Продаж нежитлового приміщення в центрі Хортицького району, м. Запоріжжя

Адреса: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка)

Площа: 52,6 м²

Переваги об’єкта:

Приміщення вже здано в оренду — магазин «Лавка. ЮА»

Стабільний орендний дохід з першого дня придбання

Підключені всі комунікації

Виконано якісний ремонт

Два окремих входи на вул. Героїв 93-ї бригади

Наявне паркування для клієнтів і персоналу

Локація та інфраструктура:

Центр Хортицького району

Поруч: АТБ, «М’ясолюб», магазини, офіси, банки, школи

Густонаселений район із багатоповерховою забудовою

Високий автомобільний та пішохідний трафік

Зручна транспортна розв’язка — зупинки громадського транспорту у пішій доступності

Призначення:

Ідеально підходить для:

магазину

офісу

сервісних послуг

представництва компанії

іншої комерційної діяльності

Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з уже наявним орендарем.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду — звертайтесь за контактами.

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній

Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ:

* Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою.

* Зручність: Поруч ключові транспортні розв'язки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста.

* Помітність: Фасадне розташування робить об'єкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²):

* Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси.

* Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, об'єкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг.

* Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Інвестора, який шукає об'єкт «купи та отримуй дохід»;

* Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію;

* Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги.

- Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті.

- Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів.

Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Продаж комерційного приміщення у центрі Хортицького району

Шукаєте готовий об’єкт для бізнесу в активній частині району? Пропонуємо нежитлове приміщення з якісним ремонтом у центрі Хортицького району за адресою: вул. В. Сергієнка, 66 / вул. Героїв 93 бригади, 23.

ЛОКАЦІЯ — ПОТІК КЛІЄНТІВ ЩОДНЯ:

Центр району: Приміщення розташоване у сформованій комерційній зоні з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

Житлова забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — стабільна аудиторія клієнтів для будь-якого бізнесу.

Розвинена інфраструктура: Навколо магазини, кафе, сервіси та об’єкти повсякденного попиту.

Транспортна доступність: У пішій доступності зупинки громадського транспорту, зручний під’їзд для клієнтів і персоналу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Площа: 73,3 м² — оптимальний формат для магазину, офісу, студії або сервісного бізнесу.

Стан: Виконано якісний ремонт — приміщення готове до роботи без додаткових вкладень.

Комунікації: Підключені всі необхідні системи — пожежна та охоронна сигналізація.

Паркування: Зручні місця для автомобілів поруч із приміщенням.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Активна локація: Центр району з постійним клієнтським потоком.

- Готовий бізнес-формат: Якісний ремонт та всі комунікації вже підключені.

- Універсальність: Підходить для різних видів діяльності — від торгівлі до офісу чи послуг.

Вдале приміщення у центрі району — це стабільний потік клієнтів та ліквідний актив.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти в активних локаціях довго на ринку не затримуються.

Продаж комерційного комплексу 549 м²: Готове рішення для вашого бізнесу

Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Осипенківському мікрорайоні за адресою: вул. Узбекистанська, 2а (відомий ресторанний комплекс «Естель»). Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності.

ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ:

* Власна земля: Приватизована ділянка площею 0,1331 га (кадастровий номер: 2310100000:04:001:0124). Територія повністю огороджена.

* Масштаб: Окрема будівля загальною площею **548,6 м², що включає просторий 1-й поверх (398,7 м²) та функціональний підвал (147,9 м²).

* Можливості забудови: Цільове призначення землі дозволяє розглядати об'єкт під багатоквартирну житлову забудову або великий торговий центр.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ:

* Енергоресурс: Заведено 50 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем.

* Подвійне опалення: Повна незалежність завдяки комбінації електрокотла та твердопаливного котла. Максимальна економія та стабільність у зимовий період.

* Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації.

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE):

1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу.

2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру.

3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії.

4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку.

- Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення.

Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Масштабна оренда: Окремо розташована будівля 1300 м² на виїзді до Дніпра

Тільки цивільним!

Шукаєте простір для великого бізнесу з ідеальною логістикою? Пропонуємо до оренди капітальну будівлю у Дніпровському районі за адресою: вул. Незалежності, 1в.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

* Транспортний вузол: Будівля розташована поруч із Каширським шосе — головною магістраллю, що з’єднує Запоріжжя та Дніпро.

* Доступність: Всього 2 км до Дніпровської адміністрації та безпосередня близькість до Бородинського мікрорайону.

