Оренда нежитлового приміщення 71,3 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 71,3 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найбільш активних комерційних локацій Хортицького району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня створює стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів для бізнесу, розташованого у торговому центрі.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

високий щоденний трафік;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність;

впізнавана адреса.

Характеристики приміщення

загальна площа — 71,3 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

встановлені металопластикові вікна;

можливість організації офісного, торгового або сервісного простору;

приміщення готове до використання.

Формат об’єкта дозволяє зручно організувати робочі місця, зону приймання клієнтів, кабінети, навчальні аудиторії або простір для надання послуг.

Опалення та комунікації

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням і власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру та витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

використання електричного обігріву;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш вигідного режиму енергоспоживання.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії;

юридичну або бухгалтерську фірму;

консультаційний центр;

салон краси;

косметологічний кабінет;

студію послуг;

навчальний центр або курси;

магазин одягу, взуття чи товарів повсякденного попиту;

шоурум;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

дитячий розвивальний центр;

інший сервісний або комерційний формат.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 150 грн/м².

Загальна орендна плата — 10 695 грн на місяць.

Для орендаря — 0% комісії за послуги агентства.

Пропозиція безпосередньо від власника.

Це можливість відкрити офіс або сервісний бізнес у центрі Бабурки, поруч із найбільш відвідуваним супермаркетом району та постійним потоком потенційних клієнтів.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.

Оренда комерційного приміщення 30,4 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Шукаєте невелике приміщення для офісу, кабінету або бізнесу у сфері послуг у місці з постійним потоком людей?

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 30,4 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий пішохідний та автомобільний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність.

Вашим клієнтам не доведеться довго шукати адресу — торговий центр добре відомий мешканцям району.

Характеристики приміщення

загальна площа — 30,4 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

металопластикові вікна;

можливість використання під офіс, кабінет або сферу послуг;

приміщення готове до експлуатації.

Опалення та комунікації

У будівлі встановлено індивідуальне газове опалення з власним котлом, що дозволяє контролювати температуру та витрати в опалювальний період.

Також передбачена можливість:

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонера;

вибору найбільш вигідного способу опалення приміщення.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії або представництва;

кабінет психолога, юриста чи консультанта;

бухгалтерські або страхові послуги;

салон краси, манікюрний або косметологічний кабінет;

масажний кабінет;

навчальні курси або індивідуальні заняття;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

сервісний центр;

невеликий магазин;

інший вид послуг, який не потребує великої площі.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 200 грн/м².

Загальна орендна плата — 6 000 грн на місяць.

0% комісії для орендаря — пропозиція від власника.

Це можливість розмістити свій бізнес у центрі Бабурки, над одним із найбільш відвідуваних супермаркетів району, без переплати за зайві квадратні метри.

Телефонуйте, щоб уточнити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.

Продаж торгового приміщення 901 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 901 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Хортицького району — за адресою: вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найактивніших торгових локацій Бабурки з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів та потенційних клієнтів для будь-якого бізнесу, розташованого в цьому торговому центрі.

Головні переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий щоденний пішохідний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

зручна транспортна доступність;

велика парковка біля торгового центру;

впізнавана та зрозуміла для покупців адреса.

Розташування над одним із найвідвідуваніших супермаркетів району забезпечує об’єкту постійний потік людей без необхідності окремо формувати трафік з нуля.

Характеристики приміщення

загальна площа — 901 м²;

другий поверх торгового центру;

окремий вхід на поверх;

просторий торговий зал у форматі Open Space;

мінімальна кількість внутрішніх перегородок;

колони, що дозволяють гнучко зонувати простір;

окремий кабінет для адміністрації або персоналу;

металопластикові вікна;

хороше природне освітлення;

можливість поділу приміщення на дві автономні частини.

Відкрите планування дозволяє адаптувати площу під конкретний формат бізнесу: організувати великий торговий зал, виставковий простір, спортивний центр, навчальні аудиторії або декілька окремих комерційних зон.

Комунікації та опалення

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням та власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру й витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш економного режиму енергоспоживання.

Можливі варіанти використання

Об’єкт чудово підійде для розміщення:

- магазину одягу, взуття або товарів для дому;

- магазину формату Second Hand;

- меблевого магазину або виставкового салону;

- спортивного чи тренажерного залу;

- фітнес-центру;

- дитячого розважального комплексу;

- освітнього центру;

- мовної школи або навчальних курсів;

- медичного чи реабілітаційного центру;

- офісу великої компанії;

- торгово-сервісного простору;

- інвестиційного об’єкта з подальшою здачею в оренду.

