Епіцентр ритейлу: Оренда 130 м² на пр. Соборному (р-н Анголенка)

Бажаєте, щоб ваш магазин опинився в самому серці торговельного життя Запоріжжя? Пропонуємо фасадне приміщення за адресою: пр. Соборний, 42а — локація з найвищим пішохідним трафіком у місті!

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:

* «Золоте сусідство»: Об'єкт розташований в одному ряду з топовими мережевими брендами: «Пузата Хата», ALLO, EVA. Це гарантує постійний потік платоспроможної аудиторії.

* Торговий вузол: Безпосередня близькість до вул. Базарної (Анголенка) забезпечує максимальне охоплення пішоходів та автомобілістів 24/7.

* Доступність: Поруч зупинки всіх видів транспорту та, що важливо, власна автостоянка безпосередньо біля магазину.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА АВТОНОМІЯ:

* Електрика 25 кВт: Потужний ресурс, що дозволяє підключити яскраве фасадне освітлення, клімат-контроль та будь-яку кількість торгового обладнання.

* Ефективна площа: Зі 130 м² загальної площі — 110 м² займає торгова зала. Це відкритий простір, який легко адаптувати під будь-який формат.

* Два входи: Парадний фасадний вхід із проспекту для клієнтів та окремий службовий вхід із двору для розвантаження товару.

* Автономне опалення: Електрична система опалення дозволяє самостійно контролювати комфорт та витрати.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Брендового магазину одягу, взуття чи техніки;

* Флагманського шоуруму;

* Спеціалізованої торгівлі чи сервісного центру;

* Представницького офісу відкритого типу.

Виведіть свій бізнес на рівень головної магістралі міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та забронювати час для перегляду.

Масштабна оренда: Окремо розташована будівля 1300 м² на виїзді до Дніпра

Шукаєте простір для великого бізнесу з ідеальною логістикою? Пропонуємо до оренди капітальну будівлю у Дніпровському районі за адресою: вул. Незалежності, 1в.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

* Транспортний вузол: Будівля розташована поруч із Каширським шосе — головною магістраллю, що з’єднує Запоріжжя та Дніпро.

* Доступність: Всього 2 км до Дніпровської адміністрації та безпосередня близькість до Бородинського мікрорайону.

* Інфраструктура: Зручна транспортна розв’язка та зупинки громадського транспорту поруч для комфорту ваших співробітників.

ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ (1300 м²):

* Колонний каркас: Відсутність несучих стін усередині дозволяє реалізувати будь-яке планування — від відкритого цеху до кабінетної системи.

* Логістичний комфорт: Великий просторий під’їзд для вантажного транспорту та власна масштабна парковка.

* Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі для безперебійної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Харчового чи легкого виробництва (можливість зонування за стандартами HACCP);

* Логістичного центру чи складу (швидкий виїзд на трасу);

* Офісного центру чи IT-хабу (великий простір для Open Space);

* Готельного чи медичного комплексу.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Автономність: Окремо розташована будівля — ви самі керуєте своєю територією без сусідів.

- Універсальність: Об'єкт легко адаптується під специфічні вимоги вашої технології чи бізнес-моделі.

- Масштабованість: Велика площа дозволяє розмістити в одному місці й офіс, і виробництво, і склад.

Забезпечте свій бізнес площею, яка сприяє росту та розвитку!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та організувати перегляд об'єкта.

Елітна резиденція в ЖК «Бородіно»: Таунхаус, де продумана кожна деталь

Пропонуємо до продажу ексклюзивний чотириповерховий таунхаус площею 378 кв.м, розташований у самому серці найпрестижнішого закритого комплексу міста. Це ідеальне поєднання витонченого італійського стилю та технологічної досконалості.

ВИТОНЧЕНИЙ ІНТЕР'ЄР ТА ТЕХНОЛОГІЇ:

Дизайн: Сучасний ремонт із використанням преміальних матеріалів. Оселя повністю укомплектована вишуканими італійськими меблями та сантехнікою від провідних світових брендів.