* Інфраструктура: Зручна транспортна розв’язка та зупинки громадського транспорту поруч для комфорту ваших співробітників.

ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ (1300 м²):

* Колонний каркас: Відсутність несучих стін усередині дозволяє реалізувати будь-яке планування — від відкритого цеху до кабінетної системи.

* Логістичний комфорт: Великий просторий під’їзд для вантажного транспорту та власна масштабна парковка.

* Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі для безперебійної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Харчового чи легкого виробництва (можливість зонування за стандартами HACCP);

* Логістичного центру чи складу (швидкий виїзд на трасу);

* Офісного центру чи IT-хабу (великий простір для Open Space);

* Готельного чи медичного комплексу.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Автономність: Окремо розташована будівля — ви самі керуєте своєю територією без сусідів.

- Універсальність: Об'єкт легко адаптується під специфічні вимоги вашої технології чи бізнес-моделі.

- Масштабованість: Велика площа дозволяє розмістити в одному місці й офіс, і виробництво, і склад.

Забезпечте свій бізнес площею, яка сприяє росту та розвитку!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та організувати перегляд об'єкта.

Масштабний простір у ТРЦ «Пальміра Plaza»: 518 м² для вашого успіху

Шукаєте локацію, яка сама генерує потік клієнтів? Пропонуємо в оренду просторе приміщення у найвідомішому торгово-розважальному центрі Запоріжжя за адресою: пр. Соборний, 92.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ «ПАЛЬМІРА PLAZA»:

* Центр міста: Головний проспект Запоріжжя — це гарантія максимальної доступності з будь-якого району.

* Якісна аудиторія: ТРЦ відвідують покупці з рівнем доходу «середній », що забезпечує високий потенціал для вашого бізнесу.

* Екосистема ТРЦ: Галерея модних магазинів, ресторани та кав’ярні створюють ефект синергії — відвідувачі центру автоматично стають вашими клієнтами.

ПАРАМЕТРИ ПРИМІЩЕННЯ:

* Площа: 518 м² — відкритий простір, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію.

* Поверх: 3-й (зона активного відпочинку та послуг).

* Економічність: Прозора система оплати — фіксована ставка за всю площу електроенергія за лічильником.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

* Спорт та здоров’я: Фітнес-центр, студія йоги, танцювальна школа або боксерський зал.

* Дитячий світ: Розважальний центр, ігровий простір або масштабна школа раннього розвитку.

* Дозвілля: Клуб активного відпочинку, кібер-арена чи творча коворкінг-студія.

* Офіс: Сучасний Open Space для IT-компанії чи творчої агенції.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- 85 470 грн/міс за все приміщення (~165 грн/м²). Це вигідна пропозиція для фасадного ТРЦ у центрі міста!

Займіть своє місце у центрі подій та розвивайтеся разом із найкращими!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто)

Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ:

* Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня.

* Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста.

* Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому».

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку.

* Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину.

* Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації.

* Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу.

УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ:

- Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною.

- Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів.

Ідеально підходить для:

* Спеціалізованого магазину чи аптеки;

* Ветеринарної клініки або медичного центру;

* Сервісного центру або пункту видачі замовлень.

Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Оренда приміщення в топовій локації правого берега Запоріжжя!

Оренда комерційного приміщення

Адреса: м. Запоріжжя, Бородінський мікрорайон, вул. Дмитра Вишневецького, 26 (колишня вул. Ладозька)

Площа: 192 м²

Переваги приміщення:

Власний елеватор на опалення (лічильник встановлений)

Електрична потужність — 78 кВт

Світле, просторе приміщення з універсальним плануванням

Локація та інфраструктура:

Одна з найактивніших вулиць правого берега

Поруч: супермаркет АТБ, магазин Humana, школа №100, парк Журналістів

Високий щоденний пішохідний і автомобільний трафік

Підійде для:

Продуктового магазину
Торгівлі товарами широкого вжитку
Сервісного центру
Офісу чи навчального закладу

Готове приміщення для бізнесу в дуже популярній локації з усіма комунікаціями.

Комісію сплачує орендар.

За додатковими деталями та організацією перегляду звертайтесь до орендодавця.

Фасадне приміщення 61,7 м² у центрі Вознесенівського району — ідеально для вашого бренду!

