Оренда приміщення 102 м² під салон краси, офіс або сферу послуг

м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, 92

Пропонується в оренду готове комерційне приміщення площею 102 м², розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, 92.

Об’єкт знаходиться у прохідному місці вздовж жвавої вулиці та виходить на червону лінію, що забезпечує хорошу помітність, зручний доступ і постійний потік потенційних клієнтів.

Раніше у приміщенні працював салон краси, тому воно вже має відповідне функціональне планування та може бути передане орендарю разом із наявним обладнанням і меблями.

Характеристики приміщення

загальна площа — 102 м²;

якісний сучасний ремонт;

зона рецепції;

три окремі кабінети;

кухня для персоналу;

санвузол;

приміщення обладнане меблями;

можливість оренди з наявним обладнанням;

розташування на червоній лінії.

Важливою перевагою є централізоване опалення, робота якого не залежить від можливих відключень електроенергії. Це дозволяє підтримувати комфортну температуру та стабільно працювати в холодний період року.

Приміщення найкраще підійде для:

салону краси або перукарні;

косметологічного чи масажного центру;

студії манікюру та педикюру;

медичного або стоматологічного кабінету;

навчального центру;

офісу компанії;

юридичної, страхової чи консалтингової фірми;

іншого бізнесу у сфері послуг.

Головна перевага об’єкта — можливість швидко розпочати роботу без значних витрат на ремонт, меблі та облаштування приміщення.

Телефонуйте, щоб уточнити вартість, комплектацію обладнання та домовитися про перегляд.

Здається в оренду компактний та функціональний кабінет площею 13,4 м² у самому центрі Хортицького району (Бабурка) — вул. Ентузіастів, 9.

Приміщення розташоване на 2-му поверсі торгового центру. На 1-му поверсі працює супермаркет «АТБ», що гарантує потужний щоденний потік потенційних клієнтів для вашого бізнесу!

0% КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ — пропозиція напряму від власника!

Оренда: всього 3 500 грн/місяць.

ЧОМУ ЦЯ ЛОКАЦІЯ ВИГІДНА:

• Трафіковий орієнтир: перший поверх — мережевий «АТБ», центр спального масиву;
• Зручність: окремий комфортний вхід на 2-й поверх;
• Паркування: просторий майданчик для авто клієнтів перед будівлею;
• Транспорт: чудова розв’язка, зупинки громадського транспорту за пару хвилин ходьби.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

• Загальна площа — 13,4 м² (мінімальні витрати на утримання);
• Поверх: 2/2 поверхового ТЦ;
• Нежитловий фонд;
• Приміщення чисте, світле та повністю готове до заїзду;
• Є можливість встановити кондиціонер.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Б’юті-сфери: манікюр, педикюр/подологія, нарощування вій, брови, депіляція, масажний кабінет або тату-студія;
• Офісу та консалтингу: робоче місце підприємця, бухгалтер, юрист, нотаріус, оцінювач, турагентство чи автострахування;
• Освіти та розвитку: кабінет психолога, логопеда, репетитора, індивідуальні курси;
• Сервісу та послуг: ремонт телефонів/гаджетів, фото на документи / копіцентр, швейна майстерня, заточка інструментів;
• E-commerce: шоурум або компактний пункт видачі інтернет-магазину.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 3 500 грн/місяць;
• Комунальні платежі: окремо за лічильниками;
• Без комісії агенції.

Чудова можливість відкрити або перенести свою діяльність у людне, впізнаване місце за дуже доступну ціну!

Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!

Пропонується в оренду нежитлове приміщення, розташоване в центрі Хортицького р-ну, м. Запоріжжя на вул. Сорочинська, 14а.

Площа - 115 кв.м., всі комунікації, два входи. Поруч знаходяться: супермаркет "Апельмон", школа №9 (Художня), ліцей №99, фітнес клуб "Оранж", дитячий магазин "Сімба", магазини, банки, аптеки та ін. Поруч зупинка громадського транспорту, велика кількість багатоповерхових житлових будинків. Опалення – автономне!

Ідеально підходить під торгівлю, громадське харчування та ін. На даний момент у частині приміщення є орендарі - магазин концелярії та Запоріжзв'язоксервіс.

Продаж комерційного приміщення в центрі Дніпровського району Запоріжжя!

