Епіцентр трафіку на «Пісках»: Оренда фасадного приміщення 255 м²

Бажаєте, щоб ваш бізнес помічали тисячі водіїв та пішоходів щодня? Пропонуємо в оренду просторе комерційне приміщення за адресою: вул. Володимира Українця (Новокузнецька), 4. Локація з ідеальним оглядом та високим комерційним потенціалом.

ЛОКАЦІЯ — МАКСИМАЛЬНА ВІЗУАЛЬНА ДОМІНАНТА:

* Топовий огляд: Приміщення чудово проглядається як з Набережної магістралі, так і з головної артерії мікрорайону — вул. Новокузнецької.

* Потік клієнтів: Всього 700 метрів до центру району (зупинка «Ромакс»), що гарантує стабільний пішохідний та автомобільний трафік.

* Зручність: Зупинки громадського транспорту поруч, а вздовж комплексу розташована містка парковка для ваших клієнтів.

ПЕРЕВАГИ ТА ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ:

* Формат: Простора торгова зала площею 255 м² з великими вітринними вікнами — ідеальне світле середовище для презентації товарів.

* Енергоресурс: Потужність 50 кВт дозволяє встановити складне торговельне обладнання, промислові холодильники або потужну систему кондиціювання.

* Економія: Встановлено індивідуальні лічильники на опалення, що забезпечує повний контроль та оптимізацію ваших комунальних витрат.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Спеціалізованого ритейлу: Продуктовий маркет, магазин техніки, меблів або будівельних матеріалів.

- Сфери послуг: Дитячий розважальний чи навчальний центр, мережева аптека, медична клініка.

- Виставкового залу (Showroom): Завдяки великим вітринам приміщення ідеально працює на демонстрацію брендів.

- Спортклубу або фітнес-студії.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Оренда безпосередньо від власника.

- Готовність до старту: Приміщення готове до заїзду та адаптації під ваші бізнес-процеси.

Захопіть увагу всього мікрорайону в локації, яку неможливо оминути поглядом!

Телефонуйте вже сьогодні, щоб узгодити час перегляду та отримати вигідні умови для вашого бізнесу.

Легендарна локація для вашого ресторану: Оренда приміщення на пр. Соборному, 107

Бажаєте відкрити заклад у місці, яке вже знає та любить все місто? Пропонуємо приміщення, де 7 років успішно працював відомий сімейний ресторан “FishCafe”. Це готова платформа для вашого гастрономічного проєкту!

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТРАФІКУ:

Адреса: пр. Соборний, 107 (р-н площі Пушкіна / майдан Вернадського).

Сусідство-магніт: У цьому ж будинку розташована популярна кав'ярня ”Wave 3”, поруч ТРЦ "Панорама" та ТК "Пушкінський пасаж". Постійний потік платоспроможної аудиторії гарантовано.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 296,7 м² (цокольний поверх нежитлової будівлі — безпечно та затишно).

Зонування: Простора залу для гостей (153 м²) та професійна кухня (69 м²).

Літній майданчик: Власна тераса у затишному дворі — ідеальне місце для вечірніх посадок.

Входи: 3 окремих входи (1 фасадний для гостей та 2 з двору для персоналу та логістики).

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

Комунікації: Електрика 30 кВт, вода, каналізація, діюча система вентиляції.

Економія: Відсутність центрального опалення є великою перевагою, що дозволяє суттєво оптимізувати витрати у зимовий період.

Комфорт: Обладнані роздягальні, санвузол та душова для вашої команди.

Паркування: Власна зона для авто гостей з фасаду та з двору.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- БЕЗ КОМІСІЇ — пряма оренда від власника.

- Відомість: Об'єкт має «намолене» місце — люди звикли ходити сюди за смачною їжею та атмосферою.

- Зручна логістика: Окремий під'їзд для розвантаження товару.

Запрошуємо на огляд! Не втрачайте можливість орендувати приміщення з готовою репутацією в самому центрі Запоріжжя.

Шукаєте простір для великого освітнього проєкту, мережевого дитячого садка чи сучасного розважального центру? Дитячий комплекс «Сахара» пропонує унікальну можливість орендувати найбільшу локацію в самому серці «Пісків».

ЦЕНТР ПІВДЕННОГО МІКРОРАЙОНУ:

Адреса: м. Запоріжжя, пр-т Героїв Національної гвардії України, 31.

Локація з ідеальним під’їздом, власною парковкою та величезним охопленням сімейної аудиторії району.

ВАШ ФЛАГМАНСЬКИЙ ПРОСТІР:

Площа: 800 м² з вільним плануванням — втілюйте будь-які дизайнерські рішення.

