Продаж ЦМК 2701 м² на ділянці 1,27 Га з КТП (630 кВА) — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Пропонується до придбання потужний, виробничо-логістичний комплекс у промисловому ядрі Вознесенівського району. Ідеальне інженерне, логістичне та безпекове рішення для релокації великого промислового підприємства, створення центрального логістичного хабу або масштабного автотранспортного вузла.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ, ЗЕМЛЯ ТА ЛОГІСТИКА (1,27 Га):

• Територія: Власна відчужувана земельна ділянка площею 1,27 Га.
• Унікальний статус землі (Супер-економія): Ділянка оформлена на правах Акту постійного користування, що є капітальною фінансовою перевагою для покупця — це мінімізує поточні податкові витрати на землю та суттєво заощаджує бюджет компанії.
• Транспортний суверенітет: Комплекс має загальний сервітут із територією заводу та два незалежних виїзди на протилежні магістралі: на вул. Професора Анатолія Бойка та на вул. Брянську. Це дозволяє розділити логістичні потоки (в'їзд сировини / виїзд готової продукції) та виключити затори.
• Безпека контуру: Об'єкт розташований у захищеному периметрі заводу, забезпечений цілодобовою фізичною охороною та системою обмеженого доступу.

БЛОК 1: Капітальний механізований цех з офісом (2193,7 м²)

Будівля цеху спроєктована під лінійний, безперервний цикл виробництва та зберігання:

• Виробниче ядро (1741 м²): Чистий Open Space вільного планування під розстановку важких верстатів або конвеєрних ліній. Висота стелі — 8 метрів (можливість багатоярусного палетного зберігання Safe-Storage або монтажу високих технологічних установок).
• Логістичний вузол: Цех обладнаний естакадою з рампою для зручного навантаження/розвантаження єврофур.
• Адміністративний блок (132 м²): Сучасний офіс із високоякісним європейським ремонтом та продуманою кабінетною системою для керівництва та інженерного складу. Офіс прибудований безпосередньо до зони складу готової продукції — повний контроль над відвантаженнями.

ІНЖЕНЕРНИЙ ПАСПОРТ ЦЕХУ:

• Власна енергонезалежність: Комплекс оснащений власною трансформаторною підстанцією — КТП 6кВ ТР - 630 кВА. Великі ліміти заводу дозволяють оперативно виділити та погодити будь-який необхідний вам об'єм кВт.
• Магістральне стиснене повітря: Діюча власна компресорна станція (ESM-22/7,5) безперебійно забезпечує цех повітрям для пневмоінструменту та верстатів.
• Опалення та Безпека: Об'єкт готовий до підключення автономного електрокотла. Цех безпосередньо підключений до централізованої насосної станції пожежогасіння.

БЛОК 2: Будівля вантажних автобоксів та СТО (508,1 м²)

Ідеально облаштована база для обслуговування та зберігання власного вантажного чи пасажирського автопарку:

• Структура: Будівля розділена на 7 автономних капітальних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².
• Габарити: Глубина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно приймати великогабаритний транспорт, автобуси, фури та спецтехніку.
• Технічна база: У трьох боксах повністю облаштовані професійні оглядові ями. Додатково передбачені допоміжні підсобні приміщення площею 30 м² (для інструментарію або персоналу СТО).

ВАРТІНТИ ЕФЕКТИВНОГО ВИКОРИСТАННЯ КОМПЛЕКСУ:

1. Машинобудівний або металообробний завод: Готова КТП на 630 кВА, високі стелі 8 м та бокси для техніки ідеально закривають потреби металургів.

2. Центральний логістичний комплекс / Хаб дистрибуції: Наявність рампи, двох виїздів на різні вулиці (Бойка та Брянську) та величезного майданчика 1,27 Га для маневрування фур.

3. Хімічне або полімерне виробництво: Ізольованість внутрішньої території заводу та підключення до потужної пожежної насосної станції відповідають суворим екологічним та безпековим стандартам.

4. Велике автотранспортне підприємство (АТП) / Логістична компанія: Поєднання офісу, великого складу та капітального СТО з 7 боксами під довгоміри.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

• Ціна об'єкта: 370 000 у.е.
• 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, без додаткових агентських витрат.

