Продаж великого будинку для родини у Запоріжжі (Правий берег, Дніпровський район).

Локація: м. Запоріжжя, Правий берег, Дніпровський район.

Загальна площа: 299,1 м²

Поверховість: 2 поверхи мансардний

Рік забудови: 2015

Характеристики будинку:

Будинок повністю готовий до проживання

Якісна фінішна обробка

Є всі необхідні меблі

Просторе планування для комфортного розміщення великої родини

Окремі приміщення для занять, ігор та відпочинку

Технічні параметри:

Електропостачання: 220/380 V

Потіжність: 12 кВт

Водопостачання: централізоване

Опалення: газовий котел теплі підлоги

Земельна ділянка та зовнішня інфраструктура

9 соток землі простора територія перед парканом

Зона барбекю та альтанка для відпочинку

Безпечна територія навколо будинку

Переваги для родини:

Безпечний та комфортний простір для дітей

Зручність і функціональність для дорослих

Умови для гармонійного розвитку, дозвілля та сімейного відпочинку

Для отримання додаткової інформації та перегляду — звертайтесь за контактами у пропозиції.

Чудова 3-х кімнатна квартира на 5-му поверсі 5-ти поверхового будинку по вулиці Гоголя. Оселившись в такому місті, ви залишитесь задоволені та щасливі.

Квартира розташована в будинку, який знаходиться всередині кварталу. В крокової доступності школи та дитячі садки, супермаркети та зоомагазини, медичні заклади та банки.

Загальна площа – 45 кв. м. Зручне планування. Санвузол роздільний.

Цікава пропозиція! Пропонуємо подивитись і переконатись в цьому самостійно!

Останній шанс стати частиною елітного селища «ФОРУМ»!

Ви шукаєте місце для будівництва ідеального будинку, де панують тиша, безпека та статус? Пропонуємо останню вільну ділянку на вул. Ясній — у найбільш затребуваному котеджному містечку Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ, ЩО НЕ ПОТРЕБУЄ РЕКЛАМИ:

Селище «ФОРУМ»: Закрита територія під охороною, що гарантує вашу приватність та спокій.

Сформоване сусідство: Усі сусіди вже побудувалися та живуть. Ви купуєте не просто землю, а готовий соціальний простір без шуму будівництва поруч.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДІЛЯНКИ:

Площа: 15 соток приватизованої землі (правильна форма, ідеально під будь-який архітектурний проєкт).

Готовність: Перед ділянкою вже висаджено 7 розкішних ялинок, які створюють особливу атмосферу та затишок з першого дня.

Інфраструктура: До ділянки веде якісна дорога, зручний під’їзд у будь-яку пору року.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Ексклюзивність: Більше вільних ділянок на вул. Ясній немає — це фінальна пропозиція в цій локації.
- Статус: Жити у «ФОРУМІ» — це знак успіху та приналежності до закритої спільноти.
- Чисті документи: Земля приватизована, документи готові до швидкої угоди.

Ваш майбутній будинок починається тут, серед тиші та хвойного аромату.

Телефонуйте вже зараз! Не втрачайте можливість придбати останню ділянку в кращому селищі міста. Такі пропозиції не затримуються на ринку.

Житло чи Бізнес: Універсальне приміщення 46 м² у серці Шевченківського

Шукаєте вигідну інвестицію чи зручне місце для життя та роботи? Пропонуємо квартиру на 1-му поверсі з ідеальним розташуванням за адресою: вул. Моторобудівельників, 56.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЯ РАЙОНУ:

* Максимальний трафік: Об'єкт знаходиться в густонаселеному масиві з високою пішохідною активністю.

* Все поруч: У кроковій доступності провідні супермаркети («АТБ», «Апельмон»), поштові відділення, аптеки та офіси.

* Транспорт: Центр району з відмінною транспортною розв'язкою.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Площа: 46,13 м² (житлова — 34,98 м²).

* Зручність: 1-й поверх забезпечує швидкий та безбар'єрний доступ — ідеально для клієнтів або людей похилого віку.

* Гнучкість використання:

* Для бізнесу: Чудово підійде під міні-офіс, салон краси, кабінет нотаріуса, стоматологію або пункт видачі замовлень.

