Оренда багатофункціонального комерційного простору площею 1300 кв.м на 1-му поверсі другої черги бізнес-центру «Маяковський» за адресою: просп. Маяковського, 11 (Вознесенівський район). Фасадний окремий вхід із проспекту поєднується з промисловим логістичним вузлом у внутрішньому дворі та великим електричним лімітом у 250 кВт. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 1300,0 кв.м (1-й поверх БЦ).

- Планування: єдиний вільний простір (open-space) правильної форми з можливістю адаптивного зонування або перепланування під технічне завдання орендаря.

- Висота стелі: 4,0 метри.

- Електропостачання: заведена потужність 250 кВт, промислова напруга 380V.

- Водопостачання та водовідведення: підведені міські мережі водопостачання та водовідведення (мокра точка).

- Вхідні групи та логістика: парадний окремий вхід безпосередньо з проспекту Маяковського; із тильного боку — виділена зона завантаження/розвантаження у внутрішньому дворі зі зручним заїздом для фур і габаритного транспорту.

- Паркінг: власний майданчик для паркування легкового автотранспорту клієнтів та персоналу.

- Масштабування: додаткова опція оренди місткого сухого підвального приміщення безпосередньо під об'єктом для використання під склад або виробничий резерв.

Бізнес-потенціал:

- Масштабний торговий ритейл, супермаркет побутової техніки, меблевий салон чи будівельний шоурум із потребою у фасадній вітрині та рампі.

- Спортивний комплекс, фітнес-клуб, мережевий тренажерний зал або студія єдиноборств.

- Легка промисловість, швейне, електронне, приладобудівне або складальне виробництво (наявність 250 кВт і 380V).

- Дистриб'юторський склад-магазин, оптова база чи міський кур'єрський хаб із логістикою через внутрішній двір.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: договірна (узгоджується індивідуально залежно від типу бізнесу, строку договору та обсягу підготовчих робіт).

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода без посередників).

- Комунальні платежі: компенсація за лічильниками (електроенергія 250 кВт, водопостачання) експлуатаційні послуги.

Телефонуйте для отримання поповерхового плану та погодження часу перегляду об'єкта.

Оренда автономного офісного комплексу площею 643 кв.м (1-й та 2-й поверхи) за адресою: вул. Гоголя, 105 А (Олександрівський район, район комплексу «Капіталіст»/«Пальмира-Плаза»). Будівля підключена до критичної лінії електромережі без планових відключень світла та має власну газову котельню. Пряма оренда без посередницьких комісійних витрат.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 643,0 кв.м (1-й поверх — 324,0 кв.м; 2-й поверх — 319,0 кв.м).

- Поверховість та планування: 1-й та 2-й поверхи капітальної бізнес-будівлі; центральні сходи логічно ділять кожен поверх на автономні ліве та праве крила для зонального розмежування відділів.

- Електропостачання: постійна лінія живлення 24/7 без графіків погодинних вимкнень.

- Опалення: повністю автономне (власний газовий котел із можливістю самостійного терморегулювання).

- Вентиляція та клімат: встановлена примусова система припливно-витяжної вентиляції та системи кондиціювання повітря.

- Стан приміщень: виконано свіжий офісний ремонт, висота стелі — 2,7 м, фасадне скління з високим рівнем природної інсоляції.

- Територія та паркінг: закритий внутрішній периметр із контролем доступу, містка приватна стоянка для персоналу та клієнтів.

- Логістика та входи: парадний вхід і заїзд автотранспорту організовано безпосередньо з вулиці Олександрівської.

- Безпека: підключені системи охоронної та пожежної сигналізації.

Бізнес-потенціал:

- Головний офіс або центр IT-компанії з критичною потребою в безперебійному живленні інфраструктури.

- Представництво міжнародної організації, фонду, гуманітарної чи дипломатичної місії.

- Банківська або фінансова установа, юридична чи консалтингова корпорація.

- Головне управління логістичної, проєктної, архітектурної або будівельної групи.

- Приватний медичний, діагностичний чи реабілітаційний центр закритого формату.

Фінансові умови:

- Базова орендна ставка: 200 грн/кв.м на місяць.

- Загальний розрахунок за площу (643,0 кв.м): 128 600 грн/місяць.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

- Комунальні послуги: електроенергія, вода та газ за індивідуальними лічильниками.