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Кияшка, 16

Пропонується до продажу просторе нежитлове приміщення у жвавій локації з високим автомобільним та пішохідним трафіком.

Характеристики:

Загальна площа 1-го поверху — 150 м²

Площа підвалу — 110 м²

Торгова площа — 115 м²

Висота стелі — 3,5 м

Комунікації та оснащення:

Електропостачання 40 кВт (380 V)

Газове опалення

Усі необхідні комунікації

Пожежна сигналізація

Охоронна система

Захисні решітки

Зручне паркування у дворі

Вигідне розташування: Об'єкт знаходиться поруч із супермаркетом «Сільпо», Запорізьким інститутом економіки та інформаційних технологій, у густонаселеному районі з багатоповерховою житловою забудовою. Поблизу розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечують постійний потік потенційних клієнтів.

Приміщення чудово підійде для:

магазину;

медичного центру або клініки;

офісу;

кафе чи ресторану;

салону краси;

навчального центру або іншого виду комерційної діяльності.

Вдале розташування, функціональне планування та потужні комунікації роблять цей об'єкт відмінною інвестицією для власного бізнесу або отримання стабільного орендного доходу.

Оренда нежитлового приміщення 71,3 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 71,3 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найбільш активних комерційних локацій Хортицького району з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня створює стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів для бізнесу, розташованого у торговому центрі.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

високий щоденний трафік;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність;

впізнавана адреса.

Характеристики приміщення

загальна площа — 71,3 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

встановлені металопластикові вікна;

можливість організації офісного, торгового або сервісного простору;

приміщення готове до використання.

Формат об’єкта дозволяє зручно організувати робочі місця, зону приймання клієнтів, кабінети, навчальні аудиторії або простір для надання послуг.

Опалення та комунікації

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням і власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру та витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

використання електричного обігріву;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш вигідного режиму енергоспоживання.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії;

юридичну або бухгалтерську фірму;

консультаційний центр;

салон краси;

косметологічний кабінет;

студію послуг;

навчальний центр або курси;

магазин одягу, взуття чи товарів повсякденного попиту;

шоурум;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

дитячий розвивальний центр;

інший сервісний або комерційний формат.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 150 грн/м².

Загальна орендна плата — 10 695 грн на місяць.

Для орендаря — 0% комісії за послуги агентства.

Пропозиція безпосередньо від власника.

Це можливість відкрити офіс або сервісний бізнес у центрі Бабурки, поруч із найбільш відвідуваним супермаркетом району та постійним потоком потенційних клієнтів.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд приміщення.

Оренда комерційного приміщення 30,4 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Шукаєте невелике приміщення для офісу, кабінету або бізнесу у сфері послуг у місці з постійним потоком людей?

Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 30,4 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки — за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів.

Переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий пішохідний та автомобільний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

окремий вхід на другий поверх;

велика та зручна парковка біля торгового центру;

хороша транспортна доступність.

Вашим клієнтам не доведеться довго шукати адресу — торговий центр добре відомий мешканцям району.

Характеристики приміщення

загальна площа — 30,4 м²;

другий поверх торгового центру;

нежитловий фонд;

світле приміщення;

металопластикові вікна;

можливість використання під офіс, кабінет або сферу послуг;

приміщення готове до експлуатації.

Опалення та комунікації

У будівлі встановлено індивідуальне газове опалення з власним котлом, що дозволяє контролювати температуру та витрати в опалювальний період.

Також передбачена можливість:

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонера;

вибору найбільш вигідного способу опалення приміщення.

Для якого бізнесу підійде

Приміщення можна використовувати під:

офіс компанії або представництва;

кабінет психолога, юриста чи консультанта;

бухгалтерські або страхові послуги;

салон краси, манікюрний або косметологічний кабінет;

масажний кабінет;

навчальні курси або індивідуальні заняття;

інтернет-магазин із пунктом видачі;

сервісний центр;

невеликий магазин;

інший вид послуг, який не потребує великої площі.

Вартість та умови оренди

Орендна ставка — 200 грн/м².

Загальна орендна плата — 6 000 грн на місяць.

0% комісії для орендаря — пропозиція від власника.

Це можливість розмістити свій бізнес у центрі Бабурки, над одним із найбільш відвідуваних супермаркетів району, без переплати за зайві квадратні метри.

Телефонуйте, щоб уточнити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.