Автономність: Окремий вхід та можливість створення власного мікроклімату для вашого закладу.

Гнучкість: Потрібно ще більше місця? Ми можемо об’єднати площі з приміщеннями 148 м², 172 м² чи 218 м² під ваш запит.

ПЕРЕВАГИ ЕКОСИСТЕМИ «САХАРА»:

Готовий потік клієнтів: На території вже успішно діють спортивний зал, тенісний корт, готель та банний комплекс. Ваша цільова аудиторія вже тут!

Комфортні умови: Надаємо орендні канікули — ми розуміємо складність запуску великих об’єктів і даємо вам час на якісний ремонт.

Outdoor-можливості: Використовуйте відкриті майданчики комплексу та тенісний корт для спортивних заходів та дитячих свят.

ЦЕ ПРИМІЩЕННЯ ІДЕАЛЬНЕ ПІД:

Великий приватний дитячий садок або початкову школу (площа дозволяє дотриматись усіх норм).

Багатопрофільний розважальний центр з ігровими зонами та кафе.

Академію спорту або танців: створення декількох залів та роздягалень.

Медико-реабілітаційний центр для дітей та батьків.

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника.
- Сучасні рішення: комплекс обладнаний усім необхідним для стабільної роботи вашого бізнесу.

Зателефонуйте сьогодні, щоб забронювати головну локацію комплексу! Таких площ у Південному мікрорайоні небагато — будьте першими.

Вашому бізнесу потрібна правильна атмосфера та вдячна аудиторія? Дитячий комплекс «Сахара» — це унікальний кластер у центрі Південного мікрорайону, де кожна дитина знайде своє хобі, а ви — стабільний потік клієнтів.

ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, Південний мкрн, пр-т Героїв Національної гвардії України, 31. Самий центр «Пісків» зі зручним під’їздом та паркінгом.

ДОСТУПНІ ПЛОЩІ (з можливістю об'єднання):

172,1 м² — вільне планування для вашої творчості.

Варіанти: 148,4 м², 218,8 м² та масштабний простір на 800 м².

Кожне приміщення має окремий вхід.

ЧОМУ ВАШ БІЗНЕС «ЗЛЕТИТЬ» САМЕ ТУТ:

Готова екосистема: На території вже діють спортивний зал, тенісний корт, банний комплекс та готель. Батьки привозять дітей на тренування і залюбки скористаються вашими послугами поруч!

Гнучкий старт: Надаємо орендні канікули на час вашого ремонту — облаштовуйте простір без зайвого фінансового тиску.

Синергія: Можливість проведення масштабних заходів на свіжому повітрі та відкритих майданчиках комплексу.

ЦЕ ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ:

Освіти та творчості: мовні школи, IT-курси, художні студії.

Спорту: танці, гімнастика, йога для дітей та батьків.

Здоров'я: кабінет логопеда, масаж, дитяча психологія.

Розваг: ігрові кімнати, центри проведення свят.

УМОВИ ТА ПЕРЕВАГИ:

- Оренда від власника — пряма комунікація та прозорі умови.

- Інфраструктура: територія комплексу доглянута, сучасна та безпечна.

- Масштабованість: створюйте проєкт будь-якого формату від камерної студії до великого дитячого садка.

Зателефонуйте сьогодні, щоб обрати найкраще планування.

Дитячий комплекс «Сахара» — простір, де росте щасливе покоління та успішний бізнес!

Шукаєте локацію, де концентрація вашої цільової аудиторії максимально висока? Дитячий комплекс «Сахара» — це головний осередрок сімейного дозвілля та розвитку в Південному мікрорайоні.

ЛОКАЦІЯ, ЯКУ ЗНАЮТЬ УСІ:

Адреса: м. Запоріжжя, пр-т Героїв Національної гвардії України, 31.

Самий центр «Пісків» — ваш бізнес буде в пішій доступності для тисяч сімей району.

Зручний під’їзд та власна зона паркування.

ВАШЕ НОВЕ ПРИМІЩЕННЯ:

Площа: 316,1 м² з вільним плануванням.

Автономність: Окремий вхід дозволяє встановити власний графік роботи.

Гнучкість: Потрібно більше? Є можливість об’єднання з іншими приміщеннями (148 м², 172 м² чи 800 м²) для створення масштабного освітнього чи спортивного хабу.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ОРЕНДАРІВ:

Готовий трафік: Комплекс уже включає спортивний зал, тенісний корт, готель та банний комплекс. Ваші клієнти вже відвідують нашу територію!

Лояльний старт: Надаємо орендні канікули на період ремонту та облаштування.

Можливості для івентів: Наявність майданчиків на свіжому повітрі та тенісного корту дозволяє проводити відкриті уроки, змагання та дитячі свята.

