Продається 5-ть земельних ділянок на Великому Лузі, г. Запоріжжя. Ділянки в дуже цікавому місці: Центр Великого Лугу, Гарна асфальтована дорога. Перехрестя вулиць Ленська та Котельнікова. Зупинка громадського транспорту (вул. Ленська), 200 метрів до р. Дніпро. З ділянок відкривається чудовий крайовид на р.Дніпро.

Площа кожної ділянки - 10 соток. Ділянка приватизована, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку. Комунікації перед ділянкою, вода - на ділянці. Газ, електроенергія і центральна каналізація - є домовленість про підключення.

Є можливість розширення за рахунок сусідніх ділянок.

Сервісно-складський комплекс 475 м² з ТП 630 кВт: Стратегічна локація

Шукаєте майданчик для бізнесу з необмеженими енергетичними можливостями та ідеальною логістикою? Пропонуємо до придбання автономний комплекс за адресою: вул. Краснова, 10, у безпосередній близькості до траси М-18 (Харків – Сімферополь).

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до магістралі: Всього 350 метрів до траси Харків – Сімферополь — зручний заїзд для будь-якого виду транспорту.

* Доступність до центру: Лише 7 км до пр. Соборного (центр міста), що забезпечує швидкий зв'язок із діловою частиною Запоріжжя.

* Територія: Власна приватизована ділянка 0,3859 га Весь периметр огороджений.

ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ — ЕНЕРГОРЕСУРС:

* Власна ТП на 630 кВт: Унікальна потужність, яка дозволяє запустити будь-яке енергоємне виробництво, встановити швидкісні зарядні станції або промислові холодильники.

* Автономність: На території є власний пожежний резервуар та підведено всі необхідні комунікації.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ (Загальна площа 475 м²):

* Головний корпус: Поєднує офісні приміщення, склад та сучасну ділянку для обслуговування авто.

* Висота стелі: В робочій зоні — 7,20 м, що дозволяє працювати з габаритною технікою або встановити багатоярусні стелажні системи.

* Додаткові споруди: Капітальний гараж (80 м²) та просторий навіс (150 м²) для зберігання техніки чи продукції просто неба.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- СТО для вантажного транспорту (фури, спецтехніка);

- Енергоємне виробництво (цехи, переробка);

- Логістичний центр / Склад-розподільник;

- Виробнича база з власним офісним блоком.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Об'єкт не потребує дозамовлення потужностей чи складних погоджень комунікацій.

Інвестуйте в потужність та локацію, що працюватимуть на ваш успіх десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему ділянки та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ

Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ:

* Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії.

* Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив.

* Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста.

ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг.

* Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару.

* Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону.

* Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом);

* Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей);

* Офісу закритого типу або IT-компанії;

* Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати.

- Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат.

Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Оренда магазину на «Анголенко»

Шукаєте місце, де потік клієнтів не припиняється ні на хвилину? Пропонуємо приміщення в найактивнішій торговій зоні Шевченківського району за адресою: вул. Моторобудівників, 14.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ТРАФІК:

Вхід на ринок: Об'єкт розташований безпосередньо при вході у речовий ринок «Анголенко». Це гарантує максимальну видимість вашої вітрини та стабільний потік покупців щодня.

Сусідство-магніт: Поруч працює супермаркет АТБ, торгові центри та численні магазини, що створює синергію та притягує платоспроможну аудиторію.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 39,4 м² — компактний та ефективний формат, де кожен метр працює на прибуток.

Локація: Шевченківський мікрорайон, зона щільної багатоповерхової забудови.

Транспорт: У кроковій доступності зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність як для клієнтів, так і для персоналу.

ЦЕ ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ:

Спеціалізованого магазину (одяг, взуття, аксесуари).

Магазину мобільних аксесуарів та техніки.

Аптечного пункту або зоомагазину.

Точки видачі інтернет-замовлень.

Об’єкта сфери послуг.

ВИГІДНІ УМОВИ:

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника, без додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Активне місце з готовою купівельною спроможністю.

Не проґавте можливість посісти краще місце на ринку!

Ваша заміська резиденція в ЖК «Бородіно»: Простір, безпека та чисте повітря

Мрієте про просторий будинок, де кожен куточок відповідає вашому смаку? Пропонуємо до продажу двоповерховий будинок у самому престижному та безпечному комплексі Запоріжжя — ЖК «Бородіно». Це ідеальне полотно для створення вашої сімейної оселі.

МАСШТАБ ТА ПЛАНУВАННЯ (373,4 м²):

Простір для кожного: 6 житлових кімнат, вбиральні та кілька санвузлів. Висота стелі — 3 метри, що дарує відчуття об’єму та світла.