Інвестуйте в промислову незалежність вашого бренду на найкращих умовах.

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати генеральний план ділянки, експлікацію об'єктів та узгодити час проведення інспекції лота.

ДІЮЧИЙ ВИРОБНИЧИЙ КОМПЛЕКС КЕРАМІЧНОГО НАПРЯМКУ З ІСТОРІЄЮ ПОНАД 35 РОКІВ

До продажу пропонується корпоративний контроль над підприємством та діючим виробничим комплексом промислового призначення з повністю сформованою виробничою, адміністративною та інженерною інфраструктурою.

Підприємство здійснює діяльність з 1989 року та спеціалізується на виробництві керамічної продукції (КВЕД 23.41), зокрема горщиків, вазонів для квітів та сувенірних виробів. За роки роботи сформовано впізнавані ринкові позиції, стабільну виробничу базу та багаторічну співпрацю з національними торговельними мережами України.

Продукція підприємства представлена у провідних торговельних мережах країни, включаючи мережу «Епіцентр», що підтверджує сформований попит та успішний досвід роботи з великими каналами збуту.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

• діючий виробничий майданчик із готовою інженерною інфраструктурою;

• виробничі приміщення загальною площею понад 6 100 кв. м;

• адміністративно-побутовий блок для персоналу (їдальня, роздягальні, душові приміщення);

• огороджена територія з асфальтованими під’їзними шляхами;

• зручне транспортне сполучення та близькість до траси Харків–Сімферополь, вул. Краснова, 10;

• можливість обслуговування великовантажного транспорту;

• відкрита та крита стоянка, зарядні станції для електромобілів;

• благоустроєна територія з озелененням та зонами відпочинку;

• значний потенціал для розширення виробництва, логістичних операцій або реконцепції під інші промислові потреби.

СКЛАД МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ

Нерухоме майно:

• Цех керамічної плитки (літ. А, інв. №9547) загальною площею 6 104,7 кв. м, включаючи:

– адміністративно-побутові приміщення площею 712,5 кв. м;

– складські приміщення;

– допоміжні приміщення та споруди.

• Газове господарство:

– газопровід (інв. №4514);

– газорозподільчий пункт (літ. Б, інв. №4513);

– будівля газорегуляторного пункту (інв. №4519).

• Господарські споруди:

– господарський блок (літ. В, інв. №4523);

– вбиральня (літ. Г, інв. №4521);

– навіси;

– гараж (інв. №4522);

– підземне водосховище;

– басейн;

– зливна яма;

– ворота, огорожа та інші елементи благоустрою.

Інженерна інфраструктура:

• кабельна лінія електропередачі 10 кВ (2 кабелі по 800 м);

• підключена електрична потужність – 600 кВт.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА

Площа: 1,6233 га

Кадастровий номер: 2310100000:07:052:0043

Цільове призначення:

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Форма користування: оренда.

Територія повністю огороджена, має асфальтоване покриття та забезпечує зручний доступ для вантажного транспорту.

ВИРОБНИЧЕ ОБЛАДНАННЯ

До складу комплексу входить спеціалізоване технологічне та інженерне обладнання, зокрема:

• автоматизована виробнича лінія для виготовлення керамічної продукції;

• формувальне обладнання та формувальні верстати;

• вакуумний екструдер;

• вакуумно-пресове обладнання;

• високотемпературні печі FORNOCERAMICA;

• гідравлічні преси;

• обладнання для підготовки та обробки сировини;

• камери порошкового фарбування та обладнання для нанесення покриттів;

• компресорне та допоміжне виробниче обладнання;

• інженерні системи та технологічні комунікації.

Перелік обладнання визначається складом лоту та підтверджується інвентаризаційними документами.

Для нового власника це можливість придбати не лише виробничі площі та обладнання, а повноцінний діючий бізнес із більш ніж 35-річною історією, сформованими ринковими позиціями та значним потенціалом подальшого розвитку.

