Готовий орендний бізнес у торговому епіцентрі: 125 м² на вул. Гоголя

Шукаєте надійний актив у місці, яке ніколи не втрачає актуальності? Пропонуємо до продажу фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37а — у самому серці комерційної активності Олександрівського району.

ВАША ГАРАНТОВАНА ВИГОДА:

* Діючий орендар: Об'єкт уже приносить дохід! Приміщення займає стабільний магазин текстилю та чоловічої білизни.

* 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника — ви інвестуєте лише в об'єкт, без додаткових витрат на агентство.

ЛОКАЦІЯ — МАКСИМАЛЬНИЙ ТРАФІК МІСТА:

* Торговий вузол: Безпосередня близькість до вул. Базарної (Анголенко) гарантує рекордний пішохідний потік у Запоріжжі.

* Транспортна доступність: Поруч велика автостоянка — рідкість та величезна перевага для центру міста, що робить об'єкт зручним для автомобілістів.

* Розвинена інфраструктура: Об'єкт оточений магазинами, банками та транспортними розв'язками, що з'єднують усі райони міста.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА (125,3 м²):

* Стан: Виконано новий якісний ремонт — приміщення не потребує жодних додаткових вкладень.

* Логістика та доступ: Окремий парадний вхід із вулиці для клієнтів та два додаткові виходи у двір для зручного завантаження товару.

* Універсальність: Велика площа та раціональне планування дозволяють у майбутньому адаптувати приміщення під будь-який вид діяльності — від аптеки до банківського відділення.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:

- Низький поріг ризику: Локації біля великих ринків завжди затребувані орендарями навіть у складні економічні часи.

- Капітальний актив: Нерухомість у торговому центрі Олександрівського району завжди має високу ліквідність.

Станьте власником прибуткового бізнесу в золотій торговій точці Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інформацію про окупність об'єкта та домовитися про перегляд.