Пропонується до оренди гараж, можливо під склад.

Адреса: вул. Є. Щедрович 73, район вул. Перемоги.

Загальна площа - 92 кв.м. Знаходиться на закритій території складського комплексу.

Є світло, санвузол на території.

Тільки цивільним!

Оренда фасадного приміщення 90 м² зі свіжим ремонтом — пр. Соборний, 99 (Центр)

Шукаєте статусний, світлий та повністю готовий до запуску простір для вашого бізнесу на першій лінії головного проспекту міста? Пропонуємо в оренду фасадне нежитлове приміщення площею 90 м² за адресою: пр. Соборний, 99. Це ідеальне поєднання високої візуальної доступності, комфорту та спокійної, ділової атмосфери центру.

ПЕРЕРВАГИ ЛОКАЦІЇ ТА ФАСАДУ:

• Перша лінія: Окремий презентабельний фасадний вхід безпосередньо з проспекту Соборного.
• Рекламний потенціал: Велика площа на фасаді під розміщення вашої фірмової вивіски та брендингу — ваш бізнес помітять тисячі потенційних клієнтів щодня.
• Комфорт для клієнтів: Зручний під'їзд та зручна парковка біля приміщення. Спокійна та затишна ділянка проспекту для комфортного візиту.

ЕРГОНОМІЧНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА СУЧАСНИЙ СТАН (90 м²):

Приміщення виключно функціональне та має грамотне зонування:

• Зали (2 x 43 м²): Два великих, просторих та світлих відкритих зали площею по 43 м² кожен. Це дозволяє зручно розділити простір на торгову зону та шоурум, зону обслуговування та рецепцію, або робочі зали для співробітників/майстрів.
• Кабінетна зона: Окремий затишний кабінет для керівника, переговорів або процедурного кабінету.
• Сервісна зона: 2 підсобних приміщення (ідеально для складу, роздягальні чи побутової кімнати) та власна облаштована санвузол-кімната.
• Стан: Свіжий сучасний ремонт. Приміщення повністю готове до роботи — заходьте та запускайте бізнес без втрати часу та витрат на ремонтні роботи!

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Флагманського шоуруму або магазину непродовольчих товарів (одяг, електроніка, декор, меблі, оптика);
• Б'юті-салону, студії краси чи естетичної косметології (два зали по 43 м² ідеально діляться на робочі зони майстрів);
• Медичного, діагностичного чи реабілітаційного центру;
• Центру психологічної допомоги, розвитку або дитячого навчального центру;
• Представництва компанії, IT-офісу чи клієнтського хабу.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 27 000 грн/місяць (всього 300 грн/м² за повністю готовий фасадний простір із ремонтом у самому центрі міста!).
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних переплат агентству.

Забезпечте своєму бренду гідне та вигідне представництво на головній артерії міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб забронювати час на перегляд.

Оренда ресторанного комплексу в епіцентрі трафіку — Перемоги / Лермонтова

Унікальна можливість для ресторанного бізнесу у топовій локації Вознесенівського району!

Пропонується в оренду ресторанний комплекс площею 232,8 м² із літнім майданчиком на перехресті вул. Перемоги та вул. Лермонтова.

ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРАЦЮЄ НА ВАС

Перехрестя Перемоги / Лермонтова — один із найактивніших транспортних та пішохідних вузлів району.

Поруч розташовані ТЦ Amstor, СК «Юність», БЦ «Маяковський» та парк «Веселка».

Безпосередня близькість до зупинок громадського транспорту.

Відмінна видимість із дороги та пішохідних потоків.

Панорамне скління та фасадне розташування забезпечують максимальну впізнаваність закладу.

ПОВНІСТЮ ГОТОВИЙ РЕСТОРАН

Об'єкт передається повністю обладнаним для роботи:

меблі;

посуд;

холодильне обладнання;

печі та гриль-обладнання;

повністю обладнана кальянна зона;

літній майданчик.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ

Потужність — 30 кВт

380 V

Опалення за допомогою інверторних кондиціонерів.

Приміщення готове до експлуатації без необхідності масштабних додаткових вкладень в обладнання.

ВАША ПЕРЕВАГА

Це не просто приміщення — це готова ресторанна локація з високим трафіком, де вже створені всі умови для роботи та залучення клієнтів.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та обговорити можливість оренди.

