Продаж окремо розташованого комплексу на трасі Харків–Сімферополь, м. Запоріжжя

Шукаєте комерційний об’єкт із прямим виїздом на одну з головних транспортних артерій міста? Пропонуємо до продажу окремо розташований комплекс за адресою: вул. Автострадна, 153, на трасі Харків–Сімферополь.

ЛОКАЦІЯ — СТРАТЕГІЧНА ТОЧКА ДЛЯ БІЗНЕСУ:

Магістральна траса: Об’єкт розташований на одній із ключових транспортних артерій із постійним автомобільним трафіком.

Комерційне оточення: Поруч гіпермаркет METRO Cash & Carry та велика кількість об’єктів оптової торгівлі.

Зручна логістика: Комфортний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий доступ до основних напрямків міста.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ:

Загальна структура об’єкта:
• 2-поверхова будівля КПП — 25 м²
• Складське приміщення — 150 м²
• 2-поверхова офісна будівля — 184 м²
• Крита площадка (навіс) — 500 м², висота 4,5 м

Земельна ділянка: 0,16 га, державний акт.

Територія:
• Повністю огороджена по периметру
• Дві пари воріт для зручного заїзду транспорту
• Асфальтоване покриття
• Обладнана ливнева система

Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі.
Опалення: Можливість встановлення котла на твердому паливі або підключення до газопостачання.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
- Розташування на магістральній трасі з активним трафіком.
- Готовий комплекс для логістики, виробництва або торгівлі.
- Закрита територія з інфраструктурою для транспорту.
- Універсальне використання: склад, автосервіс, оптова база, виробництво чи інший бізнес.

Функціональний комерційний комплекс у стратегічній локації — надійна основа для розвитку бізнесу або інвестицій.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти на магістральних трасах завжди мають попит.

Продаж нежитлового приміщення в центрі Хортицького району, м. Запоріжжя

Адреса: вул. Героїв 93-ї бригади, 18 (колишня вул. Гудименка)

Площа: 52,6 м²

Переваги об’єкта:

Приміщення вже здано в оренду — магазин «Лавка. ЮА»

Стабільний орендний дохід з першого дня придбання

Підключені всі комунікації

Виконано якісний ремонт

Два окремих входи на вул. Героїв 93-ї бригади

Наявне паркування для клієнтів і персоналу

Локація та інфраструктура:

Центр Хортицького району

Поруч: АТБ, «М’ясолюб», магазини, офіси, банки, школи

Густонаселений район із багатоповерховою забудовою

Високий автомобільний та пішохідний трафік

Зручна транспортна розв’язка — зупинки громадського транспорту у пішій доступності

Призначення:

Ідеально підходить для:

магазину

офісу

сервісних послуг

представництва компанії

іншої комерційної діяльності

Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції з уже наявним орендарем.

Для отримання додаткової інформації та організації перегляду — звертайтесь за контактами.

Оренда фасадного приміщення 19,4 м² на пр. Соборному — Ваш бізнес у центрі уваги!

Шукаєте компактне, але максимально ефективне місце для старту або розширення бізнесу? Пропонуємо приміщення на першій лінії головного проспекту міста за адресою: пр. Соборний, 98. Це точка з надвисокою концентрацією платоспроможного трафіку.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРША ЛІНІЯ ТА ЕПІЦЕНТР ТРАФІКУ:

* Бізнес-оточення: Ви перебуваєте в оточенні лідерів ринку: поруч ТЦ «Аврора», супермаркет «АТБ», центральні офіси «ІндустріалБанку» та «ПриватБанку».

* Безперервний потік: Центральна магістраль гарантує цілодобовий пішохідний та автомобільний трафік.

* Максимальна видимість: Об’єкт ідеально проглядається з дороги та тротуару — ваша вивіска буде помітна кожному.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ:

Загальна площа 19,4 м² спланована так, щоб кожен метр приносив прибуток:

* Торговельна зала (15,5 м²): Світла, затишна та готова до роботи.

* Повний сервіс: Власний санвузол (1,3 м²) та підсобне приміщення (2,6 м²).

