Склади в центрі міста: Оренда приміщень у ТРЦ «Пальміра Plaza»

Шукаєте недорогий, але безпечний та зручний простір для вашого товару в самому серці Запоріжжя? Пропонуємо складські площі за адресою: пр. Соборний, 92.

ЛОКАЦІЯ ТА ДОСТУПНІСТЬ:

* Стратегічна точка: ТРЦ «Пальміра Plaza» — впізнаваний орієнтир на головній магістралі міста.

* Зручний заїзд: Закрита територія з в’їздом через прохідну.

* Додатковий вхід: Окремий доступ з вул. Слобідської (всього 10 метрів від пр. Соборного), що значно спрощує логістику та розвантаження.

ДОСТУПНІ ВАРІАНТИ:

1. 1-й поверх: Площа 518 кв.м

* Ціна: 20 720 грн/міс.

* Ідеально підійде для важких товарів або об’єктів з високою інтенсивністю відвантаження.

2. 2-й поверх: Площа 394 кв.м

* Ціна: 13 790 грн/міс.

* Чудовий варіант для зберігання легких товарів, архівів або організації чистого складу.

УМОВИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

* Електропостачання: Оплата за лічильником.

* Безпека: Територія під охороною, що забезпечує цілісність вашого майна.

* Гнучкість: Можливість оренди як окремих поверхів, так і всього комплексу разом.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Складу інтернет-магазину (зручно для кур'єрських служб);

* Дистриб'юторського центру;

* Зберігання меблів, будматеріалів або промислової групи товарів.

Найкраща ціна в центрі: Отримуйте всі переваги центральної локації за мінімальну орендну плату!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду та обрати кращий варіант для вашого бізнесу.

Інвестиція в майбутнє: База відпочинку «Таврія» на першій лінії Дніпра

Мрієте про створення елітного заміського клубу, сучасного еко-готелю або реабілітаційного центру? Пропонуємо до продажу унікальний рекреаційний комплекс у заповідному куточку Запорізької області — с. Лисогірка.

ЛОКАЦІЯ — ПРИРОДНИЙ ЕКСКЛЮЗИВ:

* Перша лінія: Власний вихід до річки та приватна пляжна зона.

* Сосновий ліс: Територія оточена хвойним лісом, що створює цілющий мікроклімат та атмосферу абсолютного релаксу.

* Краєвиди: Неймовірні панорами на дніпровські плавні — ідеальне місце для натхнення та відпочинку.

МАСШТАБ ТА ПОТЕНЦІАЛ (2270 м²):

* Територія: 4 гектари приватизованої землі, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію: від глемпінгу до масштабного готельного комплексу.

* Будівлі: Загальна площа капітальних споруд — 2270 м². Це готова база для реконструкції під ваші потреби.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ — ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА:

* Енергонезалежність: Власна трансформаторна підстанція (ТП) на 400 кВт! Це колосальний ресурс для будь-якого енергоємного обладнання (басейни з підігрівом, професійні кухні, системи клімат-контролю).

* Водопостачання: Власна артезіанська свердловина з чистою водою.

* Полив: Система прямого поливу безпосередньо з р. Дніпро для догляду за зеленою територією.

ІДЕАЛЬНА ЛОГІСТИКА:

* Лише 25 км від Запоріжжя.

* Нове асфальтне покриття трасою с. Бабурка – с. Біленьке забезпечує комфортний доїзд до воріт бази за 20-30 хвилин.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Заміського релакс-клубу або SPA-готелю;

- Дитячого оздоровчого табору нового формату;

- Еко-поселення або IT-хабу на природі;

- Реабілітаційного чи медичного центру.

Забезпечте собі капітальний актив у найкращій рекреаційній зоні регіону за вигідною ціною!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію будівель та запланувати виїзний перегляд.

ТОП-інвестиція: Фасадне приміщення 42 м² на зупинці «Металургів»

Шукаєте комерційну нерухомість, яка ніколи не буде простоювати?

Пропонуємо приміщення в епіцентрі пішохідного трафіку Запоріжжя за адресою: пр. Металургів, 20.

ЛОКАЦІЯ, ЩО ГЕНЕРУЄ ПРИБУТОК:

Надпотужний трафік: Приміщення розташоване безпосередньо на зупинці транспорту у напрямку Хортицького району (Бабурки). Тисячі людей щодня бачитимуть вашу вітрину.