ІДЕАЛЬНИЙ ПРОСТІР ДЛЯ:

Приватного дитячого садка або початкової школи.

Спортивного клубу: бойові мистецтва, гімнастика, чирлідинг.

Медичного центру: дитяча клініка, реабілітація, оздоровчий фітнес.

Творчого хабу: музична школа, театральна студія, центр розвитку.

Пряма пропозиція від власника. Без комісійних виплат!

Разом ми зробимо «Сахару» місцем, куди хочеться повертатися. Станьте частиною нашої успішної команди!

Телефонуйте, щоб отримати детальне планування та домовитися про огляд.

Шукаєте ідеальне місце для дитячого садочка, студії танців чи розвиваючого центру? Дитячий комплекс «Сахара» запрошує партнерів! Ми створили локацію, де бізнес росте разом із нашими маленькими відвідувачами.

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:

Адреса: м. Запоріжжя, Південний мкрн, пр-т Героїв Національної гвардії України, 31.

Самий центр житлового масиву «Піски» — тисячі молодих сімей у кроковій доступності.

Зручний під’їзд та власна парковка для батьків.

ВАШІ МОЖЛИВОСТІ ТА ПЛОЩІ:

Фокусне приміщення: 148,4 м² з вільним плануванням — ідеальне під ключ.

Для масштабних проєктів: приміщення 172,1 м², 218,8 м² та великий простір на 800 м².

Можливість об'єднання площ під ваш унікальний формат.

Окремі входи для кожного орендаря — ваша автономність понад усе.

ЧОМУ ОБИРАЮТЬ «САХАРУ»?

Ефект синергії: Поруч уже працюють спортивний зал, тенісний корт, банний комплекс та готель. Батьки вже тут — просто запросіть їх до себе!

Легкий старт: Надаємо орендні канікули на час ремонту. Облаштовуйте простір мрії без зайвих витрат на початку.

Активне дозвілля: Можливість використовувати майданчики на свіжому повітрі для занять спортом чи проведення дитячих свят.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

Освіти: мовні курси, IT-школи, підготовка до школи, логопеди.

Спорту: гімнастика, бойові мистецтва, йога, танці.

Творчості: художні та музичні студії, театральні гуртки.

Здоров'я: дитячий масаж, психологи, оздоровчі центри.

Пряма оренда від власника. Без переплат та комісій.

Разом ми створимо простір, де діти щасливі, а батьки спокійні. Приєднуйтесь до родини «Сахара»!

Преміальний офіс у центрі міста: Якість, комфорт та житлові тарифи

Пропонуємо до придбання готовий до роботи офіс, розташований у самому центрі ділового життя Запоріжжя за адресою: пр. Соборний, 170б. Це ідеальний вибір для компаній, які цінують тишу, безпеку та високий рівень комфорту.

ЛОКАЦІЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ:

Серце міста: Всього 50 метрів від головного проспекту Соборного.

Зручність: Поруч ключові зупинки громадського транспорту, що дозволяє співробітникам та клієнтам легко дістатися з будь-якої точки міста.

Конфіденційність: Розташування на першому поверсі з входом через охайний під’їзд забезпечує додаткову приватність та спокій.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ:

Площа: 91,1 кв.м — просторе приміщення з продуманим плануванням.

Статус: Об’єкт перебуває у житловому фонді, що дозволяє суттєво заощаджувати на комунальних платежах (тарифи для населення).

Стан «Заходь та працюй»: Виконано високоякісний сучасний ремонт. Офіс повністю укомплектований новими меблями та має власну облаштовану кухню.

БЕЗПЕКА ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Встановлено системи пожежної та охоронної сигналізації.

Заведені всі комунікації для безперебійної роботи вашої команди.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ПОКУПЦЯ:

- Економічність: Житлові тарифи на опалення та електроенергію — вагома перевага для власника бізнесу.

- Готове рішення: Вам не потрібно витрачати час на ремонт чи купівлю меблів — все вже підготовлено до вашого переїзду.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних додаткових витрат на послуги агентства.

Цей офіс стане надійним фундаментом для вашого бізнесу або вигідним об'єктом для здачі в оренду.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

Готовий майданчик для бізнесу: МАФ 9 м² на зупинці «Торговий коледж»

Шукаєте високорентабельну точку для старту або розширення мережі? Пропонуємо торговий павільйон у стратегічному місці Олександрівського району з гарантованим щоденним потоком покупців.

ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ КЛІЄНТІВ:

* Епіцентр трафіку: Розташування безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Торговий коледж ЗНУ». Люди, що чекають на транспорт — ваші готові клієнти.