* Готове рішення: Приміщення здається вже з торговельним обладнанням, що дозволяє відкритися в найкоротші терміни.

* Комунікації: Заведені всі системи, потужність електрики — 3,6 кВт (оптимально для даного формату).

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Кав’ярні формату «з собою»;

- Бутика аксесуарів чи косметики;

- Сервісного центру або обміну валют;

- Квіткового магазину чи магазину електроніки.

ВИГІДНІ УМОВИ:

- Ціна: 15 000 грн.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника.

Не втрачайте можливість зайняти одну з найкращих комерційних точок у центрі Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та розпочати успішний сезон на головній вулиці міста.

Оренда торгового приміщення 58 м² у центрі Хортицького району

Пропонуємо в оренду торгове приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв 93-ї бригади, 30.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ КЛІЄНТСЬКИЙ ПОТІК:
Густонаселений район: Приміщення розташоване у великому житловому масиві з постійним пішохідним трафіком.
Сильне комерційне оточення: Поруч аптеки, ломбарди, пункти обміну валют, кав’ярні та інші сервіси щоденного попиту.

Транспортна доступність: Біля приміщення зупинки громадського транспорту — зручно для клієнтів і персоналу.
Паркування: Навпроти приміщення облаштована парковка для автомобілів.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:
Площа: 58 м² — оптимальний формат для торгівлі або сервісного бізнесу.
Стан: Якісний ремонт — можна одразу розпочинати роботу.
Безпека: Встановлені ролети та охоронна сигналізація.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
- Активний спальний район із постійним потоком клієнтів.
- Готове приміщення без додаткових вкладень.
- Універсальне використання: магазин, аптека, салон, сервіс або офіс.

Вдале приміщення у жвавій локації — це стабільний потік відвідувачів і швидкий старт бізнесу.

Готовий б’юті-бізнес або сучасний офіс: 51,3 м² на вул. Рекордній

Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій у центрі міста? Пропонуємо до придбання приміщення за адресою: вул. Рекордна, 14 (район перехрестя з вул. Верхньою). Це повністю готовий до роботи простір із діючим орендарем.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ПОДІЙ:

* Активна зона: Приміщення розташоване в районі з інтенсивним трафіком та розвиненою інфраструктурою.

* Зручність: Поруч ключові транспортні розв'язки (перетин із вул. Верхньою), що забезпечує легкий доступ клієнтам із будь-якого району міста.

* Помітність: Фасадне розташування робить об'єкт привабливим для будь-якого бізнесу сфери послуг.

ТЕХНІЧНИЙ СТАН ТА ПЕРЕВАГИ (51,3 м²):

* Спеціалізація: Приміщення повністю укомплектоване професійними меблями та обладнанням для діяльності салону краси.

* Універсальність: Завдяки якісному ремонту та вільному плануванню, об'єкт легко адаптується під сучасний офіс, медичний кабінет чи студію послуг.

* Готовий дохід: Наразі приміщення здане в оренду, що гарантує вам отримання прибутку з першого дня після купівлі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Інвестора, який шукає об'єкт «купи та отримуй дохід»;

* Власника б’юті-бізнесу, який хоче мати власну локацію;

* Компанії, якій потрібен стильний офіс із відкритим доступом.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат на агентські послуги.

- Повна комплектація: Меблі вже входять у вартість, що суттєво заощаджує ваші кошти на старті.

- Ліквідність: Нерухомість у цьому районі завжди має попит як серед покупців, так і серед орендарів.

Зробіть вигідний крок у розвитку вашого капіталу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про оренду та домовитися про перегляд.

Продаж комерційного приміщення у центрі Хортицького району

Шукаєте готовий об’єкт для бізнесу в активній частині району? Пропонуємо нежитлове приміщення з якісним ремонтом у центрі Хортицького району за адресою: вул. В. Сергієнка, 66 / вул. Героїв 93 бригади, 23.

ЛОКАЦІЯ — ПОТІК КЛІЄНТІВ ЩОДНЯ:

Центр району: Приміщення розташоване у сформованій комерційній зоні з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

Житлова забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — стабільна аудиторія клієнтів для будь-якого бізнесу.