Золоте сусідство: Другий будинок від пр. Соборного. Поруч — легендарний McDonald's, супермаркет «Бридж», мережеві аптеки та банки. Це точка максимальної концентрації покупців.

ТЕХНІЧНИЙ ПАКЕТ:

Площа: 42 м² — компактний та найпопулярніший формат для ритейлу.

Енергетика: Потужність 7 кВт (достатньо для кав'ярні, магазину чи офісу).

Готовність: Встановлено кондиціонер та надійну охоронну сигналізацію.

ВАРІАНТИ ДЛЯ ІНВЕСТОРА:

Власний бізнес: Ідеально під кав’ярню, пекарню, магазин аксесуарів, аптечний пункт або офіс послуг.

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Можливий продаж із діючим орендарем. Отримуйте дохід з першого дня!

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Ексклюзивна локація: Об'єкти на Металургів рідко з'являються у продажу — це актив, який лише зростає в ціні.

- Висока ліквідність: Завдяки розташуванню, термін пошуку орендаря на таку площу зазвичай не перевищує кількох днів.

- 0% Комісії: Пряма пропозиція від власника.

Станьте власником найпрохіднішого місця в місті! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Продаж готового медичного центру 92,6 м² у серці Хортицького району

Пропонуємо до придбання високоліквідний об'єкт комерційної нерухомості — діючий медичний центр, розташований на перетині вул. Василя Сергієнка та вул. Новгородської. Це повністю готове рішення для приватного медичного бізнесу, косметологічної клініки або лабораторії.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА СОЦІАЛЬНОЇ АКТИВНОСТІ:

* Високий трафік: Поруч розташована Міграційна служба (паспортний стіл), парк «Ювілейний» та супермаркет «АТБ», що гарантує постійну увагу до вашої локації.

* Логістика: Чудова транспортна розв’язка, зупинки громадського транспорту у кроковій доступності.

* Зручність: Містка парковка для пацієнтів та персоналу безпосередньо біля входу.

ПРОФЕСІЙНЕ ПЛАНУВАННЯ ТА ОСНАЩЕННЯ:

* Площа: 92,6 м² — функціонально розділена на 5 робочих кабінетів.

* Медичні стандарти: Водопровід розведений по всіх кабінетах згідно з нормами санстанції. Приміщення укомплектоване спеціалізованими меблями.

* Обладнання: Можливий продаж із професійним фізіотерапевтичним обладнанням, що дозволяє розпочати роботу з першого дня після угоди.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ:

* Енергоресурс: 20 кВт, встановлена абсолютно нова мідна електропроводка.

* Клімат та безпека: Система кондиціювання повітря, пожежна та охоронна сигналізації, сучасне відеоспостереження.

* Комфорт: Світлі приміщення з висотою стелі 2,7 м.

ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ:

- Приватної сімейної медицини або вузькопрофільних спеціалістів;

- Стоматології чи косметологічного центру преміум-класу;

- Діагностичного центру або пункту забору аналізів;

- Представництва фармацевтичної компанії.

Інвестуйте в нерухомість, що відповідає найвищим стандартам галузі!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну експлікацію приміщень та список обладнання.

Оренда харчових цехів від 650 до 1800 м² — вул. Перемоги (р-н Поліції)

Шукаєте спеціалізоване приміщення для харчового виробництва з ідеальною логістикою та доступною ціною? Пропонуємо в оренду виробничі площі в професійному комплексі за адресою: вул. Єлизавети Щедрович, 73.

ЛОКАЦІЯ — СЕРЦЕ МІСЬКОЇ ЛОГІСТИКИ:

* Швидкий виїзд: Об'єкт розташований поруч із головною магістраллю міста — вул. Перемоги (район ГУ Патрульної поліції).

* Сусідство-перевага: Поруч знаходиться вантажний термінал «Нової пошти», що максимально прискорює відправку вашої продукції.

* Доступність: Зручна розв'язка та зупинки транспорту для комфорту ваших співробітників.

ТЕХНІЧНІ МОЖЛИВОСТІ ТА ПЛАНУВАННЯ:

* Гнучкість площ: Можливість орендувати від 650 м² до 1800 м² (цілісний комплекс або окремі блоки).

* Спеціалізація: Харчові цехи зі зручним плануванням та висотою стель 3,5 м.

* Логістичний комфорт: Для швидкого завантаження та вивантаження продукції передбачена професійна рампа.

* Адміністративний блок: Наявність офісних приміщень площею 147 м² для управлінського персоналу.

