Smart-офіс 140 м² у стилі Loft: Енергоефективність та комфорт у центрі

Шукаєте простір, який підкреслить інноваційність вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду технологічний офіс у районі ТРЦ «Україна» за адресою: вул. В'ячеслава Зайцева, 20.

ДИЗАЙН ТА ТЕХНОЛОГІЇ МАЙБУТНЬОГО:

Стиль Loft: Світлий, просторий інтер’єр із сучасним оздобленням, що створює атмосферу креативності та ділового драйву.

Система рекуперації: Надзвичайна енергоефективність! Офіс зберігає тепло навіть без активного опалення, що дозволяє суттєво мінімізувати ваші витрати на комунальні платежі.

Безбар’єрність: Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу на будь-який поверх.

БЕЗПЕКА ТА ЗРУЧНІСТЬ:

Безпечний простір: Наявність спеціально облаштованого місця для перебування під час повітряних тривог — ваш спокій та безперервність процесів.

Паркування без проблем: Власні паркомісця як у внутрішньому дворі, так і на фасаді будівлі.

Комфорт-зона: Функціональна кухня та по два санвузли на кожному поверсі.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ:

Серце міста: У кроковій доступності ТРЦ «Україна», «Амстор», спортивні центри та кращі ресторани.

Логістика: Ідеальна транспортна розв’язка та близькість до зупинок громадського транспорту.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- Спеціальна ціна на період воєнного стану: 300 грн/м² (можливе індивідуальне обговорення умов).

- Базова ставка: 10 €/м² 1,5 €/м² (ОПЕК) комунальні послуги.

Ваш новий офіс повністю готовий до заїзду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інноваційний, теплий та безпечний простір для розвитку вашого бізнесу.

Оренда фасадного приміщення 48,8 м² на проспекті Соборному — район проспекту Металургів!

Шукаєте комерційне приміщення у локації, де щодня проходять тисячі потенційних клієнтів?

Пропонуємо в оренду фасадне приміщення в одному з найактивніших торговельних місць Запоріжжя.
м. Запоріжжя, пр. Соборний, 177
Зупинка «Проспект Металургів»

Локація, яка працює на ваш бізнес

- Один із найвищих пішохідних та автомобільних трафіків Дніпровського району.
- Поруч ТЦ «Фортуна», «Фокстрот», супермаркети, банки, магазини та популярні торгові точки.
- Зупинки громадського транспорту — безпосередньо біля приміщення.
- Постійний потік потенційних покупців протягом усього дня.

Характеристики:

- Площа — 48,8 м²
- Усі необхідні комунікації
- Електропотужність — 10 кВт
- Фасадне розташування

Додаткова перевага
Протягом 14 років у цьому приміщенні успішно працював магазин кондитерських виробів. Локація добре знайома мешканцям району та має сформовану торговельну історію, що стане додатковою перевагою для нового орендаря.

Ідеально підійде для:
- магазину;
- аптеки;
- кав'ярні або пекарні;
- кондитерської;
- салону краси;
- медичного кабінету;
- офісу;
- пункту видачі замовлень;
- будь-якого бізнесу, якому важлива максимальна видимість та постійний потік клієнтів.

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!

Оренда приміщення в самому прохідному місці Хортицького району!

Здається в оренду комерційне приміщення площею 51 м² за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 3 (зупинка «Пошта»).

Переваги локації:

один із найінтенсивніших пішохідних і транспортних потоків району;

поруч ринок «Козацький» та стихійний ринок;

АТБ та інші мережеві магазини;

зупинки громадського транспорту в кількох кроках;

постійний потік потенційних клієнтів.

Характеристики приміщення:

площа — 51 м²;

усі необхідні комунікації;

електрична потужність — 12 кВт;

підходить для магазину, аптеки, кав'ярні, сфери послуг, офісу, медичного кабінету та інших видів діяльності.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Оренда великого виробничого цеху 1300 м² з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте масштабну виробничу базу з колосальним енергетичним ресурсом та готовою технічною інфраструктурою? Пропонуємо в оренду капітальний цех за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова). Об'єкт ідеально підходить під важке, хімічне, складальне виробництво або великий логістичний комплекс.

ЛОКАЦІЯ, ЛОГІСТИКА ТА БЕЗПЕКА:

- Транспортний вузол: Розташування у промисловій зоні Вознесенівського району зі зручними під’їзними шляхами для будь-якого виду великогабаритного транспорту (включаючи фури та спецтехніку).

- Логістична інфраструктура: Комплекс обладнаний високими в'їзними воротами та зручною прилеглою територією з розвантажувально-навантажувальною рампою.

- Безпека: Об'єкт знаходиться на закритій території під цілодобовою фізичною охороною. Санвузол розташований на території комплексу.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛАНУВАННЯ (1300 м²):

- Простір: Цех має вільне планування (Open Space), що дозволяє гнучко розташувати виробничі лінії або стелажні системи.