Серце будинку: Кухня-їдальня з виходом на власну терасу — ідеальне місце для ранкової кави та затишних вечерь на свіжому повітрі.

Бонусний простір: Мансардний поверх (79,1 м²) вільного планування — облаштуйте тут лаунж-зону, домашній кінотеатр або ігрову кімнату.

Функціональність: Власний гараж, підвал та балкони.

ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ:

Стан: Під чистове оздоблення — найскладніші роботи вже виконано, залишається лише приємний етап дизайну.

Автономність: Встановлено двоконтурний газовий котел та повний комплект лічильників.

Тепло та затишок: Утеплений фасад та енергозберігаючі склопакети з ламінацією «золотий дуб» забезпечують комфортний мікроклімат і низькі витрати на опалення.

ПЕРЕВАГИ ЖИТТЄВОГО ПРОСТОРУ ЖК «БОРОДІНО»:

Безпека 24/7: Повністю закрита територія, де ваша родина почуватиметься у повній безпеці.

Приватний парк: Власний парк всередині комплексу, прогулянкові доріжки, сучасні дитячі та спортивні майданчики.

Статус: Респектабельне сусідство та найкраща екологія в межах міста.

Пряма пропозиція від власника. Без комісії!

Цей будинок — інвестиція у якість життя, яку ви заслуговуєте. Не витрачайте час на будівництво з нуля, коли найкраща основа вже готова!

Зателефонуйте сьогодні, щоб організувати перегляд та відчути атмосферу ЖК «Бородіно»!

Бізнес-локація з високим потенціалом: 140 м² на вул. Чумаченка

Шукаєте ідеальне місце для аптеки, магазину чи медичного кабінету в Космічному мікрорайоні? Пропонуємо в оренду універсальне приміщення за адресою: вул. Чумаченка, 38 (зупинка «Висотна»).

ЛОКАЦІЯ, ЩО ГЕНЕРУЄ КЛІЄНТІВ:

* Медичний кластер: Безпосередня близькість до Дитячої лікарні №1 та майбутнього приватного медичного центру гарантує цільовий трафік для аптек, лабораторій та магазинів дитячих товарів.

* Зручність: Розташування поруч із зупинкою транспорту забезпечує легкий доступ для мешканців усього масиву.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ (140 м²):

* Якісний ремонт: Світлий, чистий простір, готовий до експлуатації.

* Безбар'єрність: Встановлений пандус, що є обов’язковою умовою для отримання ліцензій (аптеки, медичні заклади).

* Потужність: Заведено 20 кВт, що дозволяє підключити велику кількість холодильного або спеціалізованого обладнання.

* Вода в залі: Мокрі точки виведені безпосередньо в торговий зал — ідеально для дотримання санітарних норм.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ЛОГІСТИКИ ТА ТОРГІВЛІ:

* Два входи: Фасадний — для відвідувачів, та зручний вхід із двору з під’їздом для розвантаження товару.

* Бонус: Наявність торговельного та холодильного обладнання в ідеальному стані (можливість швидкого старту продуктового чи м’ясного магазину).

* Комфорт: Охоронна та пожежна сигналізації, система кондиціонування.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Аптеки чи лабораторії (пункт прийому аналізів);

* Приватного медичного кабінету;

* Продуктового магазину (м’ясна продукція, напівфабрикати, молочні вироби);

* Відділення пошти або служби доставки.

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника.

- Гнучкість: Розглядаємо різні види діяльності та готові до довгострокового співробітництва.

Не втрачайте вигідну локацію! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію та записатися на перегляд.

27 соток, Ліс, р.Дніпро!

Земельна ділянка 27 соток в мальовничому місці, с. Нижня Хортиця. Межує з лісом (вірніше ліс заходить на ділянку), 200 метрів через ліс - вихід на р. Дніпро. Тиха затишна вулиця, всього 5 будинків. Під'їзна дорога ідеальна, новий асфальт від міста до воріт ділянки. Ділянка приватизована. Заведена електрика. На ділянці є добротний фундамент (цоколь) близько 120 кв.м. Будівельні матеріали. Проект дому. Також є металевий вагончик для господарських/будівельних потреб.

Чудова пропозиція для тих, хто хоче забезпечити своїй сім'ї комфорт, чисте повітря і тишу.

Телефонуйте - домовимося про огляд у зручний для Вас час.

В оренду пропонується площа для розміщення об'єкта сфери beauty-послуг або барбершопа на 2 поверсі в ТЦ «Гранд», який розташований по пр. Соборному, 90.

Площа що здається в оренду - 120 кв. м., раніше використовувалася як кафе, є всі комунікації.

