Готовий орендний бізнес — 260,1 м² з «Авророю» (вул. Гоголя)

Шукаєте масштабний актив із гарантованою доходністю? Пропонуємо фасадне торгове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37А. Це стратегічна точка в самому серці комерційного Запоріжжя, де кожен квадратний метр працює на ваш капітал.

ЛОКАЦІЯ — ТОРГОВИЙ МАГНІТ №1:

* Надпотужний трафік: Сусідство з вул. Базарною (Анголенко) забезпечує безперервний потік покупців.

* Логістичний комфорт: Наявність великої автостоянки поруч — критична перевага для залучення клієнтів на автомобілях у центрі міста.

* Інфраструктурна стабільність: Оточення банками, мережевими ритейлерами та ключовими транспортними розв'язками.

ТЕХНІЧНІ ТА ОРЕНДНІ ПАРАМЕТРИ:

* Загальна площа: 260,1 м² — масштабний формат для серйозного ритейлу.

* Якірний орендар: Національна мережа мультимаркетів «Аврора».

* Стан: Новий якісний ремонт, що відповідає високим стандартам мережевих компаній.

* Логістика: Фасадний вхід для клієнтів та два додаткові виходи для розвантаження товарів.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

* Ціна продажу: 338 130 USD (близько 1300 USD/м²).

* Місячний дохід: 124 848 грн (орендна ставка ~480 грн/м²).

* 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника.

Розрахунок прибутковості та окупності (ROI)

(Розраховано за курсом 43,47 грн/USD)

Об'єкт із мережевим орендарем такого масштабу — це поєднання солідної капіталізації та стабільного Cash-flow:

1. Місячний дохід: 124 848 грн ≈ $2 872.

2. Річний дохід: 1 498 176 грн ≈ $34 464.

3. Річна прибутковість:

$$(34 464 / 338 130) * 100 ≈ 10,2% річних у валюті

4. Термін окупності:

$$338 130 / 34 464 ≈ 9,8 років

Інвестуйте в масштаб, що приносить стабільний результат!

Телефонуйте сьогодні, щоб записатися на перегляд та узгодити деталі.

Малий бізнес — великі можливості: Оренда МАФу на зупинці «Торговий коледж»

Шукаєте компактну локацію з гарантованим трафіком для вашого стартапу чи розширення мережі? Пропонуємо в оренду торговий павільйон (МАФ) площею 9 м² у динамічному районі міста.

ЛОКАЦІЯ З ПОСТІЙНИМ ПОПИТОМ:

* Транспортний вузол: Розташування безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Торговий коледж ЗНУ» (вул. Шкільна).

* Студентська аудиторія: Постійний потік молоді та викладачів коледжу забезпечує стабільні продажі протягом усього дня.

* Пішохідний трафік: Мешканці Олександрівського району щодня користуються цією зупинкою, що робить вашу точку помітною здалеку.

ТЕХНІЧНА ПЕРЕВАГА:

* Висока потужність: Заведено 10 кВт електроенергії. Це рідкість для такої площі, що дозволяє без обмежень використовувати:

* Професійні кавомашини та млини;

* Холодильне обладнання для напоїв;

* Грилі чи печі для швидкого перекусу.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Кав'ярні формату «to go» (кава з собою);

* Тютюнового кіоску або продажу електронних сигарет;

* Точки швидкого харчування (хот-доги, паніні, випічка);

* Продажу преси, аксесуарів чи дрібної електроніки.

УМОВИ ОРЕНДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція напряму від власника.

- Швидкий старт: Мінімальні витрати на облаштування та запуск бізнесу.

Займіть свою прибуткову точку в місці, де клієнт уже чекає на вас!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та почати роботу вже найближчими днями.

Три кімнати та повний затишок: Квартира «під ключ» у Шевченківському районі!

Шукаєте житло, куди можна переїхати вже завтра без зайвих турбот? Пропонуємо простору та повністю укомплектовану 3-кімнатну квартиру за адресою: вул. Академіка Муравченка, 7.

ПРО БУДИНОК ТА ПЛАНУВАННЯ:

Надійність: Квартира розташована в добротному цегляному будинку. Це гарантує відмінну теплоізоляцію взимку та приємну прохолоду влітку.