Телефонуйте для організації перегляду комплексу на об'єкті.

Оренда мебльованого офісного блоку площею 51,6 кв.м на 4-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53. Локація у центрі Вознесенівського району за 200 метрів від проспекту Соборного зі зручною інфраструктурою та швидким доїздом. Пряма оренда безпосередньо від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 51,6 кв.м.

- Поверх/поверховість: 4-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал» (відремонтований загальний хол та коридор).

- Планування: 3 окремі кабінети для розміщення персоналу та керівництва.

- Стан та комплектація: виконано якісний офісний ремонт, встановлено кондиціонер, приміщення повністю укомплектоване робочими меблями.

- Електропостачання: змонтовано власний окремий лічильник електроенергії в офісі.

- Опалення: централізована система з індивідуальним лічильником обліку тепла на будівлю (оптимізація сезонних нарахувань).

- Безпека та доступ: цілодобовий доступ для персоналу (24/7), фізична охорона на вході.

- Паркінг: місткі паркувальні зони для легкового автотранспорту з обох боків будівлі.

- Інфраструктура: 200 м до пр. Соборного; у радіусі 1-3 хвилин пішки — супермаркет «АТБ», спортивний клуб «Fit Fans», ресторани та заклади громадського харчування.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 8 000 грн/місяць (акційний тариф, дійсний на період опалювального сезону).

- Комісія для орендаря: 0% (пряма оренда від власника).

- Комунальні платежі: фактичне споживання електроенергії за лічильником опалення.

Телефонуйте для узгодження часу огляду приміщення.

Продаж нежитлового приміщення з орендарем у центрі Хортицького району

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Василя Сергієнка, 13

Площа: 35 м²

Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем, яке вже приносить стабільний орендний дохід.

Характеристики приміщення:

усі необхідні комунікації;

електрична потужність — 5 кВт;

нова мідна електропроводка;

кондиціонування;

пожежна сигналізація;

охоронна сигналізація;

приміщення готове до подальшої комерційної експлуатації.

Вигідне розташування:

Об’єкт знаходиться в активній частині Хортицького району з хорошим пішохідним та автомобільним трафіком.

Поруч:

Імміграційна служба (паспортний стіл);

парк «Ювілейний»;

супермаркет АТБ;

велика кількість багатоповерхових житлових будинків;

зупинки громадського транспорту;

зручна транспортна розв’язка.

Готовий орендний бізнес

На сьогодні приміщення здано в оренду під магазин «Козацька ферма» та приносить власнику постійний орендний дохід.

Це цікавий варіант для інвестора, який шукає готовий комерційний об’єкт з орендарем та доходом з першого дня.

Деталі та умови продажу — за телефоном.

Продаж нежитлового приміщення з орендарем у центрі Хортицького району

м. Запоріжжя, вул. Героїв 93-ї бригади, 18

(колишня вул. Гудименка)

Площа — 51 м²

Пропонується до продажу готове комерційне приміщення з діючим орендарем у центральній частині Хортицького району.

Це цікавий варіант для інвестора, який шукає готовий об’єкт із можливістю отримання орендного доходу без необхідності додаткових вкладень у ремонт та облаштування.

Переваги об’єкта:

площа — 51 м²;

діючий орендар;

виконано якісний ремонт;

заведені всі необхідні комунікації;

окремий вхід;

два вікна безпосередньо на вул. Героїв 93-ї бригади;

можливість паркування для клієнтів та співробітників;

приміщення готове до використання.

Сильна локація:

Об’єкт розташований у центрі Хортицького району, в оточенні густонаселеної житлової забудови.

Поруч:

АТБ;

М’ясолюб;

магазини та офіси;

банки;

школи;

зупинки громадського транспорту.

Локація характеризується активним автомобільним та пішохідним трафіком, а зручна транспортна розв’язка забезпечує хороший доступ до об’єкта.

Варіант для інвестиції:

Приміщення може бути цікавим як готовий орендний бізнес або для власного комерційного використання.

Підійде під:

магазин

офіс

салон

сервісний центр

представництво

сферу послуг та інші види комерційної діяльності.

Готове приміщення діючий орендар центральна локація Хортицького району = можливість придбати комерційний актив, який уже працює.

Деталі щодо орендаря, умов продажу, вартості та організації перегляду — за вказаними контактами.