Продаж фасадного приміщення 96,7 м² (2 рівні) на пр. Соборному, 230

Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного двоповерхового комерційного об'єкта на першій лінії проспекту Соборного, 230 (біля площі Запорізької). Це готові фасадні торговельні площі з продуманою логістикою для отримання стабільного пасивного доходу або розгортання власного брендового ритейлу.

ТОП-ФАСАД ТА ЛОГІСТИЧНА СИНЕРГІЯ:

• Перша лінія: Фасадне розташування з чудовою оглядовістю, великою вітриною та окремим входом безпосередньо з проспекту Соборного.
• Локація надтрафіку: Вхідний вузол у транспортну артерію Правого берега (район ДніпроГЕСу), поруч зупинки громадського транспорту, кав'ярні, банки та щільний житловий масив.
• Підтверджений бізнес-статус: На сьогодні приміщення успішно використовується під діючу аптеку «Жива Вода», що гарантує високу пішохідну та купівельну спроможність точки.

ДВОРІВНЕВА СТРУКТУРА ТА ВИТРАТНА ЛОГІСТКА (96,7 м²):

Об'єкт має унікальне дворівневе планування з можливістю наскрізного обслуговування:

• 1-й поверх (Торговий зал — 46,9 м²): Світла фасадна зона з великою вітриною для розміщення товарних позицій чи обслуговування клієнтів. Поверх має окремий додатковий вихід у двір, що дозволяє приймати товар, не заважаючи покупцям.
• Підвальний ярус - 49,8 м² (Склад та кабінет): Зручний спуск із першого поверху веде у повноцінне підвальне приміщення, розділене на робочий кабінет адміністратора/директора та складські зони для зберігання товарного запасу.
• Автономне розвантаження: Підвальний поверх має власний додатковий вихід у двір (через під'їзд будинку), що спрощує та пришвидшує логістичні процеси.

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ:

• Загальна площа: 96,7 м².
• Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 3 кВт.
• Вхідні групи: 1 фасадний вхід 2 господарські виходи во двір.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

• Готовий орендний бізнес: Стабільний пасивний дохід від поточного або нового мережевого орендаря.
• Аптечний маркет / Медична оптика / Ортопедія: Готова торговельна та ліцензійна зона з величезним складом під медикаменти у підвалі.
• Шоурум Центральний склад e-commerce / Dark Store: Фасадна частина працює як виставкова зона та пункт видачі замовлень, а підвал використовується як повноцінний склад готової продукції для оперативної доставки по місту.
• Спеціалізований магазин (Електроніка, брендовий одяг, ювелірний салон): Всі складські запаси та кабінет керівництва знаходяться в підвалі, що дозволяє використовувати всі 100% площі першого поверху виключно під продажі.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ:

• Ціна об'єкта: 115 000 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без жодних агентських витрат.
• Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.

Інвестуйте в ліквідний торговельно-складський фасад на головному проспекті Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, планування та погодити час огляду.

Продаж фасадного приміщення 50,6 м² на пр. Соборному, 59

Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта на першій лінії головного проспекту міста: пр. Соборний, 59 (поруч із БЦ «Alexander Hall» та ТЦ «InTrade»). Ідеальне рішення для збереження та примноження капіталу з пасивним доходом від оренди.

ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ПОТУЖНИЙ ПІШОХІДНИЙ ТРАФІК:

• Перша лінія: Фасадне розташування на пр. Соборному з окремим презентабельним входом та відмінними можливостями для розміщення зовнішньої реклами.
• Магніти трафіку: Безпосередньо поруч знаходяться Студентська поліклініка ЗНУ, Бізнес-центр «Alexander Hall», Торговий центр «InTrade», а також навчальні корпуси провідних університетів (ЗНУ, ЗНТУ). Це забезпечує постійний потік студентів, працівників офісів, відвідувачів медичного закладу та мешканців центральної частини міста.
• Поточний статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є гарантією високої комерційної ліквідності даної точки.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ (50,6 м²):

• Площа: 50,6 м² — оптимальний та найбільш затребуваний ринковий формат під будь-яку мережеву роздрібну торгівлю чи сферу послуг.
• Вхідна група: Окремий зручний фасадний вхід безпосередньо з проспекту Соборного.
• Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 4,2 кВт (достатньо для торговельного обладнання, системи кондиціонування, касових зон та освітлення).
• Стан: Робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень для продовження експлуатації.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

• Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта з поточним або новим орендарем. Аптеки, кав'ярні, оптики та мережеві ритейлери завжди змагаються за фасадні квадратні метри.
• Аптека / Оптика / Ортопедичний салон: Локація поруч із студентською поліклінікою робить цей профіль природним і найприбутковішим.
• Кав'ярня / Пекарня / Студія солодощів: Потужний трафік забезпечує високий середній чек на напої та випічку "to go".
• Брендовий магазин / Салон зв'язку / Франшиза: Чудова видимість з проспекту Соборного для презентації будь-яких товарів та послуг.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ:

• Ціна об'єкта: 60 000 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без додаткових агентських витрат.
• Документи: Документи підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.

Інвестуйте в ліквідну нерухомість на першій лінії пр. Соборного та отримуйте стабільний пасивний дохід!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію, та погодити час огляду.

Продаж цокольного приміщення 71,1 м² на вул. Запорізького козацтва, 27

Запрошуємо інвесторів розглянути придбання високоліквідного комерційного об'єкта у найактивнішій торговельній зоні Хортицького району (Бабурка). Готовий інвестиційний актив із діючим орендарем у місці з постійним, сформованим пішохідним потоком.

ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА ЕПІЦЕНТР СПОЖИВЧОГО ТРАФІКУ:

• Торговий вузол: Об'єкт розташований у зоні найвищої концентрації покупців району. Прямий потік клієнтів забезпечують розташовані поруч національні мережі: супермаркет «АТБ», мультимаркет «Аврора» та магазин косметики «EVA».
• Транспорт та доступність: Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, щільний житловий масив та зручні під'їзні шляхи.
• Підтверджений бізнес-статус: На сьогоднішній день приміщення успішно експлуатується під діючу аптеку «Жива Вода», що є найкращим підтвердженням високої комерційної ліквідності та відмінної конверсії цієї локації.

ПРАКТИЧНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (71,1 м²):

• Торгова зона (43,6 м²): Просторий, світлий торговий зал правильної форми, який дозволяє зручно розмістити вітрини, стелажі та касові зони.
• Адміністративний блок: До основного залу примикають два окремі кабінети (6,2 м² та 8,3 м²) для адміністрації, бухгалтерії або відпочинку персоналу, а також підсобні та санітарні приміщення.
• Вхідна група: Окремий зручний вхід, розрахований на інтенсивний потік відвідувачів.
• Формат цоколю (Захищеність): Цокольний поверх виступає природним укриттям, що дозволяє бізнесу безпечно функціонувати та обслуговувати покупців навіть під час повітряних тривог.

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ:

• Загальна площа: 71,1 м².
• Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 2,3 кВт.
• Стан: Повністю робочий торговий стан, об'єкт не потребує додаткових капіталовкладень.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ СЦЕНАРІЙ ТА ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

• Готовий орендний бізнес: Купівля об'єкта для отримання стабільного пасивного доходу від поточного орендаря (аптечна мережа) чи нових мережевих ритейлерів.
• Аптека / Фіто-маркет / Медична оптика: Природний профіль для локації поруч із густонаселеним житловим масивом та продуктовими гігантами.
• Магазин зоотоварів / Побутова хімія / Косметика: Ідеальний формат для товарів щоденного вжитку в районі з великою щільністю населення.
• Пункт видачі інтернет-замовлень (Rozetka, Prom, E-commerce) або Сервісний центр: Зручний доступ для мешканців району, які щодня відвідують сусідні «АТБ» та «Аврору».

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ УГОДИ:

• Ціна об'єкта: 94 430 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Прямий продаж від власника без жодних агентських витрат.
• Юридичний статус: Усі документи повністю підготовлені до укладення угоди купівлі-продажу.

Інвестуйте в надійний та ліквідний торговий актив у самому серці споживчого трафіку Бабурки!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та погодити час огляду.

Довгострокова оренда, Можливо порядним військовим. 4 - кімнатна квартира, Хортицький район (Бабурка), вул. Дорошенка 6а.

