Продаж фасадної ділянки 10 соток — Каширське шосе (вул. Тиражна)

Шукаєте ідеальний майданчик для будівництва комерційного об'єкта з високим автомобільним трафіком? Пропонуємо приватизовану земельну ділянку за адресою: вул. Петра Третяка, 3 (колишня Ватутина). Об'єкт має прямий фасадний вихід на Каширське шосе (вул. Тиражна) — головну логістичну артерію в'їзду до міста.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Цільове призначення: 03.07 «Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» (повна готовність до комерційного будівництва).

* Правовий статус: Приватна власність, оформлені всі документи.

* Кадастровий номер: `2310100000:04:027:0182`.

* Площа: 0,10 Га (10 соток) правильної форми.

ГОТОВА ІНФРАСТРУКТУРА (ЕКОНОМІЯ ВАШОГО ЧАСУ):

На ділянку вже заведені всі необхідні комунікації, що дозволяє розпочати будівництво негайно:

* Електрика: 16 кВт (з можливістю збільшення).

* Водопостачання та каналізація: Централізовані системи вже на ділянці.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

Завдяки фасадному розташуванню та інтенсивному потоку авто, ділянка ідеально підходить для:

- Автобізнес: Мийка самообслуговування (на 4–6 постів), автосалон, майданчик для продажу авто чи спецтехніки.

- Ритейл: Промтоварний або будівельний маркет, магазин-склад ( формат Cash & Carry).

- Логістика: Кур’єрський хаб або невеликий складський комплекс.

- Сервіс: СТО для вантажних або легкових авто, шиномонтажний центр.

- Енергетика: Зарядна станція для електромобілів із фуд-кортом чи кав’ярнею.

ВАРТІСТЬ ТА ВИГОДИ:

- Ціна: 39 000 $.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

- Ліквідність: Земля з фасадом на трасу — це актив, ціна якого лише зростає.

Інвестуйте в локацію, де ваш бізнес побачать тисячі водіїв щодня!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати пакет документів та обговорити деталі угоди.