Ваша заміська резиденція в ЖК «Бородіно»: Простір, безпека та чисте повітря

Мрієте про просторий будинок, де кожен куточок відповідає вашому смаку? Пропонуємо до продажу двоповерховий будинок у самому престижному та безпечному комплексі Запоріжжя — ЖК «Бородіно». Це ідеальне полотно для створення вашої сімейної оселі.

МАСШТАБ ТА ПЛАНУВАННЯ (373,4 м²):

Простір для кожного: 6 житлових кімнат, вбиральні та кілька санвузлів. Висота стелі — 3 метри, що дарує відчуття об’єму та світла.

Серце будинку: Кухня-їдальня з виходом на власну терасу — ідеальне місце для ранкової кави та затишних вечерь на свіжому повітрі.

Бонусний простір: Мансардний поверх (79,1 м²) вільного планування — облаштуйте тут лаунж-зону, домашній кінотеатр або ігрову кімнату.

Функціональність: Власний гараж, підвал та балкони.

ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ:

Стан: Під чистове оздоблення — найскладніші роботи вже виконано, залишається лише приємний етап дизайну.

Автономність: Встановлено двоконтурний газовий котел та повний комплект лічильників.

Тепло та затишок: Утеплений фасад та енергозберігаючі склопакети з ламінацією «золотий дуб» забезпечують комфортний мікроклімат і низькі витрати на опалення.

ПЕРЕВАГИ ЖИТТЄВОГО ПРОСТОРУ ЖК «БОРОДІНО»:

Безпека 24/7: Повністю закрита територія, де ваша родина почуватиметься у повній безпеці.

Приватний парк: Власний парк всередині комплексу, прогулянкові доріжки, сучасні дитячі та спортивні майданчики.

Статус: Респектабельне сусідство та найкраща екологія в межах міста.

Пряма пропозиція від власника. Без комісії!

Цей будинок — інвестиція у якість життя, яку ви заслуговуєте. Не витрачайте час на будівництво з нуля, коли найкраща основа вже готова!

Зателефонуйте сьогодні, щоб організувати перегляд та відчути атмосферу ЖК «Бородіно»!

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивну пропозицію – Заміський маєток на березі р. Дніпро (правий берег, верхній б'єф) у передмісті Запоріжжя. Майже 40 соток землі. Особистий пірс для катеру та відпочинку на воді. На території розташовані: Основній будинок для проживання; SPA-будинок з басейном, саунами та спортзалом; Будинок для охорони та обслуговуючого персоналу.

1. Основній будинок для проживання – 261,1 кв.м.:
- У цокольному поверсі: гараж, котельня, технічна кімната, велика гардеробна, санвузол, комора та винний погріб.
- 1-й поверх: вхідна група, вітальня, кухня, столова, санвузол, та зимовий сад з панорамним склінням стін і стелі, та діючим каміном.
- 2-й поверх: 2-і просторі спальні, санвузол, гардеробна, балкон з чудовим краєвидом на земельну ділянку та р. Дніпро.

2. SPA-будинок – 553,1 кв.м.:
Розкішний басейн, зона спорту, 2-і сауни, кухонно-гостьова зона, санвузол, душова, гардеробна. В усіх приміщеннях будинку і навколо басейну тепла водяна підлога. Вздовж усієї будівлі чудова тераса з зсувним дахом та каміном.
Під будівлею розташоване технічне приміщення в якому встановлені:
- Котельня (котли: , дизельний та газовий),
- Обладнання для басейну (підготовка/очистка/підігрів води, насоси, хвилеутворювач тощо),
- Обладнання для очищення і подачі води із власної свердловини (80 метрів), а також води для поливу з р. Дніпро.

3. Будинок для охорони та персоналу – 31,5 кв.м.:
Кімната відео спостереження (вся територія маєтку по периметру, берегова зона, та внутрішня територія – під відео наглядом). Кімната відпочинку (спальна зона кухонна зона). Санвузол. Під будинком підвал.