Продаж логістично-технічного комплексу 508,1 м²

Шукаєте надійну базу для розміщення та обслуговування вантажного автопарку? Пропонуємо окремо розташовану одноповерхову будівлю боксів у промисловому вузлі Вознесенівського району.

ЛОКАЦІЯ ТА БЕЗПЕКА:

* Адреса: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова).

* Контроль: Об'єкт розташований на внутрішній території заводу, що забезпечує цілодобову фізичну охорону та обмежений доступ сторонніх осіб.

* Логістика: Зручні під’їзні шляхи для великовагового транспорту та достатньо місця для маневрування.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА:

* Загальна площа: 508,1 м².

* Структура: Будівля розділена на 7 автономних боксів-гаражів площею від 55 до 83 м².

* Параметри: Глибина боксів становить від 11,2 м до 14,8 м, що дозволяє вільно розміщувати габаритний вантажний транспорт.

* Технічне оснащення: У трьох боксах облаштовані оглядові ями для обслуговування техніки. Також є підсобні приміщення площею 30 м².

* Енергоресурс: Виділена потужність 50 кВт — достатньо для роботи професійного компресорного, зварювального та іншого ремонтного обладнання.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Власного АТП або логістичного хабу;

- Сервісного центрувантажних автомобілів чи спецтехніки;

- Складського комплексу з можливістю заїзду транспорту всередину;

- Виробничого цеху металоконструкцій чи великогабаритних виробів.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:

- Ціна продажу: 97 500 USD.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Інвестуйте в капітальну будівлю, що забезпечить надійний тил вашому бізнесу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду. Промислові об'єкти такого формату з високою потужністю — рідкісна пропозиція на ринку!

Пропонується до продажу масштабний виробничо-логістичний комплекс у Шевченківському районі за адресою вул. Виробнича, 7. Це повноцінна база для бізнесу з готовою інфраструктурою та потужним технічним потенціалом.

ЛОКАЦІЯ — ФУНКЦІОНАЛЬНА ПРОМИСЛОВА ЗОНА

• зручний під’їзд для вантажного транспорту

• розвинене промислове оточення

ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСУ

• Площа території: 1,3581 га

• територія повністю вимощена бетонними плитами

• закрита виробнича база

СКЛАД ОБ’ЄКТА

На території розташовані:

• виробничий цех

• адміністративна 3-поверхова будівля (прибудова)

• складські приміщення

• гаражі для легкового та вантажного транспорту

з можливістю ремонту наявна оглядова яма

• зварювальний пост на 4 робочі місця

• адміністративна будівля при в’їзді зі столярним цехом

• прохідна

ІНЖЕНЕРІЯ ТА ПОТУЖНОСТІ

• власна трансформаторна підстанція

• 2 трансформатори — достатньо для енергоємного виробництва

• можливість забезпечення стабільної роботи підприємства

ДОДАТКОВА ПЕРЕВАГА

• на фасаді цеху (зі сторони вулиці) — магазин з окремим входом

→ можливість ведення роздрібної торгівлі або шоуруму

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ

виробничого підприємства

логістичного або складського комплексу

автотранспортної бази або СТО

металообробки, зварювальних та столярних робіт

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО

- велика територія з готовим покриттям

- повний комплекс будівель для різних бізнес-процесів

- власна трансформаторна підстанція

- можливість поєднання виробництва, складу та торгівлі

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Продаж окремо розташованого комплексу на трасі Харків–Сімферополь, м. Запоріжжя

Шукаєте комерційний об’єкт із прямим виїздом на одну з головних транспортних артерій міста? Пропонуємо до продажу окремо розташований комплекс за адресою: вул. Автострадна, 153, на трасі Харків–Сімферополь.

ЛОКАЦІЯ — СТРАТЕГІЧНА ТОЧКА ДЛЯ БІЗНЕСУ:

Магістральна траса: Об’єкт розташований на одній із ключових транспортних артерій із постійним автомобільним трафіком.

Комерційне оточення: Поруч гіпермаркет METRO Cash & Carry та велика кількість об’єктів оптової торгівлі.