* Для життя: Затишна квартира в центрі всієї необхідної інфраструктури.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Ліквідність: Нерухомість у центральних точках району завжди має високий попит на ринку оренди та перепродажу.

- Доступність: Оптимальна площа дозволяє тримати низькі витрати на комунальні послуги.

- Готовність: Об'єкт чекає на ваші ідеї та готовий до швидкої угоди.

Забезпечте собі надійний актив у самому прохідному місці Шевченківського району!

Телефонуйте сьогодні, щоб обговорити деталі та домовитися про перегляд.

Пропонуємо до продажу однокімнатну квартиру в Шевченківському районі, по вулиці Героїв 65 - ї бригади.

Загальна площа квартири – 30 кв. м. Сумісний санвузол та комфортна кухня.

В кроковій доступності від будинку знаходяться школа, дитячі садочки, магазини, аптеки та зупинки суспільного транспорту.

Розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв’язка та світла квартира – розкішне рішення для тих хто шукає практичне місце для життя.

Без комісії для покупця!

Зателефонуйте та запишіться на перегляд. Чекаємо на ваш дзвінок.

Дизайнерський офіс 289 м² у самому центрі Запоріжжя

Шукаєте простір, який підкреслить статус вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду стильний офіс із повним комплектуванням у Вознесенівському районі.

ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, бульвар Центральний, 19а. Саме серце ділового життя міста — поруч ключові адміністративні будівлі, магазини, сервіси та найкраща транспортна розв’язка.

ПЕРЕВАГИ ВАШОГО НОВОГО ОФІСУ:

Дизайнерський ремонт: Сучасний інтер'єр у стилі лофт/мінімалізм, виконаний із використанням високоякісних матеріалів.

Повне меблювання: Офіс вже обладнаний робочими місцями на 22 особи — просто перевезіть ноутбуки та починайте роботу!

Продумане планування: Кілька санвузлів, два виходи (парадний та технічний для персоналу/логістики) та охоронна система.

Зона відпочинку: Повністю обладнана сучасна кухня для комфортних обідів команди.

КОМФОРТ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:

Власна парковка: Місце для 10 автомобілів — велика перевага для центру міста.

Комунікації: Усі системи працюють бездоганно, електрична потужність — 15 кВт.

Доступність: Зупинки громадського транспорту та вся необхідна міська інфраструктура за декілька кроків від входу.

ІДЕАЛЬНЕ РІШЕННЯ ДЛЯ:

IT-компаній та digital-агентств;

Представництв міжнародних організацій;

Консалтингових та юридичних фірм;

Сучасних освітніх хабів.

Пропозиція від власника. Без комісії!

Цей офіс — це не просто оренда метрів, це створення правильного іміджу вашого бренду та продуктивної атмосфери для співробітників.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто)

Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ:

* Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня.

* Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста.

* Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому».

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку.

* Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину.

* Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації.

* Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу.

УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ:

- Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною.

- Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів.

Ідеально підходить для:

* Спеціалізованого магазину чи аптеки;

* Ветеринарної клініки або медичного центру;

* Сервісного центру або пункту видачі замовлень.

Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Масштабний простір 600 м² на Бабурці: Готове рішення для вашого проєкту

Пропонуємо в оренду унікальний об'єкт комерційної нерухомості за адресою: просп. Інженера Преображенського, 27. Це приміщення з багаторічною історією успішної експлуатації, ідеально пристосоване для великого бізнесу в сфері медицини, торгівлі чи освіти.

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ГУСТОНАСЕЛЕНОГО МАСИВУ:

* Стабільний потік: Об'єкт розташований серед багатоповерхової забудови Хортицького району. Висока щільність населення гарантує постійну клієнтську базу.

* Зручність доступу: Власна парковка для клієнтів та співробітників безпосередньо біля будівлі.

* Впізнаваність: Понад 40 років тут успішно працювала аптека з виробничим блоком — локація добре відома кожному мешканцю району.

ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

* Масштаб: Загальна площа становить понад 600 м².

* 1-й поверх (391,1 м²): Простора торгова зала, кабінети та виробничі зони.