Розвинена інфраструктура: Навколо магазини, кафе, сервіси та об’єкти повсякденного попиту.

Транспортна доступність: У пішій доступності зупинки громадського транспорту, зручний під’їзд для клієнтів і персоналу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Площа: 73,3 м² — оптимальний формат для магазину, офісу, студії або сервісного бізнесу.

Стан: Виконано якісний ремонт — приміщення готове до роботи без додаткових вкладень.

Комунікації: Підключені всі необхідні системи — пожежна та охоронна сигналізація.

Паркування: Зручні місця для автомобілів поруч із приміщенням.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Активна локація: Центр району з постійним клієнтським потоком.

- Готовий бізнес-формат: Якісний ремонт та всі комунікації вже підключені.

- Універсальність: Підходить для різних видів діяльності — від торгівлі до офісу чи послуг.

Вдале приміщення у центрі району — це стабільний потік клієнтів та ліквідний актив.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти в активних локаціях довго на ринку не затримуються.

Оренда комерційного приміщення у центрі Хортицького району

Шукаєте зручне приміщення для бізнесу в активній частині району? Пропонуємо в оренду нежитлове приміщення з якісним ремонтом у центрі Хортицького району за адресою: вул. В. Сергієнка, 66 / вул. Героїв 93 бригади, 23.

ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ ПОТІК КЛІЄНТІВ:

Центр району: Приміщення знаходиться у сформованій комерційній зоні з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

Житлова забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — постійна клієнтська база для щоденного бізнесу.

Розвинена інфраструктура: Навколо магазини, кафе, сервіси та інші об’єкти повсякденного попиту.

Транспортна доступність: У пішій доступності зупинки громадського транспорту, зручний під’їзд для відвідувачів і персоналу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Площа: 73,3 м² — оптимальний формат для магазину, офісу, салону або сервісного бізнесу.

Стан: Якісний ремонт — можна заїжджати та працювати без додаткових вкладень.

Комунікації: Підключені всі необхідні системи — пожежна та охоронна сигналізація.

Паркування: Зручні місця для автомобілів поруч із приміщенням.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Активна локація: Центр району з постійним клієнтським потоком.

- Готовий формат: Приміщення з ремонтом і всіма комунікаціями.

- Універсальне використання: Підійде для різних видів бізнесу.

Вдале приміщення у центрі району — це стабільна робота та зручність для клієнтів і команди.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі приміщення в активних локаціях швидко знаходять орендарів.

Продаж комерційного комплексу 549 м²: Готове рішення для вашого бізнесу

Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Осипенківському мікрорайоні за адресою: вул. Узбекистанська, 2а (відомий ресторанний комплекс «Естель»). Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності.

ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ:

* Власна земля: Приватизована ділянка площею 0,1331 га (кадастровий номер: 2310100000:04:001:0124). Територія повністю огороджена.

* Масштаб: Окрема будівля загальною площею **548,6 м², що включає просторий 1-й поверх (398,7 м²) та функціональний підвал (147,9 м²).

* Можливості забудови: Цільове призначення землі дозволяє розглядати об'єкт під багатоквартирну житлову забудову або великий торговий центр.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ:

* Енергоресурс: Заведено 50 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем.

* Подвійне опалення: Повна незалежність завдяки комбінації електрокотла та твердопаливного котла. Максимальна економія та стабільність у зимовий період.

* Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації.

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE):

1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу.

2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру.

3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії.

4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку.

- Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення.

Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Оренда МАФу в епіцентрі трафіку: Перемоги / Лермонтова

Бажаєте відкрити бізнес там, де потік клієнтів не зупиняється ні на хвилину? Пропонуємо в оренду торговий павільйон (МАФ) площею **15 м²** у топовій локації Вознесенівського району.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕХРЕСТЯ МОЖЛИВОСТЕЙ:

* Торговий вузол: Перехрестя вул. Перемоги та вул. Лермонтова — це гарантований щоденний потік тисяч потенційних клієнтів.