Зручна логістика: Комфортний під’їзд для вантажного транспорту та швидкий доступ до основних напрямків міста.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ:

Загальна структура об’єкта:
• 2-поверхова будівля КПП — 25 м²
• Складське приміщення — 150 м²
• 2-поверхова офісна будівля — 184 м²
• Крита площадка (навіс) — 500 м², висота 4,5 м

Земельна ділянка: 0,16 га, державний акт.

Територія:
• Повністю огороджена по периметру
• Дві пари воріт для зручного заїзду транспорту
• Асфальтоване покриття
• Обладнана ливнева система

Комунікації: Підключені всі необхідні інженерні мережі.
Опалення: Можливість встановлення котла на твердому паливі або підключення до газопостачання.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
- Розташування на магістральній трасі з активним трафіком.
- Готовий комплекс для логістики, виробництва або торгівлі.
- Закрита територія з інфраструктурою для транспорту.
- Універсальне використання: склад, автосервіс, оптова база, виробництво чи інший бізнес.

Функціональний комерційний комплекс у стратегічній локації — надійна основа для розвитку бізнесу або інвестицій.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі об’єкти на магістральних трасах завжди мають попит.

Багатофункціональний комплекс 1094 м² у Шевченківському районі: Склади Магазин Офіс

Шукаєте готовий майданчик для розширення бізнесу з ідеальною логістикою та комфортною інфраструктурою? Пропонуємо до придбання капітальний складський комплекс за адресою: вул. Колерова. Об'єкт розташований вздовж жвавої транспортної артерії, що забезпечує відмінну видимість та зручний під'їзд.

ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ:

* Транспортна доступність: Фасадне розташування вздовж дороги з інтенсивним трафіком.

* Приватність та безпека: Територія площею 0,21 га повністю огороджена високим капітальним цегляним парканом із надійними воротами.

* Юридична чистота: Повний пакет документів на нерухомість та землю (оренда). Власник — фізична особа.

СКЛАД ТА СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ (1094,4 м²):

* Складський блок: Декілька капітальних складів, розділених на окремі бокси для зручного сортування та зберігання товарів.

* Торгова зона: Фасадне приміщення магазину, ідеальне для організації точки видачі або роздрібних продажів.

* Офісно-побутовий блок: Сучасний офіс із власною зоною комфорту (санвузол, душова, роздягальня, кімната відпочинку та сауна). Офіс обладнаний автономним електричним опаленням.

КОМУНІКАЦІЇ ТА РЕСУРСИ:

* Електропостачання: 30 кВт — достатньо для освітлення, роботи офісу та складського обладнання.

* Мережі: Центральний водопровід та каналізація.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- Оптово-роздрібна база (будівельні матеріали, запчастини, госптовари);

- Логістичний центр із власним відділом продажів та офісом;

- Виробничо-складський майданчик із побутовим блоком для персоналу;

- Автотранспортне підприємство з сервісною зоною.

Отримайте готовий інструмент для бізнесу, де враховано все — від зберігання до відпочинку персоналу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію будівель та запланувати перегляд у зручний час.

Продаж виробничого цеху 806 м² із кран-балками

м. Запоріжжя, вул. Автоклубна, 10а

Пропонується до продажу готовий виробничо-складський комплекс із побутовими та офісними приміщеннями, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Автоклубна, 10а — колишня назва вул. Виборзька.
Об’єкт знаходиться у сформованій промисловій зоні та має зручні асфальтовані під’їзні шляхи. Територія доступна для вантажного і спеціалізованого транспорту, що дозволяє організувати безперебійну логістику, приймання сировини та відвантаження готової продукції.

Основні характеристики
Загальна площа будівель — 806 м²
Площа земельної ділянки — 11,88 сотки
Висота виробничого цеху — 5 метрів
Електрична потужність — 45 кВт
Центральне водопостачання
Центральна каналізація
Асфальтований під’їзд до об’єкта

Виробнича частина
Цех обладнаний кран-балками, що дає можливість працювати з металом, великогабаритними конструкціями, обладнанням та іншими важкими вантажами.
Висота приміщення дозволяє розміщувати виробничі лінії, верстати, складські стелажі та інше технологічне обладнання.
На території облаштована зручна в’їзна зона, яка включає:
- в’їзні ворота;
- пандус для завантаження та розвантаження;
- навіс над зоною приймання товару;
- приміщення для охорони;
- майданчик для маневрування транспорту.