* Підвал (216,2 м²): Ідеально підходить під складські приміщення, архів або обладнане укриття.

* Потужність: Заведено 55 кВт — достатньо для роботи лабораторії, потужних холодильних систем чи медичного обладнання.

* Комунікації: Підведено всі інженерні мережі, необхідні для роботи згідно з суворими нормами.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- Медичний сектор: Лабораторний центр, приватна клініка або аптека з власною лабораторією/виробництвом.

- Освіта та розвиток: Навчальний центр, приватна школа або дитячий розважальний комплекс.

- Ритейл: Продуктовий супермаркет або спеціалізований магазин (будівельний, меблевий, побутової техніки).

Використовуйте потенціал локації з бездоганною репутацією для розвитку вашого бренду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальний план приміщень та узгодити умови орендних канікул.

Фасадне приміщення 61,7 м² у центрі Вознесенівського району — ідеально для вашого бренду!

Шукаєте затишний та презентабельний простір у «золотому квадраті» Запоріжжя? Пропонуємо до придбання нежитлове приміщення за адресою: вул. Михайла Гончаренка, 27. Це готова база для успішного ритейлу, медичних послуг або стильного офісу.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК:

* Центр міста: Розташування у густонаселеному житловому масиві з високою активністю.

* Знакові сусіди: Поруч знаходиться парк «Трудової Слави» та Пологовий будинок №5, що генерує постійний потік відвідувачів.

* Зручність: Наявність парковки для клієнтів безпосередньо біля входу та зупинки транспорту у кроковій доступності.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ:

* Візуальний контакт: Великі вітринні вікна з захисними ролетами роблять ваш бізнес помітним та безпечним.

* Стан: Наразі приміщення успішно використовується як магазин жіночої білізни. Планування включає примірочну зону та комфортну залу.

* Висота стелі: 2,5 м — створює затишну атмосферу для клієнтського сервісу.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ:

* Енергоресурс: 20 кВт, встановлена нова мідна електропроводка — надійність для будь-якої техніки.

* Гігієна та норми: Водопровід розведений по всьому приміщенню згідно з вимогами санстанції (ідеально для медицини чи косметології).

* Безпека та комфорт: Система кондиціювання, сучасна пожежна та охоронна сигналізації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Шоуруму або бутіка (готове рішення з вітринами та примірочними);

- Медичного кабінету чи лабораторії (відповідає нормам СЕС);

- Салону краси або косметології;

- Офісу закритого типу або сервісного центру.

Інвестуйте в нерухомість у локації, яка завжди залишається в ціні!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Охайний дім на Зеленому: Автономність та затишок (0% комісії)

Шукаєте окремий будинок у місті, який не потребує вкладень та забезпечить повну незалежність? Пропонуємо до продажу надзвичайно доглянуту садибу в Шевченківському районі (селище Зелене). Це житло, де відчувається турбота в кожній деталі!

ЛОКАЦІЯ — КОМФОРТНЕ ПЕРЕДМІСТЯ В МІСТІ:

Зручність: Мальовнича тиха вулиця неподалік від вул. Ігоря Сікорського.

Інфраструктура в кроці: Школа, магазини та зупинка громадського транспорту — все поруч, що рідкість для приватного сектора.

Оточення: Гарні сусіди та спокійна атмосфера.

ПЕРЕВАГИ ТА ПЛАНУВАННЯ (65,2 м²):

Енергоефективність: Стіни «саман цегла» — найкраще рішення для клімату Запоріжжя (влітку прохолодно, взимку дуже тепло). Всі вікна замінені на якісні металопластикові.

Простір для родини: 4 житлові кімнати та справжня знахідка — велика кухня площею 14 кв.м.

Сучасні зручності: Санвузол у будинку, обладнаний душовою кабіною.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМНІСТЬ — 100% ГОТОВНІСТЬ:

Нове обладнання: Встановлено новий газовий котел та нову газову колонку.

Енергонезалежність: Робоча та доглянута піч на дровах/вугіллі (груба) — ви завжди будете в теплі, незалежно від зовнішніх обставин.

ТЕРИТОРІЯ ТА ГОСПОДАРСТВО (5,75 соток):

Стан: Будинок та ділянка дуже охайні. Територія обгороджена фасадним парканом із профлиста зі зручними воротами.