Шукаєте затишний та презентабельний простір у «золотому квадраті» Запоріжжя? Пропонуємо до придбання нежитлове приміщення за адресою: вул. Михайла Гончаренка, 27. Це готова база для успішного ритейлу, медичних послуг або стильного офісу.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК:

* Центр міста: Розташування у густонаселеному житловому масиві з високою активністю.

* Знакові сусіди: Поруч знаходиться парк «Трудової Слави» та Пологовий будинок №5, що генерує постійний потік відвідувачів.

* Зручність: Наявність парковки для клієнтів безпосередньо біля входу та зупинки транспорту у кроковій доступності.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ:

* Візуальний контакт: Великі вітринні вікна з захисними ролетами роблять ваш бізнес помітним та безпечним.

* Стан: Наразі приміщення успішно використовується як магазин жіночої білізни. Планування включає примірочну зону та комфортну залу.

* Висота стелі: 2,5 м — створює затишну атмосферу для клієнтського сервісу.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ:

* Енергоресурс: 20 кВт, встановлена нова мідна електропроводка — надійність для будь-якої техніки.

* Гігієна та норми: Водопровід розведений по всьому приміщенню згідно з вимогами санстанції (ідеально для медицини чи косметології).

* Безпека та комфорт: Система кондиціювання, сучасна пожежна та охоронна сигналізації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Шоуруму або бутіка (готове рішення з вітринами та примірочними);

- Медичного кабінету чи лабораторії (відповідає нормам СЕС);

- Салону краси або косметології;

- Офісу закритого типу або сервісного центру.

Інвестуйте в нерухомість у локації, яка завжди залишається в ціні!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Оренда фасадного приміщення 160 м² з панорамними вітринами — вул. Шкільна

Шукаєте простір, який працюватиме на ваш бренд без додаткових витрат на рекламу? Пропонуємо в оренду світле та просторе приміщення у густонаселеному житловому масиві за адресою: вул. Шкільна, 46 (район вул. Грязнова).

ЛОКАЦІЯ — КОНЦЕНТРАЦІЯ КЛІЄНТІВ:

* Високий трафік: Приміщення розташоване у серці багатоповерхової забудови Олександрівського району — тисячі потенційних клієнтів щодня.

* Знакові орієнтири: Поруч — Синагога «Гіймат Роза», Малий ринок (750 м). Всього 1,5 км до ТРЦ City Mall та «Епіцентру».

* Зручність: Легкий доступ як для пішоходів, так і для автомобілістів.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ЕСТЕТИКА:

* Максимальна видимість: Величезні вітринні вікна на фасаді дозволяють створити ефектну викладку товару та наповнюють простір світлом.

* Об'єм: Високі стелі створюють відчуття преміального простору та комфорту для клієнтів і персоналу.

* Енергоресурс: Виділена потужність — 25 кВт (380V). Це дозволяє встановлювати професійне обладнання (печі, холодильники, медичні апарати).

* Економія: Встановлено теплолічильник, що дозволяє самостійно контролювати та оптимізувати витрати на опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Спеціалізований магазин (одяг, побутова техніка, меблі);

- Продуктовий ритейл (формат «біля дому» чи еко-лавка);

- Медичний центр чи лабораторія;

- Креативний офіс або салон послуг.

Забезпечте своєму бізнесу простір, який неможливо не помітити!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та першими оцінити переваги цієї локації.

Оренда фасадного приміщення 717 м²: Вітрини та простір на вул. Шкільній

Шукаєте масштабну локацію для флагманського магазину чи мережевого представництва? Пропонуємо приміщення з відмінним комерційним потенціалом у центрі Олександрівського району за адресою: вул. Шкільна, 46.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:

Локація: Район вул. Фортечної (Грязнова), густонаселений житловий масив — тисячі потенційних клієнтів у кроковій доступності.

Орієнтири: Поруч Сінагога Гіймат Роза, за 750 м — «Малий ринок», а в радіусі 1,5 км — ТЦ City Mall та гіпермаркет «Епіцентр».

Трафік: Висока активність пішоходів та автомобілів протягом усього дня.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 717,2 м².

Зонування: * 1 поверх (499,5 м²) — простора зала з високими стелями та панорамними вітринами.

Підвал (217,7 м²) — ідеально під склад, допоміжні приміщення або зону безпеки.

Візуальна перевага: Великі вітринні вікна на всю висоту фасаду забезпечують ідеальну видимість вашого бренду.

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ:

Енергетика: Потужність 25 кВт (380V) з можливістю адаптації під ваші потреби.