Продаж торгового приміщення 901 м² над супермаркетом «АТБ»

м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9

Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення площею 901 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Хортицького району — за адресою: вул. Ентузіастів, 9.

Це одна з найактивніших торгових локацій Бабурки з постійним пішохідним та автомобільним трафіком.

На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів та потенційних клієнтів для будь-якого бізнесу, розташованого в цьому торговому центрі.

Головні переваги локації

центр Хортицького району;

густонаселений житловий масив;

високий щоденний пішохідний трафік;

супермаркет «АТБ» на першому поверсі;

зручна транспортна доступність;

велика парковка біля торгового центру;

впізнавана та зрозуміла для покупців адреса.

Розташування над одним із найвідвідуваніших супермаркетів району забезпечує об’єкту постійний потік людей без необхідності окремо формувати трафік з нуля.

Характеристики приміщення

загальна площа — 901 м²;

другий поверх торгового центру;

окремий вхід на поверх;

просторий торговий зал у форматі Open Space;

мінімальна кількість внутрішніх перегородок;

колони, що дозволяють гнучко зонувати простір;

окремий кабінет для адміністрації або персоналу;

металопластикові вікна;

хороше природне освітлення;

можливість поділу приміщення на дві автономні частини.

Відкрите планування дозволяє адаптувати площу під конкретний формат бізнесу: організувати великий торговий зал, виставковий простір, спортивний центр, навчальні аудиторії або декілька окремих комерційних зон.

Комунікації та опалення

Приміщення обладнане індивідуальним газовим опаленням та власним газовим котлом, що дозволяє самостійно контролювати температуру й витрати в опалювальний сезон.

Також передбачена можливість:

відключення газового опалення;

переходу на електричний обігрів;

встановлення кондиціонерів;

вибору найбільш економного режиму енергоспоживання.

Можливі варіанти використання

Об’єкт чудово підійде для розміщення:

- магазину одягу, взуття або товарів для дому;

- магазину формату Second Hand;

- меблевого магазину або виставкового салону;

- спортивного чи тренажерного залу;

- фітнес-центру;

- дитячого розважального комплексу;

- освітнього центру;

- мовної школи або навчальних курсів;

- медичного чи реабілітаційного центру;

- офісу великої компанії;

- торгово-сервісного простору;

- інвестиційного об’єкта з подальшою здачею в оренду.

Чому цей об’єкт вартий уваги

Великі комерційні приміщення в центрі Бабурки з окремим входом, парковкою та стабільним трафіком зустрічаються на ринку рідко.

Покупець отримує не просто 901 м², а готову комерційну локацію над супермаркетом-національним оператором, у районі з великою кількістю постійних мешканців і сформованим споживчим попитом.

Об’єкт можна використовувати для власного бізнесу, поділити на декілька приміщень або придбати як дохідну нерухомість для подальшої здачі в оренду.

Умови продажу

Пропозиція від власника — 0% комісії для покупця за послуги агентства.

Займіть стратегічну торгову локацію в центрі Хортицького району.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд приміщення.

1. Оренда торгового простору 451,3 м² над «АТБ» — вул. Ентузіастів (Центр Бабурки)

Шукаєте локацію з найвищим пішохідним трафіком у Хортицькому районі? Пропонуємо приміщення на 2-му поверсі торгового центру за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для кожного мешканця району.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК:

* Сусідство: 1-й поверх займає супермаркет «АТБ», що створює безперервний потік потенційних покупців.

* Доступність: Окремий вихід на другий поверх забезпечує автономність та зручність для клієнтів.

* Паркування: Біля ТЦ облаштована велика та зручна парковка — рідкісна перевага для густонаселеного району.

ПЛАНУВАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ (451,3 м²):

* Формат: Великий світлий зал Open Space із колонами (мінімум перегородок — максимум корисної площі) та один окремий кабінет для персоналу чи адміністрації.

* Гнучкість: Є можливість поділу площі на дві частини, якщо ваш формат потребує меншого простору.

* Оснащення: Встановлені якісні металопластикові вікна, приміщення світле та готове до експлуатації.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Опалення: Власний газовий котел (індивідуальне опалення), що дозволяє суттєво економити.

* Альтернатива: Є можливість відключення газу та використання електрообігріву (передбачені виводи під кондиціонери). Ви самі обираєте найвигідніший режим енергоспоживання!