5-й поверх 10-ти поверхового будинку. Уся інфраструктура спального району у пішій досяжності. Та й до природи декілька хвилин пішки. Будинок ОСББ, гарний двір.
Квартира велика - 86 кв.м. 4 окремі кімнати. Санвузол роздільний. Кухня - 10,5 кв.м. Величезний балкон з гарним краєвидом. Квартира укомплектована абсолютно усіма необхідними меблями, технікою і посудом. Є бойлер, холодильник, пральна машина, 2-а кондиціонери, мікрохвильовка, газова плита з духовкою, телевізор, сушарка для білизни і багато іншого. Є фільтр для води. І найголовніше – квартира оснащена інвертором і акумулятором – до 10 годин автономного живлення усієї квартири. Також біля квартири є велика комора з балконом.
Можливе проживання з невеличкими тваринами.
Телефонуйте, організуємо огляд у зручний для вас час.

Оренда фасадного приміщення 86 м² на вул. Сталеварова — ТОП-трафік (Центр)

Шукаєте ліквідне, високоефективне приміщення з постійним потоком потенційних клієнтів у самому центрі міста? Пропонуємо в оренду фасадну комерційну нерухомість на 1-му поверсі за адресою: вул. Сталеварова, 21. Об'єкт розташований у найбільш активній та оживленій частині вулиці з насиченим пішохідним та автомобільним трафіком.

ЛОКАЦІЯ ТА ВІЗУАЛЬНИЙ КОНТАКТ:

- Серце Вознесенівського району: Вулиця Сталеварова — це визнана торговельна локація із високою щільністю клієнтських потоків.

- Фасадний вхід: Окремий вхід безпосередньо з вулиці Сталеварова та чудові можливості для розміщення вивіски чи зовнішньої реклами, яку побачить весь трафік вулиці.

ЕРГОНОМІЧНЕ ТА ВІДКРИТЕ ПЛАНУВАННЯ (86,0 м²):

Приміщення має логічне зонування на дві просторі зали, що дозволяє легко розділити торгову та робочу/складську зони:

- Фасадний торговий зал (43,7 м²): Перша простора зала безпосередньо біля входу — ідеально для викладки товарів, рецепції, шоуруму або робочої зони з клієнтами.

- Другий зал (33,4 м²): Внутрішня зала для додаткового торгового асортименту, кабінетів, зональної викладки або робочих місць персоналу.

- Допоміжні зони: Об'єкт доповнений підсобним приміщенням (склад/побутівка) та власним санвузлом.

ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ:

- Енергоресурс: Заведена електрична потужність — 8 кВт (достатньо для торгового обладнання, системи кондиціювання, освітлення та комп'ютерної техніки).

- Опалення: Офіційне центральне опалення, що забезпечує комфортний мікроклімат у холодну пору року.

- Поверх: 1-й поверх, відсутність бар'єрів для відвідувачів.

ВАРІАНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ:

- Аптека, оптика або ортопедичний салон: Високий трафік та дві зали повністю відповідають ліцензійним та логістичним вимогам.

- Магазин непродовольчих товарів / Шоурум: Електроніка, одяг, взуття, косметика, дитячі товари або побутова хімія.

- Медична лабораторія, діагностичний центр або стоматологія: Зручно розділити зону очікування/рецепції (43,7 м²) та маніпуляційні кабінети (33,4 м²).

- Салон краси, барбершоп чи косметологічна клініка: Перший зал — під зону рецепції та нігтьовий сервіс, другий — під окремі кабінети.

- Клієнтський офіс / Банківське відділення / Страхова компанія / Агенція: Торгова вулиця забезпечує постійний потік первинних звернень від перехожих.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна плата: 27 000 грн/місяць (~314 грн за м² за фасад у центрі!).

- 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника без жодних переплат чи комісійних агентству.

Забезпечте своєму бізнесу високі продажі та постійний потік клієнтів на вул. Сталеварова!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та першими забронювати час на перегляд.

Шикарна пропозиція для шанувальників міського життя - 4-х кімнатна видова квартира по вулиці Фортечна. Ідеально підійде для великої сім’ї.

Квартира світла та простора, загальною площею – 98 кв. м.

Кухня, чотири великі роздільні кімнати. Повністю укомплектована технікою та меблями, вона готова стати вашим новим домом без додаткових витрат чи зусиль. Зручне планування дозволить майбутнім власникам втілити будь-які дизайнерські рішення. Квартира утеплена ззовні.

У будинку створено чинне ОСББ: чистий під'їзд і доглянутий двір.