Зберігання: Наявність капітального підвалу та сараю для інструментів.

Авто: Передбачене місце для паркування автомобіля на подвір'ї.

ВАШІ ВИГОДИ:

БЕЗ КОМІСІЇ: Ви не сплачуєте відсотки агентству.

Чиста угода: Об'єкт готовий до продажу.

Заходь і живи: Жодних брудних робіт — лише ваші особисті речі.

Знайдіть свій спокій у власному будинку, де все працює як годинник!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. Вам точно сподобається ця атмосфера!

Оренда фасадного приміщення 160 м² з панорамними вітринами — вул. Шкільна

Шукаєте простір, який працюватиме на ваш бренд без додаткових витрат на рекламу? Пропонуємо в оренду світле та просторе приміщення у густонаселеному житловому масиві за адресою: вул. Шкільна, 46 (район вул. Грязнова).

ЛОКАЦІЯ — КОНЦЕНТРАЦІЯ КЛІЄНТІВ:

* Високий трафік: Приміщення розташоване у серці багатоповерхової забудови Олександрівського району — тисячі потенційних клієнтів щодня.

* Знакові орієнтири: Поруч — Синагога «Гіймат Роза», Малий ринок (750 м). Всього 1,5 км до ТРЦ City Mall та «Епіцентру».

* Зручність: Легкий доступ як для пішоходів, так і для автомобілістів.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ЕСТЕТИКА:

* Максимальна видимість: Величезні вітринні вікна на фасаді дозволяють створити ефектну викладку товару та наповнюють простір світлом.

* Об'єм: Високі стелі створюють відчуття преміального простору та комфорту для клієнтів і персоналу.

* Енергоресурс: Виділена потужність — 25 кВт (380V). Це дозволяє встановлювати професійне обладнання (печі, холодильники, медичні апарати).

* Економія: Встановлено теплолічильник, що дозволяє самостійно контролювати та оптимізувати витрати на опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Спеціалізований магазин (одяг, побутова техніка, меблі);

- Продуктовий ритейл (формат «біля дому» чи еко-лавка);

- Медичний центр чи лабораторія;

- Креативний офіс або салон послуг.

Забезпечте своєму бізнесу простір, який неможливо не помітити!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та першими оцінити переваги цієї локації.

Оренда офісів у центрі Олександрівського району — вул. Святого Миколая

Шукаєте затишний офіс для своєї команди в локації з ідеальною транспортною розв'язкою? Пропонуємо кабінети в адміністративній будівлі за адресою: вул. Святого Миколая, 6. Це поєднання ділового стилю та максимального комфорту для ваших клієнтів.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ ТА БУДІВЛІ:

* Орієнтир: Будівля розташована поруч із популярним ресторанним комплексом «Розенталь», неподалік від вул. Анголенка.

* Доступність: Окремий презентабельний вхід в офісний центр.

* Паркування: Власна парковка біля будівлі — рідкісна перевага для старого центру міста.

* Інфраструктура: Поруч банки, кафе, державні установи та зупинки громадського транспорту.

ДОСТУПНІ ПЛОЩІ:

У наявності світлі та просторі кабінети:

1. 22,3 м² — ідеально для невеликої команди, нотаріуса чи бухгалтерії.

2. 39 м² — чудовий формат для фронт-офісу або представництва.

Офіси розташовані на 2-му та 3-му поверхах 4-поверхової будівлі.

ВИГІДНІ УМОВИ ОРЕНДИ:

- Ціна: всього 150 грн/м² комунальні послуги.

- Пряма оренда: Без комісії агентству (0%).

- Гнучкість: Приміщення готові до заселення, можливе облаштування робочих місць під ваші потреби.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Юридичних та консалтингових компаній;

* IT-стартапів та креативних студій;

* Логістичних та експедиторських фірм;

* Представництв інтернет-магазинів (пункт видачі/офіс).

Забезпечте своєму бізнесу статусний офіс за найкращою ціною в Олександрівському районі!