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Магазину одягу, взуття або Second Hand;

- Виставки-продажу меблів;

- Тренажерного залу чи спортивної секції;

- Освітнього центру або курсів;

- Дитячого розважального центру.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Орендна ставка: 150 грн/м².

- Загальна вартість: 67 725 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть стратегічну висоту над найпопулярнішим маркетом району!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. У центрі Бабурки площі такого формату з окремим входом здаються дуже швидко!

Smart-офіс 140 м² у стилі Loft: Енергоефективність та комфорт у центрі

Шукаєте простір, який підкреслить інноваційність вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт команді? Пропонуємо в оренду технологічний офіс у районі ТРЦ «Україна» за адресою: вул. В'ячеслава Зайцева, 20.

ДИЗАЙН ТА ТЕХНОЛОГІЇ МАЙБУТНЬОГО:

Стиль Loft: Світлий, просторий інтер’єр із сучасним оздобленням, що створює атмосферу креативності та ділового драйву.

Система рекуперації: Надзвичайна енергоефективність! Офіс зберігає тепло навіть без активного опалення, що дозволяє суттєво мінімізувати ваші витрати на комунальні платежі.

Безбар’єрність: Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу на будь-який поверх.

БЕЗПЕКА ТА ЗРУЧНІСТЬ:

Безпечний простір: Наявність спеціально облаштованого місця для перебування під час повітряних тривог — ваш спокій та безперервність процесів.

Паркування без проблем: Власні паркомісця як у внутрішньому дворі, так і на фасаді будівлі.

Комфорт-зона: Функціональна кухня та по два санвузли на кожному поверсі.

ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ:

Серце міста: У кроковій доступності ТРЦ «Україна», «Амстор», спортивні центри та кращі ресторани.

Логістика: Ідеальна транспортна розв’язка та близькість до зупинок громадського транспорту.

ВАРТІСТЬ ОРЕНДИ:

- Спеціальна ціна на період воєнного стану: 300 грн/м² (можливе індивідуальне обговорення умов).

- Базова ставка: 10 €/м² 1,5 €/м² (ОПЕК) комунальні послуги.

Ваш новий офіс повністю готовий до заїзду!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інноваційний, теплий та безпечний простір для розвитку вашого бізнесу.

Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га):

• Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га.
• Унікальний статус землі (Супер-економія): Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця — це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії.
• Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори.
• Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу.

БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²)

Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання:

• Виробниче ядро (1741 м²): Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі — 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок).
• Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур.
• Адміністративний блок (132 м²): Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції — повний контроль над відвантаженнями.

ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ:

• Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт.
• Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів.
• Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.

БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²)

Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку:

• Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².
• Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку.
• Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО).

ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ:

1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів.

2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур.

3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам.

4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Ціна об'єкта: 370 000 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат.

Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.

Оренда капітального виробничо-складського цеху площею 1300 кв.м за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (Вознесенівський район). Об'єкт має висоту стель 8 метрів, оснащений власною трансформаторною підстанцією КТП на 630 кВА, компресорною станцією та рампою з прямим заїздом для великогабаритного транспорту. Пряма оренда без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 1300 кв.м (формат open space, єдиний робочий простір без зайвих перегородок).

- Висота стелі: 8,0 метрів (можливість встановлення габаритних виробничих ліній або 4-5 ярусного палетного зберігання).

- Електропостачання: власна комплектна трансформаторна підстанція КТП 6 кВ (трансформатор 630 кВА), мережа 380V; оперативне погодження та виділення необхідного обсягу кВт під технічні вимоги орендаря.

- Пневмозабезпечення: підключена діюча промислова компресорна станція ESM-22/7,5 для живлення верстатів та пневмоліній.

- Опалення: змонтована внутрішня система обігріву з передбаченою точкою підключення автономного електрокотла.

- Пожежна безпека: пряме підключення до централізованої насосної станції промислового пожежогасіння.

- Логістика та в'їзна група: високі в'їзні ворота, прилегла навантажувально-розвантажувальна рампа, асфальтований під'їзд та радіус розвороту для фур і довгомірів.

- Охорона та інфраструктура: закрита територія, цілодобовий фізичний контрольно-пропускний пункт, санвузол на території комплексу, можливість добору офісних і допоміжних складських приміщень.

Бізнес-потенціал:

- Енергоємне, механічне або металообробне виробництво.