Економічність: Встановлено теплолічильник, що дозволяє суттєво оптимізувати витрати на опалення.

Комунікації: Заведені всі необхідні інженерні мережі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

Мережевого супермаркету чи магазину одягу/взуття.

Меблевого салону або магазину побутової техніки.

Сучасного офісу формату Open Space.

Медичного центру чи дитячого розвиваючого закладу.

Об'єкт готовий до оренди. Ви отримуєте зручне планування та впізнавану локацію в одному з найактивніших районів міста.

Зателефонуйте зараз, щоб організувати огляд та обговорити індивідуальні умови співпраці!

Будівля вашого масштабу: 1132 м² у центрі Хортицького району

Шукаєте окрему будівлю під клініку, освітній центр чи корпоративний штаб? Пропонуємо капітальну споруду за адресою: **вул. Запорізького козацтва** (район парку «Поколінь»), яка відкриває необмежені можливості для вашого бізнесу.

ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (4 РІВНІ):
Будівля має колонний каркас, що дозволяє легко демонтувати внутрішні перегородки та створити ідеальний простір саме під ваші завдання:

* 1-й поверх (362,1 м²): Найкраще місце для рецепції, торгового залу або клініки.
* 2-й поверх (306,8 м²): Простора зона для кабінетів чи Open Space.
* 3-й поверх (112,5 м²): Ідеально під адміністративну частину або конференц-зал.
* Підвал (351,2 м²): Може слугувати надійним укриттям, складським або технічним приміщенням.

ТЕХНІЧНА ПОТУЖНІСТЬ:

* Електрика: Заведено 60 кВт із можливістю подальшого збільшення — підійде навіть для енергоємного обладнання чи великої кількості комп'ютерної техніки.
* Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР АКТИВНОСТІ:

* Оточення: Поруч парк «Поколінь», дитячий містечко з атракціонами та ринок «Козацький». Це гарантує постійний потік людей.
* Логістика: Густонаселений район, власна парковка, зручний під'їзд та зупинки транспорту поруч. Всього 7 км до пр. Соборного. Поряд Педагогічний фаховий коледж Хортицької національної академії, Басейн XXL Radiant, з дитячим майданчиком, авторським баром та рестораном.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Медичного закладу чи діагностичного центру;
* Приватної школи або дитячого розвиваючого хабу;
* Коворкінгу чи IT-офісу;
* Торговельного представництва.

Перевага ОРБ: Ви власний господар своєї території, без сусідів та зайвих обмежень.

Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати плани поверхів та домовитися про перегляд. Цей об'єкт — фундамент для великого та стабільного бізнесу!

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості

Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО:

* Автомобільний кластер: Об'єкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7.

* Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком.

* Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр).

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН:

* Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів.

* Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями.

* Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

* Автосалон або тюнінг-ательє;

* Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки;

* Магазин-представництво відомого бренду;

* Спеціалізований медичний або сервісний центр.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною.

- Готове рішення: Об'єкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес.

- Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка.

Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Готовий бізнес-старт: Продаж МАФу 14 м² у Хортицькому районі

Шукаєте високоліквідний об'єкт для власної справи або стабільного орендного доходу? Пропонуємо компактну торгову точку за адресою: вул. Рубана, 23. Локація, яка гарантує щоденний потік клієнтів.

ЛОКАЦІЯ — ПРЯМО НА ШЛЯХУ КЛІЄНТА:

* Трафік-магніт: Об'єкт розташований безпосередньо на маршруті від зупинки громадського транспорту до великого житлового масиву. Кожен мешканець району проходить повз ваші вітрини, повертаючись додому.

* Ділове оточення: Поруч працюють «ПриватБанк», мережеві аптеки та продуктові магазини. Таке сусідство створює ефект синергії та підсилює пішохідний трафік.

* Цільова аудиторія: Густозаселений спальний район із високою щільністю багатоповерхівок забезпечує стабільний попит 365 днів на рік.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:

* Оптимальна площа: 14 м² — ідеально для малого бізнесу: мінімальні комунальні витрати та податки при високій віддачі.

* Універсальність: Приміщення підходить під будь-який формат «біля дому».

* Швидкий запуск: Об'єкт готовий до експлуатації — розпочинайте роботу наступного дня після угоди.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Кав’ярні формату «to go» або міні-пекарні;

- Точки видачі інтернет-замовлень;

- Продажу овочів, фруктів чи молочної продукції;

- Ремонту техніки або виготовлення ключів;

- Аптечного кіоску чи зоомагазину.

