Готовий арендний бізнес 351,1 м²: Два магазини в р-ні Анголенка

Шукаєте надійний спосіб зберегти та примножити капітал? Пропонуємо до придбання прибутковий об’єкт комерційної нерухомості за адресою: вул. Гоголя, 37а. Це повністю готовий бізнес-кейс у самому центрі торгового життя Запоріжжя.

ЛОКАЦІЯ — ГАРАНТОВАНИЙ НАДТРАФІК:

* Епіцентр торгівлі: Об’єкт розташований у безпосередній близькості до вул. Базарної (Анголенка) — точки з найінтенсивнішим пішохідним потоком у місті.
* Транспортний вузол: Поруч зупинки всіх видів транспорту та велика автостоянка, що забезпечує зручність для покупців з усього міста.
* Високий попит: Нерухомість у цьому районі завжди затребувана орендарями завдяки постійній купівельній активності.

СТРУКТУРА ТА СТАН ОБ'ЄКТА:

* Загальна площа: 351,1 м².
* Готовий дохід: Об'єкт складається з 2-х окремих магазинів, які вже здані в оренду та приносять стабільний прибуток, орендарі - мережеві магазини "Аврора", "Brooklyn".
* Якість виконання: У всіх приміщеннях виконано новий капітальний ремонт. Об'єкт має презентабельні фасади та окремі виходи безпосередньо на вулицю.
* Продумана логістика: Крім фасадних входів, передбачено два технічні виходи у двір для зручного завантаження товарів.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Диверсифікація ризиків: Наявність двох незалежних орендарів гарантує стабільність вашого грошового потоку.
- Нульові вкладення: Новий ремонт позбавляє необхідності додаткових витрат на оновлення приміщень.

УМОВИ ТА ВИГОДИ:
- 0% КОМІСІЇ: Пропозиція від власника — пряма угода.
- Прозорість: Надаємо всю інформацію щодо діючих договорів оренди та окупності.

Інвестуйте в квадратні метри, які вже сьогодні приносять реальний прибуток!

Телефонуйте зараз, щоб отримати детальну інформацію про дохідність об’єкта та узгодити час перегляду.