НАЙВИГІДНІША ЦІНОВА ПРОПОЗИЦІЯ:

- Виробничі площі: всього 50 грн за 1 кв.м.

- Офісні приміщення: 60 грн за 1 кв.м.

- БЕЗ КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Кондитерських та хлібопекарських цехів;

* Виробництва напівфабрикатів чи готових страв;

* Фасування та пакування продуктів харчування;

* Кейтерингових компаній та Dark Kitchen.

Запустіть або розширте свій бізнес на професійному майданчику за найкращою ціною в місті!

Телефонуйте сьогодні, щоб обрати оптимальний блок та обговорити умови заїзду.

Оренда універсального приміщення 70 м² на Південному (Піски)

Шукаєте локацію, де витрати на утримання мінімальні, а потік клієнтів — максимальний? Пропонуємо в оренду фасадне приміщення за адресою: вул. Автозаводська, 40. Це ідеальний майданчик для розвитку вашого бізнесу в густозаселеному районі.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ЩОДЕННОГО ТРАФІКУ:

* Точки притягання: Приміщення розташоване поруч із супермаркетом АТБ та відділенням Нової Пошти. Це гарантує стабільний пішохідний трафік протягом усього дня.

* Житловий масив: Оточення багатоповерховими будинками забезпечує величезну базу потенційних клієнтів прямо у вас «під дверима».

* Зручність: Легкий доступ для мешканців району та хороша видимість фасаду.

ПЕРЕВАГИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

* Площа: 70 м² — раціональне планування, що підходить під будь-який формат бізнесу.

* Економія на опаленні: Встановлено лічильник тепла. Ви самі вирішуєте, коли вмикати опалення, або можете повністю відключити його, суттєво заощаджуючи в зимовий період.

* Комунікації: Заведені всі необхідні інженерні мережі для комфортної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Спеціалізованого магазину (продукти, побутова хімія, дитячі товари);

- Аптеки чи зоомагазину (висока концентрація постійних мешканців);

- Салону краси або студії манікюру;

- Клініки чи лабораторії;

- Офісу або сервісного центру.

ВАШІ ВИГОДИ:

- БЕЗ КОМІСІЇ: Оренда безпосередньо від власника.

- Енергоефективність: Повний контроль над комунальними витратами.

- Старт без ризиків: Локація, перевірена високим трафіком.

Займіть своє місце в торговому центрі Південного мікрорайону вже сьогодні!

Телефонуйте зараз, щоб отримати деталі та першими забронювати час для перегляду.

Готовий Beauty-бізнес або VIP-офіс: Фасад на пр. Соборному (район «Аврори»)

Бажаєте інвестувати в нерухомість, яка підкреслить статус вашого бізнесу? Пропонуємо до продажу стильне та функціональне приміщення площею 70 кв.м у самому центрі ділової активності Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ПЛАТОСПРОМОЖНОГО ТРАФІКУ:

* Адреса: пр. Соборний, 100 (найпопулярніша ділянка проспекту біля ТЦ «Аврора»).

* Трафік: Потужний пішохідний та автомобільний потік. Поруч — елітні магазини, офісні центри, банки та популярні кав’ярні.

* Зручність: Зупинки громадського транспорту у 2-х хвилинах пішки, зручний під'їзд для клієнтів.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ДИЗАЙН:

* Панорамний фасад: Великі вітринні вікна на весь зріст забезпечують ідеальну інсоляцію та чудовий візуальний контакт із клієнтом.

* Високі стелі: Створюють відчуття простору та «повітря», що важливо для закладів преміумкласу.

* Якість: Виконано сучасний ремонт із використанням дорогих матеріалів. Усі комунікації замінені та працюють бездоганно.

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

1. Діючий салон краси: Об'єкт продається з меблями та обладнанням у відмінному стані. Ви купуєте готовий бізнес-механізм.

2. Представницький офіс: Ідеальний формат для страхової компанії, IT-представництва або юридичного бюро.

3. Брендовий магазин чи бутік: Локація гарантує увагу аудиторії з високим середнім чеком.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:

- Низькі ризики: Приміщення в цьому районі ніколи не простоюють і мають стабільно високу орендну ставку.

- Статус: Власна нерухомість на головному проспекті міста — це надійний актив, який лише зростає в ціні.

Забезпечте свій успіх у кращій комерційній точці міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну специфікацію обладнання та домовитися про перегляд.