Оренда офісного кабінету площею 13,1 кв.м на 2-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53. Локація в діловому центрі Вознесенівського району (район ТЦ «Україна») з прямим пішим доступом до проспекту Соборного та вулиці Перемоги. Пряма оренда безпосередньо від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 13,1 кв.м (кабінет № 221).

- Поверх/поверховість: 2-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал».

- Планування: компактний автономний кабінет правильної геометричної форми (розрахований на 1–3 робочих місця).

- Безпека та сервіс: контрольований вхід, цілодобова фізична охорона 24/7, регулярне прибирання місць загального користування.

- Кухня на поверсі: Спільна обладнана кухня дозволяє не захаращувати кабінет чайниками та обідати з комфортом.

- Санвузли: упорядковані санітарні вузли на поверсі.

- Локація та транспорт: піша доступність до зупинок транспорту на пр. Соборному, банківських установ, поштових відділень та кафе; парковка поруч із ДЦ.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 3 200 грн/місяць.

- Комісія для орендаря: 0% (без посередницьких переплат).

- Комунальні платежі: електроенергія за приладом обліку та опалення в опалювальний період.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та погодження часу перегляду кабінету на об'єкті.

Оренда капітального сухого приміщення під склад або архів площею 17,5 кв.м на 3-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53 (Вознесенівський район). Локація поруч із пр. Соборним та вул. Перемоги забезпечує швидку логістику до поштових відділень та кур'єрських служб. Пряма оренда від власника без комісійних витрат.

Основні характеристики:

- Площа: 17,5 кв.м (приміщення № 338).

- Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал».

- Призначення та умови: сухе опалювальне приміщення капітальної будівлі без вогкості (придатне для зберігання поліграфії, паперових архівів, одягу, взуття, техніки).

- Планування: прямокутна автономна кімната під встановлення стелажів та штабелювання коробок.

- Безпека: цілодобова фізична охорона будівлі (пост 24/7), контрольована пропускна система.

- Логістика: під'їзд автотранспорту до будівлі, піша доступність до відділень «Нової Пошти» та «Укрпошти».

Найкраще підійде для:

- Склад товарного залишку інтернет-магазину або шоуруму.

- Корпоративний архів бухгалтерської та юридичної документації.

- Зберігання сезонного інвентарю, виставкового, кейтерингового чи промо-обладнання.

- Склад для сервісних комплектуючих, малогабаритної побутової та комп'ютерної техніки.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 2 800 грн/місяць (160 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0%.

- Комунальні послуги: сплачуються окремо.

Телефонуйте, щоб погодити час огляду приміщення.

Оренда офісного кабінету площею 17,1 кв.м на 4-му поверсі ділового центру «Арсенал» за адресою: вул. Леоніда Жаботинського, 53. Локація в діловому центрі Вознесенівського району (район ТЦ «Україна») з прямим пішим доступом до проспекту Соборного та вулиці Перемоги. Пряма оренда безпосередньо від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 17,1 кв.м (кабінет № 464).

- Поверх/поверховість: 4-й поверх офісної будівлі ДЦ «Арсенал».

- Планування: компактний автономний кабінет правильної геометричної форми (розрахований на 1–3 робочих місця).

- Безпека та сервіс: контрольований вхід, цілодобова фізична охорона 24/7, регулярне прибирання місць загального користування.

- Санвузли: упорядковані санітарні вузли на поверсі.

- Локація та транспорт: піша доступність до зупинок транспорту на пр. Соборному, банківських установ, поштових відділень та кафе; парковка поруч із ДЦ.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 3 806 грн/місяць (~222,5 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0% (без посередницьких переплат).

- Комунальні платежі: електроенергія за приладом обліку та опалення в опалювальний період.

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та погодження часу перегляду кабінету на об'єкті.

Оренда кабінетного офісного блоку площею 132,7 кв.м на 2-му поверсі ділової будівлі за адресою: площа Профспілок, 3а (Вознесенівський район). Адміністративний центр міста з прямим виїздом на пр. Соборний та вул. Перемоги. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 132,7 кв.м.
• Планування: 7 кабінетів, розбитих на дві функціональні зони:
• 4 автономні робочі кабінети (8,8 кв.м; 9,4 кв.м; 13,3 кв.м; 16,6 кв.м);
• Керівний блок із 3 суміжних приміщень під приймальню, кабінет керівника та переговорну кімнату (16,6 кв.м; 17,3 кв.м; 20,3 кв.м).
• Санвузли: 2 окремі санвузли безпосередньо всередині офісного блоку.