* Студентське містечко: Постійний потік молоді та викладачів коледжу забезпечує стабільну виручку протягом усього дня.

* Помітність: МАФ розташований на першій лінії, його добре видно як пішоходам, так і водіям.

ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ:

* Потужність 10 кВт: Для площі 9 м² це неймовірна перевага. Ви можете без обмежень використовувати:

* Професійні мультибойлерні кавомашини;

* Потужні грилі, печі для випічки або тостери;

* Холодильні вітрини та системи кондиціонування.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Кав'ярні формату «Smart Coffee» або «Кава з собою»;

* Тютюнового кіоску (тютюн, електронні сигарети, стіки);

* Точки швидкого харчування (хот-доги, паніні, свіжа випічка);

* Продажу аксесуарів, преси чи квітів.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Продаж напряму від власника — жодних переплат.

- Швидка окупність: Завдяки низьким експлуатаційним витратам та високому трафіку об'єкт повертає інвестиції у найкоротші терміни.

- Мобільність: Можливість швидкого запуску бізнесу без складних ремонтних робіт.

Займіть своє місце в одній із найбільш прохідних точок району вже сьогодні!

Телефонуйте зараз, щоб отримати деталі та домовитися про огляд об'єкта.

Готовий бізнес у серці Запоріжжя: Фасадне приміщення з орендарем на пр. Соборному

Шукаєте надійний інструмент для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до продажу об’єкт дохідної нерухомості за адресою: пр. Соборний, 98. Це компактне, але надзвичайно ліквідне приміщення на головній магістралі міста.

ВАША ГАРАНТОВАНА ВИГОДА:

* Стабільний дохід: Приміщення вже приносить прибуток! Його займає успішний квітковий магазин «Диво Бутон».

* Надійний орендар: Компанія працює на цій локації вже півроку, має бездоганну репутацію та вчасно виконує фінансові зобов’язання.

* 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, що дозволяє вам мінімізувати витрати на оформлення угоди.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРША ЛІНІЯ ТА НАДВИСОКИЙ ТРАФІК:

* Діловий епіцентр: Поруч розташовані ТЦ «Аврора», великі фінансові установи (ІндустріалБанк, ПриватБанк), супермаркет «АТБ».

* Потік клієнтів: Розташування на центральному проспекті забезпечує безперервний пішохідний та автомобільний трафік 24/7.

* Доступність: Об’єкт ідеально проглядається з дороги та тротуару, має зручні під’їзні шляхи.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ (19,4 м²):

Об’єкт має раціональне планування, де кожен метр працює на результат:

* Торговельна зала: 15,5 кв.м (світла та затишна);

* Допоміжні зони: Санвузол (1,3 кв.м) та підсобне приміщення (2,6 кв.м).

* Комунікації: Заведені всі необхідні системи. Потужність електрики — 3,6 кВт, що є оптимальним для даного формату.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:

- Малий поріг входу: Невелика площа робить об’єкт доступним для приватних інвесторів.

- Висока ліквідність: Приміщення на головному проспекті Запоріжжя завжди користуються попитом і з часом лише зростають у ціні.

- Пасивний дохід: Ви купуєте не просто квадратні метри, а налагоджений бізнес-процес.

Інвестуйте в нерухомість, яка працює на вас з першого дня!

Телефонуйте сьогодні, щоб дізнатися рівень дохідності та погодити час огляду об’єкта.

ТРЦ «Пальміра Plaza»: Кращі торгові площі на пр. Соборному за суперціною!

Бажаєте розмістити свій бізнес у сучасному торгово-розважальному центрі, не переплачуючи за оренду? Пропонуємо гнучкі умови для ритейлу, офісів та розваг за адресою: пр. Соборний, 92.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ «ПАЛЬМІРА PLAZA»:

* Центр міста: Помітність на головній магістралі Запоріжжя з інтенсивним трафіком.

* Статусна аудиторія: ТРЦ орієнтований на відвідувачів із рівнем доходу «середній », що забезпечує високий середній чек.

* Готова екосистема: На 10 000 кв.м площі вже сформовано пул якісних брендів, зон відпочинку та кав'ярень.

ДОСТУПНІ ПЛОЩІ ТА УМОВИ:

2 ПОВЕРХ — RETAIL (від 33 до 340 м²)

Ідеально для магазинів одягу, взуття, аксесуарів, косметики або шоу-румів.

* Варіанти площ: 33, 51, 83, 88, 278 та 340 кв.м.

* Спеціальна ціна: Завдяки гнучкій системі знижок (до 85%), оренда становить лише від 38,4 до 51,2 грн/м² 150 грн/м² (експлуатаційні витрати).

