Масштабний комерційний об’єкт 504 м² на бул. Вінтера: Центр Дніпровського району

Шукаєте простір для великого проєкту в локації з високим статусом та інтенсивним трафіком? Пропонуємо до придбання універсальне нежитлове приміщення за адресою: бул. Вінтера, 18. Об'єкт, що поєднує фасадну потужність та функціональну безпеку.

СТРАТЕГІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ ТА ТРАФІК:

* Знакові орієнтири: Приміщення розташоване у безпосередній близькості до ДніпроГЕСу, ресторану «Маєток Мазепа» та популярного Правобережного пляжу.

* Адміністративний вузол: Поруч знаходиться ЦНАП, що забезпечує стабільний потік відвідувачів протягом усього робочого дня.

* Логістика: Високий автомобільний трафік та зупинки громадського транспорту у пішій доступності гарантують максимальну доступність для клієнтів.

ПАРАМЕТРИ ТА СТРУКТУРА ОБ'ЄКТА:

* Загальна площа: 504 м² (двохрівневе планування).

* 1 поверх (260 м²): Просторий торговий зал площею 215 м² з висотою стелі 2,90 м. Ідеально для відкритого планування (Open Space).

* Підвальний ярус (244 м²): Масштабне приміщення, яке можна використовувати як безпечний склад, виробничий цех або повноцінну зону обслуговування (укриття).

ТЕХНІЧНЕ ОСНАЩЕННЯ ТА БЕЗПЕКА:

* Енергоресурс: Виділена потужність — 32 кВт (380V). Достатньо для будь-якого торгового чи медичного обладнання.

* Повний контроль: Встановлено захисні ролети, сучасну охоронну та пожежну сигналізації.

* Паркування: Наявність власної зручної парковки у дворі — рідкісна та важлива перевага для цього району.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:

- Медичного центру чи клініки (великі площі дозволяють виконати всі норми ДБН);

- Супермаркету чи спеціалізованого магазину;

- Представницького офісу міжнародної компанії;

- Ресторану чи кафе (вигідне сусідство з відпочинковою зоною).

Інвестуйте в нерухомість біля головної пам'ятки міста!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та узгодити час індивідуального перегляду.