- Складальний цех великогабаритного промислового, електротехнічного чи агрообладнання.

- Деревообробне підприємство, виробництво корпусних меблів або металоконструкцій.

- Хімічне, фарбувальне, пакувальне або полімерне виробництво (використання пневмомережі).

- Логістичний комплекс, дистриб'юторський склад високого палетного зберігання із зонами фасування.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 75 грн/кв.м.

- Загальна місячна вартість: 97 500 грн/місяць за всю площу 1300 кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (прямий договір без посередницьких витрат).

Телефонуйте для узгодження часу технічного огляду на місці.

Оренда офісних площ від 22 кв.м до 321 кв.м на 3–7 поверхах офісно-виробничого комплексу за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (Вознесенівський район). Ключова перевага об'єкта — обладнане сертифіковане бомбосховище безпосередньо в будівлі з робочою інфраструктурою під час тривог. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Доступні площі: нарізка кабінетів та автономних блоків від 22 кв.м до 321 кв.м під масштаби будь-якої команди.

- Поверховість: офісні поверхи з 3-го по 7-й.

- Безпека та укриття: функціонує сертифіковане бомбосховище з обладнаними посадковими місцями, автономними санвузлами та швидкісним Wi-Fi для безперервної роботи.

- Вертикальна логістика: комплекс оснащений пасажирськими та вантажними ліфтами.

- Територія та паркінг: закрита територія з контролем доступу, власний паркінг для транспорту персоналу та відвідувачів.

- Під'їзні шляхи: вільний асфальтований заїзд для легкових авто, бусів та вантажного транспорту.

- Мультиформатність: можливість концентрації офісу, складу та виробничого цеху в єдиному периметрі.

Бізнес-потенціал:

- Інженерні, проєктні, конструкторські та землепорядні організації.

- Логістичні та експедиційні компанії з диспетчерськими службами.

- Адміністрація та бек-офіси виробничих, аграрних та сервісних підприємств.

- Представництва торгових компаній із суміщенням офісних та складських зон на одній території.

- IT-компанії, студії розробки та аутсорсингові команди, для яких критичний безперебійний інтернет під час тривог.

Фінансові умови:

- Орендна ставка: 95 грн/кв.м на місяць.

- Супутні ставки комплексу (за потреби масштабування): виробничі площі — 75 грн/кв.м, складські приміщення — 80 грн/кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

Телефонуйте для підбору потрібного метражу та узгодження часу перегляду комплексу.

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ

До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою.

Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України.

Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

• діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою;

• виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м;

• адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення);

• огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами;

• зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10;

• можливість обслуговування великовантажного транспорту;

• відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів;

• благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку;

• значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби.

СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ

Нерухоме майно:

• Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи:

– адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м;

– складські приміщення;

– допоміжні приміщення та споруди.

• Газове господарство:

– газопровід (інв. №4514);

– газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513);

– будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519).

• Господарські споруди:

– господарський блок (літ. В, інв. №4523);

– вбиральня (літ. Г, інв. №4521);

– навіси;

– гараж (інв. №4522);

– підземне водосховище;

– басейн;

– зливна яма;

– ворота, огорожа та інші елементи благоустрою.

Інженерна інфраструктура:

• кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м);

• підключена електрична потужність – 600 кВт.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА

Площа: 1,6233 га

Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043

Цільове призначення:

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Форма користування: оренда.

Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту.

ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ

До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема:

• автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції;

• формувальне обладнання та формувальні верстати;

• вакуумний екструдер;

• вакуумно-пресове обладнання;

• високотемпературні печі FORNOCERAMICA;

• гідравлічні преси;

• обладнання для підготовки та обробки сировини;

• камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів;

• компресорне та допоміжне виробниче обладнання;

• інженерні системи та технологічні комунікації.

Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами.

Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.

Оренда механізованого виробничого комплексу площею 1118,8 кв.м на першій лінії промислового масиву за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка (Вознесенівський район). Об'єкт оснащений кран-балкою на 2 тонни, рейковою подачею матеріалів, магістральним стисненим повітрям та сертифікованим бомбосховищем у будівлі. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:

- Загальна площа: 1118,8 кв.м.