- Висота стелі: 8 метрів — можливість встановлення багатоярусного обладнання або багаторівневого зберігання (Safe-Storage).

УНІКАЛЬНІ ІНЖЕНЕРНІ ТА ЕНЕРГЕТИЧНІ ПЕРЕВАГИ:

- Енергопотужність: Цех оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Можливе оперативне погодження та виділення об'єму потужності під ваші виробничі потреби.

- Стиснене повітря: У наявності власна компресорна станція (ESM-22/7,5), яка безперебійно забезпечує цех стисненим повітрям (критично для роботи пневматичного обладнання та верстатів).

- Опалення: Об'єкт оснащений системою опалення з можливістю підключення автономного електричного котла.

- Безпека об'єкта: Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.

МОЖЛИВІСТЬ МАСШТАБУВАННЯ:

За потреби є можливість додатково орендувати складські та офісні площі на території комплексу для організації повноцінного офісу та логістичного хабу.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 95 грн/м² (найкраща ціна на ринку для об'єкта такого класу).

- Загальна вартість: 125 000 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника, без додаткових витрат.

Запустіть виробництво на базі з енергетичним потенціалом!

Телефонуйте сьогодні, щоб погодити час перегляду.

Здається в оренду офісне приміщення в адміністративній будівлі за адресою: м. Запоріжжя, вул. Макаренка, 13, розташоване в промисловій зоні 8-го селища.

- Площа офісу — 217 м² (офісний блок).

- Розташування —3 поверх 4-поверхової будівлі.

Приміщення складається з окремих офісних кабінетів, є приміщення під кухню та два санвузли.

Можлива оренда з меблями.

- Вартість оренди — 90 грн/м² з ПДВ.

- Можливе зниження ціни залежно від умов оплати.

Шукаєте офіс, де ваша команда може працювати безпечно навіть під час повітряних тривог?

Пропонуємо офісні приміщення в сучасному офісно-виробничому комплексі у Вознесенівському районі Запоріжжя.
Головна перевага — професійне бомбосховище
У будівлі обладнано сертифіковане укриття, яке доступне для всіх орендарів.
- комфортні місця для перебування;
- санвузли;
- швидкісний Wi-Fi;
- можливість продовжувати роботу під час повітряної тривоги.
Для багатьох компаній сьогодні це одна з найважливіших умов вибору офісу.
Офіси різної площі
= Від 22 м² до 321 м²
= Окремі офісні блоки на 3–7 поверхах
= Можливість підібрати площу саме під потреби вашої компанії.

Переваги комплексу
- Закрита територія
- Власна парковка
- Пасажирські та вантажні ліфти
- Зручний під'їзд для легкового та вантажного транспорту
- Потужність електромережі до 50 кВт
- Можливість одночасно орендувати офіс, виробництво та склад в одному комплексі.

Ідеально підійде для:
• виробничих підприємств;
• ІТ-компаній;
• інженерних та проєктних організацій;
• логістичних компаній;
• сервісних центрів;
• представництв і бек-офісів.

Вартість оренди
* Офіси — 120 грн/м²
* Виробничі площі — 95 грн/м²
* Складські приміщення — 80 грн/м²

- 0% комісії — пряма оренда від власника.

Створіть для своєї команди сучасний, безпечний та функціональний робочий простір, де офіс, виробництво й склад можуть працювати як єдина система.

Телефонуйте, щоб підібрати оптимальну площу та домовитися про перегляд.

Оренда логістично-технічного комплексу 508,1 м²

Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району.

ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА:

* Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова).

* Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб.

* Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА:

* Загальна площа: 508,1 м².

* Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².

* Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт.

* Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м².

* Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Власного АТП або логістичного хабу;

- Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки;

- Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину;

- Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна оренди - 80 грн/кв.м.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду.

Оренда механізованого виробничого цеху 1119 м² з кран-балкою та укриттям — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте капітальну, технічно оснащену базу для великого виробництва, металообробки або великого сервісного хабу? Пропонуємо в оренду масштабний виробничий комплекс площею 1118,8 м² на першій лінії промислового вузла Вознесенівського району. Об'єкт має унікальну логістичну інфраструктуру та гарантує максимальний рівень безпеки для вашої команди.

ФАСАДНА ЛОКАЦІЯ, ЛОГІСТИКА ТА БЕЗПЕКА:

• Розташування: Об'єкт знаходиться на фасаді промислового комплексу з прямим, зручним під'їздом для довгомірів та важкої спецтехніки.
• Контур безпеки: Закрита територія під цілодобовою фізичною охороною та відеонаглядом.
• Бомбосховище (Критична перевага): У будівлі розташоване обладнане професійне сертифіковане бомбосховище (із сидячими місцями, санвузлами та Wi-Fi). Ваші співробітники можуть безпечно перебувати та продовжувати координаційну роботу під час тривог, що гарантує безперервність бізнес-процесів у 2026 році.