Ділянка огороджена капітальним цегляним парканом. Відео спостереження. Троє в’їзних воріт (головні, і двоє технічних). На даху будівель встановлені сонячні колектори для нагріву води. Електрика – окреме власне ТП. Також на території є окреме приміщення – генераторна. Потужний німецький дизельний генератор з запасом дизельного палива. Власна свердловина. Накопичувальні баки для води.
Даний об’єкт укомплектований усіма необхідними меблями і побутової техніки. А з технічної точки зору – він настільки самодостатній що у випадку екстреної ситуації може тривалий термін функціонувати автономно від зовнішніх мереж.

Продаж сучасного енергоефективного будинку 140 м² — с. Бабурка

Мрієте про життя в тиші та гармонії з природою, не втрачаючи зв’язку з містом? Пропонуємо капітальний двоповерховий будинок у найближчому передмісті — с. Бабурка (всього 2 км від «переїзду»). Об’єкт збудований за найвищими стандартами якості з використанням преміальних матеріалів.

ЛОКАЦІЯ ТА ДІЛЯНКА:

* Зручність: Відмінна під’їзна дорога до самого будинку.
* Простір: Приватизована ділянка 15 соток, облагороджена бруківкою та ландшафтним дизайном (фруктові та декоративні дерева).
* Інженерна магія: Унікальна система поливу! Дощова вода збирається в підземний резервуар (7 м³), нагрівається сонцем у баку (2 м³) і подається насосом на ділянку.
* Безпека: Паркан по периметру (бетонний фасад та сучасне дерево), відкотні ворота.

ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ (140 м²):

* 1 поверх: Простора вітальня (26 м²), затишна кухня (10 м²), санвузол.
* 2 поверх: Дві світлі спальні (25 м² та 16 м²), другий санвузол.
* Бонуси: Вбудований гараж (40 м²) та розкішна тераса (30 м²) з краєвидом, що надихає.
* Укриття: Капітальний підвал (глибина 2,15 м) — ваша безпека та ідеальне місце для зберігання.

ТЕХНОЛОГІЇ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ:

* Стіни-сендвіч: Ракушняк (природне тепло) утеплювач пінопласт 50 мм зовнішня обробка клінкерною цеглою.
* Вікна: Німецький профіль KÖMMERLING (80 мм) та мансардні вікна VELUX — максимальне енергозбереження.
* Опалення: Весь 1-й поверх — водяна тепла підлога. На 2-му поверсі встановлено радіатори.
* Дах: Металочерпиця з посиленим утепленням, водостічна система Marley (Німеччина).
* Комунікації: Електрика, вода, дворівневий септик із переливом (8,8 м³ загалом). Димохід загільзований нержавійкою 1 мм.

ЧОМУ ЦЕЙ БУДИНОК ВАРТИЙ ВАШОЇ УВАГИ:
- Висока якість будівництва (плити перекриття ЗБ).
- Повна автономність систем поливу та водовідведення.
- Стан «під фінішне оздоблення» — втілюйте свій дизайн-проєкт.
- Екологічно чиста зона в лічених хвилинах від Хортицького району.

Це інвестиція в якість життя вашої родини на десятиліття!

Телефонуйте вже зараз, щоб встигнути на перегляд цього архітектурного діаманта.

Основні характеристики:

• Загальна площа: 230,3 кв.м

• Жила площа: 125,2 кв.м

• Поверховість: 2 поверхи цокольний поверх

• Приміщення: Будинок готовий до проживання з високоякісною фінішною обробкою, є всі необхідніі меблі.

Переваги:

• Просторе планування дозволяє комфортно розмістити велику кількість дітей та дорослих.

• Є окремі приміщення для занять, ігор та відпочинку.

• Безпечна зона навколо будинку, обладнана альтанкою, що ідеально підходить для сімейного відпочинку.

Технічні параметри:

• Електропостачання: 220/380 V, потужний генератор для забезпечення безперервної роботи будинку.

• Водопостачання: Централізоване.