Чому цей об’єкт вартий уваги

Великі комерційні приміщення в центрі Бабурки з окремим входом, парковкою та стабільним трафіком зустрічаються на ринку рідко.

Покупець отримує не просто 901 м², а готову комерційну локацію над супермаркетом-національним оператором, у районі з великою кількістю постійних мешканців і сформованим споживчим попитом.

Об’єкт можна використовувати для власного бізнесу, поділити на декілька приміщень або придбати як дохідну нерухомість для подальшої здачі в оренду.

Умови продажу

Пропозиція від власника — 0% комісії для покупця за послуги агентства.

Займіть стратегічну торгову локацію в центрі Хортицького району.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд приміщення.

1. Оренда торгового простору 451,3 м² над «АТБ» — вул. Ентузіастів (Центр Бабурки)

Шукаєте локацію з найвищим пішохідним трафіком у Хортицькому районі? Пропонуємо приміщення на 2-му поверсі торгового центру за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для кожного мешканця району.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК:

* Сусідство: 1-й поверх займає супермаркет «АТБ», що створює безперервний потік потенційних покупців.

* Доступність: Окремий вихід на другий поверх забезпечує автономність та зручність для клієнтів.

* Паркування: Біля ТЦ облаштована велика та зручна парковка — рідкісна перевага для густонаселеного району.

ПЛАНУВАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ (451,3 м²):

* Формат: Великий світлий зал Open Space із колонами (мінімум перегородок — максимум корисної площі) та один окремий кабінет для персоналу чи адміністрації.

* Гнучкість: Є можливість поділу площі на дві частини, якщо ваш формат потребує меншого простору.

* Оснащення: Встановлені якісні металопластикові вікна, приміщення світле та готове до експлуатації.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Опалення: Власний газовий котел (індивідуальне опалення), що дозволяє суттєво економити.

* Альтернатива: Є можливість відключення газу та використання електрообігріву (передбачені виводи під кондиціонери). Ви самі обираєте найвигідніший режим енергоспоживання!

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Магазину одягу, взуття або Second Hand;

- Виставки-продажу меблів;

- Тренажерного залу чи спортивної секції;

- Освітнього центру або курсів;

- Дитячого розважального центру.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 150 грн/м².

- Загальна вартість: 67 725 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть стратегічну висоту над найпопулярнішим маркетом району!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. У центрі Бабурки площі такого формату з окремим входом здаються дуже швидко!

Ваш бізнес досі працює в офісі, який соромно показувати клієнтам?
Тоді час змінити адресу.

Пропонується в оренду готовий офіс площею 84,2 м² у самому центрі Запоріжжя.
просп. Соборний, 170а

Локація між ТЦ «Україна» та площею Фестивальною — центр міста, ділової активності та постійного руху клієнтів.
Це не порожнє приміщення, у яке потрібно ще вкладати гроші, витрачати місяці на ремонт і шукати меблі.
Тут можна починати працювати одразу.

Що отримує орендар:
площа — 84,2 м²;
якісний ремонт;
офісні меблі;
три кондиціонери;
обладнана кухня;
охоронна сигналізація;
пожежна сигналізація;
престижна центральна адреса;
спільний вхід із сучасним барбершопом.

Навколо — банки, магазини, кафе, ресторани, офіси та зупинки громадського транспорту.
Вашим працівникам буде зручно добиратися.
Вашим клієнтам буде легко вас знайти.
А ваш бізнес не виглядатиме так, ніби ви економите на власній репутації.

Приміщення підійде для:
- офісу компанії;
- юридичної чи бухгалтерської фірми;
- консалтингової компанії;
- IT-команди або сервісного офісу;
- навчального центру;
- студії краси чи косметології;
- медичного або консультаційного кабінету.

Умови оренди:
оплата за перший та останній місяць;
комісія агентства — 50% місячної орендної плати;
вільно з 1 вересня 2026 року.

Хороші офіси в центрі довго не простоюють.

Поки хтось відкладає рішення, інший орендар уже займає правильну адресу та починає заробляти.
Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.

Здається в оренду однокімнатна квартира по вулиці Незалежної України 65. Є все необхідне з меблі та техніки. Спокійний район, тихий і благополучний двір. Поруч всілякі магазини, зупинки транспорту.

