Оренда капітального підвального приміщення площею 265,6 кв.м за адресою: бульвар Центральний, 22 (Вознесенівський район, біля пл. Фестивальної). Об'єкт на стадії завершення свіжого ремонту, обладнаний повноцінним санвузлом із душовою кабіною та окремим входом. Формат укриття забезпечує безперервну роботу персоналу під час повітряних тривог. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 265,6 кв.м.

- Поверх: підвальний (капітальні стіни, високий рівень безпеки та шумоізоляції, функція захищеного укриття).

- Вхідна група: окремий автономний вхід з дворової частини будинку, спокійний під'їзд автотранспорту для вивантаження матеріалів/товарів.

- Планування: багатофункціональне — просторі відкриті зали в поєднанні з підсобними зонами.

- Стан: завершуються комплексні чистові ремонтні роботи (чисті оновлені поверхні, готовність до експлуатації).

- Санітарний вузол: обладнаний санвузол із встановленою душовою кабіною, умивальником та унітазом.

- Логістика та доступність: 3 хвилини пішки до площі Фестивальної та проспекту Соборного, поруч ключові зупинки міського транспорту.

Бізнес-потенціал:

- Безпечний офіс закритого типу, бек-офіс на 30–50 робочих місць без простоїв через тривоги.

- Швейний, текстильний цех або виробництво спорядження (наявність душової, простору під розкрійні столи та логістики через тихий двір).

- Міський склад-хаб інтернет-торгівлі з пунктом видачі замовлень у центрі міста.

- Сервісний центр, майстерня ремонту техніки, 3D-друк або мініполіграфія.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 39 800 грн/місяць (150 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

- Комунальні платежі: електроенергія та водопостачання за лічильниками експлуатаційні витрати.

Телефонуйте, щоб отримати план приміщення та погодити час огляду об'єкта.

Оренда автономного офісного комплексу площею 643 кв.м (1-й та 2-й поверхи) за адресою: вул. Гоголя, 105 А (Олександрівський район, район комплексу «Капіталіст»/«Пальмира-Плаза»). Будівля підключена до критичної лінії електромережі без планових відключень світла та має власну газову котельню. Пряма оренда без посередницьких комісійних витрат.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 643,0 кв.м (1-й поверх — 324,0 кв.м; 2-й поверх — 319,0 кв.м).

- Поверховість та планування: 1-й та 2-й поверхи капітальної бізнес-будівлі; центральні сходи логічно ділять кожен поверх на автономні ліве та праве крила для зонального розмежування відділів.

- Електропостачання: постійна лінія живлення 24/7 без графіків погодинних вимкнень.

- Опалення: повністю автономне (власний газовий котел із можливістю самостійного терморегулювання).

- Вентиляція та клімат: встановлена примусова система припливно-витяжної вентиляції та системи кондиціювання повітря.

- Стан приміщень: виконано свіжий офісний ремонт, висота стелі — 2,7 м, фасадне скління з високим рівнем природної інсоляції.

- Територія та паркінг: закритий внутрішній периметр із контролем доступу, містка приватна стоянка для персоналу та клієнтів.

- Логістика та входи: парадний вхід і заїзд автотранспорту організовано безпосередньо з вулиці Олександрівської.

- Безпека: підключені системи охоронної та пожежної сигналізації.

Бізнес-потенціал:

- Головний офіс або центр IT-компанії з критичною потребою в безперебійному живленні інфраструктури.

- Представництво міжнародної організації, фонду, гуманітарної чи дипломатичної місії.

- Банківська або фінансова установа, юридична чи консалтингова корпорація.

- Головне управління логістичної, проєктної, архітектурної або будівельної групи.

- Приватний медичний, діагностичний чи реабілітаційний центр закритого формату.

Фінансові умови:

- Базова орендна ставка: 200 грн/кв.м на місяць.

- Загальний розрахунок за площу (643,0 кв.м): 128 600 грн/місяць.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

- Комунальні послуги: електроенергія, вода та газ за індивідуальними лічильниками.