Інвестуйте в нерухомість, яка окупиться в найкоротші терміни!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та встигнути придбати об'єкт у цій вигідній локації.

Шукаєте компактний бізнес-об’єкт із хорошим трафіком?

Оренда МАФу у Хортицькому районі м. Запоріжжя

Адреса: вул. Рубана, 23

Площа: 14 м²

Розташування:

Знаходиться на маршруті пішохідного потоку від зупинки громадського транспорту до житлового масиву

Ідеальна локація для роздрібної торгівлі, кав'ярні, аптечного пункту, сервісів

Інфраструктура поруч:

ПриватБанк
Аптеки
Магазини

Густозаселений спальний район з великою кількістю багатоповерхівок

Переваги:

Високий щоденний пішохідний трафік

Для більш детальної інформації та організації огляду — зв'яжіться за вказаними контактами.

Капітальна інвестиція в центрі Правобережжя: Приміщення 174 м² на бул. Вінтера

Шукаєте простір для великого мережевого магазину, приватної клініки чи сучасного офісу? Пропонуємо до продажу фасадне приміщення за адресою: бул. Вінтера, 18 — локація, де ваш бізнес буде в центрі уваги.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК:

* Знакові орієнтири: Будівля розташована поруч із ДніпроГЕС, Правобережним пляжем та популярним рестораном «Маєток Мазепа».

* Соціальний магніт: У безпосередній близькості знаходиться ЦНАП, що генерує постійний потік відвідувачів з усього району.

* Логістика: Високий автомобільний трафік, зручний під'їзд та зупинки громадського транспорту у кроковій доступності.

ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ:

* Потужність 32 кВт (380V): Серйозний ресурс для підключення медичного обладнання, потужних систем кондиціонування чи професійної кухні.

* Планування: Площа 174 м² на 1-му поверсі з висотою стелі 2,90 м дозволяє організувати як просторий торговий зал, так і кабінетну систему.

* Безпека: Об'єкт повністю захищений — встановлені захисні ролети, пожежна та охоронна сигналізації.

* Паркування: Власна парковка у дворі забезпечує комфорт для персоналу та VIP-клієнтів.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Медичного центру чи лабораторії;

* Спеціалізованого магазину (алкомаркет, сантехніка, меблі);

* Представницького офісу компанії чи ІТ-хабу;

* Концептуального кафе чи гастро-лабораторії.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Ексклюзивність: Бульвар Вінтера — це "золота миля" Дніпровського району з високим орендним потенціалом.

- Готовність: Приміщення з усіма підключеними комунікаціями готове до швидкого запуску вашого проєкту.

Забезпечте свій бізнес нерухомістю, яка викликає довіру клієнтів з першого погляду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Компактний офіс поруч із проспектом: 14 кВт потужності та приватність

Шукаєте власне приміщення в діловому центрі Запоріжжя? Пропонуємо офіс площею 47,9 м² за адресою: вул. Добролюбова, 13, що поєднує вигідну локацію та технічну перевагу.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ДІЛОВИХ ПОДІЙ:

* Крок до Проспекту: Будівля розташована в безпосередній близькості до пр. Соборного та філармонії.

* Студентський та діловий хаб: Поруч Інженерна академія (ЗДІА), численні банки, державні установи та офісні центри.

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура — все необхідне для бізнесу під рукою.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН (ПІДГОТОВЛЕНО ДО ФІНІШУ):

* Якісна база: Вже виконано основні трудомісткі роботи: замінено вікна та двері, зроблено нову стяжку підлоги.

* Електрика 14 кВт: Рідкісна перевага для малих площ! Повністю нова проводка та висока потужність дозволяють підключити будь-яке професійне обладнання.

* Приватність: Окремий вихід із двору забезпечує тишу, відсутність зайвого шуму та конфіденційність ваших візитів.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* IT-компанії чи серверної (завдяки високій потужності електрики);

* Приватного медичного кабінету чи лабораторії;

* Юридичного, нотаріального або бухгалтерського бюро;

* Студії закритиого типу (косметологія, дизайн, навчання).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Невелика площа — це низькі комунальні витрати та податки.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, ви не сплачуєте за послуги агентства.

- Готовність до ремонту: Вам залишилося лише обрати колір стін та підлогове покриття — база вже готова!