Квартиру можна подивитися в будь-який час.

За більш детальною інформацією - звертайтесь за телефоном!

Затишна 2х кімнатна квартира преміум - класу в Комунарському районі по вулиці Володимира Українця 57.

Автономне газове опалення.

Квартира знаходиться на закритій території, відеоспостереження по двору, цілодобова охорона та консьєрж.

Поруч школа, дитячий сад, всілякі магазини.

Можна з собачкою.

Квартиру можна подивитися в будь-який час.

До оренди пропонується трикімнатна квартира в Комунарському районі по вулиці Володимира Українця 47.

Сучасний дизайн і зручне планування вам гарантовано прийде до душі. У вашому розпорядженні дві роздільні і одна суміжна кімната, ванна кімната, зручна кухня та балкон. У будинку створено чинне ОСББ: чисті під'їзди і доглянутий двір.

Є автономне світло - доба на АКБ. Броньовані вікна та двері.

Можна з собачкою.

Поруч школа, дитячий сад, всілякі магазини.
Квартиру можна подивитися в будь-який час.

Ваш острівець спокою в центрі міста: Затишна 2-кімнатна квартира

Шукаєте житло, де зранку вас зустрічатиме тиша, а не шум доріг?
Пропонуємо чудову квартиру за адресою: вул. Перемоги 71А, розташовану в самому серці міста, але в затишному зеленому дворі.

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:

Ідеальний поверх: 2-й поверх 5-ти поверхового будинку — «золота середина», яка завжди користується найбільшим попитом.

Тихе розташування: Будинок знаходиться всередині кварталу. Це гарантує відсутність пилу та галасу від головних магістралей, створюючи атмосферу заміського спокою.

Планування: Загальна площа 40,5 кв. м із просторими кімнатами та грамотним розподілом простору для комфортного життя.

ІНФРАСТРУКТУРА «У КРОКОВІЙ ДОСТУПНОСТІ»: Вам не доведеться витрачати час на поїздки, адже все необхідне поруч:

Освіта: Дитячі садки та школи для ваших дітей.

Сервіс: Банківські установи, медичні заклади та поштові відділення.

Шопінг: Різноманітні супермаркети та зоомагазини.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Економність: Оптимальна площа дозволяє мінімізувати витрати на комунальні послуги.

- Універсальність: Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту на цей район.

- Чиста угода: Пропозиція від перевіреного агентства з гарантією безпеки.

Цікава пропозиція, яка варта вашої уваги!

Запрошуємо вас на огляд, щоб особисто переконатися в усіх перевагах та відчути особливу атмосферу цього місця. Телефонуйте вже зараз!

ДЛЯ СІМ'Ї або для однієї людини.

Затишна 2-кім квартира по вулиці Чарівна 48А . Стан житловий. У квартирі є вся необхідна техніка та меблі. Квартиру можна подивитися у будь-який час.

Можна з тваринками.

За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону!

Smart-офіс 140 м² у стилі Loft: Енергоефективність та комфорт у центрі

Шукаєте простір, який підкреслить інноваційність вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду технологічний офіс у районі ТРЦ «Україна» за адресою: вул. В'ячеслава Зайцева, 20.

ДИЗАЙН ТА ТЕХНОЛОГІЇ МАЙБУТНЬОГО:

Стиль Loft: Світлий, просторий інтер’єр із сучасним оздобленням, що створює атмосферу креативності та ділового драйву.

Система рекуперації: Надзвичайна енергоефективність! Офіс зберігає тепло навіть без активного опалення, що дозволяє суттєво мінімізувати ваші витрати на комунальні платежі.

Безбар’єрність: Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу на будь-який поверх.

БЕЗПЕКА ТА ЗРУЧНІСТЬ:

Безпечний простір: Наявність спеціально облаштованого місця для перебування під час повітряних тривог — ваш спокій та безперервність процесів.

Паркування без проблем: Власні паркомісця як у внутрішньому дворі, так і на фасаді будівлі.

Комфорт-зона: Функціональна кухня та по два санвузли на кожному поверсі.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ:

Серце міста: У кроковій доступності ТРЦ «Україна», «Амстор», спортивні центри та кращі ресторани.

Логістика: Ідеальна транспортна розв’язка та близькість до зупинок громадського транспорту.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- Спеціальна ціна на період воєнного стану: 300 грн/м² (можливе індивідуальне обговорення умов).

- Базова ставка: 10 €/м² 1,5 €/м² (ОПЕК) комунальні послуги.