Оренда фасадного приміщення 174 м² у центрі Олександрівського району

Бажаєте розмістити свій бізнес там, де мешканці міста звикли робити покупки? Пропонуємо в оренду просторе універсальне приміщення за адресою: вул. Шкільна, 30. Локація з надвисокою концентрацією платоспроможної аудиторії та ідеальним оглядом.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГОВОЇ АКТИВНОСТІ:

* Торговельне сусідство: Всього 150 м до Малого ринку та 550 м до ключових гіпермаркетів міста — City Mall, «Cільпо» та «Епіцентр».

* Трафік-магніт: Приміщення розташоване на перетині шляхів між густонаселеним житловим масивом та великими ТЦ. Високий пішохідний та автомобільний потік 24/7.

* Доступність: Зупинки громадського транспорту у кроковій доступності, поруч банки, офіси та популярні магазини.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА КОМФОРТ:

* Планування: Загальна площа 174 м², з яких 130 м² — світла торгова зала правильної форми.

* Візуальний ефект: Великі панорамні вітрини та високі стелі створюють відчуття простору та преміальності вашого бізнесу.

* Технології: Встановлено сучасну систему чиллер-фанкойл, що забезпечує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

* Мережі: Підведено всі необхідні комунікації для стабільної роботи.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Брендового магазину (одяг, взуття, косметика);

- Спеціалізованого ритейлу (електроніка, декор, дитячі товари);

- Медичного центру чи лабораторії;

- Представницького офісу чи банківського відділення.

Використовуйте енергію найбільш активного району міста для розвитку вашого бізнесу!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему приміщення та призначити перегляд у зручний для вас час.

Оренда фасадного приміщення 49 м² — вул. Новокузнецька (Піски)

Шукаєте торгову точку в місці, де трафік ніколи не зупиняється? Пропонуємо приміщення в найактивнішому торговому комплексі 4-го Південного мікрорайону за адресою: вул. Новокузнецька, 36-б.

ЛОКАЦІЯ — ЕПІЦЕНТР ТОРГІВЛІ РАЙОНУ:

* Сусідство з гігантами: Комплекс розташований впритул до супермаркету «АТБ».

* Потужний пул орендарів: Поруч із вами вже працюють «Аврора», «Віна Світу», відділення «Нова Пошта» №42, «Стелсі», «М’яснота» та «Papa Beer». Це створює синергію, яка притягує покупців.

* Транспортний вузол:* Зупинка громадського транспорту примикає безпосередньо до комплексу.

* Паркінг: Вздовж усього фасаду облаштована зручна зона для авто ваших клієнтів.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА МОЖЛИВОСТІ (49 м²):

* Візуальність: Просторий торговий зал із великими панорамними вітринами — ваша найкраща реклама.

* Комунікації: Заведена потужність 10 кВт (достатньо для більшості видів діяльності), централізована вода, каналізація та власний санвузол.

* Економіка: Опалення відсутнє, що дозволяє суттєво мінімізувати комунальні витрати в зимовий період.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Продуктового чи промтоварного магазину;

- Аптеки чи зоомагазину;

- Об’єкта сфери послуг (салон зв’язку, ремонт техніки, манікюрна студія);

- Кав’ярні формату «to go» або пекарні.

ВАРТІСТЬ ТА ВИГОДИ:

- Орендна плата: 17 500 грн/міс.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника.

Займіть своє місце там, де клієнти вже чекають на вас!

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду. У таких локаціях вільні площі з’являються вкрай рідко!

Продаж приміщення, що розташоване у Хортицькому районі м. Запоріжжя, за адресою: Хортицьке шосе, 14.

Загальна площа – 54,8 кв.м., торгова – 40 кв.м.

Заведені усі комунікації, є кондиціонер, пожежна, охоронна сигналізація.

Неподалік від приміщення: Бахчисарайський ринок, АТБ, Бридж, кафе Терра, перукарні, оптика, велика кількість багатоповерхових житлових будинків. Сусіди – Приват Банк.

Активне місце з гарною транспортною розв'язкою, поряд зупинки громадського транспорту.

Пропозиція від власника – 0% комісії з послуг агентства.

Харчовий виробничий комплекс 8854 м²: Потужність 1 мВт та вихід на трасу М-18

Шукаєте майданчик для масштабування промислового бізнесу? Пропонуємо до придбання капітальний виробничо-складський комплекс у Шевченківському районі за адресою: вул. Олексія Поради, 50 (колишня Димитрова). Об'єкт з ідеальними технічними параметрами для великого виробництва.

СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ ТА ЛОГІСТИКА:

* Фасад на трасу: Ділянка має вихід на автомагістраль М-18 (Харків – Сімферополь), що забезпечує бездоганну логістику для великовантажного транспорту.

* Масштабна територія: Власна земельна ділянка площею 1,6857 га (кадастровий номер: `2310100000:07:036:0004`).

* Доступність: Зручна транспортна розв’язка, поруч зупинки громадського транспорту для зручності персоналу.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА РЕСУРСИ:

* Енергетичний прорив: Можлива потужність власної ТП — до 1 мВт (1000 кВт). Це дозволяє розгорнути будь-яке складне виробництво.

* Газифікація: На об'єкт заведений газ, встановлено власну газорозподільну підстанцію (ГРП).

* Площі: Загальна площа будівель — 8854 м², з яких майже 7000 м² — це чисті виробничо-складські приміщення.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ:

* Виробничі цехи та складські термінали — 6976 м².

* Адміністративно-побутові приміщення для персоналу та офісу.

* Простора територія для маневрування фур та зберігання продукції.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Харчової промисловості (кондитерська фабрика, м’ясокомбінат, консервний завод);

- Фармацевтичного виробництва;

- Великого логістичного центру або розподільчого хаба;

- Виробництва з високим споживанням енергії.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода без додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Наявність ГРП та потужної ТП заощаджує роки погоджень та мільйонні інвестиції в мережі.

Масштабуйте свій бізнес на фундаменті готових промислових рішень!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати повний пакет технічної документації та домовитися про огляд об'єкта.

Новий стандарт вашого бізнесу: 78 м² у ЖК «Легенда» на вул. Тбіліській

Бажаєте розмістити свій офіс чи салон у місці, що випромінює статус та сучасність? Пропонуємо приміщення на 1-му поверсі елітного житлового комплексу за адресою: вул. Тбіліська, 23.

ЛОКАЦІЯ — ЦЕНТР ДІЛОВОЇ ТА КУЛЬТУРНОЇ ЕНЕРГІЇ:

* Престижне оточення: ЖК «Легенда» розташований у безпосередній близькості до бул. Шевченка, бізнес-центрів Khortitsa Palace та Digitall.

* Аудиторія: Вашими клієнтами будуть мешканці преміального комплексу та успішні ділові люди міста.

* Зручність: Поруч набережна магістраль, зупинки транспорту та зручні під'їзні шляхи.

ТЕХНІЧНА ПЕРЕВАГА ТА ЕСТЕТИКА:

* Панорамний фасад: Велике вітражне скління забезпечує ідеальну видимість вашого бренду та наповнює простір природним світлом.

* Висота та простір: Стеля 3,6 м та вільне планування дозволяють реалізувати будь-який дизайн — від стильного лофту до строгого банківського відділення.

* Потужність: Заведено 13 кВт електроенергії, що повністю задовольняє потреби сучасного офісу чи медичного кабінету.

УМОВИ ОРЕНДИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ:

- Готовність під ключ: Вартість оренди вже враховує виконання базового ремонту.

- Орендні канікули: Якщо ви бажаєте втілити власний дизайнерський проєкт, ми надаємо канікули для виконання ремонтних робіт.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Представницького офісу або ІТ-компанії;

* Банківського відділення;

* Медичного чи косметологічного центру преміумкласу;

* Бутіка чи концептуального шоу-руму.

Задайте правильний імпульс вашому бізнесу у ЖК «Легенда»!

Телефонуйте сьогодні, щоб обговорити індивідуальні умови та узгодити час перегляду.

Статусна локація для вашого бізнесу: Оренда приміщення в ЖК «Легенда»

Бажаєте, щоб ваш бізнес став новою легендою міста? Пропонуємо ексклюзивне приміщення на 1-му поверсі елітного житлового комплексу «Легенда» за адресою: вул. Тбіліська, 23.

АРХІТЕКТУРА ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Вражаючий фасад: Велике панорамне скління — ваш бізнес буде помітним здалеку, а інтер’єр завжди буде наповнений природним світлом.

Простір та свобода: Площа 217,3 м² з вільним плануванням та висотою стель 3.6 м. Жодних обмежень для дизайну!

Енергопотужність: Заведено 39 кВт, що дозволяє розмістити будь-яке професійне обладнання.