Телефонуйте сьогодні, щоб обрати свій ідеальний кабінет та отримати ключі вже завтра.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 230,3 кв.м

• Жила площа: 125,2 кв.м

• Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх

• Приміщення: Будинок готовий до проживання з високоякісною фінішною обробкою, є всі необхідніі меблі.

Переваги:

• Просторе планування дозволяє комфортно розмістити велику кількість дітей та дорослих.

• Є окремі приміщення для занять, ігор та відпочинку.

• Безпечна зона навколо будинку, обладнана альтанкою, що ідеально підходить для сімейного відпочинку.

Технічні параметри:

• Електропостачання: 220/380 V, потужний генератор для забезпечення безперервної роботи будинку.

• Водопостачання: Централізоване.

• Опалення: Газовий та електричний котли, сонячний колектор забезпечують економічне та екологічне рішення для опалення будинку.

Безпека: Будинок обладнано системою відеоспостереження та сигналізацією, що гарантує безпеку як для дорослих, так і для дітей. Район спокійний та безпечний, з доброзичливим оточенням.

В цокольному поверсі обладнана велика кімната, яку можливо використовувати як бомбосховище, а це додаткова безпека для всієї родини.

Зовнішня Інфраструктура:

• Земельна ділянка 3,6 соток.

• Гараж.

• Зона барбекю та альтанка стануть улюбленими місцями для відпочинку всієї сім’ї.

В цьому будинок можна створити затишну атмосферу для дітей, забезпечивши всі умови для їхнього розвитку, безпеки та благополуччя.

Оренда фасадного приміщення 717 м²: Вітрини та простір на вул. Шкільній

Шукаєте масштабну локацію для флагманського магазину чи мережевого представництва? Пропонуємо приміщення з відмінним комерційним потенціалом у центрі Олександрівського району за адресою: вул. Шкільна, 46.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:

Локація: Район вул. Фортечної (Грязнова), густонаселений житловий масив — тисячі потенційних клієнтів у кроковій доступності.

Орієнтири: Поруч Сінагога Гіймат Роза, за 750 м — «Малий ринок», а в радіусі 1,5 км — ТЦ City Mall та гіпермаркет «Епіцентр».

Трафік: Висока активність пішоходів та автомобілів протягом усього дня.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 717,2 м².

Зонування: * 1 поверх (499,5 м²) — простора зала з високими стелями та панорамними вітринами.

Підвал (217,7 м²) — ідеально під склад, допоміжні приміщення або зону безпеки.

Візуальна перевага: Великі вітринні вікна на всю висоту фасаду забезпечують ідеальну видимість вашого бренду.

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ:

Енергетика: Потужність 25 кВт (380V) з можливістю адаптації під ваші потреби.

Економічність: Встановлено теплолічильник, що дозволяє суттєво оптимізувати витрати на опалення.

Комунікації: Заведені всі необхідні інженерні мережі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

Мережевого супермаркету чи магазину одягу/взуття.

Меблевого салону або магазину побутової техніки.

Сучасного офісу формату Open Space.

Медичного центру чи дитячого розвиваючого закладу.

Об'єкт готовий до оренди. Ви отримуєте зручне планування та впізнавану локацію в одному з найактивніших районів міста.

Зателефонуйте зараз, щоб організувати огляд та обговорити індивідуальні умови співпраці!

ГАБ із найвищим рівнем надійності: Магазин «EVA» (21 рік стабільної оренди)

Шукаєте актив, який працює як швейцарський годинник? Пропонуємо до придбання торговельне приміщення з бездоганною орендною історією в густонаселеному районі Запоріжжя.

ФІНАНСОВА ПРИВАБЛИВІСТЬ ТА БІЗНЕС:

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Основний орендар — національна мережа «EVA», яка успішно працює на цій локації вже 21 рік.

Стабільність: Це об'єкт із нульовим ризиком простою — ідеально для консервативного інвестора.

Дохідність: Потік прибутку з першого дня після угоди.

ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ ПОКУПЦІВ:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, 9б (Хортицький р-н).

Оточення: Об'єкт розташований в епіцентрі житлового масиву. Поруч — міська дитяча лікарня №5, супермаркет «Добра крамниця» та торгові ряди.

Трафік: Постійний потік людей та автомобілів. Для зручності відвідувачів передбачена велика власна парковка.

ПАРАМЕТРИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Загальна площа: 514,7 м² (1-й поверх — 377,7 м² сухий функціональний підвал — 137 м²).

Енергетика: Потужність 40 кВт — достатньо для будь-якого виду комерційної діяльності.

Економічність: Власний лічильник на опалення та всі необхідні комунікації (вода, каналізація).

Стан: Об'єкт у відмінному технічному стані, не потребує капітальних вкладень.

ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ МАЄ БУТИ У ВАШОМУ ПОРТФЕЛІ:

- 21 рік оренди одним оператором — кращий доказ ліквідності локації.

- Надійні мережеві орендарі — мінімальний ризик дефолту орендаря.

- 0% Комісії — пряма пропозиція від власника.

Це пропозиція для тих, хто купує не просто стіни, а підтверджену часом прибутковість.

Телефонуйте для отримання фінансової інформації та запису на огляд!

Панорама на Дніпро та Хортицю: 2-к квартира в самому центрі (бул. Центральний)

Бажаєте щодня насолоджуватися неймовірними заходами сонця та краєвидом на острів Хортиця? Пропонуємо до продажу квартиру в серці Запоріжжя за адресою: **бульвар Центральний, 3**. Це житло для тих, хто цінує комфорт, безпеку та естетику.

** ПРО БУДИНОК ТА ТЕХНІЧНИЙ СТАН:**

* **Надійність:** Якісний цегляний будинок із активним ОСББ.

* **Безпека:** Дах пройшов повний капітальний ремонт — жодних турбот для мешканців останнього поверху.

* **Комфорт:** У під'їзді встановлено **новий ліфт**.

* **Енергоефективність:** Усі вікна замінені на сучасні металопластикові, лоджія також професійно засклена металопластиком.

** ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ:**

* **Вид, що надихає:** 9-й поверх відкриває прямий панорамний краєвид на р. Дніпро та заповідник Хортиця.

* **Функціональність:** Роздільний санвузол — зручно для родини.

* **Економія:** Встановлені лічильники на газ та воду, а також **двозонний електролічильник (день/ніч)**, що дозволяє суттєво заощаджувати на платежах.

* **Готовність:** Встановлено бойлер для безперебійної гарячої води. У квартирі залишаються необхідні меблі та техніка — можна заїжджати відразу!

** ЧОМУ ЦЯ КВАРТИРА ВАРТА ВАШОЇ УВАГИ:**

**Ексклюзивна локація:** Самий центр міста, де все поруч.

**Швидка угода:** Квартира вільна, ключі передаються в день оформлення.

**Без додаткових витрат:** Продаж **БЕЗ КОМІСІЇ** агентству.

**Зробіть крок назустріч квартирі вашої мрії в епіцентрі життя міста!**

**Телефонуйте сьогодні**, щоб домовитися про перегляд. Краєвиди тут кращі, ніж на фото!

Будівля вашого масштабу: 1132 м² у центрі Хортицького району

Шукаєте окрему будівлю під клініку, освітній центр чи корпоративний штаб? Пропонуємо капітальну споруду за адресою: вул. Запорізького козацтва (район парку «Поколінь»), яка відкриває необмежені можливості для вашого бізнесу.

ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (4 РІВНІ):

Будівля має колонний каркас, що дозволяє легко демонтувати внутрішні перегородки та створити ідеальний простір саме під ваші завдання:

* 1-й поверх (362,1 м²): Найкраще місце для рецепції, торгового залу або клініки.

* 2-й поверх (306,8 м²): Простора зона для кабінетів чи Open Space.

* 3-й поверх (112,5 м²): Ідеально під адміністративну частину або конференц-зал.

* Підвал (351,2 м²): Може слугувати надійним укриттям, складським або технічним приміщенням.

ТЕХНІЧНА ПОТУЖНІСТЬ:

* Електрика: Заведено 60 кВт із можливістю подальшого збільшення — підійде навіть для енергоємного обладнання чи великої кількості комп'ютерної техніки.

* Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР АКТИВНОСТІ:

* Оточення: Поруч парк «Поколінь», дитячий містечко з атракціонами та ринок «Козацький». Це гарантує постійний потік людей.