Для вас вся інфраструктура центру міста: школи, дитсадки, кафе, ресторани, лікарні, магазини, ТЦ, зупинки громадського транспорту, парки.

Телефонуйте прямо зараз нашим фахівцям та домовляйтесь про огляд.

Оренда приміщення 102 м² під салон краси, офіс або сферу послуг

м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, 92

Пропонується в оренду готове комерційне приміщення площею 102 м², розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, 92.

Об’єкт знаходиться у прохідному місці вздовж жвавої вулиці та виходить на червону лінію, що забезпечує хорошу помітність, зручний доступ і постійний потік потенційних клієнтів.

Раніше у приміщенні працював салон краси, тому воно вже має відповідне функціональне планування та може бути передане орендарю разом із наявним обладнанням і меблями.

Характеристики приміщення

загальна площа — 102 м²;

якісний сучасний ремонт;

зона рецепції;

три окремі кабінети;

кухня для персоналу;

санвузол;

приміщення обладнане меблями;

можливість оренди з наявним обладнанням;

розташування на червоній лінії.

Важливою перевагою є централізоване опалення, робота якого не залежить від можливих відключень електроенергії. Це дозволяє підтримувати комфортну температуру та стабільно працювати в холодний період року.

Приміщення найкраще підійде для:

салону краси або перукарні;

косметологічного чи масажного центру;

студії манікюру та педикюру;

медичного або стоматологічного кабінету;

навчального центру;

офісу компанії;

юридичної, страхової чи консалтингової фірми;

іншого бізнесу у сфері послуг.

Головна перевага об’єкта — можливість швидко розпочати роботу без значних витрат на ремонт, меблі та облаштування приміщення.

Телефонуйте, щоб уточнити вартість, комплектацію обладнання та домовитися про перегляд.

Оренда приміщення 13,4 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується в оренду компактне нежитлове приміщення площею 13,4 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня створює стабільний потік відвідувачів. Це дає можливість орендарю працювати у впізнаваній торговій локації з високим пішохідним трафіком.

Переваги розташування

центр Хортицького району;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

густонаселений житловий масив;

постійний пішохідний та автомобільний трафік;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність.

Характеристики приміщення

площа — 13,4 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

металопластикове вікно;

хороше природне освітлення;

приміщення готове до використання;

можливість встановлення кондиціонера.

Компактна площа дозволяє орендарю отримати повноцінне робоче приміщення у торговому центрі без значних щомісячних витрат.

Опалення та комунікації

У торговому центрі встановлений власний газовий котел та діє індивідуальне опалення.

Також передбачена можливість використання електричного обігріву та встановлення кондиціонера, що дозволяє обрати зручний і економний режим експлуатації приміщення.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення може використовуватися під:

офіс підприємця або невеликої компанії;

кабінет юриста, бухгалтера чи консультанта;

страхові або фінансові послуги;

туристичне агентство;

майстерню з ремонту техніки;

ательє;

пункт приймання та видачі замовлень;

інтернет-магазин;

кабінет майстра сфери краси;

невеликий навчальний або консультаційний кабінет;

інші види послуг.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 200 грн/м².

Загальна орендна плата — 2 600 грн на місяць.

Комунальні платежі оплачуються окремо.

0% комісії для орендаря.

Пропозиція безпосередньо від власника.

Це доступна можливість відкрити власний офіс або точку надання послуг у популярному торговому центрі з постійним потоком відвідувачів.

Телефонуйте, щоб уточнити умови та домовитися про перегляд приміщення.

Пропонується в оренду нежитлове приміщення, розташоване в центрі Хортицького р-ну, м. Запоріжжя на вул. Сорочинська, 14а.

Площа - 115 кв.м., всі комунікації, два входи. Поруч знаходяться: супермаркет "Апельмон", школа №9 (Художня), ліцей №99, фітнес клуб "Оранж", дитячий магазин "Сімба", магазини, банки, аптеки та ін. Поруч зупинка громадського транспорту, велика кількість багатоповерхових житлових будинків. Опалення – автономне!

Ідеально підходить під торгівлю, громадське харчування та ін. На даний момент у частині приміщення є орендарі - магазин концелярії та Запоріжзв'язоксервіс.

Продаж комерційного приміщення в центрі Дніпровського району Запоріжжя!