Телефонуйте для організації перегляду комплексу на об'єкті.

Оренда мебльованого офісного блоку площею 51,6 кв.м на 4-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53. Локація у центрі Вознесенівського району за 200 метрів від проспекту Соборного зі зручною інфраструктурою та швидким доїздом. Пряма оренда безпосередньо від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 51,6 кв.м.

- Поверх/поверховість: 4-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал» (відремонтований загальний хол та коридор).

- Планування: 3 окремі кабінети для розміщення персоналу та керівництва.

- Стан та комплектація: виконано якісний офісний ремонт, встановлено кондиціонер, приміщення повністю укомплектоване робочими меблями.

- Електропостачання: змонтовано власний окремий лічильник електроенергії в офісі.

- Опалення: централізована система з індивідуальним лічильником обліку тепла на будівлю (оптимізація сезонних нарахувань).

- Безпека та доступ: цілодобовий доступ для персоналу (24/7), фізична охорона на вході.

- Паркінг: місткі паркувальні зони для легкового автотранспорту з обох боків будівлі.

- Інфраструктура: 200 м до пр. Соборного; у радіусі 1-3 хвилин пішки — супермаркет «АТБ», спортивний клуб «Fit Fans», ресторани та заклади громадського харчування.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 8 000 грн/місяць (акційний тариф, дійсний на період опалювального сезону).

- Комісія для орендаря: 0% (пряма оренда від власника).

- Комунальні платежі: фактичне споживання електроенергії за лічильником опалення.

Телефонуйте для узгодження часу огляду приміщення.

Оренда офісного кабінету площею 13,1 кв.м на 2-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53. Локація в діловому центрі Вознесенівського району (район ТЦ «Україна») з прямим пішим доступом до проспекту Соборного та вулиці Перемоги. Пряма оренда безпосередньо від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 13,1 кв.м (кабінет № 221).

- Поверх/поверховість: 2-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал».

- Планування: компактний автономний кабінет правильної геометричної форми (розрахований на 1–3 робочих місця).

- Безпека та сервіс: контрольований вхід, цілодобова фізична охорона 24/7, регулярне прибирання місць загального користування.

- Кухня на поверсі: Спільна обладнана кухня дозволяє не захаращувати кабінет чайниками та обідати з комфортом.

- Санвузли: упорядковані санітарні вузли на поверсі.

- Локація та транспорт: піша доступність до зупинок транспорту на пр. Соборному, банківських установ, поштових відділень та кафе; парковка поруч із ДЦ.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 3 200 грн/місяць.

- Комісія для орендаря: 0% (без посередницьких переплат).

- Комунальні платежі: електроенергія за приладом обліку та опалення в опалювальний період.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та погодження часу перегляду кабінету на об'єкті.

Оренда капітального сухого приміщення під склад або архів площею 17,5 кв.м на 3-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53 (Вознесенівський район). Локація поруч із пр. Соборним та вул. Перемоги забезпечує швидку логістику до поштових відділень та кур'єрських служб. Пряма оренда від власника без комісійних витрат.

Основні характеристики:

- Площа: 17,5 кв.м (приміщення № 338).

- Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал».

- Призначення та умови: сухе опалювальне приміщення капітальної будівлі без вогкості (придатне для зберігання поліграфії, паперових архівів, одягу, взуття, техніки).

- Планування: прямокутна автономна кімната під встановлення стелажів та штабелювання коробок.

- Безпека: цілодобова фізична охорона будівлі (пост 24/7), контрольована пропускна система.

- Логістика: під'їзд автотранспорту до будівлі, піша доступність до відділень «Нової Пошти» та «Укрпошти».

Найкраще підійде для:

- Склад товарного залишку інтернет-магазину або шоуруму.

- Корпоративний архів бухгалтерської та юридичної документації.