* Магніти поруч: У безпосередній близькості знаходяться ТЦ Amstor, СК «Юність» та БЦ «Маяковський». Це забезпечує постійний приплив як офісних співробітників, так і відвідувачів зон відпочинку.

* Транспорт: МАФ розташований безпосередньо біля зупинок громадського транспорту на основному пішохідному маршруті.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ГНУЧКІСТЬ:

* Потужність 8 кВт: Оптимальний ресурс для роботи професійної кавомашини, холодильного обладнання, печей або потужної кліматичної техніки.

* Видимість 360°: Фасадне розташування та панорамне скління роблять вашу пропозицію помітною як для пішоходів, так і для водіїв у заторах.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Coffee to go / Пекарні: ідеальна точка для ранкової кави та перекусів;

* Роздрібної торгівлі: квіти, аксесуари, преса, тютюнові вироби;

* Сфери послуг: ремонт телефонів, пункт видачі замовлень, обмін валют;

* Міні-офісу: надання швидких послуг чи страхування.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Ефективність: Кожен квадратний метр площі працює на ваш прибуток завдяки надвисокому трафіку.

- Статус: Центр Вознесенівського району — найкращий вибір для впізнаваності вашого бренду.

Захопіть увагу тисяч клієнтів уже сьогодні!

Телефонуйте зараз, щоб встигнути орендувати кращу точку на Перемоги!

Епіцентр ритейлу: Оренда 130 м² на пр. Соборному (р-н Анголенка)

Бажаєте, щоб ваш магазин опинився в самому серці торговельного життя Запоріжжя? Пропонуємо фасадне приміщення за адресою: пр. Соборний, 42а — локація з найвищим пішохідним трафіком у місті!

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:

* «Золоте сусідство»: Об'єкт розташований в одному ряду з топовими мережевими брендами: «Пузата Хата», ALLO, EVA. Це гарантує постійний потік платоспроможної аудиторії.

* Торговий вузол: Безпосередня близькість до вул. Базарної (Анголенка) забезпечує максимальне охоплення пішоходів та автомобілістів 24/7.

* Доступність: Поруч зупинки всіх видів транспорту та, що важливо, власна автостоянка безпосередньо біля магазину.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА АВТОНОМІЯ:

* Електрика 25 кВт: Потужний ресурс, що дозволяє підключити яскраве фасадне освітлення, клімат-контроль та будь-яку кількість торгового обладнання.

* Ефективна площа: Зі 130 м² загальної площі — 110 м² займає торгова зала. Це відкритий простір, який легко адаптувати під будь-який формат.

* Два входи: Парадний фасадний вхід із проспекту для клієнтів та окремий службовий вхід із двору для розвантаження товару.

* Автономне опалення: Електрична система опалення дозволяє самостійно контролювати комфорт та витрати.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Брендового магазину одягу, взуття чи техніки;

* Флагманського шоуруму;

* Спеціалізованої торгівлі чи сервісного центру;

* Представницького офісу відкритого типу.

Виведіть свій бізнес на рівень головної магістралі міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та забронювати час для перегляду.

Масштабна оренда: Окремо розташована будівля 1300 м² на виїзді до Дніпра

Тільки цивільним!

Шукаєте простір для великого бізнесу з ідеальною логістикою? Пропонуємо до оренди капітальну будівлю у Дніпровському районі за адресою: вул. Незалежності, 1в.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

* Транспортний вузол: Будівля розташована поруч із Каширським шосе — головною магістраллю, що з’єднує Запоріжжя та Дніпро.

* Доступність: Всього 2 км до Дніпровської адміністрації та безпосередня близькість до Бородинського мікрорайону.

* Інфраструктура: Зручна транспортна розв’язка та зупинки громадського транспорту поруч для комфорту ваших співробітників.

ТЕХНІЧНИЙ ПОТЕНЦІАЛ (1300 м²):

* Колонний каркас: Відсутність несучих стін усередині дозволяє реалізувати будь-яке планування — від відкритого цеху до кабінетної системи.

* Логістичний комфорт: Великий просторий під’їзд для вантажного транспорту та власна масштабна парковка.

* Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі для безперебійної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Харчового чи легкого виробництва (можливість зонування за стандартами HACCP);

* Логістичного центру чи складу (швидкий виїзд на трасу);

* Офісного центру чи IT-хабу (великий простір для Open Space);

* Готельного чи медичного комплексу.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Автономність: Окремо розташована будівля — ви самі керуєте своєю територією без сусідів.

- Універсальність: Об'єкт легко адаптується під специфічні вимоги вашої технології чи бізнес-моделі.

- Масштабованість: Велика площа дозволяє розмістити в одному місці й офіс, і виробництво, і склад.

Забезпечте свій бізнес площею, яка сприяє росту та розвитку!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та організувати перегляд об'єкта.

Масштабний простір у ТРЦ «Пальміра Plaza»: 518 м² для вашого успіху

Шукаєте локацію, яка сама генерує потік клієнтів? Пропонуємо в оренду просторе приміщення у найвідомішому торгово-розважальному центрі Запоріжжя за адресою: пр. Соборний, 92.

ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ «ПАЛЬМІРА PLAZA»:

* Центр міста: Головний проспект Запоріжжя — це гарантія максимальної доступності з будь-якого району.

* Якісна аудиторія: ТРЦ відвідують покупці з рівнем доходу «середній », що забезпечує високий потенціал для вашого бізнесу.

* Екосистема ТРЦ: Галерея модних магазинів, ресторани та кав’ярні створюють ефект синергії — відвідувачі центру автоматично стають вашими клієнтами.

ПАРАМЕТРИ ПРИМІЩЕННЯ:

* Площа: 518 м² — відкритий простір, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію.

* Поверх: 3-й (зона активного відпочинку та послуг).

* Економічність: Прозора система оплати — фіксована ставка за всю площу електроенергія за лічильником.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

* Спорт та здоров’я: Фітнес-центр, студія йоги, танцювальна школа або боксерський зал.

* Дитячий світ: Розважальний центр, ігровий простір або масштабна школа раннього розвитку.

* Дозвілля: Клуб активного відпочинку, кібер-арена чи творча коворкінг-студія.

* Офіс: Сучасний Open Space для IT-компанії чи творчої агенції.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- 85 470 грн/міс за все приміщення (~165 грн/м²). Це вигідна пропозиція для фасадного ТРЦ у центрі міста!

Займіть своє місце у центрі подій та розвивайтеся разом із найкращими!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Готовий бізнес або фасадна локація: 45,7 м² на вул. Фанатській (Соцмісто)

Шукаєте нерухомість, яка гарантовано працює? Пропонуємо до придбання фасадне приміщення за адресою: вул. Фанатська, 1. Це об'єкт із «історією успіху» понад 20 років, розташований у самому серці густонаселеного Дніпровського району.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЖИТТЄДІЯЛЬНОСТІ РАЙОНУ:

* Високий трафік: Поруч популярний ринок Соцміста, школа та численні торгові точки. Постійний потік пішоходів та автомобілів забезпечений щодня.

* Транспортний хаб: У кроковій доступності — пр. Металургів, головна транспортна розв’язка, що з'єднує всі райони міста.

* Цільова аудиторія: Приміщення знаходиться всередині великого житлового масиву, що робить його ідеальним для бізнесу формату «біля дому».

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА МОЖЛИВОСТІ:

* Фасад та вітрини: Великі вітринні вікна та зручний вхід роблять ваш бренд помітним здалеку.

* Відповідність нормам СЕС: Водопровід підведено до всіх приміщень згідно з санітарними вимогами. Це ідеальна база для аптеки, медичного кабінету чи продуктового магазину.

* Безпека: Встановлено охоронну та пожежну сигналізації.

* Бонус: Наявність місця під склад та зручна парковка для клієнтів безпосередньо біля входу.

УНІКАЛЬНА ПРОПОЗИЦІЯ:

- Діючий бізнес: Магазин «Все для саду та городу» прибутково працює тут понад 20 років. Можливий продаж як об'єкта нерухомості, так і всього бізнесу з товарними залишками за закупівельною ціною.

- Чиста історія: Причина продажу — вихід власників на пенсію. Ви отримуєте «намолене» місце з лояльною базою клієнтів.