Ваш новий офіс повністю готовий до заїзду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інноваційний, теплий та безпечний простір для розвитку вашого бізнесу.

Оренда фасадного приміщення 48,8 м² на проспекті Соборному — район проспекту Металургів!

Шукаєте комерційне приміщення у локації, де щодня проходять тисячі потенційних клієнтів?

Пропонуємо в оренду фасадне приміщення в одному з найактивніших торговельних місць Запоріжжя.
м. Запоріжжя, пр. Соборний, 177
Зупинка «Проспект Металургів»

Локація, яка працює на ваш бізнес

- Один із найвищих пішохідних та автомобільних трафіків Дніпровського району.
- Поруч ТЦ «Фортуна», «Фокстрот», супермаркети, банки, магазини та популярні торгові точки.
- Зупинки громадського транспорту — безпосередньо біля приміщення.
- Постійний потік потенційних покупців протягом усього дня.

Характеристики:

- Площа — 48,8 м²
- Усі необхідні комунікації
- Електропотужність — 10 кВт
- Фасадне розташування

Додаткова перевага
Протягом 14 років у цьому приміщенні успішно працював магазин кондитерських виробів. Локація добре знайома мешканцям району та має сформовану торговельну історію, що стане додатковою перевагою для нового орендаря.

Ідеально підійде для:
- магазину;
- аптеки;
- кав'ярні або пекарні;
- кондитерської;
- салону краси;
- медичного кабінету;
- офісу;
- пункту видачі замовлень;
- будь-якого бізнесу, якому важлива максимальна видимість та постійний потік клієнтів.

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд!

Оренда приміщення в самому прохідному місці Хортицького району!

Здається в оренду комерційне приміщення площею 51 м² за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 3 (зупинка «Пошта»).

Переваги локації:

один із найінтенсивніших пішохідних і транспортних потоків району;

поруч ринок «Козацький» та стихійний ринок;

АТБ та інші мережеві магазини;

зупинки громадського транспорту в кількох кроках;

постійний потік потенційних клієнтів.

Характеристики приміщення:

площа — 51 м²;

усі необхідні комунікації;

електрична потужність — 12 кВт;

підходить для магазину, аптеки, кав'ярні, сфери послуг, офісу, медичного кабінету та інших видів діяльності.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

До продажу пропонується трикімнатна повнометражна квартира у центрі старої частини Запоріжжя. Проспект Соборний 44, навпроти собору. Другий поверх. Будинок реконструйований, виконано капітальний ремонт будівлі і під’їздів. Закритий двір, вхід і в’їзд тільки для своїх. На території є паркомісця, капітальні гаражі, зони відпочинку, альтанка.

Квартира велика, кухня 10,37 кв.м., кімнати: 13,57; 15,16 і 18,31 кв.м. Санвузол роздільний. Великий коридор. Квартира оздоблена усіма необхідними меблями і технікою.

Можливий продаж по «сертифікату» і «ваучеру».

Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га):

• Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га.
• Унікальний статус землі (Супер-економія): Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця — це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії.
• Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори.
• Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу.

БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²)

Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання:

• Виробниче ядро (1741 м²): Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі — 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок).
• Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур.
• Адміністративний блок (132 м²): Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції — повний контроль над відвантаженнями.

ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ:

• Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт.
• Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів.
• Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.

БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²)

Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку:

• Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².
• Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку.
• Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО).

ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ:

1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів.

2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур.

3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам.

4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Ціна об'єкта: 370 000 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат.

Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.

Оренда великого виробничого цеху 1300 м² з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте масштабну виробничу базу з колосальним енергетичним ресурсом та готовою технічною інфраструктурою? Пропонуємо в оренду капітальний цех за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова). Об'єкт ідеально підходить під важке, хімічне, складальне виробництво або великий логістичний комплекс.

ЛОКАЦІЯ, ЛОГІСТИКА ТА БЕЗПЕКА:

- Транспортний вузол: Розташування у промисловій зоні Вознесенівського району зі зручними під’їзними шляхами для будь-якого виду великогабаритного транспорту (включаючи фури та спецтехніку).

- Логістична інфраструктура: Комплекс обладнаний високими в'їзними воротами та зручною прилеглою територією з розвантажувально-навантажувальною рампою.

- Безпека: Об'єкт знаходиться на закритій території під цілодобовою фізичною охороною. Санвузол розташований на території комплексу.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛАНУВАННЯ (1300 м²):

- Простір: Цех має вільне планування (Open Space), що дозволяє гнучко розташувати виробничі лінії або стелажні системи.