• Опалення: Газовий та електричний котли, сонячний колектор забезпечують економічне та екологічне рішення для опалення будинку.

Безпека: Будинок обладнано системою відеоспостереження та сигналізацією, що гарантує безпеку як для дорослих, так і для дітей. Район спокійний та безпечний, з доброзичливим оточенням.

В цокольному поверсі обладнана велика кімната, яку можливо використовувати як бомбосховище, а це додаткова безпека для всієї родини.

Зовнішня Інфраструктура:

• Земельна ділянка 3,6 соток.

• Гараж.

• Зона барбекю та альтанка стануть улюбленими місцями для відпочинку всієї сім’ї.

В цьому будинок можна створити затишну атмосферу для дітей, забезпечивши всі умови для їхнього розвитку, безпеки та благополуччя.

Продаж великого будинку для родини у Запоріжжі (Правий берег, Дніпровський район).

Локація: м. Запоріжжя, Правий берег, Дніпровський район.

Загальна площа: 299,1 м²

Поверховість: 2 поверхи мансардний

Рік забудови: 2015

Характеристики будинку:

Будинок повністю готовий до проживання

Якісна фінішна обробка

Є всі необхідні меблі

Просторе планування для комфортного розміщення великої родини

Окремі приміщення для занять, ігор та відпочинку

Технічні параметри:

Електропостачання: 220/380 V

Потіжність: 12 кВт

Водопостачання: централізоване

Опалення: газовий котел теплі підлоги

Земельна ділянка та зовнішня інфраструктура

9 соток землі простора територія перед парканом

Зона барбекю та альтанка для відпочинку

Безпечна територія навколо будинку

Переваги для родини:

Безпечний та комфортний простір для дітей

Зручність і функціональність для дорослих

Умови для гармонійного розвитку, дозвілля та сімейного відпочинку

Для отримання додаткової інформації та перегляду — звертайтесь за контактами у пропозиції.

Ексклюзив: Елітна резиденція на першій лінії Дніпра (Вільногрушівка)

Шукаєте місце сили, де статус зустрічається з недоторканою природою? Пропонуємо унікальну садибу в одному з найекологічніших куточків передмістя. Це архітектурний шедевр у стилі німецької резиденції, зведений для поколінь.

ЛОКАЦІЯ ТА АКВАТОРІЯ:

* Перша лінія: Власний облаштований піщаний пляж та пристань для катера.

* Безпека та ландшафт: Ділянка штучно піднята (жодних підтоплень), огороджена парканом із бутового каменю.

* Природа: 35 соток приватної землі з альпійськими ялинами, піхтами та садом. Весь двір викладений елітною гранітною бруківкою.

ГОЛОВНИЙ БУДИНОК (350 м²):

* Конструктив: Натуральна німецька черепиця, мідна проводка, автономне опалення.

* 1 поверх: Велична вітальня-кухня, кабінет та простора прихожа.

* 2 поверх: Зона відпочинку з майстер-спальнею (35 м²) та балконом, з якого відкривається панорамний вид на затоку.

* Підвал: Повноцінний спортзал, котельня та професійне овочесховище.

ІНФРАСТРУКТУРА МАЄТКУ:

* Аква-зона: Відкритий басейн (площа 65 м², глибина 2,5 м) для літнього релаксу.

* Гостьовий формат: Окремий гараж на 2 авто, над яким розташована житлова кімната з автономним входом (ідеально для гостей або персоналу).

* Автономність: Електрика 380 В, газ, центральний водогін артезіанська свердловина технічний водозабір із Дніпра.

* Безпека: Окремий будинок для охорони або садівника.

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:

- Приватна резиденція для родини, що цінує розкіш та приватність.

- Boutique-hotel або закритий заміський клуб.

- Спадкова інвестиція: такі об'єкти з роками лише зростають у ціні.

Це пропозиція, що з’являється раз на десятиліття. Станьте власником легенди на березі Дніпра!

Запрошуємо на індивідуальний перегляд, щоб особисто відчути енергію та масштаб цієї резиденції.