Ідеально підходить для:

* Спеціалізованого магазину чи аптеки;

* Ветеринарної клініки або медичного центру;

* Сервісного центру або пункту видачі замовлень.

Інвестуйте в локацію, яка довела свою ефективність десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Оренда приміщення в топовій локації правого берега Запоріжжя!

Оренда комерційного приміщення

Адреса: м. Запоріжжя, Бородінський мікрорайон, вул. Дмитра Вишневецького, 26 (колишня вул. Ладозька)

Площа: 192 м²

Переваги приміщення:

Власний елеватор на опалення (лічильник встановлений)

Електрична потужність — 78 кВт

Світле, просторе приміщення з універсальним плануванням

Локація та інфраструктура:

Одна з найактивніших вулиць правого берега

Поруч: супермаркет АТБ, магазин Humana, школа №100, парк Журналістів

Високий щоденний пішохідний і автомобільний трафік

Підійде для:

Продуктового магазину
Торгівлі товарами широкого вжитку
Сервісного центру
Офісу чи навчального закладу

Готове приміщення для бізнесу в дуже популярній локації з усіма комунікаціями.

Комісію сплачує орендар.

За додатковими деталями та організацією перегляду звертайтесь до орендодавця.

Фасадне приміщення 61,7 м² у центрі Вознесенівського району — ідеально для вашого бренду!

Шукаєте затишний та презентабельний простір у «золотому квадраті» Запоріжжя? Пропонуємо до придбання нежитлове приміщення за адресою: вул. Михайла Гончаренка, 27. Це готова база для успішного ритейлу, медичних послуг або стильного офісу.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕСТИЖ ТА ТРАФІК:

* Центр міста: Розташування у густонаселеному житловому масиві з високою активністю.

* Знакові сусіди: Поруч знаходиться парк «Трудової Слави» та Пологовий будинок №5, що генерує постійний потік відвідувачів.

* Зручність: Наявність парковки для клієнтів безпосередньо біля входу та зупинки транспорту у кроковій доступності.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ:

* Візуальний контакт: Великі вітринні вікна з захисними ролетами роблять ваш бізнес помітним та безпечним.

* Стан: Наразі приміщення успішно використовується як магазин жіночої білізни. Планування включає примірочну зону та комфортну залу.

* Висота стелі: 2,5 м — створює затишну атмосферу для клієнтського сервісу.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ:

* Енергоресурс: 20 кВт, встановлена нова мідна електропроводка — надійність для будь-якої техніки.

* Гігієна та норми: Водопровід розведений по всьому приміщенню згідно з вимогами санстанції (ідеально для медицини чи косметології).

* Безпека та комфорт: Система кондиціювання, сучасна пожежна та охоронна сигналізації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Шоуруму або бутіка (готове рішення з вітринами та примірочними);

- Медичного кабінету чи лабораторії (відповідає нормам СЕС);

- Салону краси або косметології;

- Офісу закритого типу або сервісного центру.

Інвестуйте в нерухомість у локації, яка завжди залишається в ціні!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Оренда фасадного приміщення 160 м² з панорамними вітринами — вул. Шкільна

Шукаєте простір, який працюватиме на ваш бренд без додаткових витрат на рекламу? Пропонуємо в оренду світле та просторе приміщення у густонаселеному житловому масиві за адресою: вул. Шкільна, 46 (район вул. Грязнова).

ЛОКАЦІЯ — КОНЦЕНТРАЦІЯ КЛІЄНТІВ:

* Високий трафік: Приміщення розташоване у серці багатоповерхової забудови Олександрівського району — тисячі потенційних клієнтів щодня.

* Знакові орієнтири: Поруч — Синагога «Гіймат Роза», Малий ринок (750 м). Всього 1,5 км до ТРЦ City Mall та «Епіцентру».

* Зручність: Легкий доступ як для пішоходів, так і для автомобілістів.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ЕСТЕТИКА:

* Максимальна видимість: Величезні вітринні вікна на фасаді дозволяють створити ефектну викладку товару та наповнюють простір світлом.