* Перевага: Сучасні скляні вітрини та комфортна зона галереї.

3 ПОВЕРХ — BIG SPACE (504 м²)

Оптимальний формат для дитячого центру, спортивного клубу, великого офісу або навчального хабу.

* Ціна: 60 грн/м² 30 грн/м² (експлуатаційні) електрика.

* Перевага: Велика відкрита площа, що дозволяє реалізувати будь-яке зонування.

ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ ПАЛЬМІРА PLAZA ЗАРАЗ:

- Антикризові умови: Унікальна можливість закріпитися в престижному ТРЦ за мінімальний бюджет.

- Універсальність: Приміщення підходять для будь-якого формату — від невеликого бутика до масштабного розважального центру.

- Безпека та комфорт: Професійне управління будівлею, системи клімат-контролю та цілодобова охорона.

Масштабуйте свій бізнес у самому серці Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб обрати краще планування та встигнути скористатися акційними умовами оренди.

Комерційне приміщення 68,4 м² у топ-локації Космічного мікрорайону

Шукаєте ідеальне місце для старту або розширення вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення на 1-му поверсі за адресою: вул. Ситова, 9. Локація, де ваш бізнес завжди буде в центрі уваги!

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК:

* Орієнтир: Район супермаркету «Варус» — епіцентр торгової та соціальної активності Космічного мікрорайону.

* Пішохідний потік: Постійний рух мешканців багатоповерхових будинків, що забезпечує стабільну кількість клієнтів без додаткових витрат на рекламу.

* Зручність: Наявність паркувальних місць безпосередньо біля об’єкта.

ПЕРЕВАГИ ПРИМІЩЕННЯ:

* Оптимальна площа: 68,4 м² — ідеальний простір для ефективного зонування.

* Повна готовність: Заведено всі необхідні комунікації для безперебійної роботи.

* Гнучкість планування: Формат приміщення дозволяє швидко реалізувати будь-яку концепцію.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Б’юті-сфери: Салон краси, барбершоп, студія манікюру.

- Ритейлу: Магазин продуктів «біля дому», спеціалізований магазин (м’ясний, молочний, винний).

- Сервісів: Відділення пошти, пункт видачі замовлень (Rozetka, Nova Poshta), ремонт техніки.

- Аптеки чи зоомагазину.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода без зайвих витрат.

- Висока ліквідність: Приміщення на вул. Ситова завжди легко здати в оренду або перепродати через стабільно високий попит на цю локацію.

Займіть своє місце в одній з найбільш прохідних точок району!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та забронювати час для перегляду.

Готовий бізнес у центрі: Фасадне приміщення 70 м² на вул. Перемоги

Шукаєте надійний актив у самому затребуваному районі міста? Пропонуємо до придбання нежитлове приміщення за адресою: вул. Перемоги, 44. Це локація, яка працює на ваш прибуток з першого дня.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТРАФІКУ ТА ВІДПОЧИНКУ:

* Транспортний вузол: Об'єкт розташований поруч із зупинкою «Бульвар Шевченка» — однією з ключових точок Вознесенівського району.

* Потік клієнтів: Сусідство з Парком Трудової слави, міською лікарнею №10 та школою №58 забезпечує постійний приплив різних категорій клієнтів протягом усього тижня.

* Ділове оточення: Район насичений офісами великих компаній, банківськими відділеннями та популярними магазинами.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ:

* Площа: 70 м² — ідеальний формат для ритейлу, аптеки чи сфери послуг.

* Фасад: Окремий вхід та великі вітрини з виходом на вул. Перемоги забезпечують максимальну видимість.

* Комунікації: Заведена потужність 5 кВт, встановлено кондиціонер для комфортної роботи.

* Безпека: Об'єкт під наглядом — встановлено сучасну охоронну сигналізацію.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ:

- Діючий дохід: Можливий продаж із надійним орендарем, що дозволяє вам стати власником працюючого бізнес-кейсу.

- Універсальність: Приміщення легко адаптується під будь-який вид діяльності — від кав'ярні до медичного кабінету.

- Ліквідність: Нерухомість на вул. Перемоги завжди має високий попит на ринку оренди та продажу.

Інвестуйте в квадратні метри, які завжди в центрі подій Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про окупність об'єкта та домовитися про перегляд.

Ексклюзив у центрі міста: Капітальний гараж на 2 авто (51 м²)

Шукаєте безпечне та комфортне місце для ваших автомобілів у самому серці Вознесенівського району? Пропонуємо капітальний гараж з сучасним оснащенням за адресою: пр. Соборний, 159.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ:

Центр міста: Розташований у закритому дворі будинку.