СТРУКТУРА ТА АРХІТЕКТУРА ЦЕХУ (1118,8 м²):

Комплекс має продумане та функціональне зонування для лінійного виробничого циклу:

• Головний цех (707,0 м²): Простір із перемінною висотою стелі. У зоні розвантаження висота становить 5 метрів, далі архітектурно переходить у масштабний за об'ємом зал із висотою стелі 8 метрів.
• Механізована логістика: Зручна естакада веде в криту розвантажувальну зону, яка обладнана функціонуючою кран-балкою вантажопідйомністю 2 тонни та рейковим візком для швидкої подачі важкої сировини, металу чи матеріалів безпосередньо вглиб цеху.
• Допоміжні спеціалізовані цехи: По периметру головного залу з двох сторін розташовані 6 автономних приміщень площею 88,2 м², 83,5 м², 66,7 м², 60,5 м², 25,8 м² та 33,0 м². Раніше вони ефективно використовувалися як пресові, зварювальні, ділянки термообробки та покрасочні камери.

ІНЖЕНЕРНИЙ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ:

• Стиснене повітря: Цех повністю забезпечений магістральним стисненим повітрям від встановленого гвинтового компресора ESM-22/7,5 (економія на купівлі та монтажі власної системи).
• Енергоресурс: Заведено промислову напругу 380 В. Наявні колосальні ліміти підприємства, що дозволяє оперативно погодити та виділити будь-яку необхідну велику потужність (кВт) під ваші верстати.

ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ МАСШТАБУВАННЯ:

• Виробництво: Будівля обладнана потужним грузовим ліфтом. За потреби є можливість додатково орендувати 3 суміжні цехи на 3-му поверсі загальною площею 375 м².
• Адміністрація: В наявності капітальні офісні площі в адміністративній частині будівлі для розміщення директорського корпусу, бухгалтерії та відділу продажів.

ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ:

• Важке машинобудування, металообробка та виготовлення металоконструкцій: Наявність 2-тонної кран-балки, рейкового транспортера та готових зварювально-пресових ділянок робить цей об'єкт безальтернативним для металургів.
• Серійне складальне виробництво (Електротехніка, с/г обладнання, меблі): Вільне планування головного залу (707 м²) дозволяє вибудувати конвеєрні лінії, а компресор забезпечить роботу всього пневмоінструменту.
• Капітальний деревообробний або віконний завод: Ізольовані кімнати ідеально підходять для малярних робіт (сушіння) та розпилу без розповсюдження пилу по всьому цеху.
• Регіональний логістичний хаб / Склад типу Safe-Storage: Висота стелі 8 метрів дозволяє встановити 4-5 ярусні стелажні системи (палетне зберігання), а кран-балка легко розвантажує нестандартні та важкі вантажі.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна ставка: 95 грн/м².
• Загальна вартість оренди комплексу: 106 286 грн/місяць.
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних додаткових переплат.

Запустіть промисловий бізнес на базі, де логістика та безпека вже автоматизовані на 100%!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічний паспорт об'єкта та погодити час перегляду.

Оренда комерційного приміщення 113 м²

проспект Моторобудівників, 28 (район зупинки «Гортоп»)

Вигідна локація

Пропонується в оренду приміщення колишньої аптеки, розташоване в одному з найбільш активних торговельних районів міста, поруч із ринком Анголенка.

Переваги розташування:

- Високий пішохідний та транспортний трафік.

- Безпосередня близькість до ринку Анголенка — одного з найбільших торговельних центрів міста.

- Стабільний потік потенційних клієнтів завдяки сусідству з популярними торговельними об'єктами: магазином косметики EVA, відділенням Укрпошти, мультимаркетом «Аврора», супермаркетом АТБ та іншими торговими точками.

- Поруч розташовані зупинки громадського транспорту (трамваї та маршрутні таксі), що забезпечують постійний потік відвідувачів з різних районів міста.

Характеристики приміщення

- Загальна площа: 113 м²

- Торгова зала: 60 м²

- Додаткові приміщення: кабінети та підсобні кімнати

- Стан: повністю готове до експлуатації та прийому відвідувачів

- Облаштоване для розміщення торговельних вітрин та організації ефективного торгового простору

- Відповідає ліцензійним вимогам для діяльності медичного спрямування

Підійде для:

аптеки;

медичного центру;

лабораторії;

магазину медичних товарів;

оптики;

торговельного або сервісного бізнесу.

Вдале розташування, висока прохідність та готовність приміщення до роботи роблять цей об'єкт привабливим рішенням для розвитку вашого бізнесу.

Оренда торгового приміщення 54 м² на Кічкасі — вул. Павлокічкаська, 25 (Центр)

Шукаєте затишний торговий майданчик у Заводському районі з мінімальними витратами на старті? Пропонуємо в оренду приміщення площею 54 м² на 1-му поверсі активного комерційного комплексу за адресою: вул. Павлокічкаська, 25. Це готова торгова екосистема, де сусідні бренди щодня генерують трафік для вашого бізнесу!