Клімат-контроль: Встановлена професійна припливна вентиляційна система з функцією підігріву повітря — у вашому домі завжди буде ідеально чисте та свіже повітря потрібної температури.

ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ (4 РІВНІ):

SPA-зона (напівпідвал): Місце для повного релаксу — зона відпочинку, інфрачервона та фінська сауни, душова, санвузол. Рівень обладнаний окремою припливно-витяжною вентиляцією. Тут же розташований техвузол (електрокотел, бак непрямого нагріву).

Денна зона (1 поверх): Представницький тамбур, великий передпокій, гостьовий санвузол та серце будинку — кухня-їдальня з власним виходом на затишний задній двір. Встановлено надійний газовий котел.

Приватна зона (2 поверх): Три світлі спальні, містка гардеробна та два розкішних санвузли (ванна та душ).

Гостьовий рівень (мансарда): Кімната для гостей з автономним санвузлом, зона для відпочинку та комора для зберігання речей.

ВЛАСНИЙ ВСЕСВІТ ТА БЕЗПЕКА:

Прибудинкова територія: Власний гараж для авто та облаштована зона відпочинку на задньому дворі.

ЖК «Бородіно»: Закрита територія під цілодобовою охороною, КПП, відеоспостереження. У вашому розпорядженні приватний ландшафтний парк, сучасні дитячі та спортивні майданчики.

Автономність та надійність: Поєднання газового та електричного опалення разом із баком для води гарантують ваш комфорт за будь-яких обставин.

Запрошуємо на перегляд цієї унікальної резиденції. Відчуйте рівень життя, на який ви заслуговуєте!

Масштабний простір у ТРЦ «Пальміра Plaza»: 518 м² для вашого успіху

Шукаєте локацію, яка сама генерує потік клієнтів? Пропонуємо в оренду просторе приміщення у найвідомішому торгово-розважальному центрі Запоріжжя за адресою: пр. Соборний, 92.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ «ПАЛЬМІРА PLAZA»:

* Центр міста: Головний проспект Запоріжжя — це гарантія максимальної доступності з будь-якого району.

* Якісна аудиторія: ТРЦ відвідують покупці з рівнем доходу «середній », що забезпечує високий потенціал для вашого бізнесу.

* Екосистема ТРЦ: Галерея модних магазинів, ресторани та кав’ярні створюють ефект синергії — відвідувачі центру автоматично стають вашими клієнтами.

ПАРАМЕТРИ ПРИМІЩЕННЯ:

* Площа: 518 м² — відкритий простір, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію.

* Поверх: 3-й (зона активного відпочинку та послуг).

* Економічність: Прозора система оплати — фіксована ставка за всю площу електроенергія за лічильником.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

* Спорт та здоров’я: Фітнес-центр, студія йоги, танцювальна школа або боксерський зал.

* Дитячий світ: Розважальний центр, ігровий простір або масштабна школа раннього розвитку.

* Дозвілля: Клуб активного відпочинку, кібер-арена чи творча коворкінг-студія.

* Офіс: Сучасний Open Space для IT-компанії чи творчої агенції.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- 85 470 грн/міс за все приміщення (~165 грн/м²). Це вигідна пропозиція для фасадного ТРЦ у центрі міста!

Займіть своє місце у центрі подій та розвивайтеся разом із найкращими!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Оренда нежитлового приміщення у центрі Хортицького району, на вул. Героїв 93-ї бригади, 14 (вул. Гудименка).

Площа - 34 кв.м., заведено усі комунікації, виконано ремонт. Окремий вихід на вул. Героїв 93-ї бригади, є паркування.

Поряд багато багатоповерхових житлових будинків, магазини, офіси, банки. Активне місце з високим автомобільним та пішохідним потоком, поруч зупинки громадського транспорту. Підійде під магазин, офіс, надання послуг та ін.