- Висота стелі: 8 метрів — можливість встановлення багатоярусного обладнання або багаторівневого зберігання (Safe-Storage).

УНІКАЛЬНІ ІНЖЕНЕРНІ ТА ЕНЕРГЕТИЧНІ ПЕРЕВАГИ:

- Енергопотужність: Цех оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Можливе оперативне погодження та виділення об'єму потужності під ваші виробничі потреби.

- Стиснене повітря: У наявності власна компресорна станція (ESM-22/7,5), яка безперебійно забезпечує цех стисненим повітрям (критично для роботи пневматичного обладнання та верстатів).

- Опалення: Об'єкт оснащений системою опалення з можливістю підключення автономного електричного котла.

- Безпека об'єкта: Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.

МОЖЛИВІСТЬ МАСШТАБУВАННЯ:

За потреби є можливість додатково орендувати складські та офісні площі на території комплексу для організації повноцінного офісу та логістичного хабу.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 95 грн/м² (найкраща ціна на ринку для об'єкта такого класу).

- Загальна вартість: 125 000 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника, без додаткових витрат.

Запустіть виробництво на базі з енергетичним потенціалом!

Телефонуйте сьогодні, щоб погодити час перегляду.

Шукаєте офіс, де ваша команда може працювати безпечно навіть під час повітряних тривог?

Пропонуємо офісні приміщення в сучасному офісно-виробничому комплексі у Вознесенівському районі Запоріжжя.
Головна перевага — професійне бомбосховище
У будівлі обладнано сертифіковане укриття, яке доступне для всіх орендарів.
- комфортні місця для перебування;
- санвузли;
- швидкісний Wi-Fi;
- можливість продовжувати роботу під час повітряної тривоги.
Для багатьох компаній сьогодні це одна з найважливіших умов вибору офісу.
Офіси різної площі
= Від 22 м² до 321 м²
= Окремі офісні блоки на 3–7 поверхах
= Можливість підібрати площу саме під потреби вашої компанії.

Переваги комплексу
- Закрита територія
- Власна парковка
- Пасажирські та вантажні ліфти
- Зручний під'їзд для легкового та вантажного транспорту
- Потужність електромережі до 50 кВт
- Можливість одночасно орендувати офіс, виробництво та склад в одному комплексі.

Ідеально підійде для:
• виробничих підприємств;
• ІТ-компаній;
• інженерних та проєктних організацій;
• логістичних компаній;
• сервісних центрів;
• представництв і бек-офісів.

Вартість оренди
* Офіси — 120 грн/м²
* Виробничі площі — 95 грн/м²
* Складські приміщення — 80 грн/м²

- 0% комісії — пряма оренда від власника.

Створіть для своєї команди сучасний, безпечний та функціональний робочий простір, де офіс, виробництво й склад можуть працювати як єдина система.

Телефонуйте, щоб підібрати оптимальну площу та домовитися про перегляд.

Оренда логістично-технічного комплексу 508,1 м²

Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району.

ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА:

* Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова).

* Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб.

* Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА:

* Загальна площа: 508,1 м².

* Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².

* Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт.

* Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м².

* Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Власного АТП або логістичного хабу;

- Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки;

- Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину;

- Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна оренди - 80 грн/кв.м.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду.

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ

До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою.

Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України.

Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

• діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою;

• виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м;

• адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення);

• огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами;

• зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10;

• можливість обслуговування великовантажного транспорту;

• відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів;

• благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку;

• значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби.

СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ

Нерухоме майно:

• Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи:

– адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м;

– складські приміщення;

– допоміжні приміщення та споруди.

• Газове господарство:

– газопровід (інв. №4514);

– газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513);

– будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519).

• Господарські споруди:

– господарський блок (літ. В, інв. №4523);

– вбиральня (літ. Г, інв. №4521);

– навіси;

– гараж (інв. №4522);

– підземне водосховище;

– басейн;

– зливна яма;

– ворота, огорожа та інші елементи благоустрою.

Інженерна інфраструктура:

• кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м);

• підключена електрична потужність – 600 кВт.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА

Площа: 1,6233 га

Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043

Цільове призначення:

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Форма користування: оренда.

Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту.

ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ

До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема:

• автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції;

• формувальне обладнання та формувальні верстати;

• вакуумний екструдер;

• вакуумно-пресове обладнання;

• високотемпературні печі FORNOCERAMICA;

• гідравлічні преси;

• обладнання для підготовки та обробки сировини;

• камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів;

• компресорне та допоміжне виробниче обладнання;

• інженерні системи та технологічні комунікації.

Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами.

Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.

Оренда механізованого виробничого цеху 1119 м² з кран-балкою та укриттям — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте капітальну, технічно оснащену базу для великого виробництва, металообробки або великого сервісного хабу? Пропонуємо в оренду масштабний виробничий комплекс площею 1118,8 м² на першій лінії промислового вузла Вознесенівського району. Об'єкт має унікальну логістичну інфраструктуру та гарантує максимальний рівень безпеки для вашої команди.

ФАСАДНА ЛОКАЦІЯ, ЛОГІСТИКА ТА БЕЗПЕКА:

• Розташування: Об'єкт знаходиться на фасаді промислового комплексу з прямим, зручним під'їздом для довгомірів та важкої спецтехніки.
• Контур безпеки: Закрита територія під цілодобовою фізичною охороною та відеонаглядом.
• Бомбосховище (Критична перевага): У будівлі розташоване обладнане професійне сертифіковане бомбосховище (із сидячими місцями, санвузлами та Wi-Fi). Ваші співробітники можуть безпечно перебувати та продовжувати координаційну роботу під час тривог, що гарантує безперервність бізнес-процесів у 2026 році.

СТРУКТУРА ТА АРХІТЕКТУРА ЦЕХУ (1118,8 м²):

Комплекс має продумане та функціональне зонування для лінійного виробничого циклу:

• Головний цех (707,0 м²): Простір із перемінною висотою стелі. У зоні розвантаження висота становить 5 метрів, далі архітектурно переходить у масштабний за об'ємом зал із висотою стелі 8 метрів.
• Механізована логістика: Зручна естакада веде в криту розвантажувальну зону, яка обладнана функціонуючою кран-балкою вантажопідйомністю 2 тонни та рейковим візком для швидкої подачі важкої сировини, металу чи матеріалів безпосередньо вглиб цеху.
• Допоміжні спеціалізовані цехи: По периметру головного залу з двох сторін розташовані 6 автономних приміщень площею 88,2 м², 83,5 м², 66,7 м², 60,5 м², 25,8 м² та 33,0 м². Раніше вони ефективно використовувалися як пресові, зварювальні, ділянки термообробки та покрасочні камери.

ІНЖЕНЕРНИЙ ТА ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ:

• Стиснене повітря: Цех повністю забезпечений магістральним стисненим повітрям від встановленого гвинтового компресора ESM-22/7,5 (економія на купівлі та монтажі власної системи).
• Енергоресурс: Заведено промислову напругу 380 В. Наявні колосальні ліміти підприємства, що дозволяє оперативно погодити та виділити будь-яку необхідну велику потужність (кВт) під ваші верстати.

ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ МАСШТАБУВАННЯ:

• Виробництво: Будівля обладнана потужним грузовим ліфтом. За потреби є можливість додатково орендувати 3 суміжні цехи на 3-му поверсі загальною площею 375 м².
• Адміністрація: В наявності капітальні офісні площі в адміністративній частині будівлі для розміщення директорського корпусу, бухгалтерії та відділу продажів.

ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ:

• Важке машинобудування, металообробка та виготовлення металоконструкцій: Наявність 2-тонної кран-балки, рейкового транспортера та готових зварювально-пресових ділянок робить цей об'єкт безальтернативним для металургів.
• Серійне складальне виробництво (Електротехніка, с/г обладнання, меблі): Вільне планування головного залу (707 м²) дозволяє вибудувати конвеєрні лінії, а компресор забезпечить роботу всього пневмоінструменту.
• Капітальний деревообробний або віконний завод: Ізольовані кімнати ідеально підходять для малярних робіт (сушіння) та розпилу без розповсюдження пилу по всьому цеху.
• Регіональний логістичний хаб / Склад типу Safe-Storage: Висота стелі 8 метрів дозволяє встановити 4-5 ярусні стелажні системи (палетне зберігання), а кран-балка легко розвантажує нестандартні та важкі вантажі.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна ставка: 95 грн/м².
• Загальна вартість оренди комплексу: 106 286 грн/місяць.
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних додаткових переплат.

Запустіть промисловий бізнес на базі, де логістика та безпека вже автоматизовані на 100%!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічний паспорт об'єкта та погодити час перегляду.