Побутові та адміністративні приміщення
Для повноцінної роботи підприємства в об’єкті передбачено:
- офісні приміщення;
- роздягальні для працівників;
- санвузли;
- душові кімнати;
- побутові приміщення для персоналу

Новому власнику не доведеться окремо будувати адміністративний блок або облаштовувати інфраструктуру для працівників — усе необхідне вже знаходиться в межах одного комплексу.

Варіанти використання
Об’єкт підійде для розміщення:
- металообробного підприємства;
- машинобудівного або ремонтного виробництва;
- цеху з виготовлення металоконструкцій;
- сервісної чи ремонтної бази;
- виробничо-складського підприємства;
- логістичного або дистриб’юторського центру;
- складу обладнання, сировини чи готової продукції.

Головна перевага об’єкта — поєднання виробничого цеху, кранового обладнання, складської зони, офісів і побутових приміщень в одному готовому комплексі.
Це практичний варіант для підприємця, якому потрібен власний майданчик для запуску або розширення виробництва без тривалого будівництва та значних початкових витрат на облаштування.

Пропозиція від власника
Для покупця — 0% комісії за послуги агентства.

Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд об’єкта.

кладський комплекс 742 м² у районі Критого ринку: Готовий арендний бізнес

Шукаєте надійний об'єкт для інвестицій або власну базу в центрі міста? Пропонуємо складський комплекс за адресою: вул. Миру, 1. Це стратегічна локація з високим попитом на комерційні площі.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ:

* Центр ділової активності: Район Критого ринку — традиційний вузол оптової та роздрібної торгівлі. Поруч знаходяться Санепідемстанція та IT-академія ШАГ.

* Зручна логістика: Центральна частина міста забезпечує швидкий доступ до будь-якого району Запоріжжя.

* Закрита територія: Власна огороджена площа на ділянці 0,10 Га гарантує безпеку вантажів та контроль доступу.

ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ:

* Загальна площа: 742,4 м².

* Висота стель: 3,40 м — оптимально для палетного зберігання або організації невеликого виробництва.

* Енергоресурс: Виділена потужність 20 кВт.

* Функціональність: Приміщення підходять для зберігання товарів широкого вжитку, продуктів харчування (за умови встановлення обладнання) або кур'єрських служб.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ:

- Діючий дохід: Можливий продаж разом із надійними орендарями. Ви отримуєте прибуток з першого дня після оформлення угоди.

- Мінімальні ризики: Склади в районі ринків ніколи не пустують — попит на оренду в цій локації стабільно високий.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Оптових баз та розподільчих центрів;

* Логістичних та кур'єрських компаній;

* Виробничих цехів малого та середнього бізнесу.

Інвестуйте в квадратні метри, які працюють на вас 365 днів на рік!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію про окупність та узгодити час перегляду.

Промисловий комплекс 2480 м² біля Набережної: Готова автотранспортна база

Шукаєте стратегічний майданчик для великого автопідприємства, логістичного центру або виробництва? Пропонуємо до придбання капітальний комплекс у Комунарському районі за адресою: вул. Чубанова, 8. Об'єкт з ідеальною логістикою та продуманою структурою.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР МІСТА:

200 метрів до Набережної: Миттєвий вихід на головну транспортну артерію міста — Набережну магістраль.

Промисловий кластер: Сусідство із Запорізьким автомобілебудівним заводом (ЗАЗ) та численними сервісними станціями створює ідеальне бізнес-середовище.

Масштабна територія: Власна земельна ділянка площею 0,59 га дозволяє вільно маневрувати великогабаритному транспорту.

СКЛАД ТА СТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ (2480 м²):

Автомобільні бокси (891,1 м²): Повністю облаштовані для обслуговування, ремонту або зберігання автотранспорту.

Офісно-складський блок (1491,6 м²): Капітальні приміщення, що дозволяють поєднати адміністративну частину з теплими складами.