Пропозиція від власника, 0% комісії з послуг агентства.

Затишна 2-кімнатна квартира з ремонтом: Ваш ідеальний старт на «Космосі»!

Шукаєте житло, де ціна відповідає якості, а комфорт відчувається з першого кроку? Пропонуємо до продажу охайну та світлу квартиру за адресою: вул. Північнокільцева, 15а.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ:

Загальна площа: 44 кв. м — оптимальний простір для життя, що забезпечує мінімальні рахунки за комунальні послуги.

Стан: Виконано якісний ремонт. Вам не потрібно витрачати час та кошти на будівельні роботи — квартира повністю готова до заселення.

Затишок: Домашня атмосфера та вдале планування роблять цю оселю ідеальним місцем для молодої сім'ї.

ЛОКАЦІЯ, ДЕ ВСЕ ПОРУЧ: Комунарський район — це «місто в місті». Будинок розташований у тихому куточку з максимально розвиненою інфраструктурою:

Для дітей: Велика кількість шкіл та дитячих садочків навколо.

Для побуту: Магазини, аптеки, поштові відділення — все у кроковій доступності.

Логістика: Відмінна транспортна розв’язка дозволяє з легкістю дістатися будь-якої точки Запоріжжя.

ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Ліквідність: 2-кімнатні квартири — це найбільш затребувана нерухомість. Це чудовий варіант як для власного проживання, так і для прибуткового бізнесу під оренду.
- Чисті документи: Об'єкт повністю готовий до продажу, документи перевірені та чекають нових власників.
- Безпека: Наша компанія гарантує юридичну чистоту та професійний супровід угоди.

Квартира вже чекає на своїх господарів!

Телефонуйте прямо зараз, щоб отримати відповіді на запитання та записатися на огляд. Не проґавте шанс придбати житло за найкращою ціною!

Квартира-трансформер з панорамним видом на Дніпро: Найкраща пропозиція на «Пісках»!
Можнлива продаж по "сертифікату" або "ваучеру".

Квартира з капітальним ремонтом, та краєвидом з вікон на р.Дніпро, ліси та плавні Хортиці. Пропонуємо ексклюзивну 3-кімнатну квартиру у Південному мікрорайоні (вул. Водограйна).

РЕМОНТ 2020 р.:

Демонтаж «до бетону»: Під час ремонту було видалено абсолютно все старе оздоблення та мережі.

Нові комунікації: Повністю нова проводка, труби та інженерні системи.

Енергоефективність: Стіни будинку — цегла (понад 60 см!). Додатково квартира утеплена по периметру, балкони розширені та також утеплені.

Кондиціонер, два окремих стояки води та два бойлери для безперебійного комфорту.

ПЛАНУВАННЯ ТА ТРАНСФОРМАЦІЯ (75 м²):

Гнучкість простору: Зараз це 3-и окремі кімнати, але конструкція дозволяє за лічені години перетворити оселю на формат «кухня-вітальня 25 м² 2 спальні». Стіна-перегородка легко демонтується без пошкодження основного ремонту.

Батьківська спальня поєднана з балконом, де встановлено панорамне вікно.

Функціонал: Велика гардеробна при вході, сучасна душова кабіна, гігієнічний душ.

ЛОКАЦІЯ: МІЖ МІСТОМ ТА ПРИРОДОЮ:

Вид на мільйон: 10-й поверх відкриває захоплюючий краєвид на річку Дніпро та найтепліші заходи сонця.

Комфорт будинку: ОСББ, вантажний та абсолютно новий пасажирський ліфт. Величезний тамбур (~20 м²).

Інфраструктура: 3 хвилини пішки в один бік — магазини, школи та сервіси. 3 хвилини в інший — Гребельний канал, річка та природа.

КОМПЛЕКТАЦІЯ: Квартира продається з меблями та технікою. Тут реалізовано безліч розумних рішень, які краще побачити на власні очі.