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Кияшка, 16

Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення у жвавій локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком.

Характеристики:

Загальна площа 1-го поверху — 150 м²

Площа підвалу — 110 м²

Торгова площа — 115 м²

Висота стелі — 3,5 м

Комунікації та оснащення:

Електропостачання 40 кВт (380 V)

Газове опалення

Усі необхідні комунікації

Пожежна сигналізація

Охоронна система

Захисні решітки

Зручне паркування у дворі

Вигідне розташування: Об'єкт знаходиться поруч із супермаркетом «Сільпо», Запорізьким інститутом економіки та інформаційних технологій, у густонаселеному районі з багатоповерховою житловою забудовою. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів.

Приміщення чудово підійде для:

магазину;

медичного центру або клініки;

офісу;

кафе чи ресторану;

салону краси;

навчального центру або іншого виду комерційної діяльності.

Вдале розташування, функціональне планування та потужні комунікації роблять цей об'єкт відмінною інвестицією для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Оренда нежитлового приміщення 71,3 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 71,3 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найбільш активних комерційних локацій Хортицького району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня створює стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів для бізнесу, розташованого у торговому центрі.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

високий щоденний трафік;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність;

впізнавана адреса.

Характеристики приміщення

загальна площа — 71,3 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

встановлені металопластикові вікна;

можливість організації офісного, торгового або сервісного простору;

приміщення готове до використання.

Формат об’єкта дозволяє зручно організувати робочі місця, зону приймання клієнтів, кабінети, навчальні аудиторії або простір для надання послуг.

Опалення та комунікації

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням і власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру та витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

використання електричного обігріву;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш вигідного режиму енергоспоживання.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії;

юридичну або бухгалтерську фірму;

консультаційний центр;

салон краси;

косметологічний кабінет;

студію послуг;

навчальний центр або курси;

магазин одягу, взуття чи товарів повсякденного попиту;

шоурум;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

дитячий розвивальний центр;

інший сервісний або комерційний формат.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 150 грн/м².

Загальна орендна плата — 10 695 грн на місяць.

Для орендаря — 0% комісії за послуги агентства.

Пропозиція безпосередньо від власника.

Це можливість відкрити офіс або сервісний бізнес у центрі Бабурки, поруч із найбільш відвідуваним супермаркетом району та постійним потоком потенційних клієнтів.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.

Оренда комерційного приміщення 30,4 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Шукаєте невелике приміщення для офісу, кабінету або бізнесу у сфері послуг у місці з постійним потоком людей?

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 30,4 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий пішохідний та автомобільний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність.

Вашим клієнтам не доведеться довго шукати адресу — торговий центр добре відомий мешканцям району.

Характеристики приміщення

загальна площа — 30,4 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

металопластикові вікна;

можливість використання під офіс, кабінет або сферу послуг;

приміщення готове до експлуатації.

Опалення та комунікації

У будівлі встановлено індивідуальне газове опалення з власним котлом, що дозволяє контролювати температуру та витрати в опалювальний період.

Також передбачена можливість:

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонера;

вибору найбільш вигідного способу опалення приміщення.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії або представництва;

кабінет психолога, юриста чи консультанта;

бухгалтерські або страхові послуги;

салон краси, манікюрний або косметологічний кабінет;

масажний кабінет;

навчальні курси або індивідуальні заняття;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

сервісний центр;

невеликий магазин;

інший вид послуг, який не потребує великої площі.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 200 грн/м².

Загальна орендна плата — 6 000 грн на місяць.

0% комісії для орендаря — пропозиція від власника.

Це можливість розмістити свій бізнес у центрі Бабурки, над одним із найбільш відвідуваних супермаркетів району, без переплати за зайві квадратні метри.

Телефонуйте, щоб уточнити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.

Продаж торгового приміщення 901 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 901 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Хортицького району — за адресою: вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найактивніших торгових локацій Бабурки з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів та потенційних клієнтів для будь-якого бізнесу, розташованого в цьому торговому центрі.

Головні переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий щоденний пішохідний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

зручна транспортна доступність;

велика парковка біля торгового центру;

впізнавана та зрозуміла для покупців адреса.

Розташування над одним із найвідвідуваніших супермаркетів району забезпечує об’єкту постійний потік людей без необхідності окремо формувати трафік з нуля.