Власник готовий встановити перегородки в межах орендованої площі.

Торговий центр заповнений на 95%. Чудовий панорамний вид, великі вітринні вікна створюють затишну атмосферу.

Пропозиція від власника, без комісії по послугах агентства.

Продаж капітальної будівлі 1459 м² у центрі Шевченківського району!

Шукаєте масштабний об'єкт для власного бізнесу чи інвестиційний проєкт із високим потенціалом? Пропонуємо окрему двоповерхову будівлю в одному з найбільш густонаселених районів міста.

ЛОКАЦІЯ: м. Запоріжжя, вул. Бочарова, 12б. Саме серце Шевченківського району. Об’єкт оточений багатоповерхівками, що забезпечує стабільно високий пішохідний та автомобільний трафік.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Загальна площа: 1459 кв.м (два поверхи).

Висота стель: від 2,70 до 3,50 м — підходить для більшості видів діяльності.

Земельна ділянка: 0,148 га (акт постійного користування).

Енергопотужність: вражаючі 160 кВт (380V) — ідеально для харчового виробництва, пекарень або великого ТЦ.

Комунікації: наявні всі міські комунікації.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ВИКОРИСТАННЯ: Завдяки вдалому розташуванню та технічним параметрам, будівля ідеально підійде під:

Торговельний центр або супермаркет: величезна житлова зона навколо гарантує потік покупців.

Медичний центр або клініку: поруч розташований Пологовий будинок №3, що створює профільний трафік.

Освітній комплекс: поруч школи, гімназія та дитячі садки.

Харчове чи чисте виробництво: велика електрична потужність дозволяє встановити будь-яке обладнання.

ПЕРЕВАГИ ПРОПОЗИЦІЇ: 0% КОМІСІЇ — прямий продаж від власника. Висока автономність: окрема будівля з власною територією. Гнучкість: об’єкт підлягає переплануванню під будь-які потреби вашого бізнесу.

Ціна — договірна. Ми відкриті до діалогу та конструктивних пропозицій.

Промисловий комплекс 3070 м² із мостовим краном та ТП 560 кВт

Шукаєте потужний виробничий майданчик із готовою інфраструктурою та зручною логістикою? Пропонуємо до придбання капітальний комплекс за адресою: вул. Діагональна, 5. Об'єкт повністю адаптований під масштабні виробничі та складські завдання.

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до центру: Всього 3,5 км до пр. Соборного — ідеальний зв'язок із діловою частиною міста.

* Транспортна розв'язка: Зручний виїзд на головні магістралі, відстань до траси М-18 (Харків – Сімферополь) — 12 км. Поруч зупинки громадського транспорту для персоналу.

* Масштабна територія: Власна огороджена ділянка 1,8 га під охороною, що забезпечує безпеку та простір для маневрування фур.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ ТА ОБЛАДНАННЯ (3070 м²):

* Головний корпус (1300 м²): Вражаюча висота стелі 10 метрів та діючий мостовий кран для роботи з надважкими вантажами.

* Додаткові цехи: Висота стелі від 4,5 м до 7,2 м, обладнані вантажопідйомними механізмами.

* Склад та офіс: Комплекс включає офісні та підсобні приміщення, що дозволяє організувати повний цикл управління бізнесом на одній локації.

ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ ТА АВТОНОМНІСТЬ:

* Енергетичний ресурс: Виділена потужність — 560 кВт (380 V). Цього достатньо для запуску енергоємних ліній, станків та промислового обладнання.

* Комунікації: На території є централізоване водопостачання та каналізація.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Металообробки та машинобудування (завдяки кранам та високим стелям);

- Великого логістичного комплексу або розподільчого центру;

- Виробництва будматеріалів чи деревообробки;

- Зберігання великогабаритного обладнання.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.

- Готовність до роботи: Об'єкт не потребує дозамовлення дефіцитних кіловатів або складних інженерних робіт.

Запустіть свій промисловий проєкт на майданчику, де все розраховано на великі навантаження!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та узгодити час перегляду.

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Виробничо-складський комплекс із дохідністю 10% річних

Шукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до придбання один із найкращих виробничо-складських комплексів у Запоріжжі, що генерує стабільний дохід вже сьогодні.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПОКАЗНИКИ:

Чистий річний дохід (NOI): 131 000 у.о.

Рентабельність (Yield): 10% річних.

Статус: Об'єкт повністю заповнений надійними орендарями (фармакологія та харчове виробництво) на основі довгострокових договорів.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Складська, 6.

Логістика: Вихід на «червону лінію», інтенсивний автомобільний трафік. Безпосередній виїзд на стратегічну трасу Харків-Сімферополь.

ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА:

Земля у власності: Ділянка 0,6068 га (державний акт).

Загальна площа будівель: 4 336,2 м², що включає:

Складські та допоміжні приміщення — 2 738,7 м².

Сучасні офіси — 914,6 м².

Виробничий цех — 615,3 м².

Магазин (1-й поверх) — 67,6 м².

ЕНЕРГОРЕСУРСИ ТА ПОТЕНЦІАЛ:

Електроенергія: Два незалежних введення (80 кВт та 145,5 кВт).

Масштабованість: Технічна можливість збільшення потужності до 1 МВт, що дозволяє розмістити будь-яке енергоємне виробництво чи майнінг-центр.

Універсальність: Характеристики об'єкта підходять для логістичного хабу, автопідприємства або бази з обслуговування важкої с/г техніки.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:

- Власність на будівлі та землю: Повний пакет юридичних документів.

- Стабільність: Орендарі з таких сфер, як фармакологія, є найбільш стійкими до економічних коливань.

- Без комісії: Пряма пропозиція від власника.

Вартість об'єкта: 1 300 000 у.о.

Ця нерухомість — це не просто стіни, а злагоджений механізм, що приносить прибуток.

Телефонуйте для отримання детального фінансового звіту та організації перегляду!

Оренда сучасного офісу 40,7 м² у центрі ділової активності

Шукаєте престижне місце для свого бізнесу з ідеальним розташуванням? Пропонуємо затишний офіс у професійному офісному центрі за адресою: пр. Соборний, 152в.

ЛОКАЦІЯ — ПЕРЕВАГА ВАШОГО БІЗНЕСУ:

Перший поверх: Максимально зручний доступ для ваших співробітників та відвідувачів.

Центр міста: Ви перебуваєте в епіцентрі подій. Поруч — ТЦ «Піраміда», Центральний РАЦС, банки, нотаріуси та кращі кав’ярні міста.

Транспортний вузол: Безпосередня близькість до зупинки громадського транспорту та наявність місць для паркування авто.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Площа: 40,7 м² — ідеальний формат для команди з 4-6 осіб або представницького кабінету.

Планування: Простора та світла кімната (1 зал), що дозволяє ефективно організувати робочий простір.

Стан: Виконано якісний ремонт — приміщення не потребує жодних вкладень, можна заїжджати та працювати вже сьогодні.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Ділове оточення: Сусідство з великою кількістю офісних будівель створює правильну бізнес-атмосферу.

- Інфраструктура: У пішій доступності є все необхідне для продуктивного дня — від бізнес-ланчів до поштових відділень.

- 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника без додаткових витрат на послуги агентства.

Дайте вашому бізнесу нові можливості в центрі Запоріжжя!

Телефонуйте зараз, щоб домовитися про огляд. Такий формат офісу на першому поверсі завжди має високий попит.

Квартира в новобудові – це дійсно круто: сучасний будинок та планування, затишна територія.

Ідеальний варіант для молодої сім'ї.

Пропонуємо до продажу трикімнатну квартиру в житловому комплексі "Бородіно".

Площа квартири 124,6 м.кв., розташована на третьом поверсі. Монолітно-каркасне рішення будинку дозволить втілити будь-яку дизайнерську задумку.

У вашій квартирі

-висота стель 3,1 м.

-фасад утеплений.

-вікна з двокамерним склопакетом з енергозберігаючої склом, зовнішня ламінація - золотий дуб.

-двухконтурний газовий котел.

-лічильники води, електрики і газу.

На території комплексу створено ОСББ.

Комфорт і тиша, зелені галявини, задоволені і радісні обличчя сусідів.

Тут можна бути спокійним за збереження майна. Тут застосовуються енергозберігаючі технології і можна не переживати про необґрунтовані витрати на комунальні послуги.

Для того щоб зрозуміти і відчути атмосферу ЖК "Бородіно" сюди потрібно просто приїхати.

Телефонуйте і наші фахівці розкажуть вам все.

Продається земельна ділянка в «Солов'їному Гаю».

11 соток, приватизована. Можна збільшити за рахунок лісу.

Комунікації:

- Газ – підходить до ділянки (оплачено!).

- Вода – на ділянці питна та поливна (технічна).

- Е/енергія – до ділянки підведено 220/380.

- Центральна каналізація – вулицею.

Межує з лісом, через ліс менше 100 метрів до річки Дніпро. Кооператив, у якому розташована ділянка – впорядкований, вулиця закрита воротами. Більшість сусідів – сучасні будинки для постійного проживання!

Під'їзна дорога асфальтована.