Не зволікайте! Такі квартири, де ремонт робився «для себе» з такою прискіпливістю до деталей, з’являються на ринку вкрай рідко. Телефонуйте для запису на перегляд!

Продаж великого будинку для родини у Запоріжжі (Правий берег, Дніпровський район).

Локація: м. Запоріжжя, Правий берег, Дніпровський район.

Загальна площа: 299,1 м²

Поверховість: 2 поверхи мансардний

Рік забудови: 2015

Характеристики будинку:

Будинок повністю готовий до проживання

Якісна фінішна обробка

Є всі необхідні меблі

Просторе планування для комфортного розміщення великої родини

Окремі приміщення для занять, ігор та відпочинку

Технічні параметри:

Електропостачання: 220/380 V

Потіжність: 12 кВт

Водопостачання: централізоване

Опалення: газовий котел теплі підлоги

Земельна ділянка та зовнішня інфраструктура

9 соток землі простора територія перед парканом

Зона барбекю та альтанка для відпочинку

Безпечна територія навколо будинку

Переваги для родини:

Безпечний та комфортний простір для дітей

Зручність і функціональність для дорослих

Умови для гармонійного розвитку, дозвілля та сімейного відпочинку

Для отримання додаткової інформації та перегляду — звертайтесь за контактами у пропозиції.

Останній шанс стати частиною елітного селища «ФОРУМ»!

Ви шукаєте місце для будівництва ідеального будинку, де панують тиша, безпека та статус? Пропонуємо останню вільну ділянку на вул. Ясній — у найбільш затребуваному котеджному містечку Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ, ЩО НЕ ПОТРЕБУЄ РЕКЛАМИ:

Селище «ФОРУМ»: Закрита територія під охороною, що гарантує вашу приватність та спокій.

Сформоване сусідство: Усі сусіди вже побудувалися та живуть. Ви купуєте не просто землю, а готовий соціальний простір без шуму будівництва поруч.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДІЛЯНКИ:

Площа: 15 соток приватизованої землі (правильна форма, ідеально під будь-який архітектурний проєкт).

Готовність: Перед ділянкою вже висаджено 7 розкішних ялинок, які створюють особливу атмосферу та затишок з першого дня.

Інфраструктура: До ділянки веде якісна дорога, зручний під’їзд у будь-яку пору року.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Ексклюзивність: Більше вільних ділянок на вул. Ясній немає — це фінальна пропозиція в цій локації.
- Статус: Жити у «ФОРУМІ» — це знак успіху та приналежності до закритої спільноти.
- Чисті документи: Земля приватизована, документи готові до швидкої угоди.

Ваш майбутній будинок починається тут, серед тиші та хвойного аромату.

Телефонуйте вже зараз! Не втрачайте можливість придбати останню ділянку в кращому селищі міста. Такі пропозиції не затримуються на ринку.

Пропонуємо до продажу однокімнатну квартиру в Шевченківському районі, по вулиці Героїв 65 - ї бригади.

Загальна площа квартири – 30 кв. м. Сумісний санвузол та комфортна кухня.

В кроковій доступності від будинку знаходяться школа, дитячі садочки, магазини, аптеки та зупинки суспільного транспорту.

Розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв’язка та світла квартира – розкішне рішення для тих хто шукає практичне місце для життя.

Без комісії для покупця!

Зателефонуйте та запишіться на перегляд. Чекаємо на ваш дзвінок.

Дизайнерський офіс 289 м² у самому центрі Запоріжжя

Шукаєте простір, який підкреслить статус вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду стильний офіс із повним комплектуванням у Вознесенівському районі.

ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, бульвар Центральний, 19а. Саме серце ділового життя міста — поруч ключові адміністративні будівлі, магазини, сервіси та найкраща транспортна розв’язка.

ПЕРЕВАГИ ВАШОГО НОВОГО ОФІСУ:

Дизайнерський ремонт: Сучасний інтер'єр у стилі лофт/мінімалізм, виконаний із використанням високоякісних матеріалів.