Опалення: централізоване зі встановленим загальнобудинковим лічильником тепла (коригування оплат відповідно до фактичного споживання).

Зручні під'їзні шляхи та піша доступність до державних служб, банків, зупинок громадського транспорту, нотаріальних контор та кафе.

Фінансові умови та комерція:

• Орендна ставка: 30 500 грн/місяць (~230 грн/кв.м). комунальні платежі за приладами обліку.
• Комісія для орендаря: 0% (пропозиція від власника).

Телефонуйте для отримання повної схеми планування та узгодження дати й часу перегляду.

Продаж виділеного офісного блоку площею 254,2 кв.м на 3-му поверсі офісної будівлі за адресою: вул. Поштова, 29 (Олександрівський район, район пл. Університетської). Об'єкт функціонує як готовий арендний бізнес із повною нарізкою під міні-офіси. Висока ділова активність локації поруч із проспектом Соборним та ключовими адмінустановами.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 254,2 кв.м.
• Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.
• Планування: автономне виділене крило з єдиним коридором; розділене на 10 світлих кабінетів площами від 13 кв.м до 25,4 кв.м.
• Електропостачання: на кожен із 10 кабінетів змонтовано персональний лічильник електроенергії (автономний технічний облік).
• Доступ та контроль: відокремлена від решти поверху секція зі зручною системою контролю доступу.
• Санвузол: загального користування в приміщенні.
• Інфраструктура поруч: вул. Базарна, пл. Університетська, пр. Соборний, суди, нотаріальні контори, банки та транспортні розв'язки.

Варіанти використання:

• Власний офіс для середньої компанії з необхідністю чіткої кабінетної структури.
• Готовий орендний бізнес: по-кімнатна оренда для малого бізнесу, юристів, IT, б'юті чи консалтингу.

- Вартість об'єкта: 49 000 USD.

- Комісія для покупця: 0% (без комісійних, пряма пропозиція)

Телефонуйте для узгодження дати перегляду.

Здається в оренду офісний кабінет площею 16,5 кв.м за адресою: вул. Поштова, 29. Приміщення розташоване на 3-му поверсі офісної будівлі в діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Площа: 16,5 кв.м.

- Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.

- Планування: окремий автономний кабінет правильної форми.

- Електропостачання: встановлено окремий індивідуальний лічильник електричної енергії.

- Доступ та безпека: доступ через загальну вхідну групу офісного центру.

- Санвузол: загального користування на поверсі.

Найкраще підійде для:

- Простір для б'юті-майстра

- Представництво компанії, бек-офіс, філія.

- Юридичні, бухгалтерські, нотаріальні чи рієлторські послуги.

- IT-команда, копірайтинг, веб-студія або digital-агентство.

- Кабінет психолога, логопеда, масажиста чи приватного репетитора.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 2 475 грн/місяць (150 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0% (без комісійних, пряма пропозиція).

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд кабінету у зручний час.

Здається в оренду офісний кабінет площею 16,1 кв.м за адресою: вул. Поштова, 29. Приміщення розташоване на 3-му поверсі офісної будівлі в діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

• Площа: 16,1 кв.м.
• Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.
• Планування: окремий автономний кабінет правильної форми.
• Електропостачання: встановлено окремий індивідуальний лічильник електричної енергії.
• Доступ та безпека: доступ через загальну вхідну групу офісного центру.
• Санвузол: загального користування на поверсі.

Найкраще підійде для:

• Простір для б'юті-майстра
• Представництво компанії, бек-офіс, філія.
• Юридичні, бухгалтерські, нотаріальні чи рієлторські послуги.
• IT-команда, копірайтинг, веб-студія або digital-агентство.
• Кабінет психолога, логопеда, масажиста чи приватного репетитора.

Фінансові умови:

• Орендна ставка: 2 415 грн/місяць (150 грн/кв.м).
• Комісія для орендаря: 0% (без комісійних, пряма пропозиція).

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд кабінету у зручний час.