- Зберігання сезонного інвентарю, виставкового, кейтерингового чи промо-обладнання.

- Склад для сервісних комплектуючих, малогабаритної побутової та комп'ютерної техніки.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 2 800 грн/місяць (160 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0%.

- Комунальні послуги: сплачуються окремо.

Телефонуйте, щоб погодити час огляду приміщення.

Оренда офісного кабінету площею 17,1 кв.м на 4-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53. Локація в діловому центрі Вознесенівського району (район ТЦ «Україна») з прямим пішим доступом до проспекту Соборного та вулиці Перемоги. Пряма оренда безпосередньо від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 17,1 кв.м (кабінет № 464).

- Поверх/поверховість: 4-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал».

- Планування: компактний автономний кабінет правильної геометричної форми (розрахований на 1–3 робочих місця).

- Безпека та сервіс: контрольований вхід, цілодобова фізична охорона 24/7, регулярне прибирання місць загального користування.

- Санвузли: упорядковані санітарні вузли на поверсі.

- Локація та транспорт: піша доступність до зупинок транспорту на пр. Соборному, банківських установ, поштових відділень та кафе; парковка поруч із ДЦ.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 3 806 грн/місяць (~222,5 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0% (без посередницьких переплат).

- Комунальні платежі: електроенергія за приладом обліку та опалення в опалювальний період.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та погодження часу перегляду кабінету на об'єкті.

Оренда кабінетного офісного блоку площею 132,7 кв.м на 2-му поверсі ділової будівлі за адресою: площа Профспілок, 3а (Вознесенівський район). Адміністративний центр міста з прямим виїздом на пр. Соборний та вул. Перемоги. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 132,7 кв.м.
• Планування: 7 кабінетів, розбитих на дві функціональні зони:
• 4 автономні робочі кабінети (8,8 кв.м; 9,4 кв.м; 13,3 кв.м; 16,6 кв.м);
• Керівний блок із 3 суміжних приміщень під приймальню, кабінет керівника та переговорну кімнату (16,6 кв.м; 17,3 кв.м; 20,3 кв.м).
• Санвузли: 2 окремі санвузли безпосередньо всередині офісного блоку.

Опалення: централізоване зі встановленим загальнобудинковим лічильником тепла (коригування оплат відповідно до фактичного споживання).

Зручні під'їзні шляхи та піша доступність до державних служб, банків, зупинок громадського транспорту, нотаріальних контор та кафе.

Фінансові умови та комерція:

• Орендна ставка: 30 500 грн/місяць (~230 грн/кв.м). комунальні платежі за приладами обліку.
• Комісія для орендаря: 0% (пропозиція від власника).

Телефонуйте для отримання повної схеми планування та узгодження дати й часу перегляду.

Здається в оренду офісний кабінет площею 16,5 кв.м за адресою: вул. Поштова, 29. Приміщення розташоване на 3-му поверсі офісної будівлі в діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Площа: 16,5 кв.м.

- Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.

- Планування: окремий автономний кабінет правильної форми.

- Електропостачання: встановлено окремий індивідуальний лічильник електричної енергії.

- Доступ та безпека: доступ через загальну вхідну групу офісного центру.

- Санвузол: загального користування на поверсі.

Найкраще підійде для:

- Простір для б'юті-майстра

- Представництво компанії, бек-офіс, філія.

- Юридичні, бухгалтерські, нотаріальні чи рієлторські послуги.

- IT-команда, копірайтинг, веб-студія або digital-агентство.

- Кабінет психолога, логопеда, масажиста чи приватного репетитора.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 2 475 грн/місяць (150 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0% (без комісійних, пряма пропозиція).

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд кабінету у зручний час.

Здається в оренду офісний кабінет площею 16,1 кв.м за адресою: вул. Поштова, 29. Приміщення розташоване на 3-му поверсі офісної будівлі в діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

• Площа: 16,1 кв.м.
• Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.
• Планування: окремий автономний кабінет правильної форми.
• Електропостачання: встановлено окремий індивідуальний лічильник електричної енергії.
• Доступ та безпека: доступ через загальну вхідну групу офісного центру.
• Санвузол: загального користування на поверсі.