Повне меблювання: Офіс вже обладнаний робочими місцями на 22 особи — просто перевезіть ноутбуки та починайте роботу!

Продумане планування: Кілька санвузлів, два виходи (парадний та технічний для персоналу/логістики) та охоронна система.

Зона відпочинку: Повністю обладнана сучасна кухня для комфортних обідів команди.

КОМФОРТ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:

Власна парковка: Місце для 10 автомобілів — велика перевага для центру міста.

Комунікації: Усі системи працюють бездоганно, електрична потужність — 15 кВт.

Доступність: Зупинки громадського транспорту та вся необхідна міська інфраструктура за декілька кроків від входу.

ІДЕАЛЬНЕ РІШЕННЯ ДЛЯ:

IT-компаній та digital-агентств;

Представництв міжнародних організацій;

Консалтингових та юридичних фірм;

Сучасних освітніх хабів.

Пропозиція від власника. Без комісії!

Цей офіс — це не просто оренда метрів, це створення правильного іміджу вашого бренду та продуктивної атмосфери для співробітників.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто)

Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ:

* Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня.

* Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста.

* Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому».

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку.

* Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину.

* Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації.

* Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу.

УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ:

- Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною.

- Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів.

Ідеально підходить для:

* Спеціалізованого магазину чи аптеки;

* Ветеринарної клініки або медичного центру;

* Сервісного центру або пункту видачі замовлень.

Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Масштабний простір 600 м² на Бабурці: Готове рішення для вашого проєкту

Пропонуємо в оренду унікальний об'єкт комерційної нерухомості за адресою: просп. Інженера Преображенського, 27. Це приміщення з багаторічною історією успішної експлуатації, ідеально пристосоване для великого бізнесу в сфері медицини, торгівлі чи освіти.

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ГУСТОНАСЕЛЕНОГО МАСИВУ:

* Стабільний потік: Об'єкт розташований серед багатоповерхової забудови Хортицького району. Висока щільність населення гарантує постійну клієнтську базу.

* Зручність доступу: Власна парковка для клієнтів та співробітників безпосередньо біля будівлі.

* Впізнаваність: Понад 40 років тут успішно працювала аптека з виробничим блоком — локація добре відома кожному мешканцю району.

ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

* Масштаб: Загальна площа становить понад 600 м².

* 1-й поверх (391,1 м²): Простора торгова зала, кабінети та виробничі зони.

* Підвал (216,2 м²): Ідеально підходить під складські приміщення, архів або обладнане укриття.

* Потужність: Заведено 55 кВт — достатньо для роботи лабораторії, потужних холодильних систем чи медичного обладнання.

* Комунікації: Підведено всі інженерні мережі, необхідні для роботи згідно з суворими нормами.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- Медичний сектор: Лабораторний центр, приватна клініка або аптека з власною лабораторією/виробництвом.

- Освіта та розвиток: Навчальний центр, приватна школа або дитячий розважальний комплекс.

- Ритейл: Продуктовий супермаркет або спеціалізований магазин (будівельний, меблевий, побутової техніки).

Використовуйте потенціал локації з бездоганною репутацією для розвитку вашого бренду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальний план приміщень та узгодити умови орендних канікул.

Фасадне приміщення 61,7 м² у центрі Вознесенівського району — ідеально для вашого бренду!

Шукаєте затишний та презентабельний простір у «золотому квадраті» Запоріжжя? Пропонуємо до придбання нежитлове приміщення за адресою: вул. Михайла Гончаренка, 27. Це готова база для успішного ритейлу, медичних послуг або стильного офісу.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК:

* Центр міста: Розташування у густонаселеному житловому масиві з високою активністю.

* Знакові сусіди: Поруч знаходиться парк «Трудової Слави» та Пологовий будинок №5, що генерує постійний потік відвідувачів.

