Оренда багатофункціонального комерційного простору площею 1300 кв.м на 1-му поверсі другої черги бізнес-центру «Маяковський» за адресою: просп. Маяковського, 11 (Вознесенівський район). Фасадний окремий вхід із проспекту поєднується з промисловим логістичним вузлом у внутрішньому дворі та великим електричним лімітом у 250 кВт. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 1300,0 кв.м (1-й поверх БЦ).

- Планування: єдиний вільний простір (open-space) правильної форми з можливістю адаптивного зонування або перепланування під технічне завдання орендаря.

- Висота стелі: 4,0 метри.

- Електропостачання: заведена потужність 250 кВт, промислова напруга 380V.

- Водопостачання та водовідведення: підведені міські мережі водопостачання та водовідведення (мокра точка).

- Вхідні групи та логістика: парадний окремий вхід безпосередньо з проспекту Маяковського; із тильного боку — виділена зона завантаження/розвантаження у внутрішньому дворі зі зручним заїздом для фур і габаритного транспорту.

- Паркінг: власний майданчик для паркування легкового автотранспорту клієнтів та персоналу.

- Масштабування: додаткова опція оренди місткого сухого підвального приміщення безпосередньо під об'єктом для використання під склад або виробничий резерв.

Бізнес-потенціал:

- Масштабний торговий ритейл, супермаркет побутової техніки, меблевий салон чи будівельний шоурум із потребою у фасадній вітрині та рампі.

- Спортивний комплекс, фітнес-клуб, мережевий тренажерний зал або студія єдиноборств.

- Легка промисловість, швейне, електронне, приладобудівне або складальне виробництво (наявність 250 кВт і 380V).

- Дистриб'юторський склад-магазин, оптова база чи міський кур'єрський хаб із логістикою через внутрішній двір.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: договірна (узгоджується індивідуально залежно від типу бізнесу, строку договору та обсягу підготовчих робіт).

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода без посередників).

- Комунальні платежі: компенсація за лічильниками (електроенергія 250 кВт, водопостачання) експлуатаційні послуги.

Телефонуйте для отримання поповерхового плану та погодження часу перегляду об'єкта.