* Об'єм: Високі стелі створюють відчуття преміального простору та комфорту для клієнтів і персоналу.

* Енергоресурс: Виділена потужність — 25 кВт (380V). Це дозволяє встановлювати професійне обладнання (печі, холодильники, медичні апарати).

* Економія: Встановлено теплолічильник, що дозволяє самостійно контролювати та оптимізувати витрати на опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

- Спеціалізований магазин (одяг, побутова техніка, меблі);

- Продуктовий ритейл (формат «біля дому» чи еко-лавка);

- Медичний центр чи лабораторія;

- Креативний офіс або салон послуг.

Забезпечте своєму бізнесу простір, який неможливо не помітити!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та першими оцінити переваги цієї локації.

Оренда фасадного приміщення 717 м²: Вітрини та простір на вул. Шкільній

Шукаєте масштабну локацію для флагманського магазину чи мережевого представництва? Пропонуємо приміщення з відмінним комерційним потенціалом у центрі Олександрівського району за адресою: вул. Шкільна, 46.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:

Локація: Район вул. Фортечної (Грязнова), густонаселений житловий масив — тисячі потенційних клієнтів у кроковій доступності.

Орієнтири: Поруч Сінагога Гіймат Роза, за 750 м — «Малий ринок», а в радіусі 1,5 км — ТЦ City Mall та гіпермаркет «Епіцентр».

Трафік: Висока активність пішоходів та автомобілів протягом усього дня.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 717,2 м².

Зонування: * 1 поверх (499,5 м²) — простора зала з високими стелями та панорамними вітринами.

Підвал (217,7 м²) — ідеально під склад, допоміжні приміщення або зону безпеки.

Візуальна перевага: Великі вітринні вікна на всю висоту фасаду забезпечують ідеальну видимість вашого бренду.

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ:

Енергетика: Потужність 25 кВт (380V) з можливістю адаптації під ваші потреби.

Економічність: Встановлено теплолічильник, що дозволяє суттєво оптимізувати витрати на опалення.

Комунікації: Заведені всі необхідні інженерні мережі.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

Мережевого супермаркету чи магазину одягу/взуття.

Меблевого салону або магазину побутової техніки.

Сучасного офісу формату Open Space.

Медичного центру чи дитячого розвиваючого закладу.

Об'єкт готовий до оренди. Ви отримуєте зручне планування та впізнавану локацію в одному з найактивніших районів міста.

Зателефонуйте зараз, щоб організувати огляд та обговорити індивідуальні умови співпраці!

Будівля вашого масштабу: 1132 м² у центрі Хортицького району

Шукаєте окрему будівлю під клініку, освітній центр чи корпоративний штаб? Пропонуємо капітальну споруду за адресою: **вул. Запорізького козацтва** (район парку «Поколінь»), яка відкриває необмежені можливості для вашого бізнесу.

ПЛАНУВАННЯ ТА СТРУКТУРА (4 РІВНІ):
Будівля має колонний каркас, що дозволяє легко демонтувати внутрішні перегородки та створити ідеальний простір саме під ваші завдання:

* 1-й поверх (362,1 м²): Найкраще місце для рецепції, торгового залу або клініки.
* 2-й поверх (306,8 м²): Простора зона для кабінетів чи Open Space.
* 3-й поверх (112,5 м²): Ідеально під адміністративну частину або конференц-зал.
* Підвал (351,2 м²): Може слугувати надійним укриттям, складським або технічним приміщенням.

ТЕХНІЧНА ПОТУЖНІСТЬ:

* Електрика: Заведено 60 кВт із можливістю подальшого збільшення — підійде навіть для енергоємного обладнання чи великої кількості комп'ютерної техніки.
* Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР АКТИВНОСТІ:

* Оточення: Поруч парк «Поколінь», дитячий містечко з атракціонами та ринок «Козацький». Це гарантує постійний потік людей.
* Логістика: Густонаселений район, власна парковка, зручний під'їзд та зупинки транспорту поруч. Всього 7 км до пр. Соборного. Поряд Педагогічний фаховий коледж Хортицької національної академії, Басейн XXL Radiant, з дитячим майданчиком, авторським баром та рестораном.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Медичного закладу чи діагностичного центру;
* Приватної школи або дитячого розвиваючого хабу;
* Коворкінгу чи IT-офісу;
* Торговельного представництва.