Підсобні приміщення (85,3 м²): Для побутових потреб персоналу та зберігання інвентарю.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА АВТОНОМНІСТЬ:

Енергоресурс: Заведена електрична потужність 80 кВт.

Економне опалення: Встановлено твердопаливний котел, що забезпечує автономність та низькі експлуатаційні витрати.

Поточне використання: Наразі об'єкт успішно працює як база для обслуговування автотранспорту.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Великого СТО або дилерського центру вантажної/спецтехніки;

- Логістичної компанії (склад власний автопарк);

- Виробничого підприємства з потребою у великих складських площах;

- Бази кур’єрської служби або дистриб’юторського центру.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.

- Готовий профіль: Об'єкт уже адаптований під автобізнес, що заощаджує час на перепрофілювання.

Масштабуйте свій бізнес у локації, перевіреній часом та промисловими гігантами!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію будівель та призначити час для огляду об'єкта.

Харчове виробництво 4000 м² з холодильниками та ТП 500 кВт: Готовий бізнес-майданчик

Шукаєте ідеальне місце для масштабного харчового виробництва чи логістичного центру замороженої продукції? Пропонуємо до придбання капітальний виробничий комплекс за адресою: вул. Єлизавети Щедрович, 73 (район ГУ Патрульної поліції та вул. Перемоги).

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ ПРОМИСЛОВОЇ ЛОГІСТИКИ:

* Транспортна доступність: Об'єкт розташований біля ключової магістралі — вул. Перемоги. Всього 2,5 км до пр. Соборного.

* Сусідство: Поруч знаходяться вантажний термінал «Нової пошти» та автосалон Hyundai. Район із розвиненою інфраструктурою та зручним доступом для персоналу (зупинки транспорту поруч).

* Масштаб: Приватна територія площею 0,9 га з широкими під’їздами для великогабаритного транспорту.

СКЛАД ТА ТЕХНОЛОГІЧНІ МОЖЛИВОСТІ (4000 м²):

* Харчові цехи: Приміщення з правильним плануванням та висотою стель 3,5 м, що відповідають галузевим стандартам.

* Холодильний термінал:

* Камери з температурним режимом 0... 5 °C для свіжої продукції.

* Морозильна камера з режимом –20 °C для глибокої заморозки.

* Логістика: Навантаження та вивантаження здійснюється через професійну рампу, що прискорює товарообіг.

* Адміністративний блок: Повноцінні офісні та складські приміщення для комфортної роботи персоналу.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ:

* Енергетичний гігант: Заведена потужність — 500 кВт. Це дозволяє використовувати найбільш енергоємне обладнання без обмежень.

* Автономність: Власна система опалення забезпечує незалежність та оптимізацію витрат у зимовий період.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- М'ясо-молочного або кондитерського виробництва;

- Фабрики-кухні або цехів напівфабрикатів;

- Розподільчого центру мережевого ритейлу (холодна логістика);

- Фармацевтичного складу.

Запустіть виробництво на базі, де враховані всі критичні вимоги харчової галузі!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію камер та цехів. Ми відкриті до переговорів!

Харчовий виробничий комплекс 8854 м²: Потужність 1 мВт та вихід на трасу М-18

Шукаєте майданчик для масштабування промислового бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальний виробничо-складський комплекс у Шевченківському районі за адресою: вул. Олексія Поради, 50 (колишня Димитрова). Об'єкт з ідеальними технічними параметрами для великого виробництва.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ ТА ЛОГІСТИКА:

* Фасад на трасу: Ділянка має вихід на автомагістраль М-18 (Харків – Сімферополь), що забезпечує бездоганну логістику для великовантажного транспорту.

* Масштабна територія: Власна земельна ділянка площею 1,6857 га (кадастровий номер: `2310100000:07:036:0004`).

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка, поруч зупинки громадського транспорту для зручності персоналу.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА РЕСУРСИ:

* Енергетичний прорив: Можлива потужність власної ТП — до 1 мВт (1000 кВт). Це дозволяє розгорнути будь-яке складне виробництво.