Доглянутість: Охайні під’їзди, замінені металопластикові вікна — будинок підтримується у належному стані.

Простір: Три окремі кімнати забезпечать приватність кожному члену родини, а простора кухня стане улюбленим місцем для спільних вечерь.

ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ: Вам не потрібно витрачати гроші на облаштування! Квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою. Все, що ви бачите на огляді, залишається вам — ідеальний варіант для швидкого заселення або здачі в оренду.

ЛОКАЦІЯ ДЛЯ АКТИВНОГО ЖИТТЯ:

Спорт та здоров'я: Усього за кілька хвилин від дому — стадіон «Стріла» та басейн «Славутич». Чудова можливість для ранкових пробіжок чи регулярних занять плаванням.

Інфраструктура: Поруч супермаркети, школи та дитячі садки.

Транспорт: Зручна зупинка громадського транспорту в пішій доступності — ви легко дістанетесь будь-якого району міста.

ВИТРАТИ ТА УМОВИ:
- БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ — ви купуєте об'єкт без додаткових витрат на послуги агентства.
- Готовність №1: Документи в порядку, квартира чекає на нових власників.

Не втрачайте можливість отримати готове житло за чесною ціною!

Телефонуйте прямо зараз! Ми організуємо огляд у зручний для вас час.

Промисловий комплекс 2480 м² біля Набережної: Готова автотранспортна база

Шукаєте стратегічний майданчик для великого автопідприємства, логістичного центру або виробництва? Пропонуємо до придбання капітальний комплекс у Комунарському районі за адресою: вул. Чубанова, 8. Об'єкт з ідеальною логістикою та продуманою структурою.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР МІСТА:

200 метрів до Набережної: Миттєвий вихід на головну транспортну артерію міста — Набережну магістраль.

Промисловий кластер: Сусідство із Запорізьким автомобілебудівним заводом (ЗАЗ) та численними сервісними станціями створює ідеальне бізнес-середовище.

Масштабна територія: Власна земельна ділянка площею 0,59 га дозволяє вільно маневрувати великогабаритному транспорту.

СКЛАД ТА СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ (2480 м²):

Автомобільні бокси (891,1 м²): Повністю облаштовані для обслуговування, ремонту або зберігання автотранспорту.

Офісно-складський блок (1491,6 м²): Капітальні приміщення, що дозволяють поєднати адміністративну частину з теплими складами.

Підсобні приміщення (85,3 м²): Для побутових потреб персоналу та зберігання інвентарю.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА АВТОНОМНІСТЬ:

Енергоресурс: Заведена електрична потужність 80 кВт.

Економне опалення: Встановлено твердопаливний котел, що забезпечує автономність та низькі експлуатаційні витрати.

Поточне використання: Наразі об'єкт успішно працює як база для обслуговування автотранспорту.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Великого СТО або дилерського центру вантажної/спецтехніки;

- Логістичної компанії (склад власний автопарк);

- Виробничого підприємства з потребою у великих складських площах;

- Бази кур’єрської служби або дистриб’юторського центру.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.

- Готовий профіль: Об'єкт уже адаптований під автобізнес, що заощаджує час на перепрофілювання.

Масштабуйте свій бізнес у локації, перевіреній часом та промисловими гігантами!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію будівель та призначити час для огляду об'єкта.

Харчове виробництво 4000 м² з холодильниками та ТП 500 кВт: Готовий бізнес-майданчик

Шукаєте ідеальне місце для масштабного харчового виробництва чи логістичного центру замороженої продукції? Пропонуємо до придбання капітальний виробничий комплекс за адресою: вул. Єлизавети Щедрович, 73 (район ГУ Патрульної поліції та вул. Перемоги).

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ПРОМИСЛОВОЇ ЛОГІСТИКИ:

* Транспортна доступність: Об'єкт розташований біля ключової магістралі — вул. Перемоги. Всього 2,5 км до пр. Соборного.

* Сусідство: Поруч знаходяться вантажний термінал «Нової пошти» та автосалон Hyundai. Район із розвиненою інфраструктурою та зручним доступом для персоналу (зупинки транспорту поруч).

* Масштаб: Приватна територія площею 0,9 га з широкими під’їздами для великогабаритного транспорту.