Зручний виїзд: Прямий виїзд на вул. Південноукраїнську — швидкий доступ до головних магістралей міста без заторів.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ОСНАЩЕННЯ:

Масштаб: Загальна площа 50,7 м² — вільно розміщуються два великих автомобілі (позашляховики).

Висота стелі: 2,65 м — комфортно для будь-якого типу авто.

Сучасні технології: Встановлені електроролети з дистанційним керуванням — відкривайте гараж, не виходячи з машини.

Якість: У гаражі виконано капітальний ремонт. Це чисте, сухе та доглянуте приміщення, яке можна використовувати також як приватний склад чи майстерню.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ПОКУПКА:

- Дефіцитний актив: У центральних дворах подібні пропозиції з'являються вкрай рідко.

- Безпека: Капітальна споруда забезпечує набагато вищий рівень захисту, ніж звичайна парковка.

- 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника.

Забезпечте надійний «дім» своєму автомобілю вже сьогодні! Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Ексклюзив: Окрема офісна будівля 700 м² на пр. Металургів

Пропонується до придбання стратегічний актив — окремо розташована двоповерхова будівля в самому серці транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 12а. Об'єкт, що забезпечує вашому бізнесу максимальну видимість та автономність.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ЧОТИРЬОХ РАЙОНІВ:

* Транспортний вузол: Будівля розташована в точці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського, Дніпровського (Бородинський та Осипенківський мкр-ни) районів та центру міста.

* Бізнес-оточення: Поруч — ТЦ «Афіна Palace», «McDonald's», «Сільпо», «А-Банк», Палац культури «Металургів».

* Медичний кластер: Сусідство з клінікою «Візус» та Міською лікарнею №3 робить локацію ідеальною для медичного бізнесу.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Площа: 700 м² (два поверхи).

* Гнучкість: П'ять окремих виходів дозволяють розділити потоки клієнтів або використовувати будівлю кільком незалежним підрозділам.

* Планування: Функціональна кабінетна система з якісним офісним ремонтом.

* Комунікації: Заведена потужність 15 кВт (380V). Встановлено тепловий лічильник, що гарантує контроль над витратами.

* Безпека: Система кондиціонування, охоронна та пожежна сигналізації вже змонтовані та працюють.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Медичний або діагностичний центр (завдяки близькості до лікарень та декільком входам);

- Представницький офіс великої компанії або головне відділення банку;

- Освітній центр або приватна школа;

- IT-хаб чи коворкінг.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:

* Впізнаваність: Ваша будівля стане орієнтиром у місті.

* Ліквідність: Окремі будівлі в такому місці з'являються у продажу вкрай рідко.

* Універсальність: Будівля легко адаптується під будь-який вид комерційної діяльності.

Масштабуйте свій бізнес у локації, де зосереджена максимальна енергія міста!

Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію та погодити час перегляду.

Готовий арендний бізнес у «Золотому квадраті» Металургів: 70 м²

Шукаєте нерухомість, яка ніколи не втратить у ціні? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення у стратегічній точці міста за адресою: пр. Металургів, 5. Це епіцентр транспортних та пішохідних потоків Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГОЛОВНИЙ ТРАНСПОРТНИЙ ХАБ:

* Перетин шляхів: Унікальна точка, де перетинаються маршрути з Хортицького, Заводського та обох мікрорайонів Дніпровського (Бородинський та Осипенківський) районів до центру міста.

* Сусідство-магніт: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», супермаркет «Сільпо», клініка «Візус» та Міська лікарня №3. Таке оточення гарантує надвисоку концентрацію платоспроможної аудиторії 24/7.

* Фінансовий центр: Поруч «А-Банк» та численні мережеві магазини, що створює стабільне торговельне середовище.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ОСНАЩЕННЯ:

* Площа: 70 м² — ідеальний формат для мережевого ритейлу.

* Безпека та комфорт: Встановлено кондиціонер та надійну систему охоронної сигналізації.

* Комунікації: Заведена потужність 3,5 кВт (достатньо для торговельної діяльності).

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:

- Діючий дохід: Можливий продаж із надійним орендарем — мережевим магазином «ANDI». Ви отримуєте прибуток з першого дня володіння.

- Нульові ризики: Приміщення в цій локації ніколи не бувають порожніми — попит на оренду тут завжди перевищує пропозицію.

- Універсальність: Фасадний вхід та впізнавана адреса роблять цей об'єкт ідеальним для будь-якого бізнесу в майбутньому.

Інвестуйте в локацію, яка працює на вас силою всього міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про орендну ставку та умови купівлі.