Найкраще підійде для:

• Простір для б'юті-майстра
• Представництво компанії, бек-офіс, філія.
• Юридичні, бухгалтерські, нотаріальні чи рієлторські послуги.
• IT-команда, копірайтинг, веб-студія або digital-агентство.
• Кабінет психолога, логопеда, масажиста чи приватного репетитора.

Фінансові умови:

• Орендна ставка: 2 415 грн/місяць (150 грн/кв.м).
• Комісія для орендаря: 0% (без комісійних, пряма пропозиція).

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд кабінету у зручний час.

Здається в оренду офісний кабінет площею 25,4 кв.м за адресою: вул. Поштова, 29. Приміщення розташоване на 3-му поверсі офісної будівлі в діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

• Площа: 25,4 кв.м.
• Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.
• Планування: окремий автономний кабінет правильної форми.
• Електропостачання: встановлено окремий індивідуальний лічильник електричної енергії.
• Доступ та безпека: доступ через загальну вхідну групу офісного центру.
• Санвузол: загального користування на поверсі.

Найкраще підійде для:

• Простір для б'юті-майстра
• Представництво компанії, бек-офіс, філія.
• Юридичні, бухгалтерські, нотаріальні чи рієлторські послуги.
• IT-команда, копірайтинг, веб-студія або digital-агентство.
• Кабінет психолога, логопеда, масажиста чи приватного репетитора.

Фінансові умови:

• Орендна ставка: 3 810 грн/місяць (150 грн/кв.м).
• Комісія для орендаря: 0% (без комісійних, пряма пропозиція).

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд кабінету у зручний час. Є ще 2 вільних кабінети на цьому поверсі.

Здається в оренду світле фасадне приміщення вільного планування (Open Space) площею 150 м² на Правому березі — вул. Вінтера, 42 (район парку Енергетиків / бульвару Вінтера).

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ (0%)!

Ціна: 29 500 грн/місяць

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:

1. Планування Open Space: відкритий простір без зайвих капітальних стін — легко зонизується під будь-які потреби вашої команди (робочі столи, кабінети, переговорні).
2. Панорамні фасадні вітрини: максимум денного природного світла та чудова візуальна доступність з вулиці.
3. Енергонезалежність та автономія: виділена потужність електромережі — близько 10 кВт (достатньо для оргтехніки, кліматичних систем, швидкого підключення EcoFlow чи генератора).
4. Індивідуальне електроопалення: ви самі регулюєте комфортну температуру та витрати на тепло без прив'язки до міських мереж.
5. Повний побутовий комфорт: окрема облаштована кімната для відпочинку/кухня та власний санвузол.
6. Локація Правого берега: спокійна зелена зона, віддаленість від промислових майданчиків, зручний заїзд та вільне паркування біля будівлі. Ідеально для співробітників, які живуть у Дніпровському та Хортицькому районах і уникають поїздок через греблю.

ПРИМІЩЕННЯ ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ПІД:

• IT-компанію, конструкторське, проєктне чи інженерне бюро;
• Офіс благодійного фонду (БФ), гуманітарної або громадської місії;
• Навчальний, освітній центр, курси, дитячий простір;
• Студію реабілітації, стрес-релізу, йоги чи психологічної підтримки;
• Фотостудію, контент-хаб або творчу майстерню;
• Кол-центр або бек-офіс компанії на 15–30 робочих місць.

КОМУНАЛЬНІ ТА УМОВИ:

• Оренда: 29 500 грн/місяць.
• Обслуговування приміщення: фіксовано всього 900 грн/міс.
• Електроенергія — за комерційним лічильником.
• Вода — за лічильником.
• Форма оплати: перший місяць заставна сума.