* Зручність: Наявність парковки для клієнтів безпосередньо біля входу та зупинки транспорту у кроковій доступності.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ:

* Візуальний контакт: Великі вітринні вікна з захисними ролетами роблять ваш бізнес помітним та безпечним.

* Стан: Наразі приміщення успішно використовується як магазин жіночої білізни. Планування включає примірочну зону та комфортну залу.

* Висота стелі: 2,5 м — створює затишну атмосферу для клієнтського сервісу.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ:

* Енергоресурс: 20 кВт, встановлена нова мідна електропроводка — надійність для будь-якої техніки.

* Гігієна та норми: Водопровід розведений по всьому приміщенню згідно з вимогами санстанції (ідеально для медицини чи косметології).

* Безпека та комфорт: Система кондиціювання, сучасна пожежна та охоронна сигналізації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Шоуруму або бутіка (готове рішення з вітринами та примірочними);

- Медичного кабінету чи лабораторії (відповідає нормам СЕС);

- Салону краси або косметології;

- Офісу закритого типу або сервісного центру.

Інвестуйте в нерухомість у локації, яка завжди залишається в ціні!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Оренда фасадного приміщення 160 м² з панорамними вітринами — вул. Шкільна

Шукаєте простір, який працюватиме на ваш бренд без додаткових витрат на рекламу? Пропонуємо в оренду світле та просторе приміщення у густонаселеному житловому масиві за адресою: вул. Шкільна, 46 (район вул. Грязнова).

ЛОКАЦІЯ — КОНЦЕНТРАЦІЯ КЛІЄНТІВ:

* Високий трафік: Приміщення розташоване у серці багатоповерхової забудови Олександрівського району — тисячі потенційних клієнтів щодня.

* Знакові орієнтири: Поруч — Синагога «Гіймат Роза», Малий ринок (750 м). Всього 1,5 км до ТРЦ City Mall та «Епіцентру».

* Зручність: Легкий доступ як для пішоходів, так і для автомобілістів.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ЕСТЕТИКА:

* Максимальна видимість: Величезні вітринні вікна на фасаді дозволяють створити ефектну викладку товару та наповнюють простір світлом.

* Об'єм: Високі стелі створюють відчуття преміального простору та комфорту для клієнтів і персоналу.

* Енергоресурс: Виділена потужність — 25 кВт (380V). Це дозволяє встановлювати професійне обладнання (печі, холодильники, медичні апарати).

* Економія: Встановлено теплолічильник, що дозволяє самостійно контролювати та оптимізувати витрати на опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Спеціалізований магазин (одяг, побутова техніка, меблі);

- Продуктовий ритейл (формат «біля дому» чи еко-лавка);

- Медичний центр чи лабораторія;

- Креативний офіс або салон послуг.

Забезпечте своєму бізнесу простір, який неможливо не помітити!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та першими оцінити переваги цієї локації.

Оренда офісів у центрі Олександрівського району — вул. Святого Миколая

Шукаєте затишний офіс для своєї команди в локації з ідеальною транспортною розв'язкою? Пропонуємо кабінети в адміністративній будівлі за адресою: вул. Святого Миколая, 6. Це поєднання ділового стилю та максимального комфорту для ваших клієнтів.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ ТА БУДІВЛІ:

* Орієнтир: Будівля розташована поруч із популярним ресторанним комплексом «Розенталь», неподалік від вул. Анголенка.

* Доступність: Окремий презентабельний вхід в офісний центр.

* Паркування: Власна парковка біля будівлі — рідкісна перевага для старого центру міста.

* Інфраструктура: Поруч банки, кафе, державні установи та зупинки громадського транспорту.

ДОСТУПНІ ПЛОЩІ:

У наявності світлі та просторі кабінети:

1. 22,3 м² — ідеально для невеликої команди, нотаріуса чи бухгалтерії.

2. 39 м² — чудовий формат для фронт-офісу або представництва.

Офіси розташовані на 2-му та 3-му поверхах 4-поверхової будівлі.