Структура та планування:

- Головний виробничий зал: 707,0 кв.м зі змінною висотою стелі від 5,0 м (у зоні розвантаження) до 8,0 м (основний об'єм);

- 6 автономних допоміжних цехів по периметру: 88,2 кв.м; 83,5 кв.м; 66,7 кв.м; 60,5 кв.м; 25,8 кв.м та 33,0 кв.м (під зварювальні, пресові ділянки, фарбувальні камери чи термообробку).

- Підйомно-транспортне обладнання: крита розвантажувальна зона з естакадою, діюча кран-балка вантажопідйомністю 2 т, рейковий передавальний візок для транспортування сировини вглиб цеху.

- Пневмозабезпечення: підключена промислова гвинтова компресорна станція ESM-22/7,5 з магістральним розведенням стисненого повітря.

- Електропостачання: промислова лінія 380V, значні вільні трансформаторні ліміти підприємства з можливістю оперативного виділення необхідного обсягу кВт під навантаження орендаря.

- Безпека та укриття: капітальне сертифіковане бомбосховище в будівлі (сидячі місця, резервні санвузли, Wi-Fi); закрита територія під цілодобовою фізичною охороною та відеонаглядом.

- Логістика: фасадний асфальтований під'їзд для фур, довгомірів та важкої спецтехніки, наявність вантажного ліфта в будівлі.

- Масштабування: можливість додаткової оренди до 375 кв.м суміжних цехів на 3-му поверсі та кабінетів в адміністративній частині під бек-офіс.

Бізнес-потенціал:

- Металообробка, виготовлення важких металоконструкцій, деталей та вузлів (готова кран-балка, рейкова естакада, пресово-зварювальні бокси).

- Складання промислового та електротехнічного обладнання.

- Серійне виробництво корпусних меблів, світлопрозорих конструкцій або деревообробний цех (ізоляція пилових ділянок від фарбувальних).

- Сервісний хаб з ремонту агрегатних вузлів.

- Логістичний склад-хаб або дистриб'юторський комплекс високого ярусного зберігання з механізованою обробкою негабаритних вантажів.

Фінансові умови та комерція:

- Орендна ставка: 75 грн/кв.м.

- Загальна місячна вартість: 83 917 грн/місяць за комплекс 1118,8 кв.м.

- Комісія для орендаря: 0% (пряма угода з власником).

Телефонуйте для узгодження часу технічного огляду на об'єкті.

Оренда комерційного приміщення 113 м²

проспект Моторобудівників, 28 (район зупинки «Гортоп»)

Вигідна локація

Пропонується в оренду приміщення колишньої аптеки, розташоване в одному з найбільш активних торговельних районів міста, поруч із ринком Анголенка.

Переваги розташування:

- Високий пішохідний та транспортний трафік.

- Безпосередня близькість до ринку Анголенка — одного з найбільших торговельних центрів міста.

- Стабільний потік потенційних клієнтів завдяки сусідству з популярними торговельними об'єктами: магазином косметики EVA, відділенням Укрпошти, мультимаркетом «Аврора», супермаркетом АТБ та іншими торговими точками.

- Поруч розташовані зупинки громадського транспорту (трамваї та маршрутні таксі), що забезпечують постійний потік відвідувачів з різних районів міста.

Характеристики приміщення

- Загальна площа: 113 м²

- Торгова зала: 60 м²

- Додаткові приміщення: кабінети та підсобні кімнати

- Стан: повністю готове до експлуатації та прийому відвідувачів

- Облаштоване для розміщення торговельних вітрин та організації ефективного торгового простору

- Відповідає ліцензійним вимогам для діяльності медичного спрямування

Підійде для:

аптеки;

медичного центру;

лабораторії;

магазину медичних товарів;

оптики;

торговельного або сервісного бізнесу.

Вдале розташування, висока прохідність та готовність приміщення до роботи роблять цей об'єкт привабливим рішенням для розвитку вашого бізнесу.

Оренда торгового приміщення 54 м² на Кічкасі — вул. Павлокічкаська, 25 (Центр)

Шукаєте затишний торговий майданчик у Заводському районі з мінімальними витратами на старті? Пропонуємо в оренду приміщення площею 54 м² на 1-му поверсі активного комерційного комплексу за адресою: вул. Павлокічкаська, 25. Це готова торгова екосистема, де сусідні бренди щодня генерують трафік для вашого бізнесу!