Оренда окремо розташованої будівлі у Шевченківському районі Запоріжжя

Адреса: вул. Кругова, 7 та вул. Кругова, 9

Загальна площа: 516,8 м²

Пропонується в оренду окремо розташована будівля великої площі з максимально універсальним плануванням. Об’єкт чудово підійде для бізнесу, офісної діяльності, медичних, освітніх та сервісних проєктів.

Основні переваги:

- 516,8 м² функціонального простору;

- колонний каркас — можливість створити планування відповідно до потреб вашого бізнесу;

- окремо розташована будівля;

- електрична потужність — 35 кВт, 380 V;

- вода та каналізація;

- автономне опалення — газовий котел;

- велика парковка для співробітників та відвідувачів;

- зручний доступ та транспортна доступність. Локація

Поруч знаходяться:

- Сільпо та АТБ;
вул. Іванова — зручний виїзд у напрямку траси Харків — Сімферополь;

- зупинки громадського транспорту;

- об’єкти повсякденної інфраструктури.

До центру міста — близько 2 км.

Поєднання великої площі, автономного опалення, потужності 35 кВт, власної парковки та зручної транспортної розв’язки робить об’єкт цікавим для розміщення великого офісу, медичного або освітнього центру, коворкінгу чи іншого комерційного проєкту.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте за вказаними контактами.

Здається в оренду компактний та функціональний кабінет площею 13,4 м² у самому центрі Хортицького району (Бабурка) — вул. Ентузіастів, 9.

Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгового центру. На 1-му поверсі працює супермаркет «АТБ», що гарантує потужний щоденний потік потенційних клієнтів для вашого бізнесу!

0% КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ — пропозиція напряму від власника!

Оренда: всього 3 500 грн/місяць.

ЧОМУ ЦЯ ЛОКАЦІЯ ВИГІДНА:

• Трафіковий орієнтир: перший поверх — мережевий «АТБ», центр спального масиву;
• Зручність: окремий комфортний вхід на 2-й поверх;
• Паркування: просторий майданчик для авто клієнтів перед будівлею;
• Транспорт: чудова розв’язка, зупинки громадського транспорту за пару хвилин ходьби.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

• Загальна площа — 13,4 м² (мінімальні витрати на утримання);
• Поверх: 2/2 поверхового ТЦ;
• Нежитловий фонд;
• Приміщення чисте, світле та повністю готове до заїзду;
• Є можливість встановити кондиціонер.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Б’юті-сфери: манікюр, педикюр/подологія, нарощування вій, брови, депіляція, масажний кабінет або тату-студія;
• Офісу та консалтингу: робоче місце підприємця, бухгалтер, юрист, нотаріус, оцінювач, турагентство чи автострахування;
• Освіти та розвитку: кабінет психолога, логопеда, репетитора, індивідуальні курси;
• Сервісу та послуг: ремонт телефонів/гаджетів, фото на документи / копіцентр, швейна майстерня, заточка інструментів;
• E-commerce: шоурум або компактний пункт видачі інтернет-магазину.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 3 500 грн/місяць;
• Комунальні платежі: окремо за лічильниками;
• Без комісії агенції.

Чудова можливість відкрити або перенести свою діяльність у людне, впізнаване місце за дуже доступну ціну!

Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!

Оренда нежитлового приміщення 71,3 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 71,3 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найбільш активних комерційних локацій Хортицького району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня створює стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів для бізнесу, розташованого у торговому центрі.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

високий щоденний трафік;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність;

впізнавана адреса.

Характеристики приміщення

загальна площа — 71,3 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

встановлені металопластикові вікна;

можливість організації офісного, торгового або сервісного простору;

приміщення готове до використання.

Формат об’єкта дозволяє зручно організувати робочі місця, зону приймання клієнтів, кабінети, навчальні аудиторії або простір для надання послуг.