СКЛАД ТА ТЕХНОЛОГІЧНІ МОЖЛИВОСТІ (4000 м²):

* Харчові цехи: Приміщення з правильним плануванням та висотою стель 3,5 м, що відповідають галузевим стандартам.

* Холодильний термінал:

* Камери з температурним режимом 0... 5 °C для свіжої продукції.

* Морозильна камера з режимом –20 °C для глибокої заморозки.

* Логістика: Навантаження та вивантаження здійснюється через професійну рампу, що прискорює товарообіг.

* Адміністративний блок: Повноцінні офісні та складські приміщення для комфортної роботи персоналу.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ:

* Енергетичний гігант: Заведена потужність — 500 кВт. Це дозволяє використовувати найбільш енергоємне обладнання без обмежень.

* Автономність: Власна система опалення забезпечує незалежність та оптимізацію витрат у зимовий період.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- М'ясо-молочного або кондитерського виробництва;

- Фабрики-кухні або цехів напівфабрикатів;

- Розподільчого центру мережевого ритейлу (холодна логістика);

- Фармацевтичного складу.

Запустіть виробництво на базі, де враховані всі критичні вимоги харчової галузі!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію камер та цехів. Ми відкриті до переговорів!

Пропонується до продажу земельна ділянка, площею - 1 га, що розташована у м. Запоріжжі на Сонячному шосе.

Ділянка у власності – держ.акт.

За потреби, можливо збільнення площі до 17,55 га (всі ділянки у власності).

Ділянки можна розглядати окремо або комбіновано, можлива дрібніша нарізка. Цільове призначення - будівництво та експлуатація багатофункціонального торгово-виставкового та логістичного комплексу.

Продаж окремої будівлі 499 м² на пр. Соборному (р-н Анголенка)

Шукаєте об'єкт, який забезпечить вашому бізнесу повну автономність та максимальний клієнтський потік? Пропонуємо до придбання окремо розташовану будівлю в епіцентрі торгової активності Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК:

* Головна артерія: Фасад виходить безпосередньо на проспект Соборний.

* Торговельний вузол: Поруч — вул. Базарна (Анголенко), точка з найінтенсивнішим пішохідним трафіком у місті.

* Зручність: Поряд розташована велика автостоянка та ключові зупинки громадського транспорту.

СТРУКТУРА ТА ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ:

* Загальна площа: 499 м².

* 1 поверх (202 м²): Світлий торговий простір із фасадними входами.

* Підвальний ярус (297 м²): Повноцінне приміщення, яке можна використовувати як склад, безпечне укриття або додаткову торгову площу.

* Логістика: Окремі виходи на вулицю та у закритий двір для зручного завантаження товарів.

АВТОНОМНІСТЬ ТА РЕСУРСИ:

* Опалення: Повністю автономне електричне — ви самі керуєте мікрокліматом та витратами.

* Енергопотужність: Заведено 15 кВт, з технічною можливістю подальшого збільшення потужності під ваші потреби.

* Комунікації: Підведені всі необхідні централізовані мережі.

ІДЕАЛЬНО ПІДХОДИТЬ ДЛЯ:

- Спеціалізованого супермаркету чи торгового центру;

- Медичної клініки або діагностичного хабу;

- Представництва банку чи страхової компанії;

- Ресторану або великого мережевого магазину.

ВИГІДНІ УМОВИ:

- Можливий торг для реального покупця.

- Статус: Окрема будівля дає право на брендування фасаду та роботу 24/7 без погодження з мешканцями.

Станьте власником нерухомості на головному проспекті міста, де кожен квадратний метр приносить прибуток!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Пропонується до продажу база відпочинку, що розташована в сел. Розумівка.

Загальна площа земельної ділянки – 4,5003 га.

База відпочинку розташована в сосновому лісі з власним пляжем, з берега відкривається чудовий краєвид.

Прекрасно підійде під заміський клуб, котеджне містечко, базу відпочинку.

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю — вул. В. Лобановського, 30

Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об’єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва!

ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД:

* Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста.

* Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди.

МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей):

* Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space).

* Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат.

* Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва.

* Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик.

АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ — СВІТЛО Є ЗАВЖДІ:

У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру;

- Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири;

- Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу;

- Приватного освітнього чи дитячого хабу;

- Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

* Ціна об'єкта: 65 000 USD.

* Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди).

* 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника.

Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Престижний офіс у БЦ "Олександр-Холл": 5 кабінетів у центрі міста

Бажаєте розмістити свій бізнес у будівлі, що відповідає найвищим стандартам комфорту? Пропонуємо в оренду офісний блок площею **113,5 м²** у преміальному бізнес-центрі за адресою: пр. Соборний, 63.

СТАТУС ТА СЕРВІС ПРЕМІУМ-КЛАСУ:

* БЦ "Олександр-Холл": Один із найкращих бізнес-центрів Запоріжжя, що гарантує вашій компанії високу репутацію та ділову атмосферу.

* Комфортне пересування: Будівля обладнана безшумними сучасними ліфтами OTIS.

* Безпека 24/7: Цілодобова професійна охорона забезпечує повний контроль доступу та безпеку ваших активів.

ЕФЕКТИВНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ:

* Функціональність: Офіс на 5 поверсі включає 5 окремих кабінетів. Це ідеальне рішення для компаній, де потрібні окремі зони для керівництва, відділу продажів, бухгалтерії та переговорної кімнати.

* Гнучкість: Можливість оренди як цілісним блоком, так і в комплектації з якісними меблями — заїжджайте та працюйте з першого дня!

* Якість: У приміщеннях виконано високоякісний сучасний ремонт, що не потребує додаткових вкладень.

ЛОКАЦІЯ ТА ЛОГІСТИКА:

* Серце міста: Головний проспект Соборний забезпечує легку доступність для персоналу та клієнтів.

* Транспорт: Поруч ключові зупинки громадського транспорту та наявність місць для паркування авто.

ПРЯМА ВИГОДА:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Оренда від власника — жодних переплат агентству.

- Економія часу: Повністю готовий до роботи офіс у самому центрі ділового життя.

Дайте вашому бізнесу простір, який надихає на успіх!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та обговорити індивідуальні умови оренди.

Бізнес-локація преміумкласу: Офіс 162,7 м² на пр. Соборному, 63

Шукаєте офіс, який підкреслить статус вашої компанії та забезпечить максимальний комфорт для команди? Пропонуємо в оренду представницьке приміщення в одному з найкращих офісних центрів міста.

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ДІЛОВОГО ЗАПОРІЖЖЯ:

* Головний проспект: Будівля розташована безпосередньо на пр. Соборному, що гарантує ідеальну впізнаваність та зручну логістику для клієнтів і партнерів.

* Транспортний комфорт: Зупинки громадського транспорту та зручна парковка знаходяться поруч із будівлею.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА ТА ІНФРАСТРУКТУРА:

* Простір: 162,7 м² на 3-му поверсі. Планування дозволяє орендувати площу єдиним автономним блоком.

* Готовність «під ключ»:* Виконано високоякісний сучасний ремонт. Можлива оренда вже з комплектом офісних меблів, що суттєво заощаджує ваші інвестиції на старті.

* Сервіс та техніка: Будівля обладнана швидкісним ліфтом OTIS. Працює професійна цілодобова охорона, що гарантує безпеку вашого бізнесу 24/7.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Представництва міжнародної чи національної компанії;

- IT-хабу або сучасного digital-агентства;

- Юридичного департаменту, банку чи страхової компанії;

- Просторі коворкінгу чи проектного офісу.

ВАШІ ВИГОДИ:

- Престиж: Офіс у будівлі преміумкласу — це найкраща візитна картка для вашого бренду.

- Ефективність: Якісний ремонт та меблювання дозволяють уникнути витрат часу та коштів на облаштування.

Забезпечте своєму бізнесу простір, де народжуються великі ідеї та укладаються успішні угоди!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати план офісу та узгодити час персонального перегляду.

Склади в центрі міста: Оренда приміщень у ТРЦ «Пальміра Plaza»

Шукаєте недорогий, але безпечний та зручний простір для вашого товару в самому серці Запоріжжя? Пропонуємо складські площі за адресою: пр. Соборний, 92.

ЛОКАЦІЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ:

* Стратегічна точка: ТРЦ «Пальміра Plaza» — впізнаваний орієнтир на головній магістралі міста.

* Зручний заїзд: Закрита територія з в’їздом через прохідну.