ВИГІДНІ УМОВИ ОРЕНДИ:

- Ціна: всього 150 грн/м² комунальні послуги.

- Пряма оренда: Без комісії агентству (0%).

- Гнучкість: Приміщення готові до заселення, можливе облаштування робочих місць під ваші потреби.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Юридичних та консалтингових компаній;

* IT-стартапів та креативних студій;

* Логістичних та експедиторських фірм;

* Представництв інтернет-магазинів (пункт видачі/офіс).

Забезпечте своєму бізнесу статусний офіс за найкращою ціною в Олександрівському районі!

Телефонуйте сьогодні, щоб обрати свій ідеальний кабінет та отримати ключі вже завтра.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 230,3 кв.м

• Жила площа: 125,2 кв.м

• Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх

• Приміщення: Будинок готовий до проживання з високоякісною фінішною обробкою, є всі необхідніі меблі.

Переваги:

• Просторе планування дозволяє комфортно розмістити велику кількість дітей та дорослих.

• Є окремі приміщення для занять, ігор та відпочинку.

• Безпечна зона навколо будинку, обладнана альтанкою, що ідеально підходить для сімейного відпочинку.

Технічні параметри:

• Електропостачання: 220/380 V, потужний генератор для забезпечення безперервної роботи будинку.

• Водопостачання: Централізоване.

• Опалення: Газовий та електричний котли, сонячний колектор забезпечують економічне та екологічне рішення для опалення будинку.

Безпека: Будинок обладнано системою відеоспостереження та сигналізацією, що гарантує безпеку як для дорослих, так і для дітей. Район спокійний та безпечний, з доброзичливим оточенням.

В цокольному поверсі обладнана велика кімната, яку можливо використовувати як бомбосховище, а це додаткова безпека для всієї родини.

Зовнішня Інфраструктура:

• Земельна ділянка 3,6 соток.

• Гараж.

• Зона барбекю та альтанка стануть улюбленими місцями для відпочинку всієї сім’ї.

В цьому будинок можна створити затишну атмосферу для дітей, забезпечивши всі умови для їхнього розвитку, безпеки та благополуччя.

Оренда фасадного приміщення 717 м²: Вітрини та простір на вул. Шкільній

Шукаєте масштабну локацію для флагманського магазину чи мережевого представництва? Пропонуємо приміщення з відмінним комерційним потенціалом у центрі Олександрівського району за адресою: вул. Шкільна, 46.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:

Локація: Район вул. Фортечної (Грязнова), густонаселений житловий масив — тисячі потенційних клієнтів у кроковій доступності.

Орієнтири: Поруч Сінагога Гіймат Роза, за 750 м — «Малий ринок», а в радіусі 1,5 км — ТЦ City Mall та гіпермаркет «Епіцентр».

Трафік: Висока активність пішоходів та автомобілів протягом усього дня.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 717,2 м².

Зонування: * 1 поверх (499,5 м²) — простора зала з високими стелями та панорамними вітринами.

Підвал (217,7 м²) — ідеально під склад, допоміжні приміщення або зону безпеки.

Візуальна перевага: Великі вітринні вікна на всю висоту фасаду забезпечують ідеальну видимість вашого бренду.

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ:

Енергетика: Потужність 25 кВт (380V) з можливістю адаптації під ваші потреби.

Економічність: Встановлено теплолічильник, що дозволяє суттєво оптимізувати витрати на опалення.

Комунікації: Заведені всі необхідні інженерні мережі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

Мережевого супермаркету чи магазину одягу/взуття.

Меблевого салону або магазину побутової техніки.

Сучасного офісу формату Open Space.

Медичного центру чи дитячого розвиваючого закладу.

Об'єкт готовий до оренди. Ви отримуєте зручне планування та впізнавану локацію в одному з найактивніших районів міста.

Зателефонуйте зараз, щоб організувати огляд та обговорити індивідуальні умови співпраці!