Опалення та комунікації

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням і власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру та витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

використання електричного обігріву;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш вигідного режиму енергоспоживання.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії;

юридичну або бухгалтерську фірму;

консультаційний центр;

салон краси;

косметологічний кабінет;

студію послуг;

навчальний центр або курси;

магазин одягу, взуття чи товарів повсякденного попиту;

шоурум;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

дитячий розвивальний центр;

інший сервісний або комерційний формат.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 150 грн/м².

Загальна орендна плата — 10 695 грн на місяць.

Для орендаря — 0% комісії за послуги агентства.

Пропозиція безпосередньо від власника.

Це можливість відкрити офіс або сервісний бізнес у центрі Бабурки, поруч із найбільш відвідуваним супермаркетом району та постійним потоком потенційних клієнтів.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.

Оренда комерційного приміщення 30,4 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Шукаєте невелике приміщення для офісу, кабінету або бізнесу у сфері послуг у місці з постійним потоком людей?

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 30,4 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий пішохідний та автомобільний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність.

Вашим клієнтам не доведеться довго шукати адресу — торговий центр добре відомий мешканцям району.

Характеристики приміщення

загальна площа — 30,4 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

металопластикові вікна;

можливість використання під офіс, кабінет або сферу послуг;

приміщення готове до експлуатації.

Опалення та комунікації

У будівлі встановлено індивідуальне газове опалення з власним котлом, що дозволяє контролювати температуру та витрати в опалювальний період.

Також передбачена можливість:

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонера;

вибору найбільш вигідного способу опалення приміщення.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії або представництва;

кабінет психолога, юриста чи консультанта;

бухгалтерські або страхові послуги;

салон краси, манікюрний або косметологічний кабінет;

масажний кабінет;

навчальні курси або індивідуальні заняття;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

сервісний центр;

невеликий магазин;

інший вид послуг, який не потребує великої площі.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 200 грн/м².

Загальна орендна плата — 6 000 грн на місяць.

0% комісії для орендаря — пропозиція від власника.

Це можливість розмістити свій бізнес у центрі Бабурки, над одним із найбільш відвідуваних супермаркетів району, без переплати за зайві квадратні метри.

Телефонуйте, щоб уточнити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.

Smart-офіс 140 м² у стилі Loft: Енергоефективність та комфорт у центрі

Шукаєте простір, який підкреслить інноваційність вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду технологічний офіс у районі ТРЦ «Україна» за адресою: вул. В'ячеслава Зайцева, 20.

ДИЗАЙН ТА ТЕХНОЛОГІЇ МАЙБУТНЬОГО:

Стиль Loft: Світлий, просторий інтер’єр із сучасним оздобленням, що створює атмосферу креативності та ділового драйву.

Система рекуперації: Надзвичайна енергоефективність! Офіс зберігає тепло навіть без активного опалення, що дозволяє суттєво мінімізувати ваші витрати на комунальні платежі.

Безбар’єрність: Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу на будь-який поверх.

БЕЗПЕКА ТА ЗРУЧНІСТЬ:

Безпечний простір: Наявність спеціально облаштованого місця для перебування під час повітряних тривог — ваш спокій та безперервність процесів.

Паркування без проблем: Власні паркомісця як у внутрішньому дворі, так і на фасаді будівлі.

Комфорт-зона: Функціональна кухня та по два санвузли на кожному поверсі.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ:

Серце міста: У кроковій доступності ТРЦ «Україна», «Амстор», спортивні центри та кращі ресторани.

Логістика: Ідеальна транспортна розв’язка та близькість до зупинок громадського транспорту.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- Спеціальна ціна на період воєнного стану: 300 грн/м² (можливе індивідуальне обговорення умов).

- Базова ставка: 10 €/м² 1,5 €/м² (ОПЕК) комунальні послуги.

Ваш новий офіс повністю готовий до заїзду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інноваційний, теплий та безпечний простір для розвитку вашого бізнесу.