ПРЕСТИЖНЕ СУСІДСТВО ТА ТРАФІК: Об'єкт розташований у діловому та культурному центрі міста:

Поруч бізнес-центри «Khortitsa Palace» та «Digitall».

У кроковій доступності Набережна магістраль та бульвар Шевченка.

Вашими клієнтами будуть мешканці елітного ЖК та топ-менеджмент навколишніх офісних центрів.

ГНУЧКІ УМОВИ ОРЕНДИ: Ми готові підлаштуватися під ваші потреби:

Варіант «Ready to go»: Оренда з урахуванням виконання базового ремонту власником.

Варіант «Власний дизайн»: Виконуйте ремонт за власним проєктом, а ми надамо щедрі орендні канікули.

ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ: Представницького офісу або банку. Естетичного кафе чи ресторану. Салону краси преміум-класу або шоуруму. Приватної клініки чи студії пілатесу.

БЕЗ КОМІСІЇ — пряма пропозиція від власника.

Запрошуємо на індивідуальний перегляд! Підкресліть успіх вашого бренду правильною локацією.

Готовий арендний бізнес 351,1 м²: Два магазини в р-ні Анголенка

Шукаєте надійний спосіб зберегти та примножити капітал? Пропонуємо до придбання прибутковий об’єкт комерційної нерухомості за адресою: вул. Гоголя, 37а. Це повністю готовий бізнес-кейс у самому центрі торгового життя Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК:

* Епіцентр торгівлі: Об’єкт розташований у безпосередній близькості до вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.
* Транспортний вузол: Поруч зупинки всіх видів транспорту та велика автостоянка, що забезпечує зручність для покупців з усього міста.
* Високий попит: Нерухомість у цьому районі завжди затребувана орендарями завдяки постійній купівельній активності.

СТРУКТУРА ТА СТАН ОБ'ЄКТА:

* Загальна площа: 351,1 м².
* Готовий дохід: Об'єкт складається з 2-х окремих магазинів, які вже здані в оренду та приносять стабільний прибуток, орендарі - мережеві магазини "Аврора", "Brooklyn".
* Якість виконання: У всіх приміщеннях виконано новий капітальний ремонт. Об'єкт має презентабельні фасади та окремі виходи безпосередньо на вулицю.
* Продумана логістика: Крім фасадних входів, передбачено два технічні виходи у двір для зручного завантаження товарів.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Диверсифікація ризиків: Наявність двох незалежних орендарів гарантує стабільність вашого грошового потоку.
- Нульові вкладення: Новий ремонт позбавляє необхідності додаткових витрат на оновлення приміщень.

УМОВИ ТА ВИГОДИ:
- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.
- Прозорість: Надаємо всю інформацію щодо діючих договорів оренди та окупності.

Інвестуйте в квадратні метри, які вже сьогодні приносять реальний прибуток!

Телефонуйте зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність об’єкта та узгодити час перегляду.

Сервісно-складський комплекс 475 м² з ТП 630 кВт: Стратегічна локація

Шукаєте майданчик для бізнесу з необмеженими енергетичними можливостями та ідеальною логістикою? Пропонуємо до придбання автономний комплекс за адресою: вул. Краснова, 10, у безпосередній близькості до траси М-18 (Харків – Сімферополь).

ЛОКАЦІЯ — ЛОГІСТИЧНИЙ ХАБ:

* Близькість до магістралі: Всього 350 метрів до траси Харків – Сімферополь — зручний заїзд для будь-якого виду транспорту.

* Доступність до центру: Лише 7 км до пр. Соборного (центр міста), що забезпечує швидкий зв'язок із діловою частиною Запоріжжя.

* Територія: Власна приватизована ділянка 0,3859 га Весь периметр огороджений.

ТЕХНІЧНИЙ ПРІОРИТЕТ — ЕНЕРГОРЕСУРС:

* Власна ТП на 630 кВт: Унікальна потужність, яка дозволяє запустити будь-яке енергоємне виробництво, встановити швидкісні зарядні станції або промислові холодильники.

* Автономність: На території є власний пожежний резервуар та підведено всі необхідні комунікації.

СКЛАД КОМПЛЕКСУ (Загальна площа 475 м²):

* Головний корпус: Поєднує офісні приміщення, склад та сучасну ділянку для обслуговування авто.

* Висота стелі: В робочій зоні — 7,20 м, що дозволяє працювати з габаритною технікою або встановити багатоярусні стелажні системи.

