ГАБ із найвищим рівнем надійності: Магазин «EVA» (21 рік стабільної оренди)

Шукаєте актив, який працює як швейцарський годинник? Пропонуємо до придбання торговельне приміщення з бездоганною орендною історією в густонаселеному районі Запоріжжя.

ФІНАНСОВА ПРИВАБЛИВІСТЬ ТА БІЗНЕС:

Готовий орендний бізнес (ГАБ): Основний орендар — національна мережа «EVA», яка успішно працює на цій локації вже 21 рік.

Стабільність: Це об'єкт із нульовим ризиком простою — ідеально для консервативного інвестора.

Дохідність: Потік прибутку з першого дня після угоди.

ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ ПОКУПЦІВ:

Адреса: м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, 9б (Хортицький р-н).

Оточення: Об'єкт розташований в епіцентрі житлового масиву. Поруч — міська дитяча лікарня №5, супермаркет «Добра крамниця» та торгові ряди.

Трафік: Постійний потік людей та автомобілів. Для зручності відвідувачів передбачена велика власна парковка.

ПАРАМЕТРИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:

Загальна площа: 514,7 м² (1-й поверх — 377,7 м² сухий функціональний підвал — 137 м²).

Енергетика: Потужність 40 кВт — достатньо для будь-якого виду комерційної діяльності.

Економічність: Власний лічильник на опалення та всі необхідні комунікації (вода, каналізація).

Стан: Об'єкт у відмінному технічному стані, не потребує капітальних вкладень.

ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ МАЄ БУТИ У ВАШОМУ ПОРТФЕЛІ:

- 21 рік оренди одним оператором — кращий доказ ліквідності локації.

- Надійні мережеві орендарі — мінімальний ризик дефолту орендаря.

- 0% Комісії — пряма пропозиція від власника.

Це пропозиція для тих, хто купує не просто стіни, а підтверджену часом прибутковість.

Телефонуйте для отримання фінансової інформації та запису на огляд!