Оренда офісних площ від 22 кв.м до 321 кв.м на 3–7 поверхах офісно-виробничого комплексу за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (Вознесенівський район). Ключова перевага об'єкта — обладнане сертифіковане бомбосховище безпосередньо в будівлі з робочою інфраструктурою під час тривог. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Доступні площі: нарізка кабінетів та автономних блоків від 22 кв.м до 321 кв.м під масштаби будь-якої команди.

- Поверховість: офісні поверхи з 3-го по 7-й.

- Безпека та укриття: функціонує сертифіковане бомбосховище з обладнаними посадковими місцями, автономними санвузлами та швидкісним Wi-Fi для безперервної роботи.

- Вертикальна логістика: комплекс оснащений пасажирськими та вантажними ліфтами.

- Територія та паркінг: закрита територія з контролем доступу, власний паркінг для транспорту персоналу та відвідувачів.

- Під'їзні шляхи: вільний асфальтований заїзд для легкових авто, бусів та вантажного транспорту.

- Мультиформатність: можливість концентрації офісу, складу та виробничого цеху в єдиному периметрі.

Бізнес-потенціал:

- Інженерні, проєктні, конструкторські та землепорядні організації.

- Логістичні та експедиційні компанії з диспетчерськими службами.

- Адміністрація та бек-офіси виробничих, аграрних та сервісних підприємств.

- Представництва торгових компаній із суміщенням офісних та складських зон на одній території.

- IT-компанії, студії розробки та аутсорсингові команди, для яких критичний безперебійний інтернет під час тривог.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 95 грн/кв.м на місяць.

- Супутні ставки комплексу (за потреби масштабування): виробничі площі — 75 грн/кв.м, складські приміщення — 80 грн/кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

Телефонуйте для підбору потрібного метражу та узгодження часу перегляду комплексу.

Оренда фасадного простору 171,2 м² на майдані Вернадського — пр. Соборний, 107

Шукаєте локацію в головному діловому та культурному хабі міста? Пропонуємо в оренду приміщення з окремим фасадним входом на першій лінії Соборного проспекту. Ідеальне архітектурне та інженерне рішення для бізнесу, що орієнтований на високий сервіс та максимальну видимість.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТРАФІКУ ТА СИНЕРГІЇ:

• Адреса: пр. Соборний, 107 (район майдану Вернадського / колишня пл. Пушкіна).
• Потужне сусідство: В одному будинку з приміщенням працює відома кав'ярня ”Wave 3”, поруч розташовані ТРЦ "Панорама" та колишній ТК - "Пушкінський пасаж". Це гарантує постійний потік прогресивної та платоспроможної аудиторії.
• Паркування: Наявність власної зони для автомобілів як із фасадного боку, так і з двору.

ПРОСТУКТУРОВАНЕ ПЛАНУВАННЯ (171,2 м²):

• Формат: Цокольний поверх нежитлової будівлі — додатковий фактор безпеки, тиші та затишку для вашого персоналу та клієнтів.
• Зонування: Головна простора фасадна зала (68,5 м²) для зустрічі клієнтів або торгового простору.
• Дві суміжні зали площею 31,6 м² та 25,4 м² для кабінетів, бек-офісу або додаткових торгових зон.
• Вхідні групи: 2 окремих входи. Один парадний фасадний безпосередньо з проспекту, другий — з торця будівлі з боку двору (ідеально для приватної логістики чи персоналу).
• Зручності: 3 автономних санвузли (два розташовані біля фасадної зали для гостей, один — біля торцевого входу для персоналу).

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ ОБ'ЄКТА:

• Енергоресурс: Заведена потужність 20 кВт (достатньо для професійного кухонного, кліматичного чи комп'ютерного обладнання).
• Комунікації: Вода, каналізація, встановлена та діюча система вентиляції.
• Контроль витрат: Центральне опалення обладнане власним лічильником, що дозволяє самостійно керувати теплоносієм та суттєво оптимізувати комунальні платежі взимку.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Презентабельного офісу, IT-хабу, коворкінгу або креативної агенції;
• Медичного, діагностичного або косметологічного центру
• Брендового магазину, шоуруму, концепт-стору або бутіка;
• Кафе, кондитерської, пекарні чи гастро-бару (наявність 20 кВт та вентиляції);

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна ставка: 250 грн/м² (найкраща ціна за фасад на проспекті в цьому районі).
• Загальна вартість: 42 800 грн/міс.
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника.