ЛОКАЦІЯ ТА ОРГАНІЧНИЙ ТРАФІК РАЙОНУ:

• Орієнтир: Район ПК «Заводський» — центральний культурний та діловий вузол Кічкасу.
• Магніти потоку: Будівля розташована безпосередньо навпроти Музичної школи, поруч із жвавою зупинкою громадського транспорту. У кроковій доступності — популярний ринок ім. Глазунова.
• Потужне сусідство: У цій же будівлі працюють відомі оператори: мультимаркет «Аврора», популярний зоомагазин, відділення кабельного телебачення та сервіс ремонту гаджетів. На 2-му поверсі розташовані меблевий магазин та школа змішаних єдиноборств «Rage». Таке комбо гарантує приплив абсолютно різнопланової платоспроможної аудиторії: від домогосподарок до молоді та спортсменів.

ПЛАНУВАННЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ (54 м²):

• Формат: Оптимальна площа 54 м² на 1-му поверсі, що дозволяє комфортно облаштувати торговий зал чи клієнтську зону.
• Вхідна група: Приміщення має спільний зручний тамбур/холл, який розділяє окремий вихід із діючим зоомагазином та відділенням кабельного телебачення. Це забезпечує додатковий «внутрішній» потік клієнтів, які вже зайшли в будівлю.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ:

• Готовність: Приміщення повністю капітальне, світле та готове до заїзду орендаря.
• Гнучкість: Можливість брендування та адаптації простору під специфіку вашої товарної групи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

• Фірмового продуктового магазину (м'ясна лавка, кондитерська, напівфабрикати, сухофрукти);
• Аптеки, фіто-маркету або магазину оптики;
• Дитячого магазину (іграшки, канцтовари, одяг — під потік з Музичної школи);
• Магазину побутової хімії, косметики або товарів для дому;
• Філії поштової служби, логістичного пункту або сервісного центру

УНІКАЛЬНІ УМОВИ ТА ВАРТІСТЬ:

• Орендна плата: 12 000 грн/міс.
• АКЦЕНТ НА СТАРТ: Унікальна пропозиція — оплата тільки за перший місяць, БЕЗ ГАРАНТІЙНОГО ПЛАТЕЖУ (ЗАСТАВИ)! Максимально низький фінансовий поріг для входу в бізнес.
• Комісія орендаря: 50% від першого місячного платежу (послуги АН «Арсенал»).

Запустіть свій бізнес у комерційному хабі Павло-Кічкасу на супер-вигідних умовах!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальне планування та записатися на перегляд лота.

Оренда фасадного магазину 30 м² у ТЦ «ПІРАМІДА» — район ринку Анголенка

Шукаєте компактну, але максимально прибуткову локацію, де кожен квадратний метр приноситиме реальний дохід з першого дня? Пропонуємо в оренду фасадне торгове приміщення площею 30 м² в сучасному ТЦ «ПІРАМІДА», розташованому в епіцентрі роздрібної торгівлі міста.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР СИНЕРГІЇ ТА НАДТРАФІКУ:

• Торговий магніт: Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до легендарного ринку Анголенка (вул. Базарна).
• Гіганти по сусідству: Приміщення розташоване в зоні з найвищою концентрацією покупців. Прямий потік клієнтів забезпечують розташовані поруч національні мережі: магазин косметики «EVA», відділення «Укрпошти», мультимаркет «Аврора», супермаркет «АТБ» та активний торговий ряд.
• Транспортний хаб: Поруч знаходяться ключові зупинки громадського транспорту (трамваї, маршрутні таксі), що забезпечує стабільний транзитний потік людей з усіх районів міста.

ПЛАНУВАННЯ ТА ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТОРУ (30 м²):

• Формат: Оптимальна площа 30 м² — ідеальне рішення для бізнесу, який хоче отримати топове місце без переплат за зайві метри.
• Стан: Приміщення повністю готове до експлуатації, облаштування торгових вітрин та прийому відвідувачів.
• Історія успіху: Раніше в цьому приміщенні успішно працював фірмовий магазин заморожених напівфабрикатів «Галя Балувана», що вже сформувало у місцевих мешканців стійку звичку приходити сюди за якісними продуктами.