Готовий орендний бізнес 60 м²: Фасад на пр. Металургів (Орендар «А-Банк»)

Шукаєте надійний фінансовий інструмент? Пропонуємо до придбання комерційне приміщення з топовим мережевим орендарем у самому центрі транспортної розв'язки Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 5.

ЛОКАЦІЯ — ТАМ, ДЕ ПЕРЕТИНАЄТЬСЯ ВЕСЬ ТРАФІК:

* Транспортний вузол: Об'єкт розташований у місці, де зливаються потоки з Хортицького, Заводського та Дніпровського районів до центру. Це гарантує безперервний потік клієнтів 24/7.

* Бренди-сусіди: Буквально за крок — McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», офтальмологія «Візус» та мережеві супермаркети.

* Максимальна видимість: Фасадне приміщення на першій лінії — ваша нерухомість завжди в центрі уваги.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПЕРЕВАГИ:

- Стабільний дохід: Об'єкт продається з надійним орендарем — «А-Банком». Це гарантує вчасні виплати та мінімальну амортизацію приміщення.

- Висока ліквідність: Приміщення площею 60 м² у такій локації — найбільш затребуваний формат на ринку комерції.

- Безпека активу: Нерухомість, де розташовані фінансові установи, завжди відповідає високим стандартам обслуговування.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Площа: 60 м² — раціональний простір з ефективним плануванням.

* Комунікації: Заведена потужність 5 кВт, встановлено системи кондиціонування.

* Захист: Об'єкт обладнано сучасною охоронною сигналізацією.

* Стан: Виконано ремонт згідно з корпоративними стандартами банку.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

* Ви купуєте не просто «метри», а готовий фінансовий потік.

* Локація «Металургів, 5» — це гарантія того, що ціна об'єкта буде лише зростати.

* Банківські орендарі — це найбільш стабільні та лояльні партнери на ринку нерухомості.

Інвестуйте в нерухомість, яка працює за стандартами банківської надійності!

Телефонуйте сьогодні, щоб дізнатися деталі щодо дохідності та умов продажу.

Готовий інвестиційний бізнес 350 м²: Фінансовий центр на пр. Металургів

Пропонується до придбання топовий об'єкт комерційної нерухомості з діючим орендним бізнесом за адресою: пр. Металургів, 3. Це локація, де зосереджена максимальна купівельна та фінансова потужність Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕТИН ГОЛОВНИХ АРТЕРІЙ МІСТА:

* Транспортний вузол: Об'єкт розташований у точці злиття потоків із чотирьох районів: Хортицького, Заводського, Дніпровського та Центру.

* Сусідство світових брендів: Поруч знаходяться McDonald's, ТЦ «Афіна Palace», «Сільпо» та провідні медичні центри.

* Епіцентр трафіку: Надпотужний пішохідний та автомобільний потік 24/7.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ КЕЙС ТА ОРЕНДАРІ:

Об'єкт продається з надійним пулом мережевих орендарів, що гарантує стабільний валютний дохід:

- «Приватбанк» — лідер ринку банківських послуг;

- «Raiffeisen Bank» — банк із міжнародним капіталом;

- Магазин «Чай & Кава» — популярна торгова точка з лояльною аудиторією.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Загальна площа: 350 м² — масштабний простір із фасадними вітринами.

* Енергоресурс: Заведена потужність 12 кВт.

* Оснащення: Системи кондиціонування та професійна охоронна сигналізація вже встановлені.

* Стан: Сучасний ремонт, що відповідає високим стандартам банківських установ.

ПЕРЕВАГИ ДЛЯ ВЛАСНИКА:

* Пасивний дохід: Вам не потрібно шукати клієнтів — орендарі вже працюють та вчасно виконують зобов'язання.

* Безстрокова ліквідність: Приміщення в цій локації — це «тверда валюта», яка лише зростає в ціні.

* Статус: Володіння нерухомістю, де розташовані провідні банки, — це вагоме доповнення до будь-якого інвестиційного портфеля.

Придбайте актив, який працює на вас силою банківської стабільності!

Телефонуйте вже зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність (ROI) та узгодити час перегляду.

Торговий простір 190 м² у золотому трикутнику Запоріжжя

Шукаєте локацію для масштабного магазину, відділення банку чи представництва компанії? Пропонуємо в оренду фасадне приміщення за адресою: вул. Незалежної України, 68 / вул. Сталеварів, 5. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для всього міста.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР КОМЕРЦІЙНОЇ АКТИВНОСТІ:

* Торговий вузол: Безпосередня близькість до Критого ринку забезпечує безперервний пішохідний трафік протягом усього дня.

* Культурний та діловий центр: Поруч площа Маяковського, численні бізнес-центри, бутики та державні установи.