Перевага ОРБ: Ви власний господар своєї території, без сусідів та зайвих обмежень.

Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати плани поверхів та домовитися про перегляд. Цей об'єкт — фундамент для великого та стабільного бізнесу!

Ексклюзивний Шоу-рум на Набережній: 393 м² престижу та оглядовості

Шукаєте ідеальну вітрину для вашого бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальну будівлю шоу-руму в самому центрі автомобільного та ділового життя міста за адресою: вул. Академіка Амосова, 109.

ЛОКАЦІЯ — ПРЕМІУМ-СУСІДСТВО:

* Автомобільний кластер: Об'єкт знаходиться в оточенні автосалонів Volkswagen, Škoda, Volvo та Mercedes-Benz. Ваша реклама працюватиме на клієнтів преміумсегмента 24/7.

* Стратегічна артерія: Пряма видимість із Набережної магістралі — головної дороги міста з найвищим трафіком.

* Центр поруч: Лише 500 м до пр. Соборного, поруч UniClinic, парк «Дубовий гай» та ключові ТЦ міста (City Mall, Епіцентр).

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ТА ДИЗАЙН:

* Панорамне скління: Максимальна кількість світла та відкритість простору. Будівля ідеально підходить для демонстрації автомобілів, спецтехніки, електротранспорту або елітних меблів.

* Автономність: Власна будівля на ділянці 0,0369 Га. Повний контроль над територією, паркуванням та комунікаціями.

* Потужність: Заведено 25 кВт електрики, є вода, каналізація та автономне опалення.

ІДЕАЛЬНЕ ПРИЗНАЧЕННЯ:

* Автосалон або тюнінг-ательє;

* Шоу-рум побутової техніки, меблів чи сантехніки;

* Магазин-представництво відомого бренду;

* Спеціалізований медичний або сервісний центр.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Іміджевий капітал: Будівля, яку неможливо не помітити, проїжджаючи Набережною.

- Готове рішення: Об'єкт не потребує складних погоджень — заїжджайте та масштабуйте свій бізнес.

- Логістика: Просторий під’їзд для автовозів та зручна клієнтська парковка.

Дайте вашому бренду простір, на який він заслуговує!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та узгодити час перегляду.

Готовий бізнес-старт: Продаж МАФу 14 м² у Хортицькому районі

Шукаєте високоліквідний об'єкт для власної справи або стабільного орендного доходу? Пропонуємо компактну торгову точку за адресою: вул. Рубана, 23. Локація, яка гарантує щоденний потік клієнтів.

ЛОКАЦІЯ — ПРЯМО НА ШЛЯХУ КЛІЄНТА:

* Трафік-магніт: Об'єкт розташований безпосередньо на маршруті від зупинки громадського транспорту до великого житлового масиву. Кожен мешканець району проходить повз ваші вітрини, повертаючись додому.

* Ділове оточення: Поруч працюють «ПриватБанк», мережеві аптеки та продуктові магазини. Таке сусідство створює ефект синергії та підсилює пішохідний трафік.

* Цільова аудиторія: Густозаселений спальний район із високою щільністю багатоповерхівок забезпечує стабільний попит 365 днів на рік.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:

* Оптимальна площа: 14 м² — ідеально для малого бізнесу: мінімальні комунальні витрати та податки при високій віддачі.

* Універсальність: Приміщення підходить під будь-який формат «біля дому».

* Швидкий запуск: Об'єкт готовий до експлуатації — розпочинайте роботу наступного дня після угоди.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Кав’ярні формату «to go» або міні-пекарні;

- Точки видачі інтернет-замовлень;

- Продажу овочів, фруктів чи молочної продукції;

- Ремонту техніки або виготовлення ключів;

- Аптечного кіоску чи зоомагазину.

Інвестуйте в нерухомість, яка окупиться в найкоротші терміни!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та встигнути придбати об'єкт у цій вигідній локації.