Інвестуйте в нерухомість у районі, де попит на оренду та власність залишається стабільно високим!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про огляд.

Масштабний комерційний об’єкт 504 м² на бул. Вінтера: Центр Дніпровського району

Шукаєте простір для великого проєкту в локації з високим статусом та інтенсивним трафіком? Пропонуємо до придбання універсальне нежитлове приміщення за адресою: бул. Вінтера, 18. Об'єкт, що поєднує фасадну потужність та функціональну безпеку.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАФІК:

* Знакові орієнтири: Приміщення розташоване у безпосередній близькості до ДніпроГЕСу, ресторану «Маєток Мазепа» та популярного Правобережного пляжу.

* Адміністративний вузол: Поруч знаходиться ЦНАП, що забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом усього робочого дня.

* Логістика: Високий автомобільний трафік та зупинки громадського транспорту у пішій доступності гарантують максимальну доступність для клієнтів.

ПАРАМЕТРИ ТА СТРУКТУРА ОБ'ЄКТА:

* Загальна площа: 504 м² (двохрівневе планування).

* 1 поверх (260 м²): Просторий торговий зал площею 215 м² з висотою стелі 2,90 м. Ідеально для відкритого планування (Open Space).

* Підвальний ярус (244 м²): Масштабне приміщення, яке можна використовувати як безпечний склад, виробничий цех або повноцінну зону обслуговування (укриття).

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА БЕЗПЕКА:

* Енергоресурс: Виділена потужність — 32 кВт (380V). Достатньо для будь-якого торгового чи медичного обладнання.

* Повний контроль: Встановлено захисні ролети, сучасну охоронну та пожежну сигналізації.

* Паркування: Наявність власної зручної парковки у дворі — рідкісна та важлива перевага для цього району.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Медичного центру чи клініки (великі площі дозволяють виконати всі норми ДБН);

- Супермаркету чи спеціалізованого магазину;

- Представницького офісу міжнародної компанії;

- Ресторану чи кафе (вигідне сусідство з відпочинковою зоною).

Інвестуйте в нерухомість біля головної пам'ятки міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та узгодити час індивідуального перегляду.

Оренда спеціалізованого складу 702 м²: Ідеально для фармації та медицини

Шукаєте склад, що відповідає найвищим стандартам зберігання? Пропонуємо в оренду складський комплекс на вул. Складській, 6, який має офіційну сертифікацію для зберігання лікарських засобів.

ЛОКАЦІЯ ТА ЛОГІСТИКА:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Складська, 6.

Траса: Безпосередня близькість до магістралі Харків – Сімферополь — стратегічна перевага для міжміської логістики.

Доступ: Вихід на «червону лінію» з інтенсивним трафіком та зручним асфальтованим під’їздом для будь-якого виду транспорту.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ (Літера О3):

Загальна площа: 702 м².

Планування: Розділене на дві секції сітчастою перегородкою, що дозволяє зручно зонувати товарні групи.

Стан: Повністю відповідає вимогам ліцензійних умов зберігання медпрепаратів.

ХОЛОДИЛЬНЕ ОБЛАДНАННЯ (Додаткова опція): Для товарів, що потребують суворого температурного режиму, доступні камери:

Німецька збірна (24 м³): температурний режим від -5°C до 10°C.

Стаціонарна (10,18 м³): температурний режим від 1°C до 10°C.

Збірно-розбірні (16,6 м³ та 18,54 м³): режим від -5°C до 5°C.

ЧОМУ ВАРТО ОБРАТИ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ: Спеціалізація: Готове рішення для дистриб'юторів ліків, БАДів, косметики або чутливої електроніки. Інфраструктура: Наявність офісних приміщень на території комплексу для адміністративного персоналу. Економічність: 0% комісії — пропозиція від власника.

Забезпечте своєму товару належні умови зберігання вже сьогодні.

Оренда нежитлового приміщення в центрі Запоріжжя

Адреса: м. Запоріжжя, пр. Соборний, 234
Загальна площа: 99,3 м²
Торгова площа: 48 м²
Висота стелі: 2,90 м

Переваги об'єкта:
Усі комунікації
Ролети для безпеки
Зручна парковка

Ідеальне розташування:
Поряд: магазин "Міда", кафе "Буфет", площа "Запорізька"
Високий автомобільний трафік
Близькість до зупинок громадського транспорту

Чудовий варіант для магазину, салону чи офісу!