ГАБ із найвищим рівнем надійності: Магазин «EVA» (21 рік стабільної оренди)

Шукаєте актив, який працює як швейцарський годинник? Пропонуємо до придбання торговельне приміщення з бездоганною орендною історією в густонаселеному районі Запоріжжя.

ФІНАНСОВА ПРИВАБЛИВІСТЬ ТА БІЗНЕС:

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Основний орендар — національна мережа «EVA», яка успішно працює на цій локації вже 21 рік.

Стабільність: Це об'єкт із нульовим ризиком простою — ідеально для консервативного інвестора.

Дохідність: Потік прибутку з першого дня після угоди.

ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ ПОКУПЦІВ:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, 9б (Хортицький р-н).

Оточення: Об'єкт розташований в епіцентрі житлового масиву. Поруч — міська дитяча лікарня №5, супермаркет «Добра крамниця» та торгові ряди.

Трафік: Постійний потік людей та автомобілів. Для зручності відвідувачів передбачена велика власна парковка.

ПАРАМЕТРИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Загальна площа: 514,7 м² (1-й поверх — 377,7 м² сухий функціональний підвал — 137 м²).

Енергетика: Потужність 40 кВт — достатньо для будь-якого виду комерційної діяльності.

Економічність: Власний лічильник на опалення та всі необхідні комунікації (вода, каналізація).

Стан: Об'єкт у відмінному технічному стані, не потребує капітальних вкладень.

ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ МАЄ БУТИ У ВАШОМУ ПОРТФЕЛІ:

- 21 рік оренди одним оператором — кращий доказ ліквідності локації.

- Надійні мережеві орендарі — мінімальний ризик дефолту орендаря.

- 0% Комісії — пряма пропозиція від власника.

Це пропозиція для тих, хто купує не просто стіни, а підтверджену часом прибутковість.

Телефонуйте для отримання фінансової інформації та запису на огляд!

Будівля вашого масштабу: 1132 м² у центрі Хортицького району

Шукаєте окрему будівлю під клініку, освітній центр чи корпоративний штаб? Пропонуємо капітальну споруду за адресою: **вул. Запорізького козацтва** (район парку «Поколінь»), яка відкриває необмежені можливості для вашого бізнесу.

ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (4 РІВНІ):
Будівля має колонний каркас, що дозволяє легко демонтувати внутрішні перегородки та створити ідеальний простір саме під ваші завдання:

* 1-й поверх (362,1 м²): Найкраще місце для рецепції, торгового залу або клініки.
* 2-й поверх (306,8 м²): Простора зона для кабінетів чи Open Space.
* 3-й поверх (112,5 м²): Ідеально під адміністративну частину або конференц-зал.
* Підвал (351,2 м²): Може слугувати надійним укриттям, складським або технічним приміщенням.

ТЕХНІЧНА ПОТУЖНІСТЬ:

* Електрика: Заведено 60 кВт із можливістю подальшого збільшення — підійде навіть для енергоємного обладнання чи великої кількості комп'ютерної техніки.
* Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР АКТИВНОСТІ:

* Оточення: Поруч парк «Поколінь», дитячий містечко з атракціонами та ринок «Козацький». Це гарантує постійний потік людей.
* Логістика: Густонаселений район, власна парковка, зручний під'їзд та зупинки транспорту поруч. Всього 7 км до пр. Соборного. Поряд Педагогічний фаховий коледж Хортицької національної академії, Басейн XXL Radiant, з дитячим майданчиком, авторським баром та рестораном.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Медичного закладу чи діагностичного центру;
* Приватної школи або дитячого розвиваючого хабу;
* Коворкінгу чи IT-офісу;
* Торговельного представництва.

Перевага ОРБ: Ви власний господар своєї території, без сусідів та зайвих обмежень.

Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати плани поверхів та домовитися про перегляд. Цей об'єкт — фундамент для великого та стабільного бізнесу!