Характеристики приміщення

загальна площа — 901 м²;

другий поверх торгового центру;

окремий вхід на поверх;

просторий торговий зал у форматі Open Space;

мінімальна кількість внутрішніх перегородок;

колони, що дозволяють гнучко зонувати простір;

окремий кабінет для адміністрації або персоналу;

металопластикові вікна;

хороше природне освітлення;

можливість поділу приміщення на дві автономні частини.

Відкрите планування дозволяє адаптувати площу під конкретний формат бізнесу: організувати великий торговий зал, виставковий простір, спортивний центр, навчальні аудиторії або декілька окремих комерційних зон.

Комунікації та опалення

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням та власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру й витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш економного режиму енергоспоживання.

Можливі варіанти використання

Об’єкт чудово підійде для розміщення:

- магазину одягу, взуття або товарів для дому;

- магазину формату Second Hand;

- меблевого магазину або виставкового салону;

- спортивного чи тренажерного залу;

- фітнес-центру;

- дитячого розважального комплексу;

- освітнього центру;

- мовної школи або навчальних курсів;

- медичного чи реабілітаційного центру;

- офісу великої компанії;

- торгово-сервісного простору;

- інвестиційного об’єкта з подальшою здачею в оренду.

Чому цей об’єкт вартий уваги

Великі комерційні приміщення в центрі Бабурки з окремим входом, парковкою та стабільним трафіком зустрічаються на ринку рідко.

Покупець отримує не просто 901 м², а готову комерційну локацію над супермаркетом-національним оператором, у районі з великою кількістю постійних мешканців і сформованим споживчим попитом.

Об’єкт можна використовувати для власного бізнесу, поділити на декілька приміщень або придбати як дохідну нерухомість для подальшої здачі в оренду.

Умови продажу

Пропозиція від власника — 0% комісії для покупця за послуги агентства.

Займіть стратегічну торгову локацію в центрі Хортицького району.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд приміщення.

1. Оренда торгового простору 451,3 м² над «АТБ» — вул. Ентузіастів (Центр Бабурки)

Шукаєте локацію з найвищим пішохідним трафіком у Хортицькому районі? Пропонуємо приміщення на 2-му поверсі торгового центру за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для кожного мешканця району.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК:

* Сусідство: 1-й поверх займає супермаркет «АТБ», що створює безперервний потік потенційних покупців.

* Доступність: Окремий вихід на другий поверх забезпечує автономність та зручність для клієнтів.

* Паркування: Біля ТЦ облаштована велика та зручна парковка — рідкісна перевага для густонаселеного району.

ПЛАНУВАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ (451,3 м²):

* Формат: Великий світлий зал Open Space із колонами (мінімум перегородок — максимум корисної площі) та один окремий кабінет для персоналу чи адміністрації.

* Гнучкість: Є можливість поділу площі на дві частини, якщо ваш формат потребує меншого простору.

* Оснащення: Встановлені якісні металопластикові вікна, приміщення світле та готове до експлуатації.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Опалення: Власний газовий котел (індивідуальне опалення), що дозволяє суттєво економити.

* Альтернатива: Є можливість відключення газу та використання електрообігріву (передбачені виводи під кондиціонери). Ви самі обираєте найвигідніший режим енергоспоживання!

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Магазину одягу, взуття або Second Hand;

- Виставки-продажу меблів;

- Тренажерного залу чи спортивної секції;

- Освітнього центру або курсів;

- Дитячого розважального центру.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 150 грн/м².

- Загальна вартість: 67 725 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть стратегічну висоту над найпопулярнішим маркетом району!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. У центрі Бабурки площі такого формату з окремим входом здаються дуже швидко!

Ваш бізнес досі працює в офісі, який соромно показувати клієнтам?
Тоді час змінити адресу.

Пропонується в оренду готовий офіс площею 84,2 м² у самому центрі Запоріжжя.
просп. Соборний, 170а

Локація між ТЦ «Україна» та площею Фестивальною — центр міста, ділової активності та постійного руху клієнтів.
Це не порожнє приміщення, у яке потрібно ще вкладати гроші, витрачати місяці на ремонт і шукати меблі.
Тут можна починати працювати одразу.

