського харчування.

Планування: Просторий банкетний зал, зручний для проведення заходів та щоденної роботи.

Оснащення: Меблі та обладнання у хорошому стані — можна розпочинати роботу без значних вкладень.

Комунікації:
• Електрика — 3 фази
• Кондиціонери
• Пожежна та охоронна сигналізація

Паркування: Містка парковка для гостей і персоналу.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
- Окремо розташована будівля — максимальна автономність бізнесу.
- Густонаселений район із постійним потоком клієнтів.
- Готовий заклад із меблями та обладнанням.
- Універсальність: Можливе використання під кафе, ресторан, офіс, медичний центр або інший бізнес.
- Дуже приваблива ціна.
- 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника.

Готовий комерційний об’єкт у активній локації — надійна основа для власного бізнесу або інвестиції.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі окремі будівлі у густонаселених районах завжди користуються попитом.

Продаж капітальної будівлі 1459 м² у центрі Шевченківського району!

Шукаєте масштабний об'єкт для власного бізнесу чи інвестиційний проєкт із високим потенціалом? Пропонуємо окрему двоповерхову будівлю в одному з найбільш густонаселених районів міста.

ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 12б. Саме серце Шевченківського району. Об’єкт оточений багатоповерхівками, що забезпечує стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 1459 кв.м (два поверхи).

Висота стель: від 2,70 до 3,50 м — підходить для більшості видів діяльності.

Земельна ділянка: 0,148 га (акт постійного користування).

Енергопотужність: вражаючі 160 кВт (380V) — ідеально для харчового виробництва, пекарень або великого ТЦ.

Комунікації: наявні всі міські комунікації.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки вдалому розташуванню та технічним параметрам, будівля ідеально підійде під:

Торговельний центр або супермаркет: величезна житлова зона навколо гарантує потік покупців.

Медичний центр або клініку: поруч розташований Пологовий будинок №3, що створює профільний трафік.

Освітній комплекс: поруч школи, гімназія та дитячі садки.

Харчове чи чисте виробництво: велика електрична потужність дозволяє встановити будь-яке обладнання.

ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ: 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника. Висока автономність: окрема будівля з власною територією. Гнучкість: об’єкт підлягає переплануванню під будь-які потреби вашого бізнесу.

Ціна — договірна. Ми відкриті до діалогу та конструктивних пропозицій.

Промисловий комплекс 3070 м² із мостовим краном та ТП 560 кВт

Шукаєте потужний виробничий майданчик із готовою інфраструктурою та зручною логістикою? Пропонуємо до придбання капітальний комплекс за адресою: вул. Діагональна, 5. Об'єкт повністю адаптований під масштабні виробничі та складські завдання.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до центру: Всього 3,5 км до пр. Соборного — ідеальний зв'язок із діловою частиною міста.

* Транспортна розв'язка: Зручний виїзд на головні магістралі, відстань до траси М-18 (Харків – Сімферополь) — 12 км. Поруч зупинки громадського транспорту для персоналу.

* Масштабна територія: Власна огороджена ділянка 1,8 га під охороною, що забезпечує безпеку та простір для маневрування фур.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ ТА ОБЛАДНАННЯ (3070 м²):

* Головний корпус (1300 м²): Вражаюча висота стелі 10 метрів та діючий мостовий кран для роботи з надважкими вантажами.

* Додаткові цехи: Висота стелі від 4,5 м до 7,2 м, обладнані вантажопідйомними механізмами.

* Склад та офіс: Комплекс включає офісні та підсобні приміщення, що дозволяє організувати повний цикл управління бізнесом на одній локації.

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА АВТОНОМНІСТЬ:

* Енергетичний ресурс: Виділена потужність — 560 кВт (380 V). Цього достатньо для запуску енергоємних ліній, станків та промислового обладнання.

* Комунікації: На території є централізоване водопостачання та каналізація.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Металообробки та машинобудування (завдяки кранам та високим стелям);

- Великого логістичного комплексу або розподільчого центру;

- Виробництва будматеріалів чи деревообробки;

- Зберігання великогабаритного обладнання.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.

- Готовність до роботи: Об'єкт не потребує дозамовлення дефіцитних кіловатів або складних інженерних робіт.

Запустіть свій промисловий проєкт на майданчику, де все розраховано на великі навантаження!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Виробничо-складський комплекс із дохідністю 10% річних

Шукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до придбання один із найкращих виробничо-складських комплексів у Запоріжжі, що генерує стабільний дохід вже сьогодні.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПОКАЗНИКИ:

Чистий річний дохід (NOI): 131 000 у.о.

Рентабельність (Yield): 10% річних.

Статус: Об'єкт повністю заповнений надійними орендарями (фармакологія та харчове виробництво) на основі довгострокових договорів.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Складська, 6.

Логістика: Вихід на «червону лінію», інтенсивний автомобільний трафік. Безпосередній виїзд на стратегічну трасу Харків-Сімферополь.

ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА:

Земля у власності: Ділянка 0,6068 га (державний акт).

Загальна площа будівель: 4 336,2 м², що включає:

Складські та допоміжні приміщення — 2 738,7 м².

Сучасні офіси — 914,6 м².

Виробничий цех — 615,3 м².

Магазин (1-й поверх) — 67,6 м².

ЕНЕРГОРЕСУРСИ ТА ПОТЕНЦІАЛ:

Електроенергія: Два незалежних введення (80 кВт та 145,5 кВт).

Масштабованість: Технічна можливість збільшення потужності до 1 МВт, що дозволяє розмістити будь-яке енергоємне виробництво чи майнінг-центр.

Універсальність: Характеристики об'єкта підходять для логістичного хабу, автопідприємства або бази з обслуговування важкої с/г техніки.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:

- Власність на будівлі та землю: Повний пакет юридичних документів.

- Стабільність: Орендарі з таких сфер, як фармакологія, є найбільш стійкими до економічних коливань.

- Без комісії: Пряма пропозиція від власника.

Вартість об'єкта: 1 300 000 у.о.

Ця нерухомість — це не просто стіни, а злагоджений механізм, що приносить прибуток.

Телефонуйте для отримання детального фінансового звіту та організації перегляду!

Оренда сучасного офісу 40,7 м² у центрі ділової активності

Шукаєте престижне місце для свого бізнесу з ідеальним розташуванням? Пропонуємо затишний офіс у професійному офісному центрі за адресою: пр. Соборний, 152в.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕВАГА ВАШОГО БІЗНЕСУ:

Перший поверх: Максимально зручний доступ для ваших співробітників та відвідувачів.

Центр міста: Ви перебуваєте в епіцентрі подій. Поруч — ТЦ «Піраміда», Центральний РАЦС, банки, нотаріуси та кращі кав’ярні міста.

Транспортний вузол: Безпосередня близькість до зупинки громадського транспорту та наявність місць для паркування авто.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Площа: 40,7 м² — ідеальний формат для команди з 4-6 осіб або представницького кабінету.

Планування: Простора та світла кімната (1 зал), що дозволяє ефективно організувати робочий простір.

Стан: Виконано якісний ремонт — приміщення не потребує жодних вкладень, можна заїжджати та працювати вже сьогодні.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Ділове оточення: Сусідство з великою кількістю офісних будівель створює правильну бізнес-атмосферу.

- Інфраструктура: У пішій доступності є все необхідне для продуктивного дня — від бізнес-ланчів до поштових відділень.

- 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника без додаткових витрат на послуги агентства.

Дайте вашому бізнесу нові можливості в центрі Запоріжжя!

Телефонуйте зараз, щоб домовитися про огляд. Такий формат офісу на першому поверсі завжди має високий попит.