* Додаткові споруди: Капітальний гараж (80 м²) та просторий навіс (150 м²) для зберігання техніки чи продукції просто неба.

НАЙКРАЩІ ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ:

- СТО для вантажного транспорту (фури, спецтехніка);

- Енергоємне виробництво (цехи, переробка);

- Логістичний центр / Склад-розподільник;

- Виробнича база з власним офісним блоком.

ВАШІ ВИГОДИ:

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — жодних додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Об'єкт не потребує дозамовлення потужностей чи складних погоджень комунікацій.

Інвестуйте в потужність та локацію, що працюватимуть на ваш успіх десятиліттями!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну схему ділянки та узгодити час перегляду.

Універсальне приміщення 143 м²: Безпека та Трафік біля КПУ

Шукаєте надійну базу для вашого бізнесу в Олександрівському районі? Пропонуємо просторе приміщення за адресою: вул. Жуковського, 85 (перехрестя з вул. Фортечною). Це стратегічна локація, що поєднує стабільний потік клієнтів та високий рівень безпеки.

ЛОКАЦІЯ — У ЦЕНТРІ ОСВІТНЬОГО ТА ДІЛОВОГО ЖИТТЯ:

* Студентський хаб: Безпосередня близькість до КПУ та коледжу гарантує щоденний трафік молодіжної аудиторії.

* Діловий район: Навколо розташована велика кількість офісів та густонаселений житловий масив.

* Зручна логістика: Лише 450 м до пр. Соборного. Зручна транспортна розв’язка дозволяє легко дістатися з будь-якої частини міста.

ПЕРЕВАГИ ПЛАНУВАННЯ ТА ТЕХНІЧНІ ДАНІ:

* Формат «Безпечний простір»: Розташування у цокольному поверсі дозволяє працювати без перерв під час повітряних тривог — ідеальний варіант для офісу, школи чи сфери послуг.

* Два автономні входи: Окремий фасадний вхід для клієнтів та зручний вихід у двір для персоналу чи розвантаження товару.

* Електрика: Заведено 10 кВт (380 V) — достатньо для роботи професійного кухонного обладнання, офісної техніки чи салону.

* Стан: Виконано ремонт, приміщення світле та готове до експлуатації.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Освітнього центру чи мовної школи (завдяки сусідству з університетом);

* Магазину або кафе/кав'ярні (висока концентрація людей);

* Офісу закритого типу або IT-компанії;

* Сфери послуг (копіцентр, салон краси, студія).

ВАШІ ВИГОДИ:

- Економічність: Транзитне опалення дозволяє мінімізувати комунальні витрати.

- Універсальність: 143,1 м² вільного простору, який легко адаптувати під будь-який вид діяльності.

- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника, жодних прихованих витрат.

Забезпечте свій бізнес локацією, яка працює на вас 24/7!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та узгодити час перегляду.

Торгова точка в епіцентрі трафіку: Оренда магазину на «Анголенко»

Шукаєте місце, де потік клієнтів не припиняється ні на хвилину? Пропонуємо приміщення в найактивнішій торговій зоні Шевченківського району за адресою: вул. Моторобудівників, 14.

ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА — ТРАФІК:

Вхід на ринок: Об'єкт розташований безпосередньо при вході у речовий ринок «Анголенко». Це гарантує максимальну видимість вашої вітрини та стабільний потік покупців щодня.

Сусідство-магніт: Поруч працює супермаркет АТБ, торгові центри та численні магазини, що створює синергію та притягує платоспроможну аудиторію.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРИМІЩЕННЯ:

Загальна площа: 39,4 м² — компактний та ефективний формат, де кожен метр працює на прибуток.

Локація: Шевченківський мікрорайон, зона щільної багатоповерхової забудови.

Транспорт: У кроковій доступності зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність як для клієнтів, так і для персоналу.

ЦЕ ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ:

Спеціалізованого магазину (одяг, взуття, аксесуари).

Магазину мобільних аксесуарів та техніки.

Аптечного пункту або зоомагазину.

Точки видачі інтернет-замовлень.

Об’єкта сфери послуг.

ВИГІДНІ УМОВИ:

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника, без додаткових витрат.

- Готова інфраструктура: Активне місце з готовою купівельною спроможністю.

Не проґавте можливість посісти краще місце на ринку!