* Додатковий вхід: Окремий доступ з вул. Слобідської (всього 10 метрів від пр. Соборного), що значно спрощує логістику та розвантаження.

ДОСТУПНІ ВАРІАНТИ:

1. 1-й поверх: Площа 518 кв.м

* Ціна: 20 720 грн/міс.

* Ідеально підійде для важких товарів або об’єктів з високою інтенсивністю відвантаження.

2. 2-й поверх: Площа 394 кв.м

* Ціна: 13 790 грн/міс.

* Чудовий варіант для зберігання легких товарів, архівів або організації чистого складу.

УМОВИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Електропостачання: Оплата за лічильником.

* Безпека: Територія під охороною, що забезпечує цілісність вашого майна.

* Гнучкість: Можливість оренди як окремих поверхів, так і всього комплексу разом.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Складу інтернет-магазину (зручно для кур'єрських служб);

* Дистриб'юторського центру;

* Зберігання меблів, будматеріалів або промислової групи товарів.

Найкраща ціна в центрі: Отримуйте всі переваги центральної локації за мінімальну орендну плату!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та обрати кращий варіант для вашого бізнесу.

Інвестиція в майбутнє: База відпочинку «Таврія» на першій лінії Дніпра

Мрієте про створення елітного заміського клубу, сучасного еко-готелю або реабілітаційного центру? Пропонуємо до продажу унікальний рекреаційний комплекс у заповідному куточку Запорізької області — с. Лисогірка.

ЛОКАЦІЯ — ПРИРОДНИЙ ЕКСКЛЮЗИВ:

* Перша лінія: Власний вихід до річки та приватна пляжна зона.

* Сосновий ліс: Територія оточена хвойним лісом, що створює цілющий мікроклімат та атмосферу абсолютного релаксу.

* Краєвиди: Неймовірні панорами на дніпровські плавні — ідеальне місце для натхнення та відпочинку.

МАСШТАБ ТА ПОТЕНЦІАЛ (2270 м²):

* Територія: 4 гектари приватизованої землі, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію: від глемпінгу до масштабного готельного комплексу.

* Будівлі: Загальна площа капітальних споруд — 2270 м². Це готова база для реконструкції під ваші потреби.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ — ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА:

* Енергонезалежність: Власна трансформаторна підстанція (ТП) на 400 кВт! Це колосальний ресурс для будь-якого енергоємного обладнання (басейни з підігрівом, професійні кухні, системи клімат-контролю).

* Водопостачання: Власна артезіанська свердловина з чистою водою.

* Полив: Система прямого поливу безпосередньо з р. Дніпро для догляду за зеленою територією.

ІДЕАЛЬНА ЛОГІСТИКА:

* Лише 25 км від Запоріжжя.

* Нове асфальтне покриття трасою с. Бабурка – с. Біленьке забезпечує комфортний доїзд до воріт бази за 20-30 хвилин.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Заміського релакс-клубу або SPA-готелю;

- Дитячого оздоровчого табору нового формату;

- Еко-поселення або IT-хабу на природі;

- Реабілітаційного чи медичного центру.

Забезпечте собі капітальний актив у найкращій рекреаційній зоні регіону за вигідною ціною!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію будівель та запланувати виїзний перегляд.

ТОП-інвестиція: Фасадне приміщення 42 м² на зупинці «Металургів»

Шукаєте комерційну нерухомість, яка ніколи не буде простоювати?

Пропонуємо приміщення в епіцентрі пішохідного трафіку Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 20.

ЛОКАЦІЯ, ЩО ГЕНЕРУЄ ПРИБУТОК:

Надпотужний трафік: Приміщення розташоване безпосередньо на зупинці транспорту у напрямку Хортицького району (Бабурки). Тисячі людей щодня бачитимуть вашу вітрину.

Золоте сусідство: Другий будинок від пр. Соборного. Поруч — легендарний McDonald's, супермаркет «Бридж», мережеві аптеки та банки. Це точка максимальної концентрації покупців.

ТЕХНІЧНИЙ ПАКЕТ:

Площа: 42 м² — компактний та найпопулярніший формат для ритейлу.

Енергетика: Потужність 7 кВт (достатньо для кав'ярні, магазину чи офісу).

Готовність: Встановлено кондиціонер та надійну охоронну сигналізацію.

ВАРІАНТИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:

Власний бізнес: Ідеально під кав’ярню, пекарню, магазин аксесуарів, аптечний пункт або офіс послуг.

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Можливий продаж із діючим орендарем. Отримуйте дохід з першого дня!

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Ексклюзивна локація: Об'єкти на Металургів рідко з'являються у продажу — це актив, який лише зростає в ціні.

- Висока ліквідність: Завдяки розташуванню, термін пошуку орендаря на таку площу зазвичай не перевищує кількох днів.

- 0% Комісії: Пряма пропозиція від власника.

Станьте власником найпрохіднішого місця в місті! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Продаж земельної ділянки на Великому Лузі, м. Запоріжжя. Перетин вул. Ленська і вул. Центральна. 5 ділянок по 10 соток. 35х28 м. (5-ть ділянок - 35 х 142 м). Приватизовані, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. До р. Дніпро, через зелену зону - 300 м. Ціна вказана за 1 ділянку 10 соток.

Продаж земельної ділянки на Великому Лугу, г. Запорожье.

Перетин вул. Ленська і вул. Центральна. 5 ділянок по 10 соток. 35 х 28 м. (5ть ділянок - 35 х 142 м). Приватизовані, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. До р. Дніпро, через зелену зону - 300 м. Територія очищена від зелених насаджень.

Продаж готового медичного центру 92,6 м² у серці Хортицького району

Пропонуємо до придбання високоліквідний об'єкт комерційної нерухомості — діючий медичний центр, розташований на перетині вул. Василя Сергієнка та вул. Новгородської. Це повністю готове рішення для приватного медичного бізнесу, косметологічної клініки або лабораторії.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА СОЦІАЛЬНОЇ АКТИВНОСТІ:

* Високий трафік: Поруч розташована Міграційна служба (паспортний стіл), парк «Ювілейний» та супермаркет «АТБ», що гарантує постійну увагу до вашої локації.

* Логістика: Чудова транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту у кроковій доступності.

* Зручність: Містка парковка для пацієнтів та персоналу безпосередньо біля входу.

ПРОФЕСІЙНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ:

* Площа: 92,6 м² — функціонально розділена на 5 робочих кабінетів.

* Медичні стандарти: Водопровід розведений по всіх кабінетах згідно з нормами санстанції. Приміщення укомплектоване спеціалізованими меблями.

* Обладнання: Можливий продаж із професійним фізіотерапевтичним обладнанням, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після угоди.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ:

* Енергоресурс: 20 кВт, встановлена абсолютно нова мідна електропроводка.

* Клімат та безпека: Система кондиціювання повітря, пожежна та охоронна сигналізації, сучасне відеоспостереження.

* Комфорт: Світлі приміщення з висотою стелі 2,7 м.

ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ:

- Приватної сімейної медицини або вузькопрофільних спеціалістів;

- Стоматології чи косметологічного центру преміум-класу;

- Діагностичного центру або пункту забору аналізів;

- Представництва фармацевтичної компанії.

Інвестуйте в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам галузі!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та список обладнання.

Оренда харчових цехів від 650 до 1800 м² — вул. Перемоги (р-н Поліції)

Шукаєте спеціалізоване приміщення для харчового виробництва з ідеальною логістикою та доступною ціною? Пропонуємо в оренду виробничі площі в професійному комплексі за адресою: вул. Єлизавети Щедрович, 73.

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ МІСЬКОЇ ЛОГІСТИКИ:

* Швидкий виїзд: Об'єкт розташований поруч із головною магістраллю міста — вул. Перемоги (район ГУ Патрульної поліції).

* Сусідство-перевага: Поруч знаходиться вантажний термінал «Нової пошти», що максимально прискорює відправку вашої продукції.

* Доступність: Зручна розв'язка та зупинки транспорту для комфорту ваших співробітників.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ ТА ПЛАНУВАННЯ:

* Гнучкість площ: Можливість орендувати від 650 м² до 1800 м² (цілісний комплекс або окремі блоки).

* Спеціалізація: Харчові цехи зі зручним плануванням та висотою стель 3,5 м.

* Логістичний комфорт: Для швидкого завантаження та вивантаження продукції передбачена професійна рампа.

* Адміністративний блок: Наявність офісних приміщень площею 147 м² для управлінського персоналу.