Здається в оренду офісний кабінет площею 25,4 кв.м за адресою: вул. Поштова, 29. Приміщення розташоване на 3-му поверсі офісної будівлі в діловій частині міста зі зручною транспортною розв'язкою. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

• Площа: 25,4 кв.м.
• Поверх/поверховість: 3-й поверх офісної будівлі.
• Планування: окремий автономний кабінет правильної форми.
• Електропостачання: встановлено окремий індивідуальний лічильник електричної енергії.
• Доступ та безпека: доступ через загальну вхідну групу офісного центру.
• Санвузол: загального користування на поверсі.

Найкраще підійде для:

• Простір для б'юті-майстра
• Представництво компанії, бек-офіс, філія.
• Юридичні, бухгалтерські, нотаріальні чи рієлторські послуги.
• IT-команда, копірайтинг, веб-студія або digital-агентство.
• Кабінет психолога, логопеда, масажиста чи приватного репетитора.

Фінансові умови:

• Орендна ставка: 3 810 грн/місяць (150 грн/кв.м).
• Комісія для орендаря: 0% (без комісійних, пряма пропозиція).

Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд кабінету у зручний час. Є ще 2 вільних кабінети на цьому поверсі.

Здається в оренду світле фасадне приміщення вільного планування (Open Space) площею 150 м² на Правому березі — вул. Вінтера, 42 (район парку Енергетиків / бульвару Вінтера).

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ (0%)!

Ціна: 29 500 грн/місяць

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:

1. Планування Open Space: відкритий простір без зайвих капітальних стін — легко зонизується під будь-які потреби вашої команди (робочі столи, кабінети, переговорні).
2. Панорамні фасадні вітрини: максимум денного природного світла та чудова візуальна доступність з вулиці.
3. Енергонезалежність та автономія: виділена потужність електромережі — близько 10 кВт (достатньо для оргтехніки, кліматичних систем, швидкого підключення EcoFlow чи генератора).
4. Індивідуальне електроопалення: ви самі регулюєте комфортну температуру та витрати на тепло без прив'язки до міських мереж.
5. Повний побутовий комфорт: окрема облаштована кімната для відпочинку/кухня та власний санвузол.
6. Локація Правого берега: спокійна зелена зона, віддаленість від промислових майданчиків, зручний заїзд та вільне паркування біля будівлі. Ідеально для співробітників, які живуть у Дніпровському та Хортицькому районах і уникають поїздок через греблю.

ПРИМІЩЕННЯ ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ПІД:

• IT-компанію, конструкторське, проєктне чи інженерне бюро;
• Офіс благодійного фонду (БФ), гуманітарної або громадської місії;
• Навчальний, освітній центр, курси, дитячий простір;
• Студію реабілітації, стрес-релізу, йоги чи психологічної підтримки;
• Фотостудію, контент-хаб або творчу майстерню;
• Кол-центр або бек-офіс компанії на 15–30 робочих місць.

КОМУНАЛЬНІ ТА УМОВИ:

• Оренда: 29 500 грн/місяць.
• Обслуговування приміщення: фіксовано всього 900 грн/міс.
• Електроенергія — за комерційним лічильником.
• Вода — за лічильником.
• Форма оплати: перший місяць заставна сума.

Оренда окремо розташованої будівлі у Шевченківському районі Запоріжжя

Адреса: вул. Кругова, 7 та вул. Кругова, 9

Загальна площа: 516,8 м²

Пропонується в оренду окремо розташована будівля великої площі з максимально універсальним плануванням. Об’єкт чудово підійде для бізнесу, офісної діяльності, медичних, освітніх та сервісних проєктів.

Основні переваги:

- 516,8 м² функціонального простору;

- колонний каркас — можливість створити планування відповідно до потреб вашого бізнесу;

- окремо розташована будівля;

- електрична потужність — 35 кВт, 380 V;

- вода та каналізація;

- автономне опалення — газовий котел;

- велика парковка для співробітників та відвідувачів;

- зручний доступ та транспортна доступність. Локація

Поруч знаходяться:

- Сільпо та АТБ;
вул. Іванова — зручний виїзд у напрямку траси Харків — Сімферополь;

- зупинки громадського транспорту;

- об’єкти повсякденної інфраструктури.

До центру міста — близько 2 км.