ЛОКАЦІЯ ТА ОРГАНІЧНИЙ ТРАФІК РАЙОНУ:

• Орієнтир: Район ПК «Заводський» — центральний культурний та діловий вузол Кічкасу.
• Магніти потоку: Будівля розташована безпосередньо навпроти Музичної школи, поруч із жвавою зупинкою громадського транспорту. У кроковій доступності — популярний ринок ім. Глазунова.
• Потужне сусідство: У цій же будівлі працюють відомі оператори: мультимаркет «Аврора», популярний зоомагазин, відділення кабельного телебачення та сервіс ремонту гаджетів. На 2-му поверсі розташовані меблевий магазин та школа змішаних єдиноборств «Rage». Таке комбо гарантує приплив абсолютно різнопланової платоспроможної аудиторії: від домогосподарок до молоді та спортсменів.

ПЛАНУВАННЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ (54 м²):

• Формат: Оптимальна площа 54 м² на 1-му поверсі, що дозволяє комфортно облаштувати торговий зал чи клієнтську зону.
• Вхідна група: Приміщення має спільний зручний тамбур/холл, який розділяє окремий вихід із діючим зоомагазином та відділенням кабельного телебачення. Це забезпечує додатковий «внутрішній» потік клієнтів, які вже зайшли в будівлю.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

• Готовність: Приміщення повністю капітальне, світле та готове до заїзду орендаря.
• Гнучкість: Можливість брендування та адаптації простору під специфіку вашої товарної групи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Фірмового продуктового магазину (м'ясна лавка, кондитерська, напівфабрикати, сухофрукти);
• Аптеки, фіто-маркету або магазину оптики;
• Дитячого магазину (іграшки, канцтовари, одяг — під потік з Музичної школи);
• Магазину побутової хімії, косметики або товарів для дому;
• Філії поштової служби, логістичного пункту або сервісного центру

УНІКАЛЬНІ УМОВИ ТА ВАРТІСТЬ:

• Орендна плата: 12 000 грн/міс.
• АКЦЕНТ НА СТАРТ: Унікальна пропозиція — оплата тільки за перший місяць, БЕЗ ГАРАНТІЙНОГО ПЛАТЕЖУ (ЗАСТАВИ)! Максимально низький фінансовий поріг для входу в бізнес.
• Комісія орендаря: 50% від першого місячного платежу (послуги АН «Арсенал»).

Запустіть свій бізнес у комерційному хабі Павло-Кічкасу на супер-вигідних умовах!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та записатися на перегляд лота.

Оренда фасадного магазину 30 м² у ТЦ «ПІРАМІДА» — район ринку Анголенка

Шукаєте компактну, але максимально прибуткову локацію, де кожен квадратний метр приноситиме реальний дохід з першого дня? Пропонуємо в оренду фасадне торгове приміщення площею 30 м² в сучасному ТЦ «ПІРАМІДА», розташованому в епіцентрі роздрібної торгівлі міста.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР СИНЕРГІЇ ТА НАДТРАФІКУ:

• Торговий магніт: Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до легендарного ринку Анголенка (вул. Базарна).
• Гіганти по сусідству: Приміщення розташоване в зоні з найвищою концентрацією покупців. Прямий потік клієнтів забезпечують розташовані поруч національні мережі: магазин косметики «EVA», відділення «Укрпошти», мультимаркет «Аврора», супермаркет «АТБ» та активний торговий ряд.
• Транспортний хаб: Поруч знаходяться ключові зупинки громадського транспорту (трамваї, маршрутні таксі), що забезпечує стабільний транзитний потік людей з усіх районів міста.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТОРУ (30 м²):

• Формат: Оптимальна площа 30 м² — ідеальне рішення для бізнесу, який хоче отримати топове місце без переплат за зайві метри.
• Стан: Приміщення повністю готове до експлуатації, облаштування торгових вітрин та прийому відвідувачів.
• Історія успіху: Раніше в цьому приміщенні успішно працював фірмовий магазин заморожених напівфабрикатів «Галя Балувана», що вже сформувало у місцевих мешканців стійку звичку приходити сюди за якісними продуктами.

ВАРТІСТЬ ТА ВАРІАНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ:

• Магазин заморожених продуктів або напівфабрикатів: Ідеальний варіант «швидкого старту» за франшизою або під власним брендом. Клієнтська база вже «нагріта» попереднім успішним орендарем.
• Фірмовий м'ясний, ковбасний або молочний міні-маркет: Формати спеціалізованих продуктових крамниць («свіже м'ясо», «сири та ковбаси», «домашній хліб та випічка») у цій локації мають рекордно високу оборотність.
• Салон мобільного зв'язку, гаджетів та аксесуарів: Величезний пішохідний трафік ринку ідеально конвертується в імпульсивні покупки захисного скла, чохлів, зарядних пристроїв та недорогих девайсів.
• Магазин оптики або фіто-маркет: Поруч уже сформований аптечний ряд, і розширення цього медичного кластера привабить додаткову цільову аудиторію.
• Магазин біжутерії, парфумерії на розлив або косметики: Сусідство з «EVA» створює синергетичний ефект — жінки, які йдуть за побутовою хімією, автоматично стануть вашими покупцями.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 10 500 грн/місяць ( комунальні послуги).
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних переплат.