НАЙВИГІДНІША ЦІНОВА ПРОПОЗИЦІЯ:

- Виробничі площі: всього 50 грн за 1 кв.м.

- Офісні приміщення: 60 грн за 1 кв.м.

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Кондитерських та хлібопекарських цехів;

* Виробництва напівфабрикатів чи готових страв;

* Фасування та пакування продуктів харчування;

* Кейтерингових компаній та Dark Kitchen.

Запустіть або розширте свій бізнес на професійному майданчику за найкращою ціною в місті!

Телефонуйте сьогодні, щоб обрати оптимальний блок та обговорити умови заїзду.

Оренда універсального приміщення 70 м² на Південному (Піски)

Шукаєте локацію, де витрати на утримання мінімальні, а потік клієнтів — максимальний? Пропонуємо в оренду фасадне приміщення за адресою: вул. Автозаводська, 40. Це ідеальний майданчик для розвитку вашого бізнесу в густозаселеному районі.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЩОДЕННОГО ТРАФІКУ:

* Точки притягання: Приміщення розташоване поруч із супермаркетом АТБ та відділенням Нової Пошти. Це гарантує стабільний пішохідний трафік протягом усього дня.

* Житловий масив: Оточення багатоповерховими будинками забезпечує величезну базу потенційних клієнтів прямо у вас «під дверима».

* Зручність: Легкий доступ для мешканців району та хороша видимість фасаду.

ПЕРЕВАГИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Площа: 70 м² — раціональне планування, що підходить під будь-який формат бізнесу.

* Економія на опаленні: Встановлено лічильник тепла. Ви самі вирішуєте, коли вмикати опалення, або можете повністю відключити його, суттєво заощаджуючи в зимовий період.

* Комунікації: Заведені всі необхідні інженерні мережі для комфортної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Спеціалізованого магазину (продукти, побутова хімія, дитячі товари);

- Аптеки чи зоомагазину (висока концентрація постійних мешканців);

- Салону краси або студії манікюру;

- Клініки чи лабораторії;

- Офісу або сервісного центру.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Оренда безпосередньо від власника.

- Енергоефективність: Повний контроль над комунальними витратами.

- Старт без ризиків: Локація, перевірена високим трафіком.

Займіть своє місце в торговому центрі Південного мікрорайону вже сьогодні!

Телефонуйте зараз, щоб отримати деталі та першими забронювати час для перегляду.

Готовий Beauty-бізнес або VIP-офіс: Фасад на пр. Соборному (район «Аврори»)

Бажаєте інвестувати в нерухомість, яка підкреслить статус вашого бізнесу? Пропонуємо до продажу стильне та функціональне приміщення площею 70 кв.м у самому центрі ділової активності Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПЛАТОСПРОМОЖНОГО ТРАФІКУ:

* Адреса: пр. Соборний, 100 (найпопулярніша ділянка проспекту біля ТЦ «Аврора»).

* Трафік: Потужний пішохідний та автомобільний потік. Поруч — елітні магазини, офісні центри, банки та популярні кав’ярні.

* Зручність: Зупинки громадського транспорту у 2-х хвилинах пішки, зручний під'їзд для клієнтів.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ДИЗАЙН:

* Панорамний фасад: Великі вітринні вікна на весь зріст забезпечують ідеальну інсоляцію та чудовий візуальний контакт із клієнтом.

* Високі стелі: Створюють відчуття простору та «повітря», що важливо для закладів преміумкласу.

* Якість: Виконано сучасний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Усі комунікації замінені та працюють бездоганно.

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

1. Діючий салон краси: Об'єкт продається з меблями та обладнанням у відмінному стані. Ви купуєте готовий бізнес-механізм.

2. Представницький офіс: Ідеальний формат для страхової компанії, IT-представництва або юридичного бюро.

3. Брендовий магазин чи бутік: Локація гарантує увагу аудиторії з високим середнім чеком.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Низькі ризики: Приміщення в цьому районі ніколи не простоюють і мають стабільно високу орендну ставку.

- Статус: Власна нерухомість на головному проспекті міста — це надійний актив, який лише зростає в ціні.

Забезпечте свій успіх у кращій комерційній точці міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну специфікацію обладнання та домовитися про перегляд.