ВАРТІСТЬ ТА ВАРІАНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ:

• Магазин заморожених продуктів або напівфабрикатів: Ідеальний варіант «швидкого старту» за франшизою або під власним брендом. Клієнтська база вже «нагріта» попереднім успішним орендарем.
• Фірмовий м'ясний, ковбасний або молочний міні-маркет: Формати спеціалізованих продуктових крамниць («свіже м'ясо», «сири та ковбаси», «домашній хліб та випічка») у цій локації мають рекордно високу оборотність.
• Салон мобільного зв'язку, гаджетів та аксесуарів: Величезний пішохідний трафік ринку ідеально конвертується в імпульсивні покупки захисного скла, чохлів, зарядних пристроїв та недорогих девайсів.
• Магазин оптики або фіто-маркет: Поруч уже сформований аптечний ряд, і розширення цього медичного кластера привабить додаткову цільову аудиторію.
• Магазин біжутерії, парфумерії на розлив або косметики: Сусідство з «EVA» створює синергетичний ефект — жінки, які йдуть за побутовою хімією, автоматично стануть вашими покупцями.

УМОВИ ОРЕНДИ:

• Орендна плата: 10 500 грн/місяць ( комунальні послуги).
• 0% КОМІСІЇ: Пряма оренда від власника без жодних переплат.

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду лота.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Приміщення 91 м², вул. Гоголя, 37а

ЛОКАЦІЯ, ЩО ПРАЦЮЄ НА ВАС:


Торговий вузол: Об'єкт розташований в Олександрівському районі, 
безпосередньо біля вул. Базарної (Анголенка) — зони з найвищим пішохідним трафіком у Запоріжжі.
Поруч з приміщенням знаходяться: АТБ, Центральний ринок, багато оптової та роздрібної торгівлі.


Доступність: Зручна транспортна розв’язка та наявність місць для паркування авто поруч із приміщенням.


ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА:


Площа: 91 м² — найбільш затребуваний формат для малого та середнього бізнесу.


Гнучкість: Дві окремих кімнати дозволяють зручно організувати зонування або розділити потоки (наприклад, торговий зал та зона видачі/складу).
Універсальність: Підійде під магазин, аптечний пункт, офіс послуг, кав'ярню «to go» або представництво інтернет-магазину.


Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Запоріжжя — просп. Соборний, 148

Основні характеристики:

Загальна площа: 192 м²


Фасадний вхід


Всі необхідні комунікації


Електропостачання: 25 кВт


Центральне опалення


Зручний під'їзд та можливість паркування


Переваги локації

Об'єкт розташований на перехресті проспекту Соборного та вул. Української — одній із головних транспортних артерій міста,

яка з'єднує Набережну магістраль, Шевченківський район та центральну частину Запоріжжя.

Це одна з найактивніших ділових і торговельних локацій міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком.

Оточення

Поруч розташовані:

Центральний РАЦС


Будинок побуту «Ювілейний»


Будинок друку


ТЦ «Панорама»


Зупинки громадського транспорту та ключові транспортні маршрути міста


Ідеально підійде для:

Мережевого магазину одягу, техніки чи меблів

Медичного або діагностичного центру

Банку, страхової компанії чи представницького офісу

Шоуруму, виставкового залу або сервісного центру

Ваш бізнес у центрі уваги

Локація забезпечує постійний потік потенційних клієнтів щодня та чудову впізнаваність бренду завдяки фасадному розташуванню на головному проспекті міста.

Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Запоріжжя — просп. Соборний, 148

Основні характеристики:

Загальна площа: 185 м²


Фасадний вхід


Всі необхідні комунікації


Електропостачання: 25 кВт


Центральне опалення


Зручний під'їзд та можливість паркування


Переваги локації

Об'єкт розташований на перехресті проспекту Соборного та вул. Української — одній із головних транспортних артерій міста,

яка з'єднує Набережну магістраль, Шевченківський район та центральну частину Запоріжжя.

Це одна з найактивніших ділових і торговельних локацій міста з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком.

Оточення

Поруч розташовані:

Центральний РАЦС


Будинок побуту «Ювілейний»


Будинок друку


ТЦ «Панорама»


Зупинки громадського транспорту та ключові транспортні маршрути міста


Ідеально підійде для:

Мережевого магазину одягу, техніки чи меблів

Медичного або діагностичного центру

Банку, страхової компанії чи представницького офісу

Шоуруму, виставкового залу або сервісного центру

Ваш бізнес у центрі уваги

Локація забезпечує постійний потік потенційних клієнтів щодня та чудову впізнаваність бренду завдяки фасадному розташуванню на головному проспекті міста.