Поєднання великої площі, автономного опалення, потужності 35 кВт, власної парковки та зручної транспортної розв’язки робить об’єкт цікавим для розміщення великого офісу, медичного або освітнього центру, коворкінгу чи іншого комерційного проєкту.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте за вказаними контактами.

Оренда окремо розташованої будівлі у Шевченківському районі Запоріжжя

Адреса: вул. Кругова, 7 та вул. Кругова, 9

Загальна площа: 516,8 м²

Пропонується в оренду окремо розташована будівля великої площі з максимально універсальним плануванням. Об’єкт чудово підійде для бізнесу, офісної діяльності, медичних, освітніх та сервісних проєктів.

Основні переваги:

- 516,8 м² функціонального простору;

- колонний каркас — можливість створити планування відповідно до потреб вашого бізнесу;

- окремо розташована будівля;

- електрична потужність — 35 кВт, 380 V;

- вода та каналізація;

- автономне опалення — газовий котел;

- велика парковка для співробітників та відвідувачів;

- зручний доступ та транспортна доступність. Локація

Поруч знаходяться:

- Сільпо та АТБ;
вул. Іванова — зручний виїзд у напрямку траси Харків — Сімферополь;

- зупинки громадського транспорту;

- об’єкти повсякденної інфраструктури.

До центру міста — близько 2 км.

Поєднання великої площі, автономного опалення, потужності 35 кВт, власної парковки та зручної транспортної розв’язки робить об’єкт цікавим для розміщення великого офісу, медичного або освітнього центру, коворкінгу чи іншого комерційного проєкту.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду телефонуйте за вказаними контактами.

Оренда цокольного торгового приміщення 45 м² з обладнанням — вул. Портова / Незалежної України

Шукаєте компактний, функціональний та доступний торговий простір зі сформованим цільовим трафіком? Пропонуємо в оренду цокольне приміщення площею 45 м² з окремим входом за адресою: вул. Незалежної України, 2а (із фасадним виходом та високою видимістю з вул. Портової).

ТОП-ЛОКАЦІЯ ТА СФОРМОВАННИЙ ЦІЛЬОВИЙ ТРАФІК:

• Напрацьоване місце: Приміщення раніше успішно використовувалося під магазин риболовних снастей — покупці даної категорії товарів добре знають цю точку.
• Магніт для покупців: Безпосередньо поруч розташований відомий профільний магазин «Мисливець». Це створює потужну синергію: покупці товарів для полювання, риболовлі, кемпінгу та активного відпочинку їдуть сюди цілеспрямовано.
• Зручний доступ: Окремий вхід безпосередньо з виходом на вул. Портову, зручна під'їзна зона для завантаження/розвантаження товару та паркування покупців.

ПРАКТИЧНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ГОТОВНІСТЬ ДО РОБОТИ (45 м²):

• Торгова зона: Великий, просторий торговий зал правильної форми, який дозволяє максимально ефективно розставити вітрини, стелажі та касову зону.
• Торгове обладнання у комплекті: За потреби можлива здача об'єкта разом із наявним торговим обладнанням, що дозволяє відкрити магазин у найкоротші терміни з мінімальними початковими інвестиціями.
• Захищений формат: Цокольний поверх виступає додатковим укриттям, що дозволяє безпечно працювати та обслуговувати відвідувачів під час повітряних тривог.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Магащину риболовних снастей, туризму, кемпінгу та активного відпочинку (продовження успішного профілю точки);
• Магазину тактичного спорядження, спецодягу, взуття та амуніції;
• Магазину автозапчастин, інструментів, кріплення чи електротоварів;
• Майстерні з ремонту побутової техніки, інструменту чи виготовлення ключів;
• Складу-магазину інтернет-торгівлі / пункту видачі замовлень.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 10 000 грн/місяць.
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних додаткових агентських комісій.

Телефонуйте сьогодні, щоб оглянути приміщення, оцінити торгове обладнання.