Бізнес-локація з високим потенціалом: 140 м² на вул. Чумаченка

Шукаєте ідеальне місце для аптеки, магазину чи медичного кабінету в Космічному мікрорайоні? Пропонуємо в оренду універсальне приміщення за адресою: вул. Чумаченка, 38 (зупинка «Висотна»).

ЛОКАЦІЯ, ЩО ГЕНЕРУЄ КЛІЄНТІВ:

* Медичний кластер: Безпосередня близькість до Дитячої лікарні №1 та майбутнього приватного медичного центру гарантує цільовий трафік для аптек, лабораторій та магазинів дитячих товарів.

* Зручність: Розташування поруч із зупинкою транспорту забезпечує легкий доступ для мешканців усього масиву.

ТЕХНІЧНА ДОСКОНАЛІСТЬ (140 м²):

* Якісний ремонт: Світлий, чистий простір, готовий до експлуатації.

* Безбар'єрність: Встановлений пандус, що є обов’язковою умовою для отримання ліцензій (аптеки, медичні заклади).

* Потужність: Заведено 20 кВт, що дозволяє підключити велику кількість холодильного або спеціалізованого обладнання.

* Вода в залі: Мокрі точки виведені безпосередньо в торговий зал — ідеально для дотримання санітарних норм.

МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ЛОГІСТИКИ ТА ТОРГІВЛІ:

* Два входи: Фасадний — для відвідувачів, та зручний вхід із двору з під’їздом для розвантаження товару.

* Бонус: Наявність торговельного та холодильного обладнання в ідеальному стані (можливість швидкого старту продуктового чи м’ясного магазину).

* Комфорт: Охоронна та пожежна сигналізації, система кондиціонування.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

* Аптеки чи лабораторії (пункт прийому аналізів);

* Приватного медичного кабінету;

* Продуктового магазину (м’ясна продукція, напівфабрикати, молочні вироби);

* Відділення пошти або служби доставки.

- 0% КОМІСІЇ — пряма оренда від власника.

- Гнучкість: Розглядаємо різні види діяльності та готові до довгострокового співробітництва.

Не втрачайте вигідну локацію! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати додаткову інформацію та записатися на перегляд.

В оренду пропонується площа для розміщення об'єкта сфери beauty-послуг або барбершопа на 2 поверсі в ТЦ «Гранд», який розташований по пр. Соборному, 90.

Площа що здається в оренду - 120 кв. м., раніше використовувалася як кафе, є всі комунікації.

Власник готовий встановити перегородки в межах орендованої площі.

Торговий центр заповнений на 95%. Чудовий панорамний вид, великі вітринні вікна створюють затишну атмосферу.

Пропозиція від власника, без комісії по послугах агентства.

Продаж окремо розташованого кафе 189,3 м² у центрі 2-го Шевченківського району

Шукаєте готовий заклад у густонаселеному районі з активним клієнтським потоком? Пропонуємо до продажу затишне окремо розташоване кафе за адресою: вул. Чарівна, 161Б.

ЛОКАЦІЯ — СТАБІЛЬНИЙ ПОТІК ВІДВІДУВАЧІВ:

Центр району: Об’єкт розташований у сформованій частині 2-го Шевченківського району з активним житловим оточенням.

Густонаселена забудова: Поруч велика кількість багатоповерхових будинків — постійна аудиторія клієнтів.

Розвинена інфраструктура: Активне місце з магазинами, сервісами та зручною транспортною доступністю.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА:

Загальна площа: 189,3 м².

Земельна ділянка: 0,0528 га.

Висота стель: 2,9 м — комфортний формат для закладу громадського харчування.

Планування: Просторий банкетний зал, зручний для проведення заходів та щоденної роботи.

Оснащення: Меблі та обладнання у хорошому стані — можна розпочинати роботу без значних вкладень.

Комунікації:
• Електрика — 3 фази
• Кондиціонери
• Пожежна та охоронна сигналізація

Паркування: Містка парковка для гостей і персоналу.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО:
- Окремо розташована будівля — максимальна автономність бізнесу.
- Густонаселений район із постійним потоком клієнтів.
- Готовий заклад із меблями та обладнанням.
- Універсальність: Можливе використання під кафе, ресторан, офіс, медичний центр або інший бізнес.
- Дуже приваблива ціна.
- 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника.

Готовий комерційний об’єкт у активній локації — надійна основа для власного бізнесу або інвестиції.

Телефонуйте, щоб отримати деталі та домовитися про перегляд. Такі окремі будівлі у густонаселених районах завжди користуються попитом.