* Зручна логістика: Потужний автомобільний потік та наявність місць для паркування безпосередньо біля приміщення.

ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ (190 м²):

* Ефективний простір: Торгова зала займає 130 кв.м — простора, світла, з висотою стелі 3,10 м.

* Два автономні входи: Головний фасадний вхід на вул. Незалежної України для клієнтів та зручний вихід у двір для розвантаження товару чи персоналу.

* Стан: Великі вітрини та відкрите планування дозволяють реалізувати будь-яку концепцію мерчандайзингу.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Мережевого ритейлу (одяг, взуття, косметика, електроніка);

* Банківського відділення або фінансової установи;

* Медичної клініки чи аптечного хабу;

* Ресторану або гастро-маркету.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ОРЕНДА:

- Максимальне охоплення: Локація на перетині двох активних вулиць гарантує впізнаваність вашого бренду.

- Готове рішення: Велика площа дозволяє поєднати торговий зал, склад та офісну частину в одному місці.

- Стабільність: Район Критого ринку — це найбільш ліквідна комерційна зона міста, де бізнес процвітає десятиліттями.

Займіть кращу торгову точку Запоріжжя вже сьогодні!

Телефонуйте зараз, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Офісний центр 883 м² у золотому трикутнику трафіку: р-н Анголенка

Шукаєте масштабний об'єкт для стабільного орендного бізнесу або власного представництва? Пропонуємо до придбання капітальне офісне приміщення за адресою: вул. Олександрівська, 2. Локація, де попит на оренду залишається стабільно високим десятиліттями.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПІШОХІДНОГО ТРАФІКУ:

* Максимальна прохідність: Будівля розташована безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.

* Транспортний вузол: Усі ключові зупинки громадського транспорту знаходяться у кроковій доступності, що забезпечує зручність для персоналу та клієнтів.

* Ділова активність: Поруч зосереджені ринки, торгові центри, банки та державні установи.

ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Загальна площа: 883 м².

* Кабінетна система: Приміщення грамотно розділене на кабінети площею від 10 до 50 м². Це дозволяє як здавати площі дрібним орендарям, так і об'єднувати їх під великі компанії.

* Енергоресурс: Виділена потужність 58 кВт — достатньо для повноцінної роботи комп'ютерної мережі, систем кондиціювання та додаткового обладнання.

* Опалення: Наразі відключено, що дає новому власнику можливість встановити найбільш ефективну автономну систему (електрокотел, теплові насоси тощо) та не залежати від центральних мереж.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- Бізнес-центр / Коворкінг: Завдяки кабінетній нарізці це готовий продукт для ринку оренди.

- Медичний або навчальний центр: Площі та розташування ідеально підходять для приватних клінік чи освітніх хабів.

- Представництво великої компанії: Можливість розмістити всі департаменти під одним дахом у впізнаваному місці.

Інвестуйте в квадратні метри, які завжди будуть у попиті завдяки неперевершеній локації!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Інвестиція в трафік: Фасадне приміщення 137 м² на пр. Соборному

Шукаєте комерційну нерухомість у самому «серці» торговельної активності Запоріжжя? Пропонуємо об’єкт із гарантованою окупністю за адресою: пр. Соборний, 26 (район вул. Базарної / Анголенка).

ЛОКАЦІЯ З НАЙВИЩИМ ТРАФІКОМ:

Епіцентр торгівлі: Поруч проходить вул. Базарна — місце з найбільшим пішохідним та автомобільним потоком у місті.

Зручність: Велика автостоянка поруч та ідеальна транспортна розв’язка для клієнтів із будь-якого району.

Відомі сусіди: Магазини "Захисник", "Переможець" та діюче відділення "Укрпошти".

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 136,7 м².

Висота стелі: 4,1 м — ідеально для сучасного ритейлу, створення антресолей або об’ємного зберігання товару.

Логістика: Два окремих входи — фасадний (на проспект) та службовий (у двір для зручного завантаження).

Комунікації: Заведені всі необхідні міські мережі.

ГOTOВИЙ ОРЕНДНИЙ БІЗНЕС (ГАБ):

Можливий продаж об’єкта разом із надійним орендарем — «Укрпошта». Це дозволить вам отримувати чистий прибуток з першого дня після підписання угоди.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
- Універсальність: Завдяки локації та високим стелям підійде під аптеку, банк, спеціалізований магазин або сервісний центр.
- Ліквідність: Нерухомість на головному проспекті в районі ринку завжди в ціні та має мінімальний термін експозиції при зміні орендаря.
- 0% Комісії: Пропозиція безпосередньо від власника.

Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та фінансові показники об'єкта! Не проґавте можливість інвестувати в нерухомість, яка ніколи не простоює.