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду лота.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 91 м², вул. Гоголя, 37а

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:


Торговий вузол: Об'єкт розташований в Олександрівському районі, 
безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі.
Поруч з приміщенням знаходяться: АТБ, Центральний ринок, багато оптової та роздрібної торгівлі.


Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням.


ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:


Площа: 91 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу.


Гнучкість: Дві окремих кімнати дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу).
Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кав'ярню «to go» або представництво інтернет-магазину.


Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Запоріжжя — просп. Соборний, 148

Основні характеристики:

Загальна площа: 192 м²


Фасадний вхід


Всі необхідні комунікації


Електропостачання: 25 кВт


Центральне опалення


Зручний під'їзд та можливість паркування


Переваги локації

Об'єкт розташований на перехресті проспекту Соборного та вул. Української — одній із головних транспортних артерій міста,

яка з'єднує Набережну магістраль, Шевченківський район та центральну частину Запоріжжя.

Це одна з найактивніших ділових і торговельних локацій міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком.

Оточення

Поруч розташовані:

Центральний РАЦС


Будинок побуту «Ювілейний»


Будинок друку


ТЦ «Панорама»


Зупинки громадського транспорту та ключові транспортні маршрути міста


Ідеально підійде для:

Мережевого магазину одягу, техніки чи меблів

Медичного або діагностичного центру

Банку, страхової компанії чи представницького офісу

Шоуруму, виставкового залу або сервісного центру

Ваш бізнес у центрі уваги

Локація забезпечує постійний потік потенційних клієнтів щодня та чудову впізнаваність бренду завдяки фасадному розташуванню на головному проспекті міста.

Оренда масштабного складу 800 м² з ліфтом та рампою — вул. Гребельна (Плоттинна)

Шукаєте максимально вигідне рішення для зберігання великих об'ємів товарів без переплат за зайві метри? Пропонуємо в оренду просторе складське приміщення площею 800 м² на 2-му поверсі капітальної будівлі за адресою: вул. Гребельна, 5 (район ДніпроГЕСу).

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ ТА ЗРУЧНА ЛОГІСТИКА:

• Транспортна артерія: Об'єкт розташований біля однієї з найжвавіших вулиць міста, що гарантує швидкий зв'язок між Правим та Лівим берегом Запоріжжя, а також оперативний виїзд на міжміські траси.
• Маневреність для фур: Велика, повністю асфальтована територія комплексу забезпечує безперешкодний під'їзд та розворот великогабаритного транспорту (довгомірів, єврофур).

ВЕРТИКАЛЬНА ЛОГІСТИКА ТА ПЛАНУВАННЯ (800 м²):

• Формат: Просторе приміщення на другому поверсі з правильним плануванням, яке ідеально підходить для формування великого товарного запасу.
• Вантажний ліфт: Механізований підйом та спуск вашої продукції здійснюється за допомогою надійного вантажного ліфта, що зводить до мінімуму людський фактор та оптимізує час роботи.
• Логістичний вузол 1-го поверху: Будівля оснащена капітальною рампою на першому рівні, що дозволяє швидко приймати та відвантажувати товар з автомобілів будь-якого тоннажу за допомогою рокли.
• Комунікації: Склад забезпечений стабільною електрикою, а також водою та каналізацією безпосередньо в межах комплексу.

ЦІЛОДОБОВА БЕЗПЕКА:

• Контур: Об'єкт знаходиться на повністю огородженій території великої складської бази.
• Контроль: Безпеку ваших активів забезпечує цілодобова фізична охорона та розгалужена система відеоспостереження.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Складу тривалого зберігання продукції (архіви, сезонні товари, запаси сировини);
• Розподільчого центру e-commerce (інтернет-магазинів меблів, одягу, побутової хімії);
• Оптової бази товарів промислової групи зі стабільною оборотністю;
• Компаній, які оптимізують операційні витрати на логістику.

ФЕНОМЕНАЛЬНА ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна ставка: Всього 25 грн/м² — абсолютний ціновий мінімум для капітального складу в місті!
• Загальна вартість: 20 000 грн/міс за величезну площу 800 м².
• 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника без жодних переплат.

Масштабуйте свої товарні запаси з мінімальним бюджетом у правильній локації!