Оренда універсального залу 125 м² у БЦ «Форт» — вул. Дудикіна (Дніпровський р-н)

Шукаєте світлий та просторий офіс, який можна повністю адаптувати під потреби вашої команди? Пропонуємо приміщення вільного планування на 2-му поверсі сучасного бізнес-центру «Форт» за адресою: вул. Дудикіна, 28.

ЛОКАЦІЯ — ДОСТУПНІСТЬ ТА СТАТУС:

* Бізнес-середовище: Розміщення в спеціалізованому бізнес-центрі «Форт» забезпечує відповідне оточення та професійний сервіс.

* Транспортний вузол: Безпосередньо біля будівлі розташована зупинка громадського транспорту «ЗТЗ», що гарантує легкий доступ для ваших співробітників та клієнтів з будь-якого району міста.

* Інфраструктура: Дніпровський район з розвиненою мережею сервісів поруч.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ (125 м²):

* Формат: Великий зал із вільним плануванням (Open Space) — максимум повітря та світла для вашого бізнесу.

* Комунікації: У приміщенні є доступ до власного водопостачання та каналізації (можливість облаштування санвузла, кухні або душової).

* Поверх: Зручний 2-й поверх — оптимальний баланс приватності та швидкості доступу.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- IT-компанії або Digital-агентства (ідеально для формату Open Space);

- Спортивної зали, студії йоги чи танців;

- Стильного представницького офісу чи бек-офісу;

- Навчального центру чи коворкінгу.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна плата: 25 000 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без зайвих витрат.

Забезпечте свій бізнес простором, який надихає на результат!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. БЦ «Форт» — це надійна база для стабільного розвитку вашої компанії!

Оренда автономного приміщення-укриття 200 м² — пр. Соборний, 106

Шукаєте безпечну локацію для бізнесу, де робота не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо капітальне підвальне приміщення в самому центрі Олександрівського району. Це ідеальний «Safe Space» для вашої команди та клієнтів у точці з максимальним трафіком міста.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІАЛЬНИЙ ТРАФІК ТА ЛОГІСТИКА:

* Серце проспекту: Район Малого ринку та Обласної бібліотеки — постійний потік людей 365 днів на рік.

* Зручність: Прямий доступ до головної транспортної артерії та зручний заїзд для відвантаження товарів.

* Видимість: Можливість розміщення реклами, яку побачить все місто.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА (200 м²):

* Гнучкість: Велика площа, яку можна орендувати цілком або розділити на дві автономні частини для різних видів діяльності.

* Комфорт «All Seasons»: Приміщення опалюване та дуже тепле; наявність невеликих вікон забезпечує природне провітрювання.

* Інфраструктура: Підключена електроенергія, власна туалетна група та готовність до експлуатації.

* Доступність: Об'єкт вільний для заїзду з 17 квітня 2026 року.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Сертифікованого укриття для великої компанії чи закладу;

- Безпечного офісу або коворкінгу;

- Складського хабу з офісною частиною (ідеальна логістика);

- Чистого виробництва чи швейного цеху;

- Спортивного залу, йога-студії або квест-кімнати.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Весь об’єкт (200 м²): 70 000 грн/міс.

- Половина (100 м²): 40 000 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

- Зручність: Можливий безготівковий розрахунок.

Забезпечте свій бізнес надійною базою, що витримає будь-які виклики!

Телефонуйте сьогодні, щоб забронювати час перегляду. Об’єкти такого формату та площі на головному проспекті — дефіцит на ринку!