Що отримує орендар:
площа — 84,2 м²;
якісний ремонт;
офісні меблі;
три кондиціонери;
обладнана кухня;
охоронна сигналізація;
пожежна сигналізація;
престижна центральна адреса;
спільний вхід із сучасним барбершопом.

Навколо — банки, магазини, кафе, ресторани, офіси та зупинки громадського транспорту.
Вашим працівникам буде зручно добиратися.
Вашим клієнтам буде легко вас знайти.
А ваш бізнес не виглядатиме так, ніби ви економите на власній репутації.

Приміщення підійде для:
- офісу компанії;
- юридичної чи бухгалтерської фірми;
- консалтингової компанії;
- IT-команди або сервісного офісу;
- навчального центру;
- студії краси чи косметології;
- медичного або консультаційного кабінету.

Умови оренди:
оплата за перший та останній місяць;
комісія агентства — 50% місячної орендної плати;
вільно з 1 вересня 2026 року.

Хороші офіси в центрі довго не простоюють.

Поки хтось відкладає рішення, інший орендар уже займає правильну адресу та починає заробляти.
Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.

Ваш острівець спокою в центрі міста: Затишна 2-кімнатна квартира

Шукаєте житло, де зранку вас зустрічатиме тиша, а не шум доріг?
Пропонуємо чудову квартиру за адресою: вул. Перемоги 71А, розташовану в самому серці міста, але в затишному зеленому дворі.

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:

Ідеальний поверх: 2-й поверх 5-ти поверхового будинку — «золота середина», яка завжди користується найбільшим попитом.

Тихе розташування: Будинок знаходиться всередині кварталу. Це гарантує відсутність пилу та галасу від головних магістралей, створюючи атмосферу заміського спокою.

Планування: Загальна площа 40,5 кв. м із просторими кімнатами та грамотним розподілом простору для комфортного життя.

ІНФРАСТРУКТУРА «У КРОКОВІЙ ДОСТУПНОСТІ»: Вам не доведеться витрачати час на поїздки, адже все необхідне поруч:

Освіта: Дитячі садки та школи для ваших дітей.

Сервіс: Банківські установи, медичні заклади та поштові відділення.

Шопінг: Різноманітні супермаркети та зоомагазини.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Економність: Оптимальна площа дозволяє мінімізувати витрати на комунальні послуги.

- Універсальність: Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту на цей район.

- Чиста угода: Пропозиція від перевіреного агентства з гарантією безпеки.

Цікава пропозиція, яка варта вашої уваги!

Запрошуємо вас на огляд, щоб особисто переконатися в усіх перевагах та відчути особливу атмосферу цього місця. Телефонуйте вже зараз!

Smart-офіс 140 м² у стилі Loft: Енергоефективність та комфорт у центрі

Шукаєте простір, який підкреслить інноваційність вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду технологічний офіс у районі ТРЦ «Україна» за адресою: вул. В'ячеслава Зайцева, 20.

ДИЗАЙН ТА ТЕХНОЛОГІЇ МАЙБУТНЬОГО:

Стиль Loft: Світлий, просторий інтер’єр із сучасним оздобленням, що створює атмосферу креативності та ділового драйву.

Система рекуперації: Надзвичайна енергоефективність! Офіс зберігає тепло навіть без активного опалення, що дозволяє суттєво мінімізувати ваші витрати на комунальні платежі.

Безбар’єрність: Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу на будь-який поверх.

БЕЗПЕКА ТА ЗРУЧНІСТЬ:

Безпечний простір: Наявність спеціально облаштованого місця для перебування під час повітряних тривог — ваш спокій та безперервність процесів.

Паркування без проблем: Власні паркомісця як у внутрішньому дворі, так і на фасаді будівлі.

Комфорт-зона: Функціональна кухня та по два санвузли на кожному поверсі.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ:

Серце міста: У кроковій доступності ТРЦ «Україна», «Амстор», спортивні центри та кращі ресторани.

Логістика: Ідеальна транспортна розв’язка та близькість до зупинок громадського транспорту.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- Спеціальна ціна на період воєнного стану: 300 грн/м² (можливе індивідуальне обговорення умов).

- Базова ставка: 10 €/м² 1,5 €/м² (ОПЕК) комунальні послуги.

Ваш новий офіс повністю готовий до заїзду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інноваційний, теплий та безпечний простір для розвитку вашого бізнесу.