Продаж цокольного комерційного приміщення 90 м² м. Запоріжжя, Шевченківський район, вул. Цитрусова, 8 Пропонується до продажу цокольне нежитлове приміщення загальною площею 90 м², розташоване у Шевченківському районі Запоріжжя за адресою: вул. Цитрусова, 8. Об’єкт має функціональне планування та підійде для офісу, сфери послуг, невеликого магазину, навчального центру, майстерні, складу або іншого виду комерційної діяльності. Планування основне просторе приміщення — 64,9 м²; три окремі невеликі кімнати; санвузол; спільний тамбур із сусіднім приміщенням. Велика основна зала дозволяє організувати відкритий робочий, торговий або сервісний простір, а окремі кімнати використовувати під кабінети, склад, підсобні чи адміністративні потреби. Комунікації та переваги електропостачання; водопостачання; каналізація; централізоване міське опалення; вхід із фасадної частини будинку; зручний доступ з вулиці; невелика парковка для автомобілів безпосередньо біля входу. Фасадне розташування входу робить приміщення зручним для прийому клієнтів, а наявність парковки додає комфорту для відвідувачів та персоналу. Приміщення можна використовувати під: офіс; салон або сферу послуг; навчальний центр; майстерню; сервісний центр; інтернет-магазин; невеликий склад; інший комерційний формат. Практична площа, велика основна зала, окремі кімнати, міське опалення та фасадний вхід роблять цей об’єкт цікавим як для власного бізнесу, так і для подальшої здачі в оренду. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.

Оренда фасадного комерційного приміщення площею 90 кв.м на першій лінії головної магістралі міста за адресою: просп. Соборний, 99 (Олександрівський район). Об'єкт має окремий фасадний вхід, високий рекламний потенціал та свіжий ремонт без потреби в капіталовкладеннях. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 90 кв.м.

- Поверх/поверховість: 1-й поверх житлового будинку.

- Планування: два відкриті зали по 43 кв.м кожен, окремий кабінет керівника/переговорна, 2 підсобні кімнати (склад/гардероб) та санвузол.

- Вхідна група та фасад: окремий презентабельний вхід з пр. Соборного, велика фасадна площина під розміщення зовнішньої вивіски.

- Стан ремонту: якісний свіжий чистовий ремонт, приміщення готове до експлуатації.

- Паркінг та логістика: зручний під'їзд автотранспорту, місця для паркування безпосередньо біля фасаду.

- Водопостачання та водовідведення: центральні міські комунікації, обладнаний санвузол.

Бізнес-потенціал:

- Шоурум непродовольчих товарів, магазин брендового одягу, взуття, оптики, декору або гаджетів.

- Салон краси, барбершоп, центр естетичної косметології або масажний кабінет (наявність 2 просторих залів під зонування робочих місць).

- Медичний консультаційний центр, приватний кабінет лікаря, діагностична лабораторія.

- Центр психологічної підтримки, мовна школа, навчально-розвиваючий простір.

- Представницький клієнтський офіс, туристична агенція, нотаріальна чи юридична контора.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 27 000 грн/місяць (300 грн/кв.м).

- Комісія для орендаря: 0% (прямий договір від власника).

- Комунальні платежі: фактичне споживання за лічильниками експлуатаційні витрати.

Телефонуйте для узгодження часу перегляду на об'єкті.

Оренда ресторанного комплексу в епіцентрі трафіку — Перемоги / Лермонтова

Унікальна можливість для ресторанного бізнесу у топовій локації Вознесенівського району!

Пропонується в оренду ресторанний комплекс площею 232,8 м² із літнім майданчиком на перехресті вул. Перемоги та вул. Лермонтова.

ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРАЦЮЄ НА ВАС

Перехрестя Перемоги / Лермонтова — один із найактивніших транспортних та пішохідних вузлів району.

Поруч розташовані ТЦ Amstor, СК «Юність», БЦ «Маяковський» та парк «Веселка».

Безпосередня близькість до зупинок громадського транспорту.

Відмінна видимість із дороги та пішохідних потоків.

Панорамне скління та фасадне розташування забезпечують максимальну впізнаваність закладу.

ПОВНІСТЮ ГОТОВИЙ РЕСТОРАН

Об'єкт передається повністю обладнаним для роботи:

меблі;

посуд;

холодильне обладнання;

печі та гриль-обладнання;

повністю обладнана кальянна зона;

літній майданчик.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ

Потужність — 30 кВт

380 V

Опалення за допомогою інверторних кондиціонерів.

Приміщення готове до експлуатації без необхідності масштабних додаткових вкладень в обладнання.

ВАША ПЕРЕВАГА

Це не просто приміщення — це готова ресторанна локація з високим трафіком, де вже створені всі умови для роботи та залучення клієнтів.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та обговорити можливість оренди.