* Газифікація: На об'єкт заведений газ, встановлено власну газорозподільну підстанцію (ГРП).

* Площі: Загальна площа будівель — 8854 м², з яких майже 7000 м² — це чисті виробничо-складські приміщення.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ:

* Виробничі цехи та складські термінали — 6976 м².

* Адміністративно-побутові приміщення для персоналу та офісу.

* Простора територія для маневрування фур та зберігання продукції.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Харчової промисловості (кондитерська фабрика, м’ясокомбінат, консервний завод);

- Фармацевтичного виробництва;

- Великого логістичного центру або розподільчого хаба;

- Виробництва з високим споживанням енергії.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода без додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Наявність ГРП та потужної ТП заощаджує роки погоджень та мільйонні інвестиції в мережі.

Масштабуйте свій бізнес на фундаменті готових промислових рішень!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати повний пакет технічної документації та домовитися про огляд об'єкта.

Сервісно-складський комплекс 475 м² з ТП 630 кВт: Стратегічна локація

Шукаєте майданчик для бізнесу з необмеженими енергетичними можливостями та ідеальною логістикою? Пропонуємо до придбання автономний комплекс за адресою: вул. Краснова, 10, у безпосередній близькості до траси М-18 (Харків – Сімферополь).

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до магістралі: Всього 350 метрів до траси Харків – Сімферополь — зручний заїзд для будь-якого виду транспорту.

* Доступність до центру: Лише 7 км до пр. Соборного (центр міста), що забезпечує швидкий зв'язок із діловою частиною Запоріжжя.

* Територія: Власна приватизована ділянка 0,3859 га Весь периметр огороджений.

ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ — ЕНЕРГОРЕСУРС:

* Власна ТП на 630 кВт: Унікальна потужність, яка дозволяє запустити будь-яке енергоємне виробництво, встановити швидкісні зарядні станції або промислові холодильники.

* Автономність: На території є власний пожежний резервуар та підведено всі необхідні комунікації.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ (Загальна площа 475 м²):

* Головний корпус: Поєднує офісні приміщення, склад та сучасну ділянку для обслуговування авто.

* Висота стелі: В робочій зоні — 7,20 м, що дозволяє працювати з габаритною технікою або встановити багатоярусні стелажні системи.

* Додаткові споруди: Капітальний гараж (80 м²) та просторий навіс (150 м²) для зберігання техніки чи продукції просто неба.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- СТО для вантажного транспорту (фури, спецтехніка);

- Енергоємне виробництво (цехи, переробка);

- Логістичний центр / Склад-розподільник;

- Виробнича база з власним офісним блоком.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Об'єкт не потребує дозамовлення потужностей чи складних погоджень комунікацій.

Інвестуйте в потужність та локацію, що працюватимуть на ваш успіх десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему ділянки та узгодити час перегляду.

Продаж капітальної будівлі 1459 м² у центрі Шевченківського району!

Шукаєте масштабний об'єкт для власного бізнесу чи інвестиційний проєкт із високим потенціалом? Пропонуємо окрему двоповерхову будівлю в одному з найбільш густонаселених районів міста.

ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 12б. Саме серце Шевченківського району. Об’єкт оточений багатоповерхівками, що забезпечує стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 1459 кв.м (два поверхи).

Висота стель: від 2,70 до 3,50 м — підходить для більшості видів діяльності.

Земельна ділянка: 0,148 га (акт постійного користування).

Енергопотужність: вражаючі 160 кВт (380V) — ідеально для харчового виробництва, пекарень або великого ТЦ.

Комунікації: наявні всі міські комунікації.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки вдалому розташуванню та технічним параметрам, будівля ідеально підійде під:

Торговельний центр або супермаркет: величезна житлова зона навколо гарантує потік покупців.

Медичний центр або клініку: поруч розташований Пологовий будинок №3, що створює профільний трафік.

Освітній комплекс: поруч школи, гімназія та дитячі садки.

Харчове чи чисте виробництво: велика електрична потужність дозволяє встановити будь-яке обладнання.

ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ: 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника. Висока автономність: окрема будівля з власною територією. Гнучкість: об’єкт підлягає переплануванню під будь-які потреби вашого бізнесу.

Ціна — договірна. Ми відкриті до діалогу та конструктивних пропозицій.

Промисловий комплекс 3070 м² із мостовим краном та ТП 560 кВт

Шукаєте потужний виробничий майданчик із готовою інфраструктурою та зручною логістикою? Пропонуємо до придбання капітальний комплекс за адресою: вул. Діагональна, 5. Об'єкт повністю адаптований під масштабні виробничі та складські завдання.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до центру: Всього 3,5 км до пр. Соборного — ідеальний зв'язок із діловою частиною міста.

* Транспортна розв'язка: Зручний виїзд на головні магістралі, відстань до траси М-18 (Харків – Сімферополь) — 12 км. Поруч зупинки громадського транспорту для персоналу.

* Масштабна територія: Власна огороджена ділянка 1,8 га під охороною, що забезпечує безпеку та простір для маневрування фур.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ ТА ОБЛАДНАННЯ (3070 м²):

* Головний корпус (1300 м²): Вражаюча висота стелі 10 метрів та діючий мостовий кран для роботи з надважкими вантажами.

* Додаткові цехи: Висота стелі від 4,5 м до 7,2 м, обладнані вантажопідйомними механізмами.

* Склад та офіс: Комплекс включає офісні та підсобні приміщення, що дозволяє організувати повний цикл управління бізнесом на одній локації.

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА АВТОНОМНІСТЬ:

* Енергетичний ресурс: Виділена потужність — 560 кВт (380 V). Цього достатньо для запуску енергоємних ліній, станків та промислового обладнання.

* Комунікації: На території є централізоване водопостачання та каналізація.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Металообробки та машинобудування (завдяки кранам та високим стелям);

- Великого логістичного комплексу або розподільчого центру;

- Виробництва будматеріалів чи деревообробки;

- Зберігання великогабаритного обладнання.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.

- Готовність до роботи: Об'єкт не потребує дозамовлення дефіцитних кіловатів або складних інженерних робіт.

Запустіть свій промисловий проєкт на майданчику, де все розраховано на великі навантаження!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Виробничо-складський комплекс із дохідністю 10% річних

Шукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до придбання один із найкращих виробничо-складських комплексів у Запоріжжі, що генерує стабільний дохід вже сьогодні.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПОКАЗНИКИ:

Чистий річний дохід (NOI): 131 000 у.о.

Рентабельність (Yield): 10% річних.

Статус: Об'єкт повністю заповнений надійними орендарями (фармакологія та харчове виробництво) на основі довгострокових договорів.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Складська, 6.

Логістика: Вихід на «червону лінію», інтенсивний автомобільний трафік. Безпосередній виїзд на стратегічну трасу Харків-Сімферополь.

ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА:

Земля у власності: Ділянка 0,6068 га (державний акт).

Загальна площа будівель: 4 336,2 м², що включає:

Складські та допоміжні приміщення — 2 738,7 м².

Сучасні офіси — 914,6 м².

Виробничий цех — 615,3 м².

Магазин (1-й поверх) — 67,6 м².

ЕНЕРГОРЕСУРСИ ТА ПОТЕНЦІАЛ:

Електроенергія: Два незалежних введення (80 кВт та 145,5 кВт).

Масштабованість: Технічна можливість збільшення потужності до 1 МВт, що дозволяє розмістити будь-яке енергоємне виробництво чи майнінг-центр.

Універсальність: Характеристики об'єкта підходять для логістичного хабу, автопідприємства або бази з обслуговування важкої с/г техніки.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:

- Власність на будівлі та землю: Повний пакет юридичних документів.

- Стабільність: Орендарі з таких сфер, як фармакологія, є найбільш стійкими до економічних коливань.

- Без комісії: Пряма пропозиція від власника.

Вартість об'єкта: 1 300 000 у.о.

Ця нерухомість — це не просто стіни, а злагоджений механізм, що приносить прибуток.

Телефонуйте для отримання детального фінансового звіту та організації перегляду!