Оренда фасадного МАФу 18 м² — перехрестя вул. Північнокільцевої та Європейської

Шукаєте компактну та максимально рентабельну торгову точку в місці з гарантованим щоденним потоком людей? Пропонуємо в оренду новий торговий павільйон (МАФ) за адресою: вул. Північнокільцева, 8б. Локація має стовідсоткову оглядовість завдяки фасадному склінню та розташуванню на інтенсивному пішохідному перехресті.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГІВЛІ НА КОСМОСІ:

• Трафік-магніт: Павільйон розташований у безпосередній близькості до Космічного ринку — головного торгового вузла всього мікрорайону.
• Перехрестя потоків: Перетин вулиць Північнокільцевої та Європейської забезпечує постійний рух пішоходів від зупинок громадського транспорту, житлових масивів та торгових рядів.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТОРУ (18 м²):

• Формат: Правильна, зручна прямокутна форма дозволяє максимально ефективно використати кожен квадратний метр під обладнання чи викладку товару.
• Візуальний контакт: Фасадне вітражне скління працює як безкоштовна цілодобова вітрина, що приваблює погляди потенційних клієнтів.

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ:

• Енергоресурс: Заведена відмінна для такої площі електрична потужність — 8 кВт. Це дозволяє без проблем підключити професійне кавове, холодильне, теплове чи кліматичне обладнання.
• Автономність: Окремий торговий об'єкт із можливістю встановлення власного гнучкого графіка роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Фірмової торгової точки (кондитерські вироби, молочна або м'ясна продукція, напівфабрикати);
• Кав'ярні формату «Coffee to go», міні-пекарні чи продажу швидких перекусів;
• Магазину тютюнових виробів, вейп-шопу або аксесуарів;
• Сервісного центру / ремонту мобільних телефонів та гаджетів;
• Пункту видачі замовлень або міні-маркету преси та канцтоварів.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна плата: 10 000 грн/міс (всього ~550 грн за м² у топовій торговій зоні).
• Пряма пропозиція від власника, без прихованих платежів та переплат.

Запустіть свій бізнес на одному з найактивніших пішохідних перехресть Космосу!

Оренда фасадного торгового павільйону 37 м² — вул. Космічна (зупинка кінотеатр "Космос")

Шукаєте компактне, але максимально помітне місце для вашого бізнесу на першій лінії? Пропонуємо в оренду окремо розташований торговий павільйон із панорамними вітринами за адресою: вул. Космічна, 94. Локація працює як цілодобова реклама завдяки постійному пішохідному та автомобільному трафіку.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР СПОЖИВЧОЇ АКТИВНОСТІ:

• Трафік-магніти: Павільйон знаходиться в ряду з супермаркетом «АТБ» та «Аптекою Низьких Цін», безпосередньо поруч із квітковим торговим рядом.
• Зручність для клієнтів: Навпроти розташована жвава зупинка громадського транспорту.
• Логістика: Об'єкт має зручні під’їзні шляхи для розвантаження товару та комфортну парковку для автомобілів безпосередньо біля фасаду.

ПЛАНУВАННЯ ТА ЕРГОНОМІКА ПРОСТОРУ (37 м²):

• Торгова зона: Світлий зал правильної форми площею 31,3 м² з висотою стелі 2,7 м. Фасадне вітражне скління забезпечує ідеальну оглядовість товару для перехожих.
• Компактне підсобне приміщення площею 4,1 м² для зберігання товарного запасу або облаштування зони відпочинку персоналу.
• Зручності: Власний автономний санвузол площею 1,6 м безпосередньо всередині павільйону (важлива перевага для МАФів).

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 8 кВт (цілком достатньо для роботи холодильного, кавового, освітлювального та кліматичного обладнання).
• Автономність: Окремий об'єкт, де ви самі контролюєте витрати та графік роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Кав'ярні формату «Coffee to go», міні-пекарні або кондитерської;
• Фірмового магазину-представництва (ковбасні вироби, молочна продукція, напівфабрикати);
• Магазину мобільних аксесуарів, гаджетів або ремонту техніки;
• Пункту видачі інтернет-замовлень;
• Зоомагазину або вейп-шопу.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна плата: 15 000 грн/міс.
• Пряма пропозиція від власника, без зайвих переплат.

Займіть фасадну точку на головному торговельному проспекті Космосу!

Оренда автономної будівлі (Street-retail) 96,4 м² — вул. Шкільна (Малий ринок)

Шукаєте незалежний комерційний майданчик, де ви самі встановлюєте правила та графік роботи? Пропонуємо в оренду окремо розташовану будівлю з ультрасучасним панорамним фасадом за адресою: вул. Шкільна, 19а. Це топова локація Олександрівського району з величезним потенціалом зростання трафіку.

ЛОКАЦІЯ З ПЕРСПЕКТИВОЮ МАСШТАБУВАННЯ:

• Торговий хаб: Об'єкт розташований у безпосередній близькості до Малого ринку — традиційної точки притягнення покупців з усього міста.
• Точка росту: Поруч активно ведеться будівництво сучасного комплексу "OST Park", що вже зараз гарантує появу нової платоспроможної та активної аудиторії прямо біля ваших дверей.
• Транспорт: Зручні під'їзні шляхи, відмінна видимість будівлі з проїжджої частини та пішохідних зон.

ПЛАНУВАННЯ ТА ЕРГОНОМІКА (96,4 м²):

• Торговий простір: Великий світлий зал площею 77,8 м² з висотою стелі 2,95 м. Завдяки фасадному вітражному склінню приміщення виглядає максимально просторим та привабливим для перехожих.
• Гнучкість доступу: Два окремих входи з фасаду. Це дозволяє ідеально розділити потоки клієнтів, організувати окрему зону видачі замовлень або зонувати простір для двох різних напрямків діяльності.
• Технічна зона: Окреме підсобне приміщення площею 11,6 м², яке повністю підготовлене та раніше використовувалося під кухню кафе (наявні необхідні комунікаційні виводи).
• Зручності: Два окремих санвузли — гостевий для відвідувачів та приватний для персоналу.

ТЕХНІЧНІ ТА ЕКОНОМІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

• Енергетичний козир: Заведена потужність 30 кВт — колосальний показник для площі менше 100 кв.м. Це знімає будь-які обмеження на встановлення професійних печей, кавових машин, холодильників чи кліматичних систем.
• Автономне опалення: Обігрів та кондиціонування здійснюються повністю за рахунок електрики та інверторних систем. Жодних рахунків за центральне тепло та повний контроль над мікрокліматом і витратами!

ВАРТІСТЬ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

• Заклад громадського харчування (Кафе, Пекарня, Суші-бар): Ідеальний формат «to go» або затишного міського кафе. Готова зона під кухню (11,6 м²), два санвузли та 30 кВт потужності — це 100% відповідність вимогам для ресторанного бізнесу.
• Брендовий магазин або Шоурум: Вітражні вікна до підлоги працюють як безкоштовна цілодобова вітрина вашого бренду. Другий вхід можна використовувати для безпечного приймання товарів.
• Презентабельний фронт-офіс чи Клієнтський центр: Для компаній (страхові, юридичні, ІТ, агенції нерухомості), яким важливий автономний вхід, відкритий простір для роботи та впізнаваність локації.
• Медичний кабінет, Стоматологія чи Лабораторія: Наявність двох санвузлів, окремої зони персоналу та ізольованого підсобного приміщення дозволяє легко адаптувати будівлю під медичні стандарти та пройти сертифікацію.
• Салон краси або Елітна студія манікюру: Великий зал на 77,8 м² дозволяє розмістити до 6–8 робочих місць майстрів із дотриманням усіх дистанцій та виділити окрему зону рецепції та стерилізації інструментів.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 30 000 грн/міс (всього ~310 грн за м² за окрему будівлю на фасаді!).
• 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника без жодних переплат.

Забезпечте своєму бізнесу повну незалежність та максимальний фасадний трафік!

Оренда фасадного простору 171,2 м² на майдані Вернадського — пр. Соборний, 107

Шукаєте локацію в головному діловому та культурному хабі міста? Пропонуємо в оренду приміщення з окремим фасадним входом на першій лінії Соборного проспекту. Ідеальне архітектурне та інженерне рішення для бізнесу, що орієнтований на високий сервіс та максимальну видимість.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТРАФІКУ ТА СИНЕРГІЇ:

• Адреса: пр. Соборний, 107 (район майдану Вернадського / колишня пл. Пушкіна).
• Потужне сусідство: В одному будинку з приміщенням працює відома кав'ярня ”Wave 3”, поруч розташовані ТРЦ "Панорама" та колишній ТК - "Пушкінський пасаж". Це гарантує постійний потік прогресивної та платоспроможної аудиторії.
• Паркування: Наявність власної зони для автомобілів як із фасадного боку, так і з двору.

ПРОСТУКТУРОВАНЕ ПЛАНУВАННЯ (171,2 м²):

• Формат: Цокольний поверх нежитлової будівлі — додатковий фактор безпеки, тиші та затишку для вашого персоналу та клієнтів.
• Зонування: Головна простора фасадна зала (68,5 м²) для зустрічі клієнтів або торгового простору.
• Дві суміжні зали площею 31,6 м² та 25,4 м² для кабінетів, бек-офісу або додаткових торгових зон.
• Вхідні групи: 2 окремих входи. Один парадний фасадний безпосередньо з проспекту, другий — з торця будівлі з боку двору (ідеально для приватної логістики чи персоналу).
• Зручності: 3 автономних санвузли (два розташовані біля фасадної зали для гостей, один — біля торцевого входу для персоналу).

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ ОБ'ЄКТА:

• Енергоресурс: Заведена потужність 20 кВт (достатньо для професійного кухонного, кліматичного чи комп'ютерного обладнання).
• Комунікації: Вода, каналізація, встановлена та діюча система вентиляції.
• Контроль витрат: Центральне опалення обладнане власним лічильником, що дозволяє самостійно керувати теплоносієм та суттєво оптимізувати комунальні платежі взимку.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Презентабельного офісу, IT-хабу, коворкінгу або креативної агенції;
• Медичного, діагностичного або косметологічного центру
• Брендового магазину, шоуруму, концепт-стору або бутіка;
• Кафе, кондитерської, пекарні чи гастро-бару (наявність 20 кВт та вентиляції);

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна ставка: 250 грн/м² (найкраща ціна за фасад на проспекті в цьому районі).
• Загальна вартість: 42 800 грн/міс.
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника.

Оренда торгового простору 529 м² над «АТБ» — вул. Ентузіастів (Центр Бабурки)

Шукаєте локацію з найвищим пішохідним трафіком у Хортицькому районі? Пропонуємо приміщення на 2-му поверсі торгового центру за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для кожного мешканця району.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК:

* Сусідство: 1-й поверх займає супермаркет «АТБ», що створює безперервний потік потенційних покупців.

* Доступність: Окремий вихід на другий поверх забезпечує автономність та зручність для клієнтів.

* Паркування: Біля ТЦ облаштована велика та зручна парковка — рідкісна перевага для густонаселеного району.

ПЛАНУВАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ (529,4 м²):

* Формат: Великий світлий зал Open Space із колонами (мінімум перегородок — максимум корисної площі) та один окремий кабінет для персоналу чи адміністрації.

* Гнучкість: Є можливість поділу площі на дві частини, якщо ваш формат потребує меншого простору.

* Оснащення: Встановлені якісні металопластикові вікна, приміщення світле та готове до експлуатації.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Опалення: Власний газовий котел (індивідуальне опалення), що дозволяє суттєво економити.

* Альтернатива: Є можливість відключення газу та використання електрообігріву (передбачені виводи під кондиціонери). Ви самі обираєте найвигідніший режим енергоспоживання!

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Магазину одягу, взуття або Second Hand;

- Виставки-продажу меблів;

- Тренажерного залу чи спортивної секції;

- Освітнього центру або курсів;

- Дитячого розважального центру.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 150 грн/м².

- Загальна вартість: 79 410 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть стратегічну висоту над найпопулярнішим маркетом району!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду лота № 173. У центрі Бабурки площі такого формату з окремим входом здаються дуже швидко!

Оренда виробничого цеху 375,8 м² з бомбосховищем — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте безпечну площу для точного виробництва, швейного цеху або сучасного офісу з потужним енергоресурсом? Пропонуємо в оренду капітальне приміщення на 3-му поверсі виробничого комплексу у Вознесенівському районі. Головна перевага об'єкта — повна готовність до роботи в сучасних реаліях та максимальний захист вашої команди.

БЕЗПЕКА КРИТИЧНОГО РІВНЯ:

У будівлі розташоване професійне сертифіковане бомбосховище для використання вашими співробітниками під час повітряних тривог. Укриття повністю обладнане:

• Зручними сидячими місцями для тривалого перебування;
• Автономними санвузлами;
• Бездротовим швидкісним інтернетом (Wi-Fi) для безперервного ведення бізнес-процесів.

ПЛАНУВАННЯ ТА ГНУЧКІСТЬ ПРОСТОРУ (375,8 м²):

Об’єкт має формат Open-Space і складається з трьох великих суміжних залів. За домовленістю можлива як оренда всього комплексу, так і поділ площі окремо:

• Зал №1: 159,6 м²
• Зал №2: 132,9 м²
• Зал №3: 83,3 м²

ТЕХНІЧНИЙ ТА ЛОГІСТИЧНИЙ ПАСПОРТ:

• Спеціалізація (Ексклюзив): Раніше тут функціонував цех із виробництва мікроплат. Власник готовий безкоштовно залишити у використанні спеціалізовані промислові меблі, адаптовані для точних та радіоелектронних робіт.
• Енергоресурс: Велика виділена потужність електроенергії на підприємстві. Є можливість оперативного погодження та виділення необхідної кількості кВт під ваші індивідуальні виробничі потреби.
• Вертикальна логістика: Будівля обладнана надійними ліфтами, що забезпечує легкий підйом сировини та спуск готової продукції.
• Доступ та парковка: Зручні під’їзні шляхи для вантажного транспорту, передбачена капітальна зона для розвантаження/навантаження. На території є власна парковка для авто.
• Економіка: Будівля без центрального опалення, що гарантує вам повну автономність у виборі системи обігріву та відсутність зайвих витрат.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Електронного, приладобудівного або складального виробництва;
• Швейного цеху або текстильного підприємства;
• Лабораторії, сервісного центру чи чистого складу.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Орендна ставка: 120 грн/м².
• Загальна вартість: 45 096 грн/міс за всю площу.
• 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника, без жодних переплат.

Орендуйте простір, де безпека команди створює стабільність вашого бізнесу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію залів та погодити час перегляду.