* Логістика: Густонаселений район, власна парковка, зручний під'їзд та зупинки транспорту поруч. Всього 7 км до пр. Соборного.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Медичного закладу чи діагностичного центру;

* Приватної школи або дитячого розвиваючого хабу;

* Коворкінгу чи IT-офісу;

* Торговельного представництва.

Перевага ОРБ: Ви власний господар своєї території, без сусідів та зайвих обмежень.

Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати плани поверхів та домовитися про перегляд. Цей об'єкт — фундамент для великого та стабільного бізнесу!

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості

Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО:

* Автомобільний кластер: Об'єкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7.

* Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком.

* Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр).

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН:

* Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів.

* Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями.

* Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

* Автосалон або тюнінг-ательє;

* Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки;

* Магазин-представництво відомого бренду;

* Спеціалізований медичний або сервісний центр.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною.

- Готове рішення: Об'єкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес.

- Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка.

Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Готовий бізнес-старт: Продаж МАФу 14 м² у Хортицькому районі

Шукаєте високоліквідний об'єкт для власної справи або стабільного орендного доходу? Пропонуємо компактну торгову точку за адресою: вул. Рубана, 23. Локація, яка гарантує щоденний потік клієнтів.

ЛОКАЦІЯ — ПРЯМО НА ШЛЯХУ КЛІЄНТА:

* Трафік-магніт: Об'єкт розташований безпосередньо на маршруті від зупинки громадського транспорту до великого житлового масиву. Кожен мешканець району проходить повз ваші вітрини, повертаючись додому.

* Ділове оточення: Поруч працюють «ПриватБанк», мережеві аптеки та продуктові магазини. Таке сусідство створює ефект синергії та підсилює пішохідний трафік.

* Цільова аудиторія: Густозаселений спальний район із високою щільністю багатоповерхівок забезпечує стабільний попит 365 днів на рік.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:

* Оптимальна площа: 14 м² — ідеально для малого бізнесу: мінімальні комунальні витрати та податки при високій віддачі.

* Універсальність: Приміщення підходить під будь-який формат «біля дому».

* Швидкий запуск: Об'єкт готовий до експлуатації — розпочинайте роботу наступного дня після угоди.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Кав’ярні формату «to go» або міні-пекарні;

- Точки видачі інтернет-замовлень;

- Продажу овочів, фруктів чи молочної продукції;

- Ремонту техніки або виготовлення ключів;

- Аптечного кіоску чи зоомагазину.

Інвестуйте в нерухомість, яка окупиться в найкоротші терміни!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та встигнути придбати об'єкт у цій вигідній локації.

Затишний будинок з гаражем та автономним опаленнямШукаєте альтернативу міській квартирі з власним подвір’ям та місцем для авто?

Пропонуємо до продажу одноповерховий будинок, розташований на центральній вулиці зі зручним асфальтованим під’їздом.

ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА:

Зручний доступ: Будинок знаходиться на центральній дорозі, що гарантує легкий доїзд у будь-яку пору року.

Територія: Земельна ділянка площею 5,09 соток, де достатньо місця для саду, зони відпочинку або додаткових господарських споруд.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Будинок: Оптимальна площа 47.1 кв.м — легко та економно утримувати.

Для автомобіліста: На території розташований капітальний гараж із надбудовою, що створює додатковий простір для майстерні або зберігання речей.

Безпека та зберігання: Наявність капітального підвалу — ідеальне місце для зберігання врожаю або використання як укриття.

КОМУНІКАЦІЇ ТА КОМФОРТ:Опалення: Встановлено сучасний двоконтурний газовий котел FERROLI (Італія), який забезпечує оселю теплом та гарячою водою в автономному режимі.

Економія: Завдяки компактній площі та ефективному котлу, комунальні платежі будуть мінімальними.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:

Ціна-якість: Чудова можливість стати власником окремого будинку за доступною ціною.

Готовність до проживання:

Наявність усіх базових комунікацій та гаража.

Перспектива: Ділянка дозволяє з часом розширити житлову площу.

Обирайте приватність та комфорт власного будинку